1、招标 需求 （一）项目简介： 1.安徽师范大学敬文图书馆消防设施包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、自动干粉灭火系统、消火栓给水系统、七氟丙烷气体灭火系统、应急广播系统、消防联动控制系统、防排烟系统、安全疏散系统、安防监控系统等与消防有关的设施设备；赭山校区图书馆为消防报警系统、安全疏散系统和消防泵（两台）供水系统。目前图书馆消防设施各系统运行基本正常，但敬文馆超细干粉、七氟丙烷气体超期失效，消防通道应急照明需安装；赭山馆风机需维修、排风系统需改造。 该项目 2017 年 9 月维保到期。 2.服务期限： 3 年， 即 2018年 7 月 -2021年 7 月（以合同签订时间为准）。期中，
2、第一年为消防设施改造安装及日常维保，第二年、第三年为日常维保。 3.付款方法：验收合格后第一年付款 60%，第二、第三年各付款 20%。 （二）项目内容： 1.第一年消防设施改造、安装内容： （ 1）现有七氟丙烷气体灭火钢瓶 150L（充装量 139.25kg） 4 组需进行钢瓶检测及药剂充装，气启动钢瓶 3 组需重新充装氮气；敬文馆五楼古籍书库（约 60 平米）安装配备柜式七氟丙烷灭火装置 120L(双瓶 )一组： （ 2）敬文馆二楼两个阅览室（其中：报刊阅览室面积为 1200 平米，电子阅览室面积约800 平米）安装水喷淋灭火系统（设计与安装须符合建筑物消防法规要求，该工程包括原来吊顶部分
3、材料的拆卸和安装并恢复至原样 )； （ 3）敬文馆中间两个楼梯和六个消防通道（负一层至五楼）安装应急照明装置（穿管走明线）； （ 4）赭山馆楼梯间和电梯间正压送风系统改造并重新安装完善，更换 2-9层 18 个防火阀，增加风机与防火阀的联动控制线路到消防主机，确保系统与设施正常运行； （ 5）其他消防设施（主部件、材料及安装等）的检测检修、整改、更换等。 2.三年日常维保内容： 安徽师范大学图书馆（敬文馆与 赭山馆）所有消防设施设备的常规维护检修与保养，主要内容与要求详见下表： 序号 / 名称 维保内容与技术要求 备 注 一 火灾自动报警系统 1.每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 (1
4、)每月对自动报警系统运行做一次检查，确保自动报警系统处于正常的工作状态，根据业主需要，对本项目中的烟感器，提供 5 个同样型号的烟感器作更换备件 (提供烟、温感、手动报警按钮、及各种驱动模块各 5 个 )； (2)检查复位、消音、故障报警等功能是否正常。如发现不正常或对于检测后发现的烟感器及报警、传感器、驱动模 块和按钮等故障，做好记录并及时处理； (3)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常； (4)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。 2.每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 (1)每季度采用专用检测仪器分期分批（一年覆盖所有报警器）试验探测器动作及确认显示是否正常； (2
5、)采用加烟 (或加温 )的方法分期分批 (10 )试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换； (3)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常； (4)主电源和备用电源自动转换试验，检 查其功能是否正常； (5)检查手动自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常； (6)直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态 ； (7)巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏脱落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。 3.每年检查和试验火灾自
6、动报警系统的下列功能 (1)采用加烟 (或加温 )的方法对安装的所有探测器全部检查试验一遍； (2)主电源和备用电源自动转换 试验，检查其功能是否正常； (3)检查手动自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等转换开关是否正常； (4)检查所有接线端子是否有松动、破损和脱落现象； (5)探测器每隔 3 年全部清洗一遍。清洗后作响应阈值及其他必要的功能试验，试验不合格的探测器一律报废，更换新的探测器。 二 消火栓系统的日常维护 1.每月检查项目 (1)检查消火栓箱内设备是否齐全，是否破损、老化、霉变； (2)外观检查管道、阀门有无漏水，阀门是否位于开启状态； (3)检查破玻按钮外观有无破损，远
7、程启动水泵测试； (4)检查水泵控制箱所处控制状态是否正确； (5)消防水泵手动、自动状态下启动试验。 2.每季检查项目 (1)检查破玻按钮外观有无破损，远程启动水泵测试； (2)检查水泵控制箱所处控制状态是否正确； (3)消防水泵手动、自动状态下启动试验。 3.每年检查项目 (1)检查电动机是否损伤、锈蚀，机械性能是否良好； (2)检查水泵轴与电动机连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀； (3)检查轴承润滑油是否加足，油污严重污染、变质现象，用手转动检查转动是否正常； (4)检查继电器是否脱落、松动 ，接触器接点是否烧损。 三三 自1.每月检查项目 (1)消防水池、消防水箱及消防气压给水设
8、备应每月检查一次，对其消防备水位及消防气压给水设备的气体压力进行检查，并应对保证消防用水不被挪作他用的措施进行检查，发现故障，应及时进行处理； 自动水喷淋灭火系统 三 (2)消防水泵应每月启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月摸拟自动控制的条件启动运转一次； (3)电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换； (4)每月应对系统上所有的铅封、锁链进行一次检查，当有损坏时，应及修理或 更换； (5)消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全； (6)每月应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除。更换
9、或安装喷头均应使用专用扳手。 2.每季检查项目 (1)每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力； (2)室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实处于全开启状态。 3.每年检查项目 (1)每年应对水源的供水能力进行一次测定； (2)每两年应对消防储水设备进行检查 ，修补缺损和重新油漆。 4.喷头的检查与维护方法 (1)外观检查检查喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象，如存在应及时维修或更换； (2)抽样检查使用年限较长的系统，应按要求对喷头进行抽查，对不符合喷头产品要求的喷头要更换； (3)维护对轻质粉尘可用空气吹除或用软布擦净；对容易形成结垢的尘埃，如喷漆雾粒
10、、水泥粉等就不易清除，只能分批拆换喷头，集中清理，但不能用酸或碱溶液洗刷易熔元件洒水喷头，也不要 用热水或热的溶液洗刷。 5.管路系统的检查与维护方法 (1)外观检查检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管 道固定是否牢固，发现问题应及时处理； (2)清除堵塞自动喷水灭火系统管路中，可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等，从而影响灭火效果。如 发现管路有沉积物，应进行冲洗； (3)防漏措施平时严禁将管子用作其他支撑；拆装喷头时必须按操作规程应用合适的工具，切忌直接钳住喷头悬臂进行旋紧或拧松；管路的防腐涂层应视情况而定
11、，一般每隔 3 5 年应重新涂刷一次。 6.报警阀的检查与维护方法 (1)开阀试验对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启 性能和密封性能，以及水力警铃、延迟器等性能。此试验可通过末端试验装置进行。如发现阀门开启不畅或密封不严，可拆开阀门检查，视情况调换阀瓣密封件； (2)对安装的压力表要定期检查。检查报警阀前、后压力表指示是否正常。 7.水源及水泵的检查与维护 检查消防水池的水位能否保持消防用水量：水位标尺是否正常工作：水池各种阀门是否处于正常状态：有无受冻的可能。检查消防水箱的水量能否满足要求；消防气压给水装置能否保证水量和水压；自动控制系统能否正常工作。 检查消防水泵能否正常运转，流量和压力
12、能否保证；消防水泵的动力是否 可靠；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好；内燃机的储油量是否充足。检查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。 8.系统功能检查与维护 应按照各类系统的设计规定，通过末端试验装置喷水试验，对系统功能进行检查，即检查各种组件在火灾状态时，能否按设计要求动作，火灾报警设是否正常。如发现系统有不正常的部件时，应及时进行维修，直到系统全部功能正常。 9.使用环境检查与维护 使用环境及保护对象被人为地作了不恰当的改变，往往会成为对系统功能的损害因素。例如在仓库内货物堆放高度不适当地增大 而阻挡了喷头的喷洒范围；喷头被刷漆而延迟了动作灵敏度等，因而对使
13、用环境和条件要定期检查，不符合要求的要改正。 四四 排排烟系统日常检查 、维护管理 1.外观检查 (1)吸烟口有无变形、损伤，周围有无影响吸烟的障碍； (2)用于自动启动装置的感烟 (感温 )探测器有无变形、损伤，安装是否松动脱落。手动启动装置的操作箱有无变形、损伤：手柄、操作杆等有无损伤、脱落：操作部位标志有无破损、脏污、脱落，有无使用方法的说明； (3)风管有无变形、损伤，支撑是否松动；风管是否与可然物接触； (4)送风、 排烟风机 周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤； 传动机构是否变形、损伤；叶轮是否与外壳接触； 电动机的接线是否松动：电动机的外壳有无腐蚀现象； 电源的供电是否正常
14、(检查电压表或电源指示灯 )。 (5)排烟口 风机与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动； 雨淋部分有无锈蚀、损伤； 排烟口周围有无影响烟气排出的障碍。 2.性能检查 (1)吸烟口 进行手动启闭操作，检查是否可完全打开 (与排烟风机联动时，应停止联动机构的动作 )； 吸烟口架、操作盘、排烟阀及安装架是否锈蚀、有无杂 物粘附； 旋转机构是否灵活，是否完全打开； 制动机构、限位器是否符合要求； 关闭部位是否生锈、粘附灰尘。 (2)风管 风管底部有无异物； 防火阀是否因涂漆、杂物粘附而影响启闭，安装部位是否松动； 连接部位是否漏烟。 (3)启动装置 打开启动盘，检查内部有无变形、损伤及动作异常
15、，用万用表检查电源情况，是否有影响送风 (排烟 )风机启动的电压下降情况； 开关类有无变形、损伤、脱落，开关位置是否正常；接线端子是否松动、脱落； 保险丝的容量是否符合送风 (排烟 )风机的性能要求，是否损伤、脱落，有 无备件； 继电器是否脱落、端子是否松动、接点是否烧损、有无灰尘粘附，动作是否正常； 导线连接是否牢固，有无脱落。 (4)自动启动装置的火灾探测器端子、引线是否断线、松动。 (5)手动启动装置 与送风 (排烟 )风机有联动装置时，应将联动机构脱开，用单手转动或拉动操作箱手柄，检查动作是否正常； 手柄是否破损、钢丝绳是否折断生锈。 (6)送风 (排烟 )风机 检查轴承部分润滑油状态
16、是否异常 (脏污、混入泥沙、尘等 )； 启动电动机，检查风机旋转是否正常 (转向、振动、杂音等 )； 检查电动机的轴承部位润滑油 是否正常； 检查传动皮带是否松动 (用手按时，轴距为 1m 时，皮带下降小于一个皮带的厚度 )； 启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。 3.综合检查 操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区 (或正压送风 )的动作试验，检查下列事项： (1)手动或自动能否完成启动； (2)运转电流是否正常； (3)运转中是否有不规则或不连续杂音及异常振动； (4)叶轮旋转方向是否正确。 (5)、手动启动装置 与送风 (排烟 )风机有联动装置时，应将联动机构脱开，用单手转动或拉动操
17、作箱手柄，检查动作是否正常； 手柄是否 破损、钢丝绳是否折断生锈。 (6)送风 (排烟 )风机 检查轴承部分润滑油状态是否异常 (脏污、混入泥沙、尘等 )； 启动电动机，检查风机旋转是否正常 (转向、振动、杂音等 )； 检查电动机的轴承部位润滑油是否正常； 检查传动皮带是否松动 (用手按时，轴距为 1m 时，皮带下降小于一个皮带的厚度 )； 启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。 五 气体灭火系统日常检查 与维护管理 1.超细干粉灭火器与干冰灭火器 （ 1）检查灭火器的保险销是否完好 （ 2）检查灭火器的压力是否在合格范围之内 （ 3）检查插锁有否生锈及可能发生抖不动情况 2.无管网七氟丙烷灭
18、火系统 日常（运行）时的维护、保养 （ 1）保持瓶组间和控制室内清洁、干燥、通风良好； （ 2）保持灭火设备和报警控制设备表面清洁无尘； （ 3）检查系统牌、警示牌，无损、清洁可视。 月季度维护、保养 （ 1）逐个对灭火剂瓶组进行压力检测，压力表示值应在绿区内； （ 2）逐个对灭火剂瓶组进行检查，瓶体表面应无严重腐蚀、裂纹、变形（凸瘤等），如有上述问题，应及时更换并释放瓶内气体。 年度维护、保养 （ 1）对灭火设备进行全面检查：瓶组柜稳固，各部件连接可靠无 松动，并全面做好清洁工作； （ 2）对系统进行报警和启动模拟试验，火灾探测、报警、灭火控制按其产品说明书进行；灭火设备检查电磁驱动装置（脱
19、离被启动瓶组），经自动、手动（包括紧急启动、紧急停止试验），应动作正常；延时时间，现场声光报警等应正常； （ 3）对压力信号反馈装置进行检查，卸下该装置，人工推动活塞（模拟灭火剂喷放受压），喷放指示灯应亮，信号应正常反馈；并能自动复位； （ 4）检查喷嘴，不应堵塞，并做好清洁工作。 六 消防通信与广播系统日常检查、维护 1.消防电话的日常检查 （ 1）主机通过拨号能正常呼叫 到需要接通的分机，分机摘机后能正常呼叫到主机； （ 2）通话清晰，地址号码正确； （ 3）如主机和分机不能正常互相接通或通话声音不清晰应进行维修；如分机号码或物理地址错误，应对设备属性进行维修。 2.消防广播的日常检查 （
20、 1）消防广播系统中是否保存有预先的疏散录音 （ 2）假设红色代码确认后，消防广播的录音能否被正确播放？ （ 3）利用分贝仪测试消防广播播放时能不能达到 60dB 以上。 七 月、季、 年维修保养计划 1.每月维修保养计划： 在每月的第二个星期开始，按每月维修保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓 系统、自动喷水灭火系统、消防广播通讯系统、防排烟系统，逐项进行检查、检测、测试、试验。并提交月度维护保养、设备运行状况报告。 2.季度维修保养计划： 每季度最后一个月的第二个星期，将该月的维修保养项目与季度维修保养内容合在一起，按每月、季的维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统
21、、消防广播通讯系统、防排烟系统，逐项进行检查、检测、测试、试验。并提交季度维护保养、设备运行状况报告。 3.年度维修保养计划： 每年度最后一个月的第二个星期，按年度的维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓 系统、自动喷水灭火系统、消防广播通讯系统、防排烟系统，逐项进行检查、检测、测试、试验。并提交年度维护保养、设备运行状况报告。 八 消防设施维护保养制度 1.消防安全管理人员负责组织实施对本单位消防设施、器材维护保养，确保其完好无损，专兼职消防安全管理人员负责管理维护设施、器材。 2.消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、器材类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管
22、理责任人。 3.灭火器维护管理要求 : （ 1）灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免阳光曝晒、强辐 射热等环境影响。 （ 2） 灭火器应放置在不影响疏散，便于取用的指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。 4.消火栓维护管理要求 : （ 1）消火栓，不应被遮挡、圈占、埋压。 （ 2）消火栓应有明显标识。 （ 3）消火栓箱不应上锁。 （ 4）消火栓箱内配器材应配置齐全，系统应保持正常工作状态。 5.其他消防设施应当按照有关规定落实维护保养。 6.消防设施、灭火器材的维护管理情况记录要存入消防档案。 九 应急照明与消防宣传 维护维修两馆应急照明设施与安全门，保证正
23、常使用； 配齐所有安全 疏散标识、消防器材使用说明（如 各手动操作手柄及按钮贴挂使用说明标签、警示） 和有关消防宣传材料，维护消防宣传显示屏等。 十 其他 其他与消防有关的所有设施设备的维修维护， 如各楼层防火卷帘门与防火门、水泵及控制柜的维修维护更换等， 确保其正常使用，符合规范； 开展对本馆相关人员的业务培训； 完善相关资料，负责年检与其他专项检查。提供消防设施及其运行的有关信息与数据，协助做好智慧图书馆建设关于消防安全管理方面的数据集成与决策分析。 （三）、相关要求 1.本次消防设施安装改造与维修保养采取全包方式，即 中标商在安装改造、维修保养及材料设备的配备更换过程中产生的人工费、材料与部件费、机械费、运输费、税费等所有与本项目相关的费用均包含在投标报价中（包括现有天花吊顶的拆装复位与损坏材料的补配；开墙与复原等），招标人不再支付中标价以外的其他费用； 2.投标人所供应的设备、配件和材料须符合国家质量标准与环保要求，为品牌产品； 3.投标单位务必安排工程师现场勘察，联系人裴老师： 5910189/13905532895。
