1、 有机肥 生产建设项目 可行性研究报告 （版权所有） 重庆摩森投资咨询有限公司 二一八年七月 目 录 第一章 有机肥 项目可行性研究报告 . 8 一、 核心提示 . 8 二、 编制依据 . 9 三、 优化方案 . 10 第二章 项目总论 . 11 一、 项目名称及承办单位 .11 二、 项目拟建地址 .11 三、 可行性研究的目的 .11 四、 可行性研究
2、报告编制依据和范围 . 12 （一） 项目可行性报告编制依据 . 12 （二） 可行性研究报告编制范围 . 12 五、 研究的主要过程 . 13 六、 建设规模与产品方案 . 14 七、 项目总投资估算 . 14 八、 工艺技术装备方案的选择 . 14 九、 项目建设期限 . 14 十、 投资项目备案数据 . 15 项目备案数据一览表 . 15 十一、 研究结论 . 15 十二、 项目主要经济技术指标 .
3、 18 第三章 项目法人基本情况 . 19 一、 项目法人概况 . 19 二、 国际 有机肥 的总体发展趋势 . 19 三、 我国 有机肥 的发展现状与总体方向 . 20 第四章 有机肥 市场发展需求分析 . 24 一、 总体需求分析 . 24 二、 有机肥 相关市场发展 . 24 第五章 建设规模 与生产方案 . 26 一、 建设规模的确定原则 . 26 二、 项目建设规模 .
4、26 三、 项目生产纲领 . 错误 !未定义书签。 第六章 项目建设选址及土建工程 . 27 一、 项目建设地选择原则 . 27 二、 项目建设地概况 . 27 三、 项目建设选址方案 . 27 四、 选址用地权属性质类别及占地面积 . 27 五、 项目用地利用指标 . 27 项目占地及建筑工程投资一览表 . 27 六、 项目建筑工程方案 . 29 七、 项目选址综合评价 . 29 项目总图布置主要技术经
5、济指标一览表 . 29 第七章 技术生产方案 . 30 一、 工艺技术方案的选用原则 . 30 二、 产品工艺流程 . 30 三、 设备的选择 . 32 （一） 设备配置原则 . 32 （二） 设备配置方案 . 33 第八章 环境保护 . 34 一、 环境保护设计依据 . 34 二、 污染物的来源 . 35 三、 污染物的治理 . 35 四、 环境保护分析 . 35 五
6、、 厂区绿化工程 . 35 六、 环境保护结论 . 35 第九章 劳动保护安全卫生及消防 .错误 !未定义书签。 第十章 项目节能分析 . 37 一、 项目建设的节能方向 . 37 二、 设计依据及用能标准 . 37 （一） 节能政策依据 . 37 （二） 行业标准、规范、技术规定和技术指导 . 38 三、 节能背景及目标 . 38 四、 项目能源消耗种类和数量分析 .
7、 38 （一） 主要耗能装置及能耗种类和数量 . 39 项目主要能源和含耗能工质年需量测算表 . 39 （二） 单位产品能耗指标测算 . 39 五、 项目用能品种选择的可靠性分析 . 39 六、 工艺设备节能措施 . 40 七、 电力节能措施 . 40 八、 节水措施 . 40 九、 运营期节能原则 . 40 十、 运营期主要节能措施 . 40 十一、 能源管理 . 40 （一） 管理组织和制度 . 40 （二） 能源计量管理
8、 . 40 十二、 节能建议及效果分析 . 40 项目主要能耗指标一览表 . 40 第十一章 项目风险分析及风险防控 . 42 一、 政策风险分析及风险防控 . 42 二、 用地及工程建设配套风险分析 . 42 三、 市场风险分析及风险防控 . 43 四、 资金风险分析及风险防控 . 43 五、 原材料采购风险分析及风险防控 . 44 六、 环保因素风险分析及风险防控 . 44 七、
9、;项目风险评价结论 . 44 第十二章 项目实施管理和劳动定员 . 45 一、 项目建设期管理组织 . 45 二、 项目建设期管理 . 45 三、 工作制度 . 45 四、 劳动定员 . 45 劳动定员一览表 . 45 第十三章 项目实施进度计划 . 47 第十四章 投资估算与资金筹 措 . 48 一、 投资估算依据和说明 . 48 （一） 总投资估算编制依据 . 48 （二） 建设投资估算 . 49 建
10、设投资估算一览表 . 50 （三） 固定资产投资估算 . 51 固定资产投资估算表 . 51 （四） 流动资金估算 . 52 流动资金估算一览表 . 52 （五） 项目总投资估算 . 52 总投资构成分析一览表 . 52 二、 资金筹措方案 . 53 资金筹措与投资计划表 . 53 三、 项目资金来源 . 54 四、 项目债务资金 . 54 （一） 偿还借款资金来源 . 55 五、 投资使用方案 . 57 （一） 建
11、设投资使用计划 . 57 （二） 流动资金使用计划 . 57 资金使用计划与运用表 . 57 第十五章 经济评价 . 59 一、 经济评价的依据和范围 . 59 二、 费用估算与财务效益 . 59 （一） 销售收入估算 . 59 产品销售收入及税金估算一览表 . 59 （二） 综合总成本估算 . 60 综合总成本费用估算表 . 60 （三） 利润总额估算 . 62 （四） 所得税及税后利润 . 62 （五） 项目投资收益率测算 . 62 项目综合损益表
12、 . 62 三、 财务分析 . 64 （一） 全部投资财务分析 . 64 财务现金流量表（全部投资） . 64 （二） 固定资产投资财务分析 . 65 财务现金流量表（固定投资） . 65 四、 盈亏平衡分析 . 67 盈亏平衡分析表 . 67 五、 敏感性分析 . 68 单因素敏感性分析表 . 68 项目主要财务评价指标一览表 . 68 第十六章 综合评价及投资建议 . 70 一、 综合评价 . 70 二、 &nb
13、sp;投资建议 . 71 第十七章 附表及附图（参考） . 73 建设投资估算表 . 74 固定资产投资估算表 . 76 流动资金估算表 . 77 固定资产折旧和摊销表 . 78 职工薪酬估算表 . 79 总成本费用估算表 . 80 经营收益税金及附加和增值税估算表 . 81 项目利润与利润分配表 . 82 项目总投资使用计划与资金筹措表 . 83 资金来源与运用一览表 . 84 项目投资现金流量表 . 85 项目资产负债表 .
14、 86 建设项目招标方案和不招标一览表 . 87 项目盈亏平衡分析图 . 88 有机肥 项目可行性研究报告 （编制指南） 一、 核 心提示 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可
15、靠性、科学性的特点。 可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的 科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 可行性研究报告的内容和深度依照国家发展和改革委员会工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定的要求进行，依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。研究、分析和预测国内外市场供需情况与建
16、设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学 的评价，其主要内容包括如下十个方面： 1、确定 有机肥 项目建设总平面布置方案。 2、生产规模和工艺技术方案。 3、确定建设条件与 有机肥 项目选址。 4、确定原材料、燃料及动力的供应。 5、确定公用工程设施建设方案及供水、供电方案。 6、确定企业组织机构及劳动定员。 7、 有机肥 项目实施进度建议。 8、确定环境保护及劳动安全卫生保障措施。 9、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。 10、预测 有机肥 项目
17、的经济效益和社会效益及国民经济评价。 二、 编制依据 该生产 有机肥 项目所涉及的主要问题，例如：所需资源条件、原辅材料、 燃料和动力的供应、交通运输条件、建设规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、 有机肥 项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从生产技术技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对 有机肥 项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该 有机肥 项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划。
18、 2、产业结构调整指导目录（ 2011 年本）。 3、投资项目可行性研究指南（试用版）。 4、 建设项目经济评价方法与参数（第三版）。 5、项目建设地国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。 6、 有机肥 项目建设单位提供的生产 有机肥 项目建议书。 7、 有机肥 项目建设单位提供的相关技术文件和有关数据。 8、国家、省、部关于生产技术规范和有关规定等。 9、国家现行有关政策、法规和标准等。 三、 优化方案 摩森产业研究中心是摩森投资咨询有限公司在原项目部的基础上，通过与全国各大研究机构资源共享，主要从事项目立项研究，融资方案研究，资金申请研究等内容的综合性机构。摩森产业研究中心在立足可行性研究报告编制的基础上 ，根据项目建设背景，建设规模等因素研究优化项目建设方案，使项目建设实现更大的经济效益和社会效益。 四、可行性研究报告编制清单 （主要） 项目名称、项目承办单位、项目拟建设地点、项目占地面积、项目性质（新建 /扩建 /技术改造等）、项目建设周期、项目总投资、固定资产投资、流动资金、项目资金来源（是否有银行贷款及所占比例）、劳动定员、年销售收入、项目年产量
