1、重庆龙湖 水晶郦城 1-6、 1-7 栋工程 质 量计划书 重庆龙湖 水晶郦城一期 1-6、 1-7 栋工程 质 量 计 划 书 重 庆 渝 &n
2、bsp;发 建 设 公 司 直 属 公 司 第 四 项 目 部 重庆龙湖 水晶郦城 1-6、 1-7 栋工程
3、 质 量计划书 目 录 1. 工程概况 .1 1. 1合同名称和编号 . 1 1. 2 工程名称、建筑面积、结构类型 .1 1.3 计划开、竣工日期 1 1. 4 工程特点 1 1. 5 主要施工内容 2 1. 6 工程分布 3 2. 编制依据 .3 2.1 质量保证手册 .4 2.2 程序文件 .4 2.3 设计图说、设计变更（技术核定单位、设计交底及图纸会审） .4 2.4 招标文件 .4 2.5 现场有关规范、标准 .4 3.项目质量管理目标 5 4.项目组织机构人员、职责分配 5 5.总体施工方案 5
4、6 施工准备计划 5 6.1 现场条件的安排 5 6.2 资质审核 6 6.3 机具、设备、计量测试等具体安排及要求 6 6.4 工艺试验计划 9 重庆龙湖 水晶郦城 1-6、 1-7 栋工程 质 量计划书 7.合同评审 1 1 7.1 目的 .11 7
5、.2 职责 .11 7.3 工作程序 .11 8.物资采购 1 3 8.1 采购和加工定货方案 .13 8.2 分供商选择 .14 8.3 物资检验 1 4 8.4 顾客提供物资 的管理 15 8.5 物资的标识 16 8.6 物资发放、回收及储存 16 8.7 不合格品的处理 18 9.质量检验和试验计划 19 9.1 质量检验范围、方法及责任分工 .19 9.2 质量检验状态标识方法 .23 9.3 不合格品处理方法 .25 10.过程 控制 28 10.1 目的 .28 10.2 特殊过程的控制 2 8 10.3 关键过程的质量控制 29 10.4 专业施工队伍的质量控制方法 .29 1
6、0.5 设备及计量器具的管理 .30 重庆龙湖 水晶郦城 1-6、 1-7 栋工程 质 量计划书 10.6 安全与文明施工管理要求及责任划分 30 11.质量问题预防措施 31 11.1 组织措施 .31 11.2 制度措施 .32 12.质量保证措施
7、.33 12.1 质量目标实施的阶段计划 .33 12.2 分部分项工程目标控制 .33 12.3 建立项目创领导小组及明确职责 33 12.4 质量保证体系 35 12.5 质量保证措施 36 12.6 落实成品保证措施 40 12.7 工程细部质量保证措施 43 12.8 季节性施工措施 50 13.职工培训 54 13.1 特殊岗位人员及资格 .54 13.2 人员培训安排 .55 14 工程保修及回访 55 14.1 工程保修 .55 14.2 工程回访 .56 15.文件资料管理 .56 15.1 受控文件明细 .56 15.2 职责 .57 重庆龙湖 水晶郦城 1-6、 1-7 栋
8、工程 质 量计划书 15.3 文件的标识方法 .57 16.完成质量目标的其他方法 .58 16.1 质量检查活动的安排 .5 8 16.2 质量竞赛活动 .58 17.施工总进度计划 .58 18.劳动力安排计划 .58 19.施工总平面图 .58 重
9、庆龙湖 水晶郦城 1-6、 1-7 栋工程 质 量计划书 1. 工程概况 1.1 合同名称和编号 本工程发包人为重庆佳辰经济发展有限公司，承包人为重庆渝发建设公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本工程的建设工程施工
10、合 同，合同编号为 GF-1999-0201。 1.2 工程名称、建筑面积、结构类型 1.2.1 本项目划分为两个单位工程，分别为水晶郦城 1-6 栋和 1-7 栋工程。 1.2.2 本项目 1-6 建筑面积 21376m2,1-7 建筑面积 23248.2m2,总建筑面积为 44624m2。 1.2.3 本工程结构类型为钢筋混凝土短墙肢 -剪力墙（核心筒）结构，基础形式为挖孔桩，筒体部分为筏板基础。 1-6 栋 31 层。 1-7 栋 31层，无地下层，结构总高 107.000m。 1.3 计划开、竣工日期 按合同约定，
11、本工程计划开工日期为 2003 年 8 月 1 日，计划竣工日期为 2004 年 10 月 31 日，合同工期总日历天数 455 天。 1.4 工程特点 1.4.1 工程量较大、工期较紧。 1.4.2 本工程首层架空。 1.4.3 本工程无裙房，单层建筑面积较小，标准层层数较多，对垂直度要求较高。 1.4.4 本工程为簿壁结构，对结构位置、垂直度、尺寸及成型质量重庆龙湖 水晶郦城 1-6、 1-7 栋工程 &n
12、bsp; 质 量计划书 要求高。 1.4.5 本工程全部采用商品砼进行施工。 1.5 主要施工内容 以发包方提供的施工图说明、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，主要施工内容包括： 1.5.1 土建工程：包括基础、主体结构和砌筑、屋面、楼地面、内外墙装饰、门窗安装工程其中： 1.5.1.1 基础、主体结构和砌筑
13、、屋面工程、外墙面装饰工程按设计图示要求施工。 1.5.1.2 楼地面中，地面作至找平层，户室内楼面作至找平层（除厨房、卫生间、燃气锅炉间），公共楼梯间及走道的楼地面按设计要求作至面层、厨房、卫生间、燃气锅炉间按设计作找坡层，防水层；阳台作找平层找坡，坡向地漏方向。 1.5.1.3 室内的墙面及天棚要求按设计抹灰（除厨房、卫生间、燃气锅炉间外），室内墙面、天棚在抹 灰面刮腻子二遍；厨房、卫生间、燃气锅炉间的天棚、墙面作至抹灰面完；公共楼梯间、走道间的墙面天棚按设计要求作完。 1.5.1.4 除外墙面铝合金门窗外，每户只设分户门，室内门窗按设计只留洞口，不制作
14、安装。 1.5.2 安装工程 1.5.2.1 生活给水及室内水消防管道及设备设施按图说施工，主管接至室外 2m。 重庆龙湖 水晶郦城 1-6、 1-7 栋工程 质 量计划书 1.5.2.2 污水排水按设计走向及要求施工
15、，作至室外 2m 或第一个井，雨水和阳台排水、空调冷凝水排水按设计施工。 1.5.2.3 电气工程照明，动力从各栋 接箱到各单元配电箱至各户室内开关箱，公 共楼梯间，走道间的照明，电梯动力、照明按设计（或电梯安装图）的要求施工完成。 1.5.2.4 室内弱电，如楼宇对讲及安保、有线电视、电信、消防火灾报警、防排烟等系统，接设计预埋管道，安装各类箱体、盒体、预埋管道附带丝不穿线。 1.5.2.5 室内强弱电预埋管道至室外强弱电井或室外 2m。 1.5.2.6 天然气、室内冷水、热水按设计管道走向预埋穿墙和穿楼板的套管。 1.5.3 土建
16、工程外墙面的铝合金门窗、室内分户门、室内防火门、安装工程的弱电系统、消防火灾报警和火灾自动喷淋系统、电梯安装、阳台的金属栏杆和玻璃 落地窗的金属护栏，建设方按指定专业单位分包制作安装，施工方配合。 1. 6 工程分布 本公司承建的龙湖 水晶郦城 1-6、 1-7 栋住宅工程位于重庆市高新区新西路 169 号。 2. 编制依据 2.1 质量保证手册 2.2 程序文件 2.3 设计图说、设计变更（技术核定单）、设计交底及图审纪要 重庆龙湖 水晶郦城 1-6、 1-7 栋工程
17、 质 量计划书 2.4 招标文件 3. 5 现行有关规范、标准 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建标（ 2000） 85 号 建设工程监理规范
18、; GB50319-2000 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 &
19、nbsp; GB50203-2002 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 &
20、nbsp; GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 外墙饰面砖工程施工及验
21、收规程 JGJ126-2000 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97 塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-96 工程测量规范 GB50026-93 建筑桩基技术规范
22、JGJ94-94 重庆龙湖 水晶郦城 1-6、 1-7 栋工程 质 量计划书 砼质量控制标准 GB50104-92
23、砼强度检验评定标准 GBJ107-87 普通砼用砂质量标准衣检验方法 JGJ52-92 普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92 砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-92 重庆市预拦砼质量控制规程 DB50/T5002-1997 钢筋焊接及验收
24、规程 JGJ18-96 钢筋焊接接头试验方法 JGJ27-86 3.项目质量管理目标 获“优质结构奖”，争“巴渝杯”，达到申报国家建筑行业质量最高奖“鲁班奖”的条件。 4. 项目组织机构人员、职责分配 （见附图 1） 5. 总体施工方案 （见施工 组织设计） 6. 施工准备计划 6.1 现场条件的安排 6.1.1项目经理部管理层就位 ,完成工程合同的谈判签约 ,签订有关的内部经济承包合同，进行合同评审和交底。 6.1.2 根据业主给定的永久性座标和高程控制点，按照建筑平面图要求进行施工平面控制网测量，设置场地内控制测量标桩。 6.1.3 按照施工平面布置图要求，搭设办公室、加工场、仓库等临
