1、万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总承包招 标 文 件招 标 人：广州中铁诺德投资有限公司招标代理：广州筑正工程建设管理有限公司时 间：二一四年二月万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总承包招标文件1目 录目 录 .1第一卷 .2第一章 投标邀请书 .3第二章 投标人须知 .5第三章 评标办法（综合评估法） .27第四章 合同条款及格式（另册） .41第二卷 .42第五章 发包人要求 .43第六章 发包人提供的资料 .45第三卷 .46第七章 投标文件格式 .47第一部分 投标文件施工部分（部分格式） .48第二部分 投标文件设计部分（部分格式） .57万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总
2、承包招标文件2第一卷万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总承包招标文件3第一章 投标邀请书万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总承包投标邀请书（被邀请单位名称）：你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总承包投标。请你单位于 2014 年 月 日至 2014 年 月 日，每天上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同） ，在广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路 333 号）持本投标邀请书购买招标文件。招标文件每套售价为 500 元，售后不退。递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 2014 年 月 日 时 分，地点为 广州
3、公共资源交易中心 室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。你单位收到本邀请书后，请于 2014 年 月 日 时前以传真或快递方式予以确认是否参加投标。招 标 人：广州中铁诺德投资有限公司 联系人：柳阳 联系电话：020-34829982 招标代理机构：广州筑正工程建设管理有限公司联系人：于军 联系电话：020-82165699，15013143856电子邮箱： 传真：020-821656522014 年 月 日万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总承包招标文件4附件：确认通知确认通知（招标人名称）：我方已于 年 月 日收到你方 年 月 日发出的万博地块四商业综合楼基建工程设
4、计施工总承包投标邀请书，并确认 （参加/不参加）投标。特此确认。被邀请单位名称： （盖单位章）法定代表人： （ 签字）年 月 日 万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总承包招标文件5第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 招标人名称：广州中铁诺德投资有限公司地址：广州市番禺大道北 666 号联系人：柳阳电话：020-348299821.1.3 招标代理机构名称：广州筑正工程建设管理有限公司地址：广州市萝岗区映日路 1 号 2 楼联系人：于工电话：020-82165699，15013143856电子邮箱： 传真：020-821656521.1.4 项目
5、名称 万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总承包1.1.5 建设地点 广州市番禺区南村镇万博商业区1.2.1 资金来源及比例 建设资金来自 企业自筹。1.2.2 资金落实情况 资金已落实。1.3.1 招标范围包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：完成本项目除设计方案外后续设计工作（包括但不限于初步设计、施工图设计等后续设计工作） 、施工至工程竣工验收（包括：建筑工程、幕墙工程、机电工程、电梯工程、智能化工程、市政园林工程、临时用水用电工程、永久用水用电工程，完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项： 1）代业主办理工程前期的报建、
6、报批工作； 2）根据委托人和设计任务书要求，负责（包括但不限于初步设计、施工图设计等后续设计工作） 、设计、施工、采购、编制项目概预算及相应的报建审批工作； 3）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作；4）本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳；5）红线内场地平整及地上附着物清理；6）现场七通一平。万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总承包招标文件6条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.3.2 计划工期计划工期：900 日历天计划开始工作日期：2014 年 月 日计划竣工日期：201 年 月 日1.3.3 质量标
7、准设计要求的质量标准：符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计任务书的要求。施工要求的质量标准：一次验收合格。1.4.1 投标人资质条件、 能力和信誉 见本项目招标公告1.4.2 是否接受联合体投 标 不接受接受，应满足下列要求：见本项目招标公告要求1.5 费用承担和设计成 果补偿 不补偿补偿。1.9.1 踏勘不组织：组织，踏勘时间：另行通知踏勘集中地点：另行通知1.10.1 投标预备会不召开召开，召开时间：另行通知召开地点：广州公共资源交易中心） ，具体地点另行通知1.10.2 投标人提出问题的 截止时间投标人应在 2014 年 月 日 时 分前，将投标疑问传真至招标代理单位，同时将电子文
8、件发送至指定邮箱。传真电话：020-82165652，电子邮箱：。1.10.3 招标人书面澄清的 时间 投标截止时间 7 天前1.11.1 招标人规定由分包 人承担的工作 无1.11.2 投标人拟分包的工 作不允许允许，对于非主体、非关键性工程，承包人不具备相应资质的，需经发包人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。1.12 偏离不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：满足第三章评标办法规定的有效性审查标准。2.1 构成招标文件的其 他资料 / 2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 同投标人提出问题的截止时间2.2.2 投标文件递交时间 开始接收投标文件时间：2014
9、年 月 日 时 分投标截止时间：2014 年 月 日 时 分万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总承包招标文件7条款号 条 款 名 称 编 列 内 容2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间收到招标文件澄清后 24 小时内。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件澄清，并以发出时间作为送达时间。2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间收到招标文件修改后 24 小时内。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件修改，并以发出时间作为送达时间。3.1.1 构成投标文件的其 他资料 见第七章投标文件格式要求3.2.4 投标最高限价 投标最
10、高限价：施工投标最高限价为人民币 32352.7 万元3.2.5 投标报价的要求（1）设计费根据国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的勘察设计费收费标准计算，各投标单位自报下浮率。（2）建安工程费用由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率，投标报价不得高于招标控制价。中标单位须根据招标人确认实施的设计方案进行初步设计、施工图设计及后续的设计服务工作，编制工程概算，报招标人审定。中标单位按审定后的施工图纸、广东省现行的关于工程造价管理的有关文件及中标下浮率进行施工图预算编制。按审定后的施工图预算总价乘以中标下浮率进行承包。（3）本次投标人的投标报价下浮率作为结算的依据，最终结算
11、以招标人委托的评审机构的审核为准。3.3.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）3.4.1 投标担保投标担保的金额：人民币 5 万元缴纳时间：投标文件递交截止时间之前。缴纳方式：从投标人基本账户汇入到广州公共资源交易中心： 开户银行：中国建设银行天润路支行账号：44001583404059333333户名：广州公共资源交易中心咨询电话：28866000-4-03.6 是否允许递交备选 投标方案 不允许允许3.7.3 投标文件份数施工部分投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本。设计部分投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本。施工部分和设计部分投标文件包装在
12、一个密封的包装箱内（含电子文件一套） 。要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开、可编辑。4.2.2 递 交 投 标 文 件 地 点 广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。4.2.3 是否退还投标文件 否是万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总承包招标文件8条款号 条 款 名 称 编 列 内 容5.1 开标时间和地点本项目投标文件施工部分和设计部分同时开启。开标开始时间：2014 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心） 室。6.1.1 评标委员会人数 综合评审组由 5 人 组成，由招标人依法组建；7.1 是否授权评标委员 会确定中标人 是否，推荐的中标候选人数：3 人7.2
13、 中标候选人公示媒 介 广州公共资源交易中心网站7.4.1 履约担保 履约担保的形式：银行保函。履约担保的金额：中标总价的 10%7.5.3 本次投标报价下浮率做为结算依据。9 需要补充的其他内容9.1建设工程质量检测管理办法：根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。9.2在招标和合同实施期间，业主要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。1、对本条款的规定，特定义如下词汇：1） 、 “腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西
14、，从而影响招标人有关人员工作的行为；2） 、 “欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标书之前或之后） ，人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。2、如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。9.3职业健康安全管理目标：杜绝一般等级以上的伤亡事故且工伤责任事故人数为零。环境管理目标：严格执行广州市建设工程现场文明施工管理办法 （穗建质【2008】937 号）、10 电子招标投标 否万博地块四商业综合楼基建工程设计施工总承包招标文件91. 总则1.1 项目概况1.1.1
15、 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 项目的资金来源和落实情况1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量标准1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 质量标准：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）投标人应是收到招标人发出投标邀请书的单位。1.5 费用承担和设计成果补偿1.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2 招标人有权免费使用未中标人设计成果。1.5.3 中标人应根据政府有关规定，向广州公共资源交易中心交纳交易服务费。
