1、 1 华林山镇高华瓷石矿、华峰瓷石矿经营权转让投标拍卖文件 项目编号： GAXZCQ2015 第 01 号 出让人： 高安市华林山镇人民政府 拍卖方式： 投标拍卖 2015 年 3 月 4 日 2 一、标的概况 经高安市国有资产监督管理办公室批准，拟将矿权属高安市矿业公司的高华瓷石矿（采矿证号 C3609002010127120094817）和华峰瓷石矿（ C36090002011017120104893） 10 年经营权公开拍卖。经营权价格以生产每吨瓷石，通过过磅的形式进行核算，坐落于艮山村委会的高 华瓷石矿和半岭村委会的华峰瓷石矿，起始价为每吨叁拾捌元整（ 38 元 /吨）。本次拍卖设有保
2、留价（保留价比起始价高）。 二、起始价和保留价 （一）起始价：是指出让人经过评估后，通过公告的方式对外公布，意向受让人（或称投标人）在接受起始价和其他要约的情况下，报名竞买高华瓷石矿和华峰瓷石矿均为 38 元 /吨。 （二）保留价：是指在拍卖（开标）前 1 个小时内，由相关部门共同研究拟定的比起始价略高的价格，保留价是出让人转让的最低价，超过保留价的最高报价为成交价。低于保留价的报价为无效报价，如所有竞买报价都低于保留价，则出让人不 得转让标的。开标会开始时参与拟定保留价人员准时进场，保留价开标后宣布。 三、拍卖方式和报价程序 （一）拍卖方式 本次拍卖为有保留价拍卖，采取明标暗投方式（也称投标
3、拍卖方式），意向受让人（或称投标人）的竞买报价超过保留价的最高报价为受让人（或称中标人）。 （二）报价程序 1、意向受让人在缴交竞买保证金后时即进行单独报价，报价密封投至报价箱（报价箱设在高安市公共资源交易中心四楼评标室）内，报价截止时间内，同一意向受让人可多次报价，但开标时，以该重复报价的意向受让人的最高报价为该意向受让人的最终报价。同一意向受让 人的其他较低的报价作废，不作为该意向受让人的投标报价。 2、在投标标价截止时间后，华林山镇人民政府不接受意向受让人的报价。投标报价截止后，在相关部门的监督下，拍卖公司主持人打开报价箱，当场开启各意向受让人（或称投标人）的报价单，超过保留价的最高报价
4、为成交价，该最高报价的意向受让人为受让人。低于起始价和保留价的报价均为无效报价。 3 3、出让人当场与受让人签订成交确认书。如所有意向受让人的报价均低于保留价，则本次拍卖失败，出让人依法重新组织拍卖。 4、意向受让人的报价投递在全省视频监控系统监督下进行，报价箱全天候 接受全省视频监控系统监控。 四、转让的基本要求 （一）竞买保证金 : 高华瓷石矿竞买保证金为贰拾万元整（ 200000元），华峰瓷石矿竞买保证金为叁拾万元整（ 300000 元）。竞买保证金汇入以下账号： 户名：高安市公共资源交易市场管理委员会办公室 开户银行：中国银行高安瑞州支行 帐号： 203705645021 （二）报名方
5、式：本项目不进行现场报名，凡有意向受让的自然人、法人或其他组织在提交竞买保证金后即视为报名。投标拍卖文件可在高安市公共资源交易信息网产权交易栏目下载本项目投标拍卖文件，并按文件要求制作竞买资料 ，在报价截止时间前交市公共资源交易中心的报价箱内。 （三）报名、报价时间：自 2015 年 3月 4 日至 2014 年 3月 13 日上午 9 时止（ 7 个工作日，节假日除外）。 （四）拍卖（开标）时间： 2015 年 3 月 13 日上午 9 :30。 （五）意向受让人一经宣布确定为受让人，即投标拍卖成交，该中标人与出让人当场签订成交确认书，其交纳的竞买保证金（不计利息）即转为定金，未成交者竞买保
6、证金在确定受让人后三个工作日内不计利息退还。 （六）投标拍卖报名和报价资料装袋要求：意向受让人在高安市公共资源交易信息网（ http:/ 1、 2、 3、 4，如竞买人参与 1 个矿经营权拍卖，即填写对应矿的 1 张报价函，如竞买人参与 2 个矿经营权拍卖，则需填写 2 个矿 2 张报价函）后装袋密封，投入高安市公共资源交易中心报价箱（如进行第二次及以上报价，仅填写报价函即可，但第一次报价必须包括报名表、承诺书、报价函。 五、注意事项 4 (一 )参加本次投标拍卖活动的当事人应当仔细阅读并接受本投标拍卖文件的制约。 （二）意向受让人有权了解标的物情况，一旦对标的物进行投标报价，即表明意向受让人
7、已完全了解标的物现状和瑕疵情况，并对自己的投标拍卖行为承担相应的法律责任。 （三）标的矿权情况：高华瓷矿和华峰瓷矿分别属艮山村委会和半岭村委会两个村的矿山企业，矿权均已被高安矿业公司收购，高华瓷矿采矿证号 C3609002010127120094817 ， 华 峰 瓷 石 矿 矿 证 号 ：C36090002011017120104893。矿权转让手续正在办理中。矿业公司已与原矿权单位艮山村、半岭村签订了矿山合作协议书，期限十年，本次即是拍卖两矿的十年 经营权（截止时间以合作协议书为准）。 （四）标的界址情况：本次拍卖不含华峰瓷石矿的国营矿区经营权，华峰瓷石矿半岭矿区与国营矿区以山地图标注的界
8、限为定，高华瓷石矿以采矿权证为准。 （五）标的经营权期限： 2015 年 3 月 31 日至 2025 年 4月 1 日止。 （六）标的物证件办理情况：矿产开采涉及所有证件及证件办理所需费用由竞得人自行负责。高华瓷石矿持有省安监局颁发的安全生产许可证，因国家对地下非煤矿山企业的安全要求提高，该矿安全生产许可证需要办理整改延期。华峰瓷石矿的安全生产许可证于 2010 年被省安监局注销，需竞得人（ 中标人）重新办理。竞得人（中标人）取得上级部门的生产许可后，自行向市公安局申请购买开矿所需的炸药、雷管，竞得人（中标人）将炸材存放在矿安公司炸药库，每年保管费费用每矿 3.5万元。 （七）标的起始价、成
9、交价的说明：本次拍卖的起始价为每吨 38 元为管理费、资源税费 (不含上级有关部门收取的各种费用）。假如意向受让人报价 40 元 /吨成交，则按管理费、资源税费 40 元 /吨计算 (不含上级有关部门收取的各种费用）。 （八）参与投标拍卖的意向受让人必须达到 2人以上（含 2人），未达 2 人以上（含 2 人）的出让人依法重新组织投标拍卖活动 。意向受让5 人不得相互串标，操纵价格，或阻挠、干扰其他人竞标。否则取消其竞买资格，竞买保证金不予退还。 （九）开标会在市国资办、华林山镇人民政府的监督下进行。 （十）报价为整数且提升幅度以“元”为单位，以“角”、“分”为单位的定为无效标。报价金额大小写
10、一致，不一致以大写为准。报价低于保留价的为无效报价，高于保留价的最高报价者为受让人（中标人）。若有最高价并列情况的，则在并列的意向受让人中展开现场公开竞价，产生出价最高的一位意向受让人成交。 （十一）如果受让人（或称中标人）悔标，则其竞买保证金依法全额没收，出让 人依法重新组织招标。 （十二）受让人（中标人）正式生产后，按月与业主（含华林山镇人民政府）结算管理费、资源税费（按照成交单价和出货总量相乘），每月 10日之前结清上月费用，遇节假日顺延。 （十三）受让人（中标人）在生产经营期间，要加强安全生产管理，承包期间的安全生产及其它责任事故由受让人（中标人）自行承担，与出让人无关。 （十四）合同
11、期满，受让人（中标人）自行退出，受让人（中标人）在承包期内投资购买的可移动设备、设施、电力设施等由受让人（中标人）自行处置，其他不可移动的投入如巷道及各项证件归两个村委会所有。 （十五）合同期满后，出让人依法重新组织公开拍卖经营权。 （十六）标的交易涉及的费用：本项目在交易过程中的拍卖佣金和产权交易手续费由华林山镇人民政府承担。 （十七）其他费用：受让人（中标人）除按照成交价向出让单位缴纳税费外，尚需承担第一年年度管理费每矿 29.4 万元和原经营开采期间的固定资产投入补偿费【本次拍卖经营权所涉两矿在拍卖前属个体承包经营，其经营开采期间（ 2 年左右）的各种固定资产投入均已委托高安市物价局价格
12、认证中心依法评估，评估价格为 2117933 元，其中半岭华峰瓷石矿矿 1206777 元，艮山高华瓷石矿 矿 911196 元】，均在签合同之前缴纳。年度管理费一年一交，每矿每年 29.4 万元，第二年的年度管理费缴纳时间以合同为准。 六、合同授予 6 受让人必须在 2015 年 3 月 20 日下午 5 时前缴清第一年年度管理费和原固定资产投入补偿费，再与出让人签订合同。如受让人逾期未缴清缴清年度管理费和原固定资产投入补偿费的，视为放弃，出让方依法重新处置，且其缴交的竞买保证金即定金，依法予以没收。受让人缴交第一年年度管理费和原固定资产投入补偿费的账户为出让人指定账户。 七、附件 1、报名
13、表 2、承诺书 3、高华瓷石矿报价承诺函 4、华 峰瓷石矿报价承诺函 7 附件 1 高安市华林山镇高华瓷石矿、华峰瓷石矿经营权转让报名表 竞买人姓名 （或单位名称） 竞买标的物经营权名称（具体注明瓷石矿的名称 竞买人联系方式 身份证号 身份证复印件张贴处 竞买人签名 并按手印（或加盖单位公章） 缴交竞买保证金时间 年 月 日 （上下午） 时 分 备注： 1、竞买人以个人名义报名的，在身份证张贴处张贴身份证正反面复印件； 2、竞买人以企业、个体工商户名义报名 的，除按上述第 1 点张贴法定代表人身份证外，还需将营业执照复印件附后装订。 3、竞买保证金是否到账以高安市公共资源交易中心在网上银行查账
14、时间为准，如竞买人在本项目报名报价前缴交了竞买保证金，但经高安市公共资源交易中心查账，未在报名报价前到账，出让人不接受竞买人报名报价。 8 附件 2 承 诺 书 高安市华林山镇人民政府 ： 我方已在高安市公共资源交易中心向贵方提交高安市华林山镇（高华瓷石矿 /华峰瓷石矿）经营权转让竞买保证金和报名申请，兹就有关情况作如下承诺： 1、我方自愿申请本项目竞标资格，并接受本项目转让公告和招标 文件所载的全部要求。本竞买行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 2、我方遵纪守法，具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，承担市场风险，抵御灾害的经济能力和社会能力，符合产权交易有关法律法规
15、政策对受让人条件的规定。 3、我方承诺如中标后，无条件按照国家法律法规、政策规定及高安市、华林山镇人民政府的有关规定进行生产经营。 4、我方对所递交材料及其内容的真实性、合法性、完整性承担责任。 5、对本项目的竞标申请系我方真实意愿，我方将及时办理相关手续，配合接受资格审核，严格遵守有关交易规则。 6、如我方有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关的经济和法律责任。 意向受让人（盖章或按手印）： 法定代表人（签字）： 日期： 2013 年 月 日 9 附件 3 高安市华林山镇高华瓷石矿、华峰瓷石矿经营权转让 报价承诺函 （ 高华瓷石矿） 致： 高安市华林山镇人民政府 根据贵方 高安市华林山
16、镇高华瓷石矿、华峰瓷石矿经营权转让 公告和投标拍卖文件，我方愿意参与本次公开投标拍卖活动，经认真充分考虑，现承诺并报价如下： 高安市华林山镇高华瓷石矿、华峰瓷石矿经营权转让 报 价 高华瓷石矿 10 年经营权 （竞买保证金 20 万元） （大写） 每吨 元整， （小写）每吨 元整。 1、我方保证按照转让公告、投标拍卖文件的条款和我方的承诺，在规定的时限内向贵方缴清年度管理费和原固定资产投入补偿费，签订合同，履行责任义务，且不在转让公告、投标拍卖文件和合同书内容之外提出任何不合理的附加条款。 2、若发现我方因自身原因违反转让公告、投标拍卖文件或承诺书的有关规定或承诺，贵 方有权根据转让公告、投标
17、拍卖文件和合同书及有关法律规定对我方进行处罚。 3、我方参与本次投标拍卖活动，已到过标的物实地查看，已完全清楚标的物的实际状况和转让公告、投标拍卖文件所述内容，故我方所出的承诺均真实有效。否则，我方愿意承担相关后果。 意向竞买人（签名、按手印）： 身份证号码： 地 址： 电 话： 日期： 10 附件 4 高安市华林山镇高华瓷石矿、华峰瓷石矿经营权转让 报价承诺函 （ 华峰瓷石矿） 致： 高安市华林山镇人民政府 根据贵方 高安市华林山镇高华瓷石矿、华峰瓷石矿经营权转让 公告和投标拍卖文件，我方愿意参与本次公开投标拍卖活动，经认真充分考虑，现承诺并报价如下： 高安市华林山镇高华瓷石矿、华峰瓷石矿经
18、营权转让 报 价 华峰瓷石矿 10 年经营权 （竞买保证金 30 万元） （大写） 每吨 元整， （小写）每吨 元整。 1、我方保证按照转让公告、投标拍卖文件的条款和我方的承诺，在规定的时限内向贵方缴清年度管理费和原固定资产投入补偿费，签订合同，履行责任义务，且不在转让公告、投标拍卖文件和合同书内容之外提出任何不合理的附加条款。 2、若发现我方因自身原因违反转让公告、投标拍卖文件或承诺书的有关规定 或承诺，贵方有权根据转让公告、投标拍卖文件和合同书及有关法律规定对我方进行处罚。 3、我方参与本次投标拍卖活动，已到过标的物实地查看，已完全清楚标的物的实际状况和转让公告、投标拍卖文件所述内容，故我方所出的承诺均真实有效。否则，我方愿意承担相关后果。 意向竞买人（签名、按手印）： 身份证号码： 地 址： 电 话： 日期：
