1、 1 建筑节能之我见 摘要：能源、原材料、水、土地等自然资源，是经济社会可持续发展的保障 , 是人类赖于生存和发展的物质基础。在房地产开发和房屋建筑过程中 , 需要消耗大量的能源、材料、土地和水等资源。我国的建筑能耗约占全国总用能量的四分之一，高居能耗首位。近年来随着建筑业的不断发展，建造和运行使用的能源数量越来越大，尤其是建筑的采暖和空调耗能方面，必须大力推进建筑节能迫在眉睫。 关键词：建筑；能耗；节能；实施 建筑高能耗对社会造成了沉重的能源负担和严重的环境污染 , 已成为制约我国可持续发展的突出问题。因此在房地产开发和房屋建筑过程中 , 强化土地供应管理 ,大力开展节能建筑和绿色建筑 ,
2、降低建筑能耗 , 提高资源使用效率 , 对于缓解我国能源资源短缺的矛盾 , 保护和改善环境 , 实现可持续发展 ,加快建成节约型社会 , 有着举足轻重的作用。 一、建筑节能的重要性 目前我国建筑业将处于高速发展时期 , 随着居民生活水平日益提高 , 人们对于居家环境舒适度的要求也将越来越高 , 导致用水、采暖、空调、照明、炊事热水、家用电器、电梯等建筑能耗迅速提高。所谓的建筑节能，2 是指在建筑物的规划 、设计、建造的过程中，按照建筑节能标准，采用节能型的建筑技术、设备、提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证建筑绿色建筑的需要，在
3、空调和照明的节能方面有实际意义。 二、节约土地资源 人多地少是我国的基本国情 , 土地资源的节约与集约使用及优化配置 , 关系到我国经济的可持续发展 , 也关系到我国房地产的可持续发展。因此，政府应加大土地调控力度 , 制定严格的土地管理制度 , 从根本上实现土地利用方式从粗放型向集约型转变。在房地产开发过程中 , 要 正视土地资源供应日趋紧张的现实 , 在有限土地供应的情况下 , 做到开发与保护并重 , 利用好每一块土地 , 大力推进节约和集约用地 , 确保人与自然 , 尤其是人的居住要求与土地资源容量的相协调。充分发挥市场机制和经济杠杆的作用，注重运用价格、财税、金融手段和产业政策、消费政
4、策、外贸政策，促进资源的节约和有效利用。 对新建建筑推广节能、节地、节水、节材、和对既有建筑进行节能改造给予适当的税收优惠政策，对节能项目给予贴息优惠政策；鼓励社会资金和外资投资参与既有建筑改造等。 三、建设节能 建设节能型社会包含两 个层面的内容，一方面需要继续保持发扬“勤俭节约”的优良传统，尽可能减少能源消耗；另一方面需要树立科学发展观，“科学用能”，提高能源利用效率和降低污染。建设节能型社，落实科学发展观，着力推动用能、节能科技进步，增强用能、节能创新能力，使低能耗型的可持续发展变为现实。从我国目前节能的实现因素看，通过调3 整行业和产品结构实现的节能约占工业部门节能潜力的 70%-80
5、%，依靠技术进步降低单位产品能耗实现的节能仅占 20%-30%。无论结构调整，还是降低单位产品能耗，都离不开科技创新和技术进步。要依靠科技进步和劳动者素质 的提高，从根本上转变经济增长方式，建设节 能型社会，提高经济增长的质量和效益，实现经济增长与节能效益相统一，真正走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、能源利用率高的稳定持续发展之路。 四、大力发展“ 节能省地型”住宅和公共建筑 发展“ 节能省地型”住宅和公共建筑 , 本质是实现建筑的可持续发展。住宅和公共建筑对资源的消耗 , 特别是在建造和使用过程中的严重浪费 , 与我国的国情很不适应。因此 , 发展“ 节能省地型”住宅和
6、公共建筑 , 是实现国民经济可持续发展的重要方面。所谓节能省地型住 宅和公共建筑 , 是指在保证住宅功能和舒适度的前提下 , 在规划、设计、开发、建造、使用、维护全寿命过程中 , 坚持开发与节约并举 , 把节约放到首位 , 尽量减少能源、土地、水和材料等资源的消耗 , 并尽可能对资源进行循环利用 , 充分做到资源节约和循环利用的住宅。住宅与公共建筑是发展循环经济、建设资源节约型社会最为重要的载体之一。 五、实施住宅节能的途径 积极发展能满足建筑所需要的材料和设备的生产；大力发展生产和运输能耗低的轻质、高强材料及建筑用塑料制品；努力改进生产技术，提高管理水平，大幅度降低材料和设 备生产的单位能耗
7、；改进建筑设计和施工技术、方法，制订推动节能的建筑法规，建立健全促进节能材料、设备生4 产和应用的法规体系，为建筑节能工作的推进提供良好的法律环境；加大投入，加强建材设备生产、建筑、施工技术及产品应用技术的研究开发。 六、建筑节能不能成“数字工程” 在大量新建建筑没有达标、多数业主、发展商和设计人员还没有树立节能意识的条件下，我们首先要做的是踏踏实实地贯彻国家标准，而不是在节能率的多少上互相攀比，警惕把建筑节能搞成新一轮政绩工程和数字工程，而没有省下 1 度电和 1 公斤煤。”目前我国许多地 方都在积极响应国家号召，提出新建建筑要节能 50，有的甚至要达到节能 65的目标，这固然是一件十分可喜
8、的事，但同时也要防止其中的“数字泡沫”。目前我国建筑节能的当务之急是踏踏实实贯彻国家已有的标准，不管标准的名义节能率是多少，只要不折不扣地执行，肯定会对国内建筑的能耗现状有实质性和大幅度的改善。与此同时，我国还需要做大量的研究工作，制订统一的“基准建筑”能耗标准，制定前瞻性、限额性的建筑节能目标。 总之，要想把建筑能耗降下来，除了政府引导。还应该遵循市场原则，依靠经济杠杆撬动。对新建建筑推广节能、节地 、节水、节材和对既有建筑进行节能改造给予适当的税收优惠政策，对节能项目给予贴息优惠政策；鼓励社会资金和外资投资参与既有建筑改造等。充分发挥市场机制和经济杠杆的作用，注重运用价格、财税、金融手段和产业政策、消费政策、外贸政策，促进资源的节约和有效利用。
