1、江源区 永鑫养殖厂 年出栏 40 万 只 肉食鸡 养殖 项目 可行性研究报告 二 O 一七 年 一 月 1 目 录 第一章 总 论 . 1 1.1 项目概况 . 1 1.2编制依据及研究范围 . 2 1.3项目提出背景和建设必要性 . 3 1.4项目建设方案简介 . 6 1.5 主要技术经济指标 . 7 1.6研究结论 . 9 第二章 市场需求分析 . 10 2.1 产
2、品市场需求分析 . 10 第三章 项目选址及建设条件 . 17 3.1区域概况 . 17 3.2场址选择 . 18 3.3 相关建设条件 . 18 第四章 工艺技术方案 . 19 4.1 品种选择 . 19 4.2饲养方式和饲养密度 . 20 4.3 饲养技术 . 21 4.3 免疫 . 26 第五章 建设方案与建设内容 . 28 4.1项目组成 . 28 4.2工程技术组成 . 29 4.4通风 . 32 4.5抗震 &
3、nbsp;. 32 4.6防火 . 32 第五章 原材料供应 . 33 2 5.1主要原材料 . 33 5.2燃料动力 . 34 第六章 生产组织及劳动定员 . 35 6.1组织机构 . 35 6.2 项目经营管理模式 . 35 6.3工作制度 . 35 6.4 劳动定员 . 35 6.5 人员培训 . 36 第七章 环境影响评价 . 36 7.1 建设地点环境状况 . 36 7.2 主要污染源 . 36 7.3 项目执行的环保文件及
4、标准 . 37 7.4 治理措施 . 39 7.5 环保投资 . 45 第八章 组织管理和实施进度 . 46 8.1实施原则 . 46 8.2 项目实施进度安排 . 46 第九章 投资估算 . 48 9.1 投资估算 . 48 9.2流动资金估算 . 49 9.3融资方案 . 50 第十章 效益分析 . 53 10.1 编制依据及说明 . 53 10.2财务评价基础 数据与参数选取 . 53 10.3销售收入估算 . 53 10
5、.4财务评价指标 . 54 10.5不确定性分析 . 54 10.6评价结论 . 57 第十一章 结论和建议 . 58 3 11.1结论 . 58 11.2建议 . 59 附件：项目区位置图 厂区平面图 财务评价表 年出栏 40 万只肉食鸡项目 1 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：葛根庙镇哈达那拉嘎查年出栏 10 万只肉鸡饲养项目 1.1.2 项目建设单位葛根庙
6、镇哈达那拉嘎查 法人代表： 1.1.3 建设地点：葛根庙镇哈达那拉嘎查 1.1.4 建设规模及产品方案 (1)、 建设 规模 建设肉鸡饲养鸡舍 10栋， 共内设 20个养鸡大网笼 每栋 50 米长， 6 米宽，每栋建筑面积 300 平方米（包括操作间、贮料间和饲养人员 值班间）， 养鸡使用净面积 250 平方米 ，每栋内设 2 个养鸡大网笼 建设总面积为： 3000 平方米， 养鸡使用净面积 2
7、500 平方米 (2)、产品方案 年出栏 10 万只肉鸡， 1 万公斤鸡蛋。 1.1.5 项目建设总投资 该项目总投资为 70 万元，其中 饲养鸡舍 固定资产 建设 投资 50 万元 ，肉鸡饲养设备、设施投资 20 万元 。 年出栏 40 万只肉食鸡项目 2 1.1.6 项目单位概况 哈达那拉嘎 查位于葛根庙镇政府所在地，葛根庙火车站西侧。项目区春时多风，夏季短而温热，秋季凉爽，冬季漫长寒冷，降雨分布不匀 ， 多集中在 7-8月
8、份，年平均气温在 4 4 左右，无霜期 100 天左右，作物生长期平均风速 3.3m s。项目区地势平坦，土地连片，土地较为肥沃，总耕地面积 8100 亩，其中，旱田 4000亩。项目区人 口 2205 人， 80以上为蒙古族，人均收入1580元，项目区地下水资源丰富 ，该地区交通便利，位于省际通道东侧， 电力设施农网改造后完全能满足供电。中 国移动、中国联通在项目区均有网点，通讯发达。 1.2 编制依据及 研究范围 1.2.1 编制依据 （ 1） 国家 发改委 、建设部 发改投资 20101725 号建设项目经济评价方法与参数 （第四 版） ；
9、 （ 2） 国家发展计划委员会审定出版的投资项目可行性研究指南 计办投资（ 2010） 19 号 ； （ 3） 建设单位所提供的有关的基础资料 1.2.2 研究范围 (1)项目建设背景及必要性； (2)市场需求分析与建设规模； (3)建设方案； 年出栏 40 万只肉食鸡项目 3 (4)投资估算及资金筹措； (5)财务评价 1.3 项目提出背景和建设必要性 1.3.1 项目背景 1、项目提出的理由 （ 1）项目建设是 在适应牲畜业
10、发展 趋势的 基础上提出的。 我国 畜牧业在农业和农村经济的地位非常突出。 畜牧业产值占大农业总产值的比重 1949 年占 12.4，到 1992 年达到 27，到 2005年 畜牧业总产值突破 1.3 万亿元，占农业总产值的 34%，比 2000 年提高 4.3 个百分点。农民人均来自畜牧业的收入超过 600 元，约占农民家庭经营现金收入的 30%，比 2000 年提高 4.4 个百分点。随着人民生活水平的逐步提高， 畜牧业生产 将步入高增长期 。 畜牧业是中国农业和农村经济的支柱产业。当前，中国畜牧业已进入一个新的发展阶段，正由传统畜牧业向现代畜牧业转变，畜牧 业生
11、产水平不断提高，综合生产能力显著增强。畜牧业的发展对于建设现代农业，促进农民增收和加快社会主义新农村建设，促进国民经济和社会发展，提高人民群众生活水平都具有十分重要的意义。 中国国务院办公厅发布的国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见提出，中国将大力发展畜牧业产业化经营，鼓励畜产品加工企业通过机制创新，建立基地，树立品牌，向规模化、产业化、集团化、国际化方向发展，提高企业的竞争力。到“十一五”末，畜牧业产值占农业总产值比重将由目前的 34%上升到 38%以上。 年出栏 40 万只肉食鸡项目 4 （ 2）项目建设是为适应市场需求变化而提出的 。 据
12、中国肉类协会的数字，中国城市人口每年增长 1500 万 2000万，其消费的肉类比农村人多 2 3 倍。随着我国城市化的快速推进，肉类的需要将呈现大幅增长态势。 另一方面，我国经济持续稳定快速发展，人民的收入水平增幅连年增大，用于生活必须品的支出比重已呈现减少的趋势，在这个阶段，人们的生活习惯将从维持温饱到注重营养上转变，特别在农村，餐桌上肉食比重会出现明显增大现象，为发展 肉食 鸡 业 提供了广阔的市场。 随着这两年肉类价格持续高位徘徊 ,给消费者生活带来巨大的考验。在所有的肉类当中鸡肉的价格相对还比较稳定 ,能够被消 费者接受 ,并且鸡肉有自己独特的营养价值和功能。
13、在肉制品中鸡肉与牛肉、猪肉相比 ,鸡肉肉质细嫩 ,滋味鲜美 ,并且鸡肉中含有丰富营养物质故其有十分广泛功效，将美食与保健有机结合起来，深受人们喜爱，有着广阔的市场空间。 （ 3）项目建设是 适应形式变化 而提出的。 鸡肉是世界上增长速度最快、物美价廉的优质肉类，其高蛋白质、低脂肪、低热量、低胆固醇的“一高三低”营养特点，使其成为健康的肉类食品。目前，在欧美及日本等发达国家对高脂肪、高胆固醇含量的红肉消费加以节制，换之以高蛋白、低脂肪、低胆固醇含量的白肉 (主要是鸡肉 )，鸡肉成 为最受欢迎的肉类食品。随着国民经济的快速增长，城市化进程不断加快，人民消费水平日益提高，安全
14、、健康年出栏 40 万只肉食鸡项目 5 消费观念越来越深人人心，鸡肉消费必将保持良好的发展势头。 随着玉米、豆粕价格上涨，国内饲料价格较 2007 年上半年上涨了 30%，加上燃料、人工成本的增加，国内肉类生产成本增加了 35%，使鸡肉价格的比较优势就显露出来，这也是鸡肉消费占肉类消费比重之所以不断增加的主要原因。与世界上发达国家相比，我国鸡肉消费占肉类消费比重仍然较低。例如，日本人均年消费量达 40kg 以上，鸡肉占肉类的 47%，美国人均年消费量达 50kg 以上 ，鸡肉占肉类的40%。我国肉鸡虽然发展比较快，但是人均年消费量仅有 8kg，鸡肉占肉类消费总量的 19
15、%左右。因而鸡肉消费仍有上涨空间。 （ 4）项目 建设 是 嘎查和农民 自身发展的需要。 项目 的优劣决定着企业的生存和能否发展壮大，本项目 依托乌兰浩特市荣达屠宰 有限公司 肉食鸡养殖技术，在养殖技术、工艺、防疫、环保、发展方面采取国内先进技术，科学管理。肉食鸡出栏后，由该公司回收加工出售。最大限度减少了项目的经营风险，有利于企业的稳步发展。 综合上述原因，提出建设本项目。 （ 2）项目建设的有利条件 一是 技术有保障 ， 项目 依托乌 兰浩特市荣达屠宰 有限公司肉食鸡养殖技术， 该公司是乌兰浩特市 的农业产业化龙头企业，在国内有一
16、定的知名度， 在养殖技术、工艺、防疫、 等 方面 技术较成熟，目前公司已与葛根庙镇 哈达那拉嘎查 达成合作协议，采用该公司技术 、饲料、和防疫人员药品 ，将技术风险降至最低。 年出栏 40 万只肉食鸡项目 6 二是 采用订单生产，市场风险小 。 葛根庙镇 哈达那拉嘎查 与乌兰浩特市荣达屠宰 有限公司 达成 合作 协议，采用订单生产的方式，公司所产成熟肉食鸡，按合理的价格由乌兰浩特市荣达屠宰有限 公司回购， 项目产品在前期不用直接面对市场，最大限度地减少了市场风险 。 三是市场对项目产品需求量 大，为项目建设提供了市场保障 。 目前，市 场对肉食鸡的认可度逐步
17、提高，市场空间也越来越大，特别是优质的肉 鸡更受欢迎 ，总体上，我国人 均年消费鸡肉量仅有 8kg，距发达国家还有近半的差距，鸡肉占肉类消费总量的 19%左右，还有较大提升空间。 目前，在 乌兰浩特 市，较大规模的肉食鸡企业尚少，市场竞争的压力不大，利于企业在订单生产的同时开拓自身市场。 四是项目享受相关的优惠政策。该项目享受农业项目相应的税收政策 ，免收增值税、特产税和营业税 。 五是项目建设的水、电、路等基础条件优越。 1.3.2 项目建设的必要性 （ 1）项目的建 设是满足市场需求的需要。 （ 2）项目建设是企业发展的需要。 （ 3）项目建设可以促进当地其他养殖业和种植业的发展。 1.4 项目建设方案简介 1、场址位于 葛根庙镇 哈达那拉嘎查 ， 远离居民区等公共场所，距离 302 国道 几 公里 ，三相 动力电直接进场。 场区占地总面积为： 6000 平方米
