1、专业合作社 散养鸡场 建设项目可行性研究报告 绿园种养殖农民专业合作社 2017 年 1 月 2 目 录 1 总论 .错误 !未定义书签。 1.1 项目名称及单位 .错误 !未定义书签。 1.2 建设地点 .错误 !未定义书签。 1.3 建设性质 .错误 !未定义书签。 1.4 项目目标及生产规模 .错误 !未定义书签。 1.5 建 设内容 .错误 !未定义书签。 1.6 项目总投资 .错误 !未定义书签。 &
2、nbsp;1.7 资金使用计划 .错误 !未定义书签。 1.8 项目效益 .错误 !未定义书签。 2. 项目单位基本情况 .错误 !未定义书签。 3 市场分析 .错误 !未定义书签。 4 项目选址及建设条件 .错误 !未定义书签。 5 项目建设方案 .错误 !未定义书签。 5.1 项目建设目标 .错误 !未定义书签。 5.2 项目建设规模 .错误 !未定义书签。 5.3 建设内容 .错误 !未定义书签。 6 建设地点环境现状 .错误 !未定义书签。 7 项目管理 .错误 !未
3、定义书签。 7.1 项目组织管理 .错误 !未定义书签。 7.2 项目建设管理 .错误 !未定义书签。 7.3 项目财务管理 .错误 !未定义书签。 8 投资估算 .错误 !未定义书签。 9 资金筹措 .错误 !未定义书签。 10 项目形象进度 .错误 !未定义书签。 11 财务评价 .错误 !未定义书签。 12 社会生态效益 .错误 !未定义书签。 14 结论 .错误 !未定义书签。 3 第一章 总 论 1.
4、1 项目名称及性质 1.1.1项目名称： 散养鸡 场 建设 项目 1.1.2项目性质：新建 1.2 项目建设单位 六枝特区绿园种养殖农民专业合作社 法定代表人： 柏泽跃 1.3 可行性研究工作依据和范围 1.3.1可行性研究工作依据 a)国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知（国土资发 2007220号） 。 b） 中华人民共和国野生动物保护法。 c) 国家产业政策以及省、市、 区 农业中长期发展规划。 d）财务效益评价按国家建设项目评价 方法
5、参数 (第三版 )进行规范化计算和财务经济分析。 e） 机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 f）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 1.3.2可行性研究工作的范围 a）建设规模及规划布局， 环境分析。 b） 散养 鸡 场地 条件 分析 。 4 c） 技术的 可靠性 分析 。 d）生产销售的可靠性。 e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 1.4 建设规模 按 散养 土鸡 20000 只、散养野鸡 2000只设计。 配套
6、建设围栏棚 (架 )舍、饲料加工厂 等 及防疫、接种设备 和办公、生活设施。 1.5 建设地点和条件 1.5.1建设地点 本项目拟在 六枝特区毛口乡牂牁村 建设 散养 鸡 场 一个， 占 荒山 面积 约 200 亩，分区域建设土鸡散养区 和野鸡散养区 。 1.5.2建设条件 项目区位于 六枝特区毛口乡 ，距 六枝特区 城 中心 约 70 公里， 紧临水黄高等级公路 。该场 址内 山 势 较 平坦， 沟壑错落有序， 交通运输便利 ， 建设条件良好。 1.6 建设内容与建设期限 1.6.1建设内容 项目
7、单位自建 1 个 散养 鸡 场， 分 二 个养殖功能区： 土鸡散养区占地约 150亩，按存栏 20000 只建设；野鸡散养区占地约 50亩，按存栏2000 只建设。 同时按照设计建设各养殖分区 围栏棚（架） 舍、 饲料加工 厂 、 生活、办公、服务设施 。 1.6.2项目建设期： 6个月 。 5 1.7 投资规模与资金来源 1.7.1投资规模 项目总投资 192.8 万元，其中：固定资产投资 121.8 万元 (防疫及技术装备投资 12.8万元 )，流动资金投入 71 万元。 1.7.2资金筹措 项目建设单位自
8、筹 22.8万元，其中： 121.8万元用于固定资产投资， 21 万元用于流动资金；申请 产业扶持资金 180万元。 1.8 经济效益分析 项目建成后，可实现年 收入 342万元，年均利润 68万元，投资利润率 35.27%，所得税后投资回收期 2.61年，财务净现值（ ic=8%） 286.89万元，财务内部收益率 39.84%。 1.9 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序号 指 标 单 位 数 量
9、;备 注 一 总投资 万元 192.8 1 建设投资 万元 121.8 2 流动资金 万元 71 申请 扶持资金 180万元 二 生产规模 1 总建筑面积 m2 7050 6 2 项目占地面积 亩 200 荒山面积 3 生产规模 3.1 散养 土 鸡 只 2000
10、0 3.2 野鸡 只 2000 4 项目总定员 人 23 三 财务评价 1 年均销售收入 万元 342 2 年均总成本 万元 274 3 年均所得税 万元 13.6 4 年利润总额 万元 68 5 财务内部收益率 % 43.16 税前 6 财务内部收益率 % 39.84 税后 7 财
11、务净现值 (ic=8%) 万元 365.83 税前 8 财务净现值 (ic=8%) 万元 286.89 税后 9 投资利润率 % 35.27 10 投资回收 期（含建设期） 年 2.61 1.10综合评价和论证结论 1.10.1 综合评价：该项目建设通过 “ 公司 +农户” 的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项7 目建设的设计中兼顾了 资源的综合 利用，不会造成环境
12、污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范 场 的建立与推广。 1.10.2 论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行 ，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广 畜禽 标准化、 良种化、 规模化 散养生产，增加农 民 收入具有重大的现实意义，建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支 持 。 8 第二章 项目 建设 背景及必要性 2.1 项目建设背景 近年来 ，我国 禽 肉、蛋 产品 价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了
13、通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决，党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展 畜牧业 ，确保市场有效供给，正常市场 畜禽产品 价 格 ， 维护社会稳定。 目前，尽管作为 六枝特区 的 养 鸡业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展 , 还存在养 殖 生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。 六枝特区绿园农民专业合作社 提出的 散 养 鸡 建设项目， 旨在立足本地区的产业优势和资源优势，推动养鸡 业持续、健康发展，项目的实施可显著提高本地区优质型良种 鸡供种能力，提高 六枝特区 养 殖业良种化程度和 生产性能，提高产品的市场竞争力，进一步发展壮大
14、畜牧业中的优势主导产业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。 2.2 项目建设的必要性 2.2.1是增加农民收入的需要 六枝特区 是 安顺 、 六盘水 、 贵阳 等大中城市重要的 畜肉 、 禽 蛋供应基地。全 区 禽蛋产量 10 万 余 吨，是农民现金收入的 重 要来源。项目建成后，随着主导产业的发展和附加产业的兴起， 特色 散 养 鸡 产值将9 大幅度增加，会培育新的农民增收、农业增效的经济增长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要的现实意义。 2.2.2是调优农业和农村经济结构的需要 &nbs
15、p;相对而言， 六枝特区 的农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一个经济形态，产值低，利润少，在新的经济形势下，急 需新的产业切入点和新的经济增长点。 而 随着该项目的实施可以有力地推动传统粮 经二元种植结构向粮 经 饲三元种植结构转变。通过大力发展畜牧业中最具活力的 特色畜禽散养 业，将传统产业变为优势产业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”的经济结构格局，将会极大的增强 农村 现代农业的发展后劲。 2.2.3是确保市场有效供给的需要 随着国民经济的发展，人们对肉、蛋 等动物食品的需求稳步增加 。健康绿色是未来的消费趋势， 散养土鸡 正是适应
16、了这一趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。 必须建立 畜禽 生产发展的保障机制。由分散、粗放性养殖向标准化、 良种化、 规模化养殖转变，以提高抵御市场风险的能力。 2.2.4是提高 畜禽养殖 科技发展水平的需要 六枝特区 畜禽养殖 业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经济型传统产业，技术含量和生产效率低， 畜禽 良种繁育体系建设不完善， 己 不能适应现代 畜禽业 生产的发展需要。因此，要想提高 畜禽养殖 生产效率，促进产业升级，就必须走良种化、规模化、产业化的10 道路，必须向安全、高产、优质、高效的方向转化，必须加速成熟、先进、实用技术成果的应用，必须
17、加快安全、优质型 畜禽 规模化 养殖技术推广和产业化建设。 本 项目的实施，将显著提高优质型良种 畜禽的供 应 能力， 特别是散养业， 提高 六枝特区 养 鸡 业良种化程度和 生产性能，提升养 鸡 业的技术水平和经济效益，满足 六枝特区 不断发展的现代养 鸡 业的生产需求， 增强 市场竞争力，将产生巨大的促进作用 和带动作用 。 2.3 项目建设的可行性 2.3.1 建设环境好。 六枝特区 农民 特别是项目区农民 从历史上就有养鸡 的习惯，为社会主义新农村建设、农民增收、农业增效发挥着不可替代的重要作用。当前中央、省 、 市出台了一系列政策环境优惠，在 区 委 、 区
18、政府“十一五”发展规划和新农村建 设规划中，均将 畜禽养殖 业作为农民收入最稳固的增长点予以优先发展。 各 乡 镇因地制宜出台了一系列优惠政策，在技术、信息、资金、物资等方面实行倾斜，为 养 鸡 业发展注入了强大活力。 2.3.2 基础条件好。 项目区 紧靠 商南城 区，技术上可以得到 区 直业务部门的支持，信息上有健全和完备的网络。完备的防检体系为 土鸡散养 业健康发展提供了可靠保障。群众的文化水平和市场意识相 对较高，对科技意识、市场意识接受能力强，推广 优良 散养鸡 生产群众认知度强、积极性高。 2.3.3饲料资源好。 库区 有大量的 鱼类，含丰富的蛋白， 粮食和丰
