1、不动产权籍调查成果审查费用招标文件项目编号：441900-201903-0001086001-0002采 购 人：东莞市房产管理局（东莞市不动产登记中心）采购代理机构：广东志正招标有限公司2019年04月不动产权籍调查成果审查费用 项目编号：441900-201903-0001086001-0002_广东志正招标有限公司 2温馨提示：供应商投标特别注意事项一、 请供应商特别留意招标文件上注明的投标截止和开标时间，逾期送达或邮寄送达的投标文件，采购代理机构恕不接收。因此，请供应商适当提前到达开标会议室。递交投标文件开始时间为投标截止时间前半小时。二、 投标保证金用于保护本次招标免受投标人的行为而
2、引起的风险，为本次投标的必要组成部分，建议投标人仔细阅读招标文件中关于投标保证金的描述。以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式交纳投标保证金的，投标保证金作为投标人投标的组成部分，与投标文件资料一同递交，以到达广东志正招标有限公司指定银行账户或接收到保函证明的时间为准。因转账当天不一定能够到达指定账户，为避免因投标保证金未到达指定账户而导致投标被拒，建议至少提前 2 个工作日转账或办理银行保函或政府采购投标担保函。三、 招标文件中标有“”的条款，供应商必须一一响应。若有一项带“”的条款要求未响应或不满足，其投标将按无效投标处理。四、 请正确编制投标资料，如含有包组的投标
3、项目，投标人必须按包分开编制、装订封装和提交投标文件等资料，未按包组分开的，将视为投标项目其中的一个包组。五、 请仔细检查投标函、开标一览表、法定代表人证明书、法定代表人授权书等重要格式文件是否有按要求盖公章或签名。六、 投标人为中型、小型、微型企业的，请提交中小微企业声明函（详情见政府采购促进中小企业发展暂行办法）。七、 建议将投标文件按目录格式顺序编制页码。八、 部分项目明确允许分公司作为投标人的，需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书。总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具唯一的投标授权书。九、 已缴纳投标保证金但决定不参加投标的潜在投标人请于投标截止时间前三个
4、工作日以书面形式通知采购代理机构。十、 投标人请注意区分投标保证金及履约保证金和招标代理服务费收款账号的区别，务必将保证金按招标文件的要求存入指定的保证金专用账户，招标代理服务费存入采购代理机构指定的服务费账户, 履约保证金中标后按采购人要求提交，汇入账户见招标文件或由采购人另行通知 。切勿将款项转错账户，以免影响保证金缴纳、退还的时效。十一、 我司为采购代理机构，不对供应商购买招标文件时提交的相关资料的真伪做出判断，如供应商发现相关资料被盗用或复制，建议遵循法律途径解决，追究侵权者责任。对一家供应商递交两份不同投标方案的，评标委员会将对其投标按无效投标处理（如有特殊要求的除外）。（本提示内容
5、为招标文件条款要求的重要说明，属投标重要提醒,但非招标文件的主要组成条款内容，如有不一致，以招标文件内容的为准。）不动产权籍调查成果审查费用 项目编号：441900-201903-0001086001-0002_广东志正招标有限公司 3附我司地图：交通提示：驾车导航：广东省东莞市旗峰路 190 号城市花园商贸中心公交路线：从东莞市汽车总站乘坐公交 25 路车至城市花园站下车从东莞南城汽车站乘坐公交 17 路、C1 路车至城市花园站下车从东莞汽车东站乘坐公交 26 路、C1 路、X22 路车至 城市花园站下车从东莞南城汽车站乘坐公交 15 路、18 路车至方中电脑城 站下车其它：请自行搜索其它合
6、适的交通方式前往。不动产权籍调查成果审查费用 项目编号：441900-201903-0001086001-0002_广东志正招标有限公司 4目 录投标邀请 .6第一部分 投标须知 .9一、 总则 .13二、 关于招标文件 .16三、 关于投标人 .17四、 关于投标文件 .19五、 关于开标 .23六、 关于评标 .24七、 关于定标 .26八、 关于无效投标的认定和废标 .27九、 关于合同 .28十、 关于招标代理服务费 .29十一、 关于询问、质疑 .29十二、 关于投诉 .30第二部分 拟签订的合同文本 .31第三部分 招标需求 .38第四部分 评标办法 .451 评标委员会 .452
7、 评标方法 .453 评标程序 .454 推荐中标候选人名单 .475 确定中标人 .47第五部分 商务技术部分格式 .55第一章 目录 .56第二章 索引 .582-1 资格审查自查表 .582-2 符合性审查自查表 .592-3 评审要素投标资料表 .60第三章 资格审查文件 .613-1 资格声明函 .613-2 符合“供应商资格”要求的其他证明文件 .63第四章 投标文件商务部分 .64.644-1 投标函 .644-2 法定代表人证明书/法定代表人授权书格式 .654-3 实质性响应一览表 .674-4 投标响应与招标文件差异一览表 .694-5 投标人基本情况表 .70不动产权籍调
8、查成果审查费用 项目编号：441900-201903-0001086001-0002_广东志正招标有限公司 54-6 项目经理/项目负责人简历表 .724-7 拟为本项目配置的人员情况表 .734-8 2015 年来类似项目业绩一览表 .744-9 投标保证金退还说明 .754-10 招标代理服务费承诺书 .764-11 投标保函（已缴纳投标保证金的，无需提供投标保函） .774-12 政府采购投标担保函（已缴纳投标保证金的，无需提供投标担保函） .784-13 联合体共同投标协议书（如联合体投标，需提供） .80第五章 投标文件技术部分 .81第六部分 价格部分格式 .84第一章 目录 .8
9、51-1 开标一览表 .86不动产权籍调查成果审查费用 项目编号：441900-201903-0001086001-0002_广东志正招标有限公司 6投标邀请广东志正招标有限公司受东莞市房产管理局（东莞市不动产登记中心）的委托，对不动产权籍调查成果审查费用进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。一、 采购项目编号：441900-201903-0001086001-0002二、 采购项目名称：不动产权籍调查成果审查费用三、 采购项目预算金额（元）：人民币 4,500,000.00 元四、 采购数量：1 五、 项目内容及要求：（采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策）采购内容
10、/用途完成 2019 年东莞市不动产测绘成果审查工作并提交相关成果资料及登记入库。备注：1. 招标项目的详细内容及技术参数、执行标准：详见“招标需求”部分。2. 投标人应对项目所有的内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。3. 需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181 号）、关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知(财库201468 号)、三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库2017141 号）等。4. 本项目采购本国服务。5. 本项目属于政府采购项目。6. 监管部门：东莞市政府采购监管科。六、 供应商资格：1. 应具备中华人民共
11、和国政府采购法第二十二条规定的条件：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。2. 供应商未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。不动产权籍调查成果审查费用 项目编号：441900-201903-0001086001-0
12、002_广东志正招标有限公司 7（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（）及中国政府采购网（http:/ 具备工程测量和不动产测绘甲级资质，海洋测绘乙级或以上资质。4. 投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本采购项目的采购活动。5. 本项目不接受联合体投标。6. 本项目只接受报名并购买了招标文件的单位提交的投标文件。七、 项目报名及获取招标文件方式：现场购买，原件核查的项目须到现场办理。投标人代表需携带以下资料购买招标文件：1. 投标人营业
13、执照（事业单位法人证书或法人登记证）副本复印件、组织机构代码证复印件、工程测量和不动产测绘甲级资质，海洋测绘乙级或以上资质证复印件，以上资料均需加盖投标人公章。对已领取“三证合一”的法人证照的单位无需提供组织机构代码证。注：报名资料参与正式投标时须放入投标文件中；对报名供应商资格要求的合格性由负责本项目投标人资格审查的人员在审查时进行评判和论断。八、 政府采购活动供应商登记注册要求：1. 凡参与我市政府采购活动的供应商，应自行通过东莞市政府采购网（ http:/ http:/）进行建档入库，已在市公共资源交易中心入库（企业身份为“政府采购类”）的除外。入库路径：1.东莞市政府采购网-供应商注册
14、；2.东莞市公共资源交易网-企业信息登记-公共资源交易企业库。 2. 各供应商在入库过程中遇到问题的，请及时与市公共资源交易中心联系。入库信息管理联系人：杨琳,联系电话：0769-28330677，系统技术人员：姚会奇，联系电话：0769-28330604。 3. 供应商如未在省采购系统注册的仍然需要自行在省采购系统进行注册。4. 供应商应确保在采购结果公示前（建议在递交投标文件前）完成我市采购系统和省采购系统注册。因供应商注册问题延误项目结果公示或造成省市网系统未同步的，最终以系统解决情况为准。九、 本项目招标文件公示时间为:自 2019 年 4 月 11 日 至 2019 年 4 月 18
15、 日止。十、 符合资格的供应商应当在 2019 年 4 月 11 日 至 2019 年 4 月 18 日期间（工作日上午 9:30-12:00和下午 14:00-17:00，法定节假日除外）到广东志正招标有限公司东莞分公司（详细地址：广东省东莞市旗峰路 190 号城市花园商贸中心 903 室）购买招标文件，招标文件每套售价 150 元（人民币），售后不退。（现场购买只接受现金方式）十一、 投标截止时间：2019 年 5 月 7 日 上午 9:30不动产权籍调查成果审查费用 项目编号：441900-201903-0001086001-0002_广东志正招标有限公司 8十二、 提交投标文件地点：东
16、莞市公共资源交易中心开标 6 室（东莞市南城区西平东六路）十三、 开标时间：2019 年 5 月 7 日 上午 9:30十四、 开标地点：东莞市公共资源交易中心开标 6 室（东莞市南城区西平东六路）十五、 联系事项（1）采购单位：东莞市房产管理局（东莞市不动产登记中心）地址：东莞市南城袁屋边涡岭科技路蓝天大厦（高盛科技园斜对面）联系人： 陈小姐 联系电话：26987836 传真： 26987836 邮编：523000（二）采购代理机构：广东志正招标有限公司东莞分公司地址：广东省东莞市旗峰路 190 号城市花园商贸中心 903 室联系人：唐小姐 联系电话：0769-22306832 223068
17、33传真：0769-22306832 邮编：523000（三）采购项目联系人：黎先生 联系电话：0769-22306832 22306833广东志正招标有限公司2019 年 4 月 11 日不动产权籍调查成果审查费用 项目编号：441900-201903-0001086001-0002_广东志正招标有限公司 9第一部分 投标须知投标须知前附表序号 项目 主要内容1 1项目概况项目名称：不动产权籍调查成果审查费用项目编号：441900-201903-0001086001-0002采购人名称：东莞市房产管理局（东莞市不动产登记中心）招标方式：公开招标资金来源：财政性资金最高限价（预算金额）：人民币
18、 4,500,000.00 元2 2答疑会及现场考察 本项目不举行集中答疑会。本项目不举行现场考察。3 4投标有 效期 从投标截止之日起 90 日内大写：人民币伍万元整注:保证金可使用保函形式或汇款形式提交,相应办理可咨询代理公司报名处。4 5投标保 证金投标人可以以投标担保函、履约担保函、银行转账、电汇方式提交形式缴纳保证金，供应商可自主决定是否使用信用担保方式，并选择担保机构提供的任何一种信用担保品种，财政部门、采购代理机构、采购人不得进行干预。银行转账、电汇方式：请各投标人将投标保证金存进以下广东志正招标有限公司指定银行账户,划账时须在银行划款单用途栏上注明本次招标编号和投标人的简称：收
19、款单位：广东志正招标有限公司东莞分公司收款账号：7699 0427 1810 788开户银行：招商银行东莞分行东城支行保证金相关事宜联系人：彭小姐 联系电话：0769-22306832投标保证金作为投标人投标的组成部分,与投标文件资料一同递交，以到达广东志正招标有限公司指定银行账户或接收到保函证明的时间为准。未按要求提交投标保证金的将导致废标。5 3投标递交 材料开标一览表（原件）、法定代表人证明书或法定代表人授权书、联合体共同投标协议书（如是联合体投标）一起封装，在每一封口处加贴封条，在封条上加盖公章，封套标明项目名称、项目编号、包组号、投标人名称及“开标一览表”等字样不动产权籍调查成果审查
20、费用 项目编号：441900-201903-0001086001-0002_广东志正招标有限公司 10商务技术标文件正本壹份和电子标书壹份一起封装，在每一封口处加贴封条，在封条上加盖公章，并在封套上标明项目名称、项目编号、包组号、投标人名称及“商务技术标 正本”等字样商务技术标文件副本伍份一起封装，在每一封口处加贴封条，在封条上加盖公章，并在封套上标明项目名称、项目编号、包组号、投标人名称及“商务技术标 副本”等字样价格标文件正本壹份封装，在每一封口处加贴封条，在封条上加盖公章，并在封套上标明项目名称、项目编号、包组号、投标人名称及“价格标 正本”等字样价格标文件副本伍份一起封装，在每一封口处
21、加贴封条，在封条上加盖公章，并在封套上标明项目名称、项目编号、包组号、投标人名称及“价格标 副本”等字样保证金退还说明（原件）、投标保证金银行划款单（复印件）一起封装，在每一封口处加贴封条，在封条上加盖公章，并在封套上标明项目名称、项目编号、包组号、投标人名称及“投标保证金”等字样注:无分包的项目,包组号可不填。6 6开 标时间：2019 年 5 月 7 日 上午 9:30地点：东莞市公共资源交易中心开标 6 室（东莞市南城区西平东六路）投标人由法定代表人或其授权代表（具有法定代表人签字或盖章的授权书）携带身份证明原件参加投标、开标仪式。投标人未参加开标会议的，视同认可开标结果。7 7演示与述 标 无。8 样品 无。9 评标委员 会组成 全部评标过程由依法组建的评标委员会负责完成，评标委员会由 5 名成员组成。10 8评审方法 综合评分法技术分值 50 分，商务分值 40 分，价格分值 10 分11 评标步骤项目开标
