1、本科毕业论文系列开题报告工程管理学生公寓楼工程量清单与招标控制价编制一、选题的背景与意义随着我国建设市场的快速发展，招投标制、合同制的逐步推行，以及改革开放的进一步加快，为了使我国的建设工程体系与国际接轨，建设部于2002年初开始组织有关部门和地区的工程造价专家编制全国统一的工程量清单计价方法，以具有权威性和强制性的国家标准的形式推出了建设工程工程量清单计价规范，于2003年7月1日起正式实施。“计价规范”规定了需采用工程量清单计价方式进行招投标。在工程招标中采用工程量清单计价也是国际上普遍采用的做法，已有上百年历史，具有广泛的适应性。比较典型的有英国QS（QUANTITYSURVEYING）
2、制度下的工程量清单计价。美国、德国和日本等发达国家的建筑工程造价管理也已十分科学化、规范化和程序化，在工程量清单计价方式上做到结合本国的实际，建立了较为科学、严谨、完善的管理制度，通过制定切实可行的办法，对工程造价从投标报价到中标后的实施这一全过程进行较好的控制与管理。我国建筑工程造价管理的改革均可借鉴这些成功的经验。通过本次毕业设计的训练，综合应用四年所学的基础知识、专业知识以及工程量计量与计价知识，编制出宁波大学13号学生公寓楼的工程量清单与招标控制价，可全面、系统地掌握建筑工程工程量清单计量编制以及计价的全过程，熟悉与掌握工程量计算规则和计算方法以及工程量清单编制的规则及技巧，熟悉分部分
3、项工程量清单编制的步骤和方法，是对本专业所要求的实际动手能力和工作能力的培养和训练。同时，通过本次设计，可以培养自己查阅文献的能力以及耐心、细致的工作作风，进一步提高建筑工程识图能力，在实际运用中对所学基础理论和专业知识进行回顾、巩固、总结和提高，最后达到学以致用、理论联系实际、综合分析和解决问题的学习目的。二、研究的基本内容与拟解决的主要问题自建设工程工程量清单计价规范实施以来，逐步形成了政府宏观调控、企业自主报价、市场指导价格、社会全面监督的工程造价管理体系。推行工程量清单计价不仅是整顿和规范建筑市场的需要，也是建设市场发展的客观要求。建设工程计价方式的改革，标志着我国工程造价管理发生了由
4、传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。同时也为建设市场主体创造了一个与国际接轨的市场竞争环境。工程量清单是指由招标人按照“计价规范”附录中的统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编码，表现拟建工程的分部分项项目、措施项目、其他项目的名称及相应数量的明细清单。工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定，施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求编制。因为其反映拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而进行的其他工作，所以它内容复杂并具有很强的专业性，要求招标人具有较高的业务水平。工程量清单是否完整严谨，
5、直接影响招标的质量，也是招标成败的关键。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。实行工程量清单计价不仅为建立全国统一的建设市场和规范计价行为提供了依据，而且由于其工程量是公开的，避免了工程招标中可能出现的弄虚作假、暗箱操作和盲目压价等不规范行为，真正体现了公平、公开、公正的原则，同时也有利于投标企业根据自身的技术水
6、平、管理能力和劳动生产率减低造价，提高企业竞争力。工程量清单计价实行综合单价，即分部分项工程综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。相对比定额计价，其综合单价只包括直接费，没有管理费和利润等相关费用，属于不完全单价，不能直观、明确的反映分部或分项工程的完全价格，不利于对分项工程单价进行核实与调整。由此可知，工程量清单计价更简捷、清楚，更适用于工程的招标投标。所谓招标控制价是指由招标人或招标人委托的造价咨询机构依据招标图纸、市场材料价格、当地的规费取费标准等，编制的该项目的工程最高限价。在投标时，投标价超过招标控制价的，为废标。它能控制工程造价，并
7、防止投标人因无限制的哄抬标价而给招标人造成损失。该方案为宁波大学13号学生公寓楼工程量清单与招标控制价编制，本次毕业设计来源于实际工程。预期目标为根据宁波大学13号楼建筑工程施工图纸，按照建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）和浙江省建筑工程消耗量定额等有关法规性文件和资料，对建筑工程工程量清单计量的全过程进行实际操作，独立编制该工程的建筑工程工程量清单，内容包括熟悉图纸、列出分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单以及计算清单项目的工程量等，运用软件编制建筑工程工程量清单及招标控制价。最后交上一份满意的“宁波大学13号学生公寓楼工程量清单与招标控制价编制”的毕业设计，其主要
8、内容包括（1）清单封面、填表须知、总说明（2）分部分项工程量清单（3）措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表（4）招标控制价单位工程招标控制价汇总表、分部分项工程量清单计价表（5）分部分项工程量清单计价（6）措施项目清单计价、其他项目清单计价、零星工作项目表计价（7）分部分项工程量清单综合单价分析表（8）工程量计算书三、研究的方法与技术路线设置清单项目是清单编制的关键，一般来说，土建工程可按计价规范所列项目确定清单项目，装饰工程可按工程作法和部位确定，它应能反映拟建工程的实际情况和对施工的要求。分部分项工程量清单的编制，实在四统一即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规
9、则的前提下编制清单项目。分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。措施项目清单的设置，可参考拟建工程的施工组织设计确定环境保护、文明安全施工、材料的二次搬运等项目，通过参阅施工技术方案确定夜间施工、大型机具进出场地安拆、混凝土模板与支架、脚手架、施工排水降水、垂直运输机械、组装平台、大型机具使用等项目。其他项目清单应根据拟建工程的具体情况列项，一般可包括建设单位预留金、自购材料费、零星工作项目费等。四、研究的总体安排与进度201011292010129编写开题报告、文献综述开题报告,文献综述2010121020101218熟悉图纸，准备与图纸及设计相关的资料2010122
10、020101231划分项目根据所给图纸及按工程量清单计价规范划分工程项目，对项目特征描述要完整2011010420110129计算钢筋工程量钢筋工程量2011030120110306计算装饰工程量，并把工程量清单项目的项目编码写出来装饰工程量及工程量清单项目编码2010030720110325利用软件核对工程量2011032820110403编制建筑装饰是工程工程量清单建筑装饰是工程工程量清单2011040420110415建筑装饰工程工程量清单计价建筑装饰工程工程量清单计价表2011041820110430校对、打印、整理、装订并提交毕业设计，毕业答辩准备毕业设计完成稿五、主要参考文献1陈有
11、轩，浅谈工程量清单计价在建设项目管理中的作用，经营管理者，2010第16期2赵楠，浅析工程量清单编制方法及技巧，科技资讯，2008第17期3建设部，建设工程工程量清单计价规范（GB505002008），北京中国计划出版社，20084周阳，浅谈工程量清单的编制，安徽建筑，2007第6期5张秀伟，工程量清单编制综合实训教学总结，漳州职业技术学院报，2009第4期6翁平，浅析工程量清单投标报价的编制方法，重庆建筑，2006第9期7北京广联达慧中软件技术有限公司工程量清单专家顾问委员会，工程量清单的编制与投标报价，北京中国建材工业出版社，20038张凯，浅谈工程量清单计价模式下的招投标，科技信息，20
12、10第24期9杨静，谈谈工程量清单计价模式的发展与应用，山西师范大学学报，2010年S1期10祁维,郭庆，浅议招投标下的工程量清单计价，建筑市场与招标投标,2010第4期11王永福，推行工程量清单计价重要性和必要性，陕西建筑，2010第2期12周婉,温少元，工程量清单计价应用中存在的问题及对策，陕西建筑，2009第9期13梅玉新，编制工程量清单应注意的问题，科技信息科学教研，2008第23期14贺虹，工程量清单编制的实践与研究，甘肃科技，2006第10期15伏国龙，谈工程量清单计价的特点和作用，工程建设与设计，2004年第2期16STAFFANHERTZELL，CHINASEVOLVINGLO
13、GISTICSLANDSCAPE，MCKINSEYBILLOFQUANTITIESCONTROLLEDBIDDINGPRICE学生公寓楼工程量清单和招标控制价编制II目录1设计说明311工程概况3111建筑部分3112结构部分312工程量清单编制3121工程量清单基本概念3122工程量清单的内容3123工程量清单的编制依据413招标控制价5131招标控制价的基本概念5132招标控制价的组成5133招标控制价的编制依据6134招标控制价的编制6135其他说明6136本工程的招标控制价714小结72工程量清单编制表721工程量清单封面7211分部分项工程量清单822措施项目清单14221施工技术措
14、施项目清单14222施工组织措施项目清单153招标控制价编制表1631招标控制价封面1632招标控制价计算表1733分部分项工程量清单与计价表1834工程量清单综合单价计算表2535工程量清单综合单价工料机分析表2836施工技术措施项目清单与计价表3337措施项目清单综合单价计算表3438措施项目清单综合单价工料机分析表3639施工组织措施项目清单与计价表37310主要材料价格表38参考文献39致谢错误未定义书签。附录4031设计说明11工程概况111建筑部分（1）建筑面积846937；建筑层数7层（底层为自行车库层）；除自行车车库层高为25M外，其余层高为36M；建筑高度2545M。（2）建
15、筑物的抗震等级三级；建筑物的抗震设防烈度七度。（3）工程设计室内标高0000相当于黄海标高3050M。（4）本工程防潮层以下墙体采用水泥实心砖，防潮层以上外墙采用粘土多孔砖砌块，内墙采用加气混凝土砌块。（5）本工程外墙采用外墙弹性涂料，内墙刷乳胶漆。（6）本工程主要选用木质防火门、胶合板门和塑钢门，以及塑钢窗。（7）本工程选用屋面卷材防水。112结构部分（1）地质情况建设场地类别类，地下水位1M。（2）本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用桩基，选用预制混凝土管桩。外墙采用非承重空心砖、内墙采用加气混凝土砌块。框架梁、柱、板在标高9220M（包括9220M）以下为C35，其他均为C30，基础
16、梁及承台为C30，与填充墙同时施工的圈梁、过梁、构造柱等构件为C25。12工程量清单编制121工程量清单基本概念工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价的依据。122工程量清单的内容本次设计编制工程量清单的重点是分部分项工程量清单和措施项目清单。（1）分部分项工程量清单组成分部分项工程量清单是本次设计的主要内容之一，详见表1。表1分部分项工程量清单组成4A建筑工程A1土石方工程A2桩基础及地基加固工程A3砌筑工程A4混凝土及钢筋混凝土工程A7屋面及防水工程B装饰装修工程B
17、1楼地面工程B2墙柱面工程B3天棚工程B4门窗工程B5油漆、涂料、裱糊工程B6其他工程（2）措施项目清单组成措施项目清单包括施工技术措施清单和施工组织措施项目清单，详见表2。表2措施项目清单组成A施工技术措施清单大型机械设备进出场及安拆砼、钢筋砼模板及支设建筑物垂直运输脚手架施工排水、降水B施工组织措施清单安全文明施工建设工程检验试验冬雨季施工增加夜间施工增加已完工程及设备保护二次搬运提前竣工增加和优质工程增加本次设计不考虑提前竣工增加和优质工程增加。123工程量清单的编制依据5（1）宁波大学学生公寓3地块工程的建筑施工图和结构施工图。（2）建筑工程工程量清单计价规范（GB505002008）
18、。（3）与本工程有关的标准、规范、技术资料。13招标控制价131招标控制价的基本概念招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。编制招标控制价应遵循以下几个原则（1）社会平均水平原则，（2）诚实信用原则，（3）公平、公开、公正原则。132招标控制价的组成招标控制价由分部分项工程量清单项目费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费和税金五部分组成，具体参见表3。表3招标控制价组成一分部分项工程量清单项目费（分部分项工程量清单综合单价）其中1人工费2机械费二措施项目清单费（1）（2）（1）施工技术措施费（技术措施项
19、目清单综合单价）其中3人工费4机械费（2）施工组织措施项目清单费【（1234）相应费率】三其他项目清单费按清单计价要求四规费（1234）相应费率五税金（一二三四）相应费率（1）分部分项工程量清单项目费是各分部分项工程量清单乘以相应的综合单价的总和。（2）措施项目费用由施工技术措施费和施工组织措施费组成。施工技术措施费包括大型机械设备进出场及安拆费，砼、钢筋砼模板及支设费，建筑物垂直运输费，脚手架费和施工排水、降水费。施工组织措施费包括安全文明施工费、建设工程检验试验费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、二次搬运费、提前竣工增加费和优质工程增加费。本次设计不考虑提前竣工增加
20、费和优质工程增加费。施工组织措施费中的各项费用以分部分项人工费分部分项机械费技术措施项目人工费技术措施6项目机械费之和为计算基数，费率按浙江省施工取费定额相应取中值。（3）其他项目清单费主要有暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费等。在本次设计中暂不考虑。（4）规费由规费1和规费2组成。规费1包括工程排污费、社会保障费（包括养老保险费、失业保障费、医疗保险费）和住房公积金，规费2为危险作业意外伤害保险，计算基数均为分部分项人工费分部分项机械费技术措施项目人工费技术措施项目机械费之和，费率分别为104和075。（5）税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加及按本省规定应缴纳的水利建设专项资金，
21、以分部分项工程量清单项目费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费之和为计算基数。由于本工程位于江北区风华路818号，属城镇，费率按城镇取为3513。133招标控制价的编制依据（1）“宁波大学学生公寓3地块工程”的工程量清单及施工图纸。（2）浙江省建筑工程预算定额（2010版）。（3）浙江省建筑工程计价规则（2010版）。（4）宁波建设工程造价信息（2011年3月刊综合版）。（5）浙江省建设工程施工费用定额。（6）浙江省建设工程工程量清单计价指引。134招标控制价的编制招标控制价的编制采用综合单价法。综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械
22、使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。本设计暂不考虑风险费用。以预制钢筋混凝土桩为例，该清单的综合单价组成见表4。表4预制钢筋混凝土桩的综合单价组成序号编码名称计量单位数量综合单价合计人工费材料费机械费管理费利润风险费用小计210201001001预制钢筋混凝土桩M7128282120812762341320313222324896其中人工费工程量定额人工消耗量人工工日单价；材料费工程量定额材料消耗量材料单价；机械费工程量定额机械使用量机械使用费单价；企业管理费和利润的计算基数都为人工费机械费，费率按工业与民用建筑工程三类取中值，分别为15和85。135其他说明（1）本工程的设计
23、室外标高为0150M、设计室内标高为0000，假设室外现场地面标高为0150M7计算。挖土方采用人工挖土方。（2）防滑地砖面层大便坑暂定150元/只，上人孔盖暂定200元/个，晒衣架150元/套。低应变检测费取80元/根，高应变检测费取2000元/根。136本工程的招标控制价经计算，本工程的招标控制价为10749831元整，单方造价为1269元。14小结本次设计，系统地运用了以前所学的专业知识，平时积累的点点滴滴都在设计过程中体现了出来，也让我更熟练地掌握了工程量计算的规则和工程量清单计价法的技巧，加深了对招标控制价的理解，为毕业后从事工程造价管理工作打好基础。2工程量清单编制表21工程量清单
24、封面8学生公寓楼工程工程量清单工程造价招标人咨询人单位盖章单位资质专用章法定代理人法定代理人或其授权人或其授权人签字或盖章签字或盖章编制人复核人造价人员签字盖专用章造价工程师签字盖专用章编制时间年月日复核时间年月日211分部分项工程量清单分部分项工程量清单单位专业工程名称学生公寓楼第1页共6页9序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量A1土石方工程1010101003002挖基础土方基础土方挖一、二类土，深3M内，余土外运，土方处置M3115784A2桩基础及地基加固工程2010201001001预制钢筋混凝土桩静压管桩PCA50010012,12,12A,送桩，接桩，桩砼灌芯C30（40）
25、，含高、低应变检测M7128A3砌筑工程3010301001001砖基础M50水泥砂浆砌实心水泥标准砖砖基础，20厚12防水砂浆抹灰，60厚C20砼防潮带M354514010302001002实心砖墙砌多孔砖墙，混合砂浆M50M3861485010302006001零星砌砖M50混合砂浆砌多孔砖翼墙，70厚碎石垫层，20厚13水泥砂浆抹灰M36346010304001001空心砖墙、砌块墙加气混凝土砌块墙混合砂浆M50M312158A4混凝土及钢筋混凝土工程7010401005001桩承台基础现浇商品（泵送）砼基础浇捣C30（20），碎石干铺垫层，100厚现浇现拌砼基础垫层浇捣C1040M33
26、69078010402001001矩形柱现浇商品（泵送）砼独立柱浇捣C35（20），层高36M以内，柱周长18M以内M31849010402001005矩形柱现浇商品（泵送）砼独立柱浇捣C35（20），层高66M以内，柱周长18M以上M3119110010402001006矩形柱现浇商品（泵送）砼独立柱浇捣C35（20），层高36M以内，柱周长18M以上M313811010402001007矩形柱现浇商品（泵送）砼独立柱浇捣C30（20），层高36M以内，柱周长18M以内M326分部分项工程量清单单位专业工程名称学生公寓楼第2页共6页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量101201040
27、2001010矩形柱现浇商品（泵送）砼独立柱浇捣C30（20），层高36M以内，柱周长18M以上M31692413010402001011矩形柱现浇商品（泵送）砼构造柱浇捣C25（20）M3690314010403001001基础梁现浇商品（泵送）砼基础梁浇捣C30（20），100厚碎石干铺垫层，100厚现浇现拌砼基础垫层浇捣C1040M3637315010403002001矩形梁现浇商品（泵送）砼梁浇捣C35（20），层高36M内，梁高06M以内M32415416010403002002矩形梁现浇商品（泵送）砼梁浇捣C35（20），层高36M以内，梁高06M以上M31295717010403
28、002003矩形梁现浇商品（泵送）砼梁浇捣C30（20），层高36M以内，梁高06M以内M34585218010403002004矩形梁现浇商品（泵送）砼梁浇捣C30（20），层高36M以内，梁高06M以上M368119010403002006矩形梁现浇商品（泵送）砼梁浇捣C35（20），层高66M以内，梁高06M以内M337920010403002007矩形梁现浇商品（泵送）砼梁浇捣C35（20），层高66M以内，梁高06M以上M313321010403004001圈梁现浇商品（泵送）砼圈梁浇捣C25（20）M303922010403005001过梁现浇商品（泵送）砼过梁浇捣C25（20）M
29、3300223010405003001平板现浇商品（泵送）砼板浇捣C35（20），层高36M以内，板厚10CM以内M32805824010405003002平板现浇商品（泵送）砼板浇捣C35（20），层高36M以内，板厚10CM以上M335625010405003003平板现浇商品（泵送）砼板浇捣C30（20），层高36M以内，板厚10CM以内M34047626010405003005平板现浇商品（泵送）砼板浇捣C35（20），层高66M以内，板厚10CM以内M374227010405006003栏板现浇商品（泵送）砼栏板浇捣C35（20）M3158728010405006001栏板现浇商品（
30、泵送）砼栏板浇捣C30（20）M3135729010405008001雨篷、阳台板现浇商品（泵送）砼雨篷浇捣C35（20），折实厚度135CMM2197330010406001001直形楼梯现浇商品（泵送）砼直形楼梯浇捣C35（20）M2867631010406001002直形楼梯现浇商品（泵送）砼直形楼梯浇捣C30（20）M21114632010407003001电缆沟、地沟80厚碎石垫层，70厚C20混凝土地沟（300500），10厚13水泥砂浆面层，30厚成品铸铜算子M1344分部分项工程量清单单位专业工程名称学生公寓楼第3页共6页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量1133010
31、407001002其他构件现浇现拌砼小型构件浇捣C20（20）M395134010407002001散水、坡道砼墙脚护坡，30厚C20细石混凝土，50厚碎石垫层，四周2020沥青嵌缝M21592135010407002002散水、坡道防滑坡道，100厚C30混凝土表面撒干水泥随捣随抹光M2483836010407002003散水、坡道防滑坡道，30厚C20细石混凝土面做齿槽，80厚C75混凝土，50厚碎石垫层M240337010416001002现浇混凝土钢筋现浇构件圆钢T7425438010416001003现浇混凝土钢筋现浇构件螺纹钢T35954239010606009001钢栏杆1000
32、高方钢栏杆制作、安装、油漆，4060方钢管扶手，2020方钢管立杆130，刷防锈漆一道刮腻子刷墨绿色调和漆两道T011340010606009002钢栏杆500高方钢栏杆制作、安装、油漆，4060方钢管扶手，2020方钢管立杆110，刷防锈漆一道刮腻子刷墨绿色调和漆两道T0063A7屋面及防水工程41010702001001屋面卷材防水20厚13水泥砂浆找平，40厚挤塑聚苯保温板，4厚SBS防水卷材，20厚13水泥砂浆找平，80厚加气混凝土找坡，上人孔洞盖2只M210613542010702001002屋面卷材防水20厚13水泥砂浆找平，4厚SBS防水卷材，20厚（最薄处）13水泥砂浆找坡，3
33、0厚聚苯颗粒保温浆料M21873743010702002001屋面涂膜防水JS防水涂料二度，20厚13水泥砂浆找平M2231844010703004001变形缝屋顶沉降缝，C20预制盖板，20厚12水泥砂浆粉刷，干铺卷材一遍，卷材封盖，07厚镀锌钢板宽300，沥青麻丝填嵌M199445010703004002变形缝外墙沉降缝，07厚镀锌钢板宽300M50946010703004003变形缝内墙沉降缝，预埋3厚铝合金条，07厚镀锌钢板200宽，20厚泡沫塑料，五层夹板宽170M8024分部分项工程量清单单位专业工程名称学生公寓楼第4页共6页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量1247010
34、703004004变形缝楼地面沉降缝，花岗岩板，缝两侧预埋L505、L365角钢，5厚橡胶垫层40厚，07厚镀锌钢板M192B1楼地面工程48020101003001细石砼楼地面撒干拌12水泥砂表面压光，30厚C20混凝土随捣随抹平，纯水泥浆一道，70厚C15混凝土，80厚碎石垫层，沿轴线设缝M211058649020101003002细石砼楼地面30厚C20耐磨混凝土随捣随抹，纯水泥浆一道M237046250020102002004块料楼地面8厚浅砂色防滑地砖，10厚11水泥砂浆结合层，20厚13水泥砂浆找平（内掺5防水剂），现浇钢筋砼结构层M216889451020102001001石材楼
35、地面20厚磨光花岗石面（800800），10厚11水泥砂浆结合层，15厚13水泥砂浆找平层，70厚C15混凝土，80厚碎石垫层M21212152020102001002石材楼地面20厚磨光花岗石面（800800），10厚11水泥砂浆结合层，15厚13水泥砂浆找平层M21048953020102002002块料楼地面8厚浅砂色防滑地砖，10厚11水泥砂浆结合层，20厚13水泥砂浆找平层，70厚C15混凝土，80厚碎石垫层M2126554020102002003块料楼地面10厚抛光砖面（600600），10厚11水泥砂浆结合层，20厚13水泥砂浆找平层M28701955020105001001水泥
36、砂浆踢脚线15厚13水泥砂浆底，10厚1水泥砂浆面，150高M28215756020105002002石材踢脚线15厚11水泥砂浆底，10厚黑色花岗岩踢脚板面，150高M2840257020105002003石材踢脚线10厚11水泥砂浆底，20厚黑色花岗岩踢脚板面，150高M2516658020106001001石材楼梯面层20厚磨光花岗石面，踏步口磨小圆边，30宽凹凸槽防滑带（槽深5），10厚11水泥砂浆结合层，15厚13水泥砂浆找平层，板底10厚114混合砂浆底，3厚纸筋灰M219025分部分项工程量清单单位专业工程名称学生公寓楼第5页共6页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量135
37、9020107001001金属扶手带栏杆、栏板不锈钢栏杆，A50不锈钢管扶手，A20不锈钢管立杆，高1000MM900，A20不锈钢拉杆3根M612860020107002001硬木扶手带栏杆、栏板楼梯栏杆，50120硬木扶手，A20圆钢立杆每个踏步2根，扶手栗壳色聚酯漆一底二度，铁栏杆刷防锈漆一道刮腻子刷墨绿色调和漆两道M918461020108001001石材台阶面20厚磨光花岗石面（800800），10厚11水泥砂浆结合层，15厚13水泥砂浆找平层，70厚C15混凝土,80厚碎石垫层M2426B2墙柱面工程62020201001001墙面一般抹灰砖墙、砌块墙面抹灰，10厚混合砂浆底，3厚
38、纸筋灰刮平M2214261663020201001002墙面一般抹灰砖墙面抹灰，15厚13水泥砂浆底，8厚125水泥砂浆面M231375664020201001004墙面一般抹灰外墙粉刷，30厚聚苯颗粒保温浆料，3厚抗裂砂浆（网格布）M250750165020202001001柱面一般抹灰混凝土柱面抹灰，10厚混合砂浆底，3厚纸筋灰刮平M21510166020203001001零星项目一般抹灰雨篷抹水泥砂浆，JS防水涂料二度，20厚（最薄处）13水泥砂浆找坡，板底10厚114混合砂浆底，3厚纸筋灰刮平M2231867020203001002零星项目一般抹灰阳台抹水泥砂浆，13厚12水泥砂浆面层
39、压光，12厚13水泥砂浆底，纯水泥浆一道，板底10厚114混合砂浆底，3厚纸筋灰刮平M27652768020204003001块料墙面15厚13水泥砂浆分层赶平扫毛底（内掺5防水剂），5厚200300白瓷砖贴面，白水泥擦缝M219545569020209001001隔断卫生间成品塑料隔断M261144B3天棚工程70020301001001天棚抹灰现浇砼天棚抹灰，10厚114混合砂浆底，3厚纸筋灰刮平M262668371020302001001天棚吊顶板底预埋A8钢筋吊DUI承载龙骨1000，DUI次龙骨500,9厚纸面石膏板覆面，自攻螺丝固定，穿孔纸带贴缝M2101641分部分项工程量清单单
40、位专业工程名称学生公寓楼第6页共6页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量1472020302001002天棚吊顶板底预埋A8钢筋吊DUI承载龙骨1000，DUI次龙骨500,PVC扣板面M2351B4门窗工程73020401004001胶合板门无亮胶合板门，单开执手门锁，栗壳色聚氨酯漆一底二度M24178574020401006001木质防火门木质防火门，成品（含配件），栗壳色聚氨酯漆一底二度M21578975020402001001金属平开门铝合金平开门连隔断（白色）M225576020402003001金属地弹门地弹门（含200厚不锈钢门套）M283277020402005002塑钢
41、门95系列平开塑钢门，565中空普通白玻璃M2356878020402005001塑钢门95系列推拉塑钢门，565中空普通白玻璃M27718479020406001001金属推拉窗断热铝合金推拉窗M262480020406003001金属固定窗断热铝合金固定窗M2396681020406007001塑钢窗80系列塑钢推拉窗M21462982020406007002塑钢窗80系列塑钢固定窗M28508B5油漆、涂料、裱糊工程83020507001001刷喷涂料真石漆外墙涂料，弹性底涂、柔性腻子，真石漆外墙涂料两遍罩面M22335184020507001002刷喷涂料弹性外墙涂料，弹性底涂、柔性腻
42、子，弹性外墙涂料两遍罩面M251750185020507001003刷喷涂料内墙乳胶漆，满刮腻子二遍、细砂纸打光，刷白色乳胶漆两度罩面M23098156B6其他工程86020603002001晒衣架不锈钢晒衣架，每个寝室1套套19887020603001001洗漱台25厚大理石单孔台面板，型钢支架M223288020603005001毛巾杆架不锈钢毛巾杆安装根19889020603009001镜面玻璃浴厕无框镜面玻璃5MM厚M22031590020605001001雨篷吊挂饰面12厚钢化夹胶玻璃，A30不锈钢支座1650800,240高钢梁1650，A30不锈钢拉杆5根，玻璃胶密封M22098
43、22措施项目清单221施工技术措施项目清单15施工技术措施项目清单单位专业工程名称学生公寓楼第1页共1页序号项目编码项目名称计量单位工程量1011001002001建筑物综合脚手架M28469372010901001001基础模板M2837793010901002001垫层模板M2294444010902001001柱模板M22526855010902002001梁模板M27840666010902004001板模板M2714187010902005001栏板模板M25628010902007001楼梯模板M2198229010902008001雨篷、阳台板模板M222091001090200
44、9001其他构件模板M294411011101002001建筑物垂直运输M284693712000002003001特、大型机械安拆费项113000002004001特、大型机械进出场费项114000001001001施工排水项1222施工组织措施项目清单16施工组织措施项目清单单位专业工程名称学生公寓楼第1页共1页序号项目名称计量单位工程量1安全文明施工费项12建设工程检验试验费项13冬雨季施工增加费项14夜间施工增加费项15已完工程及设备保护费项16二次搬运费项17提前竣工增加费项08优质工程增加费项03招标控制价编制表31招标控制价封面17学生公寓楼工程项目招标控制价招标控制价（小写）1
45、0749831（大写）壹仟零柒拾肆万玖仟捌佰叁拾壹元整工程造价招标人咨询人单位盖章单位资质专用章法定代理人法定代理人或其授权人或其授权人签字或盖章签字或盖章编制人复核人造价人员签字盖专用章造价工程师签字盖专用章编制时间年月日复核时间年月日32招标控制价计算表招标控制价计算表18单位专业工程名称学生公寓楼第1页共1页序号汇总内容计算公式金额元1分部分项工程分部分项合计8726100772措施项目措施项目合计13624179821施工技术措施技术措施项目合计1182930321施工组织措施项目组织措施项目合计17948768其中安全文明施工费安全及文明施工措施费11859482建设工程检验试验费建
46、设工程检验试验费2978166其他措施项目费其他措施项目费3111123其他项目清单费04规费规费合计29648706其中规费1（分部分项人工费分部分项机械费技术措施项目人工费技术措施项目机械费）010427654398规费2（分部分项人工费分部分项机械费技术措施项目人工费技术措施项目机械费）0007519943085税金1234003513364825合计123451074983133分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表单位专业工程名称学生公寓楼第1页共7页序号项目编码项目名称项目特征计量工程量综合单价合价（元）19单位（元）1010101003002挖基础土方基础土方挖一、
47、二类土，深3M内，余土外运，土方处置M31157847111823342010201001001预制钢筋混凝土桩静压管桩PCA50010012,12,12A,送桩，接桩，桩砼灌芯C30（40），含高、低应变检测M71283132223248963010301001001砖基础M50水泥砂浆砌实心水泥标准砖砖基础，20厚12防水砂浆抹灰，60厚C20砼防潮带M354513069616732394010302001002实心砖墙砌多孔砖墙，混合砂浆M50M38614831844274329695010302006001零星砌砖M50混合砂浆砌多孔砖翼墙，70厚碎石垫层，20厚13水泥砂浆抹灰M36
48、345647358026010304001001空心砖墙、砌块墙加气混凝土砌块墙混合砂浆M50M31215853139646063967010401005001桩承台基础现浇商品（泵送）砼基础浇捣C30（20），碎石干铺垫层，100厚现浇现拌砼基础垫层浇捣C1040M33690746358171093478010402001001矩形柱现浇商品（泵送）砼独立柱浇捣C35（20），层高36M以内，柱周长18M以内M318448154886039010402001005矩形柱现浇商品（泵送）砼独立柱浇捣C35（20），层高66M以内，柱周长18M以上M31191481535735021001040
49、2001006矩形柱现浇商品（泵送）砼独立柱浇捣C35（20），层高36M以内，柱周长18M以上M313848153664511411010402001007矩形柱现浇商品（泵送）砼独立柱浇捣C30（20），层高36M以内，柱周长18M以内M326461231199212010402001010矩形柱现浇商品（泵送）砼独立柱浇捣C30（20），层高36M以内，柱周长18M以上M31692446123780585713010402001011矩形柱现浇商品（泵送）砼构造柱浇捣C25（20）M36903495353419401本页小计16039066分部分项工程量清单与计价表单位专业工程名称学生公寓楼第2页共7页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价（元）合价（元）2014010403001001基础梁现浇商品（泵送）砼基础梁浇捣C30（20），100厚碎石干铺垫层，100厚现浇现拌砼基础垫层浇捣C1040M3637351666329267415010403002001矩形梁现浇商品（泵送）砼梁浇捣C35（20），层高36M内，梁高06M以内M324154457911106035816010403002002矩形梁现浇商品（泵送）砼梁浇捣C35（20），层高36M以内，梁高06M以上M3129574579159331417010403002003
