1、城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计I本科毕业设计建筑学城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计URBANORGANICREGENERATIONPROTECTIONANDDEVELOPMENTOFCHENLAOXIANGHISTORICALSTREETINTHESIDEOFURBANMANAGING城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计摘要历史文化街区融合了多个历史阶段的修正与积累，又有某一历史阶段的时代烙印，具有丰富、珍贵的科学文化价值和教育美学价值。城市历史遗留下的建筑空间环境，是一种特殊的文化载体，它们凝固与浓缩了当时的文化，并以物质的形态进行展示，是城市传统与特色的继
2、承。从不同时期的建筑空问环境的变化可以找寻到城市历史演变的轨迹，从而了解一个城市的发展变化。城市化是我国当前发展主要趋势所向，也是推动我国经济增长的主要因素，随着城市化进程的加快以及土地资源稀缺性问题的突出，历史文化街区保护与更新成为重要的课题。本文主要从城市再生角度以精明增长的理论为出发点研究陈老巷历史文化街区的保护和更新设计，并以陈老巷为例研究历史文化街区的保护与更新设计。关键词历史文化街区；保护与更新；陈老巷URBANORGANICREGENERATIONPROTECTIONANDDEVELOPMENTOFCHENLAOXIANGHISTORICALSTREETINTHESIDEOFUR
3、BANMANAGINGABSTRACTTHEHISTORICALANDCULTURALBLOCKSINCORPORATESSEVERALHISTORICALSTAGEMODIFICATIONSANDACCUMULATIONANDHAVEONEHISTORICALSTAGE,CHARACTERIZEDBYTHETIMESRICH,PRECIOUSSCIENTIFICANDCULTURALVALUEANDEDUCATIONAESTHETICVALUECITYLEFTOVERBYHISTORYOFBUILDINGSPACEENVIRONMENT,ISASPECIALCULTURALCARRIER,T
4、HEYSOLIDIFICATIONANDCONCENTRATIONOFCULTURE,ANDATTHATTIMEWITHTHEPHYSICALFORMTODISPLAY,ISTHECITYOFTRADITIONANDFEATUREINHERITEDFROMDIFFERENTPERIODSOFBUILDINGENVIRONMENTCHANGESCANEMPTYASKEDFINDTHETRAJECTORYOFCITYHISTORYANDEVOLUTIONOFTHEDEVELOPMENTANDCHANGEOFKNOWACITYTHEURBANIZATIONISTHEMAINTRENDSWEEPING
5、THECURRENTDEVELOPMENTISTOPROMOTETHEECONOMICGROWTHINCHINA,THEMAINFACTORS,WITHTHEACCELERATIONOFURBANIZATIONANDTHEPROMINENTPROBLEMSOFLANDRESOURCESCARCITY,HISTORICALANDCULTURALBLOCKSPROTECTIONANDUPDATEBECOMEANIMPORTANTPROBLEMTHISARTICLEMAINLYFROMTHECITYINRENEWABLEANGLESMARTGROWTHTHEORYASTHESTARTINGPOINT
6、RESEARCHCHENLAOALLEYHISTORICALSTREETPROTECTIONANDRENEWALDESIGN,ANDTOCHENLAOALLEYHISTORICALANDCULTURALBLOCKS,ASANEXAMPLE,THEPROTECTIONANDRENEWALDESIGNKEYWORDSHISTORICALSTREETCHENLAOXIANGPROTECTIONANDDEVELOPMENT城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计I目录1引言111前言112课题的目的113课题的工程背景114课题的理论背景22理论文献与研究方法221历史文化街区保护与更新222精明
7、增长3221精明增长的概念3222精明增长的原则3223精明增长的目标4224精明增长的研究探索423研究方法与技术路线43调研与结论531月湖盛园实地调研5311月湖盛园项目背景5312月湖盛园设计分析5313月湖盛园保护与开发分析632陈老巷基地分析6321陈老巷区位及周边分析6322陈老巷基地内部分析633调研启发74设计成果741区域背景742基地概况743规划策略研究及设计844区域建筑设计9441A区建筑设计思路9442B区建筑设计思路9443区建筑设计策略9参考文献10附录错误未定义书签。31引言11前言本文从城市再生角度以精明增长的理论为出发点研究陈老巷历史文化街区的保护和更新
8、设计。“城市蔓延”在我国当前的城市发展中均有较为明显的表现。由此造成的无节制的土地消耗、沉重的市政基础设施建设压力、严重的交通问题和生态危机、就业与居住的分离等问题，也是当前最感棘手的问题1。而同时，历史文化街区是记载城市某一历史时期城市发展，反映了特定时期的城市风貌特色，是属于城市的稀缺资源，在当今城市全球化浪潮中，城市文化将成为城市竞争的重要因素，而城市历史文化将是城市文化中最可贵的资源，因此保护历史文化街区城市历史文化的载体，将是城市未来竞争的重要资本。因此，在城市有机再生的角度下研究历史文化街区保护和更新是十分必要的。12课题的目的1、学习和掌握历史文化街区保护与更新的设计的基本模式和
9、方法。2、研究城市有机再生角度下，着重以“精明增长”理论为出发点的历史文化街区保护和更新，重点关注“精明增长”理论在历史文化街区的保护和更新中的结合和应用。3、研究在较为微观的城市设计角度下城市和历史文化街区的关系。13课题的工程背景襄樊地处湖北省西北部,汉江中游,始建于周宣王时期,距今已有2800多年的历史。其水交通便捷,战略地位重要,为历代兵家必争之地。同时它又是北方中原文化与南方楚文化交汇地,形成了独特的地方文化特色。悠久的历史文化给留下了极为丰富的地下、地上文物和独特的古城风貌特征。1986年襄樊市被列为国务院公布的第二批国家级历史文化名城。现有大量的传统官式、民式建筑。座落在江北的陈
10、老巷是至今相对保存完整的一个历史地段之一。陈老巷南起中山前街（今汉江大道中段），北至磁器街，长约180米，宽约3米。陈老巷是连通前街，后街的古街，它邻近余家巷，晏公庙，林家巷等码头，周边是抚州，山陕，黄州，江西等会馆，其地理位置和周边商业环境为陈老巷的繁荣兴旺提供了优越的条件。陈老巷因清代在巷内住过一位百陈氏老人而得名,历史上曾拥有40多家门面铺子,大体形成南段商贸,北段为手工生产的格局,吸引了城乡许多的商，这些作坊都是小业主,自造自销。而最大的商号是“京广百货”,几乎占了半条巷道,主要经营百货、石油、料等。如今这条日远近闻名、繁荣富庶的街道随着时代的变迁容貌已变,街面的房屋建筑再不是那四十家
11、鳞次栉比的商家店辅,坚硬的路面,被人们的脚步、车轮磨的得凸凹不平；随着历史的变迁,那些曾兴盛一时的商家,繁华热闹的街道,都在岁月的流逝中渐渐消沉。而庆幸的是,多数的传统民居还保留下来。虽然经风雨、人为的破坏改建,但当我们走进这条古老的街巷,细心体会那遗留在它们身上的历史痕迹。14课题的理论背景关于历史性建筑的保护和更新的研究可以追溯到1964年的威尼斯宪章，当时就提出了为“社会公益而使用文物建筑，有利于它的保护”。在不断地实践中，人们发现历史建筑严格控制下妥善合理地使用是维护它们并传之永久的最好方法之一。1976年11月，联合国教科文组织（UNESCO）在内罗毕通过了关于保护历史的或传统的建筑
12、群及它们在现代生活中的地位的建议强调了要把建筑群的保护工作与其中的活动结合起来，这样既能满足居民的社会文化和经济需要，又不损坏其历史特征和价值。历史文化街区的保护和历史文化街区的开发利用越来越紧密联系。同时在城市化的进展中，城市的新旧更新过程不得不面临城市中历史文化街区的保护和更新问题。“精明增长”是由“城市蔓延”而在美国形成的一种较为科学的城市发展模式。“精明增长”最早由美国马里兰州州长格兰邓宁在1997年提出，其初衷是建立一种使州政府能够指导城市开发的手段，并使政府财政支出对城市发展产生正面影响。其后，“精明增长”理论不断发展。美国“精明增长在线”提出L0项规划原则混合式多功能的土地利用；
13、垂直的紧凑式建筑设计；能在尺寸样式上满足不同阶层的住房要求；步行式社区；创造富有个性和吸引力的居住场所感觉；增加交通工具种类选择保护空地、农田、风景区和生态敏感区加强利用和发展现有社区；做出可预测、公平和产生效益的发展决定；鼓励公众参与。“精明增长”理论的目标是城市发展要使每个人受益；实现经济、社会、环境公平；使新、旧城区均获得投资机会并得到良好发展。2理论文献与研究方法21历史文化街区保护与更新国外有关历史性建筑保护与利用的研究1964年，威尼斯宪章中指出“世世代代人民的历史文物建筑，饱含着从过去的年月传下来的信息，是人民千百年来传统的活的见证。人民越来越认识到人类各种价值的统一性，从而把古
14、代的纪念物看作共同的遗产”，这使得对文物建筑的保护对象已经有了更加深厚的文化印迹。在第5条中特别提出“为社会公益而使用文物建筑，有利于它的保护”。许多事实表明，在严格控制下妥善合理地使用文物建筑是维护它们并传之永久的最好方法之一，它不仅有助于保护工作的落实，而且赋予文物建筑以新的活力。1976年11月，联合国教科文组织（UNESCO）在内罗毕通过了关于保护历史的或传统的建筑群及它们在现代生活中的地位的建议（简称内罗毕建议）。在建议中提出“在保护和修缮的同时，要采取恢复生命力的行动，因此，要保持已有的合适的功能”。建议还强调了要把建筑群的保护工作与其中的活动结合起来，这样既能满足居民的社会文化和
15、经济需要，又不损坏其历史特征和价值2。城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计3国内有关历史性建筑保护与利用的研究虽然我国建筑保护的法律体系正处在不断完善的过程当中，但是保护理念的不同促使保护与利用成为截然对立的两部分。在这种保护理念的指引下，将不同性质的建筑遗产统一于一个狭窄、单一的保护口径之下，就漠视了建筑遗产作为活跃社会需求服务的内在要求。国内有关研究传统建筑利用的理论较少，大量的工作停留在历史街区保护的阶段，各城市对于传统建筑的利用有不同的利用方式和方法。同济大学阮仪三教授在历史文化名城保护理论与规划一书中将文物古迹的保护与利用分为两个层次来进行分析，并对利用的原则及现状的利用方式
16、进行了分析和总结。其中提到的利用方式有3继续它原有的用途和功能；作为博物馆使用；作为学校、图书馆或其他各种文化、行政机构的办公地；将文物古迹作为参观旅游的对象（这是近几年来普遍采用的一种方式）；对于保护等级较低的古迹点，还可作为旅馆、餐馆、公园及城市小品使用4。22精明增长221精明增长的概念“精明增长”的概念“精明增长”由美国马里兰州州长格兰邓宁在1997年提出，其初衷是建立一种使州政府能够指导城市开发的手段，并使政府财政支出对城市发展产生正面影响。对于“精明增长”的概念没有明确的定义，在不同人和不同时期都有不同的理解。美国得克萨斯州奥斯丁市市长认为，“精明增长”试图重塑城市和郊区的发展模式
17、，改善社区、促进经济、保护环境；克林顿政府认为，“精明增长”试图建设更为“可居住的环境”；1998年，美国前副总统戈尔将“精明增长”作为其总统竞选纲领，提出了它是“21世纪新的可居住议程”。我国学者诸大建和刘东华将“精明增长”定义为精明增长理论是一种管理城市协调成长的新型理论工具，它通过土地使用功能组合、限制城市成长边界ZONING、提高土地使用效率、保护空地、农田、自然景观和环境保护区、改变交通模式TOD、加强现有社区改造REVITALIZATION等方式来解决城市蔓延中出现的经济、社会和环境等问题10。对此也出现了不同的观点，例如著名学者梁鹤年就认为“精明增长”就是城乡政府在基础设施和开发
18、管理的决定中，以最低的基础设施成本也就是城乡政府作最低份儿的投资去创造最高的土地开发收益也就是最多的房地产税收11。同时，他还指出，精明增长的新意只是在打通了环保利益和开发利益之间意识和机制的瓶颈。222精明增长的原则针对城市蔓延，美国“精明增长在线”提出L0项规划原则混合式多功能的土地利用；垂直的紧凑式建筑设计；能在尺寸样式上满足不同阶层的住房要求；步行式社区；创造富有个性和吸引力的居住场所感觉；增加交通工具种类选择保护空地、农田、风景区和生态敏感区加强利用和发展现有社区；做出可预测、公平和产生效益的发展决定；鼓励公众参与。其核心内容是用足城市存量空间，减少盲目扩展加强对现有社区的重建，重新
19、开发废弃污染工业用地，以节约基础设施和公共服务成本；城市建设相对集中，采用密集组团，生活和就业单元尽量拉近距离，减少基础设施、房屋建设和使用成本。“精明增长”不是指不增长，而是“城市有边界的增长原则”，即城市对于土地需求增长应该受到所在区域整体生态系统的制约。223精明增长的目标1994年，美国规划师协会提出精明增长的发展方式，认为其主要目标在于帮助政府把那些影响规划和管理的、变动的法规条例更加现代化，在立法方面协助和支持政府工作；农田保护者认为，“精明增长”是一种终止城市向外扩张和侵占农田的保证；尤因阿尔EW1NGR认为，“精明增长”的目标是通过规划紧凑型社区，充分发挥已有基础设施的效力，提
20、供更多样化的交通和住房选择来努力控制城市蔓延。在张波的中国城市成长管理研究里将“精明增长”的目标总的归纳为城市发展要使每个人受益；实现经济、社会、环境公平；使新、旧城区均获得投资机会并得到良好发展9。224精明增长的研究探索“精明增长”理论在美国得到了广泛的支持，是一种行之有效的控制“城市蔓延”的对策。支持者认为“精明增长”是一种较为紧凑、集中、高效的发展模式，是城市发展的未来。当然也存在不同的声音，SONGYAN和GERRITJANKNAAP利用GIS及特征价格法分析了“精明增长”的项重要原则，提出“事实上精明增长和开发应谨慎选择土地怎样混合使用，确保混台不会得不偿失”；MILLERAJOH
21、NS和LESTERAHOELH认为“没有项实践需要精明增长的标签”，并建议“通过阐述精明增长的具体内容来强化社区参与”。“精明增长”理论的国内研究还处于理论阶段，对于该理论的中国化也存在着不同观点。其争论的焦点主要集中在“精明增长”理论在中国是否有基本的运用空间；对于不同的基本国情，在美国行之有效的“精明增长”在国内是否内“复制”，是否拥有借鉴价值；“精明增长“理论是否真的有实用性。23研究方法与技术路线1文献法通过宁波大学图书馆（高教园区）、宁波大学包玉刚图书馆、网络资料及相关资料等查阅有关历史文化街区保护和更新的动态，探索“精明增长”理论和历史文化街区保护和更新的结合和运用。2问卷调查法在
22、实地调研过程中，让一小部分人参与问卷调查，主要包括他们对陈老巷历史文化街区的了解和对于历史文化街区的保护和更新的看法。城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计53实地调查法深入调查，亲自去襄樊陈老巷现场调研，还要关注襄樊整个城市与陈老巷的关系以及襄樊城市的特色、定位等。调查的内容主要包括人们对历史文化街区的态度，历史文化街区的开发模式，理想中的历史文化街区的保护和更新等。4以建筑学、美学、景观学、“精明增长”等为理论基础，运用AUTOCAD、PHOTOSHOP、SU等制图软件,并辅之以手绘图完成对陈老巷历史文化街区的保护和更新设计。3调研与结论31月湖盛园实地调研311月湖盛园项目背景月湖
23、盛园位于宁波老城中心，是宁波市区现存为数不多的传统历史街区之一。月湖盛园总总占地面积约39万平方米，总建筑面积约5万平方米，是宁波“中提升”战略的重点项目之一，也是宁波紫线规划八大历史文化街区最先动工的保护性开发项目。312月湖盛园设计分析1、基地分析基地位于宁波海曙区商业中心地带，大致呈直角三角形，总占地面积约39万平方米。基地原址为郁家巷历史街区，项目东临新解放南路，西、南接镇明路，北靠已建成的县学小区，紧邻月湖历史文化区。基地内聚集了1处市级文保单位、2处区级文保单位、2处市级文保点、15处历史建筑等历史人文古迹，包括近代宁波第一买办杨坊故居、中国麻将发明者陈鱼门故居、市级文保单位浙东学
24、派学者李氏宗祠、区级文保单位盛氏花厅等大量历史人文“大宅门”，历史风貌独特，文化底蕴深厚。2、功能及定位分析该项目的规划定位一个集时尚餐饮、主题零售、休闲娱乐、文化展示经营等于一体的江南风尚体验街区，以独具风格的江南三合院为设计蓝本，既有中国江南骨子里的气脉风骨，又有现代商业的国际风尚，书写了一张具有宁波城市个性的商业名片。3、具体功能及分区总体而言，商业定位为中高档餐饮娱乐和零售等。从整个市中心商业布局分析，月湖盛园将与天一广场、和义大道、老外滩形成错位竞争。具体来说，天一广场定位是零售为主的“一站式”购物商业广场；和义大道定位为奢侈品零售为主的国际高端休闲商业综合体；老外滩则是高端餐饮为主
25、的海派文化商业街区；月湖盛园的定位是时尚餐饮、特色零售为主的江南文化风尚街区。四大商业广场风格各异，相得益彰。基地各个功能区通过对三个重要广场的有机连接，营造出全新的公共活动空间。三个广场分别位于解放南路和大沙泥街的交叉口，入口广场和中心广场将是两个相对比较集中的餐饮区；沿解放南路的3幢新建筑则以精品零售区为主；综合消费区将布置在地块内主街两侧，包括餐饮、娱乐和零售等综合业态；沿地块北侧则设置了部分企业会所。另外，还将在一些文保单位里面设置文化展示区。313月湖盛园保护与开发分析该项目综合利用原地保护、修缮、迁建、新建、空间转换等建筑手法，既保留原有江南纯正院落风貌，又让街区成为一处集商业、休
26、闲、娱乐、旅游等功能于一体的现代城市综合功能区。基地内的老房子，将根据情况采取三种保护措施一是完全保护，即在原址保护，如杨坊故居、盛氏花厅；二是适当保护，即基本上原址保护，根据历史记录和现状进行整体保护，适当引入新功能；三是迁建保护，即迁建一些重要院落，如从冷静街地块迁来陈鱼门故居、林宅等。建筑外墙尽量采用与原建筑一致的材料或相似材料，原有的门头、窗、建筑构件等尽量保留。为使新老建筑有一个统一过渡，面对解放南路的建筑一侧将采用玻璃和钢材等现代建筑材料；背面则采用青砖等宁波本地的老建筑材料。月湖盛园项目将采用“只租不售”的商业模式，以“统一定位、统一规划、统一招商、统一经营”的开发模式，招商对象
27、以国内外中高档时尚小资品牌为主，体现“品质化、时尚化、休闲化、特色化”主题。32陈老巷基地分析321陈老巷区位及周边分析陈老巷坐落于江北是至今相对保存完整的一个历史地段之一。陈老巷南起中山前街（今汉江大道中段），北至磁器街，长约180米，宽约3米。地块大致为矩形，东南部临江，紧邻沿江大道；东北面将建成一片高档住宅区；西南面也将是高层住宅；因此基地周边会有很多大体量建筑对基地产生影响。322陈老巷基地内部分析1号区域地块中的主要历史文化街区陈老巷，贯穿整个地块，长约180米，宽约3米。设计中主要以修复为主，转变为商业功能，复兴和植入襄樊各种手工艺及饮食传统。2号区域地块中的重点保护项目，以保护为
28、主，可做部分修缮。原为抚州会馆和部分民宅，是地块中保存相对完好的历史文化建筑。城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计73号区域位于地块北面，规划要求为高层建筑，具体功能待定4号区域现为7层住宅，不能拆除，应做适度改造，且居住功能不能改变。5号区域规划定位高层住宅，属于设计内容。设计中应该尽可能和整体项目取得协调。33调研启发本次调研队陈老巷项目的启发和可借鉴之处如下1、正确找准项目的定位，城市中央核心商圈只有一个，但是主题概念商圈可以有好几个，陈老巷应该成为襄樊传统文化和时尚气息结合最紧密、最能代表襄樊新商业文化特质的主题概念圈；2、建筑的体量不宜过大，要充分考虑与原有建筑脉络的协调，尽
29、可能保留原有建筑并给予新的诠释；3、将餐饮、旅游、购物、文化、娱乐相结合的同时必须突出特色，形成吸引人气的业态；把握全天候的消费业态，避免月湖盛园这样的人气缺乏；4、可以借鉴“只租不售”的经营模式，这种模式可以保证和提高管理水平，可以使街区成为一个统一的形象面对消费者；5、保留部分交通道路，形成小巷联系广场、广场区分功能的布局；同时稍微增加巷子的曲折度，形成“柳暗花明又一村”的景象；4设计成果41区域背景城市分析襄樊位于湖北省西北部，汉水中游，与河南省西南边界接壤，是连接中原大地和江汉平原的纽带，是汉江流域的一座中心城市，同时也是国家历史文化名城。项目背景陈老巷位于樊城南隅，呈东南、西北向布局
30、；陈老巷南起中山前街，北止磁器街，全长约180米，宽约4米，东西两侧各200米处分别是人民路和大同街。襄樊市陈老巷地段保护规划划定了陈老巷保护范围陈老巷临街建筑范围为重点保护区；陈老巷道路中线两侧各50米左右区域为建设控制区；陈老巷周围临街道路为环境协调区；与陈老巷紧临紧邻的抚州会馆南至中山前街，北到大殿后墙为重点保护区，保护区外围延伸30米建筑控制地带。陈老巷历史文化街区保护范围共338公顷，其中核心保护区16公顷。42基地概况区域道路分析陈老巷南侧为城市干道，与汉江隔离，基地四周的城市支路系统较为发达。这些已建成的道路体系构成规划区的现有条件，对未来的规划设计构成限制1、南侧城市次干道将文
31、化街区与汉江隔离，要解决基地与江的联系；2、保留东侧定中街的步行环境，为商业街提供良好的商业环境。区域景观分析优势基地南侧有良好的景观朝向，存在许多历史遗留下来的码头，可结合汉江景观带进行开发利用；周边区域是现存的住宅区，可以结合步行系统，为商业街提、供良好的步行环境。劣势由于缺乏对该历史街区良好的保护与规划，建筑与道路比较凌乱与破败，需要进一步调整；周边将建成的高层住宅对基地有很强的压迫感，难以形成良好的景观视觉条件。基地内部道路分析陈老巷道路呈东南、西北方位布局，南侧与原中山前街（现为汉江大道）、北侧与磁器街呈90衔接。街巷并不是一条垂直线，在街巷中部偏北的十字路口地段，北部一段的街巷略向
32、东偏移几米，街巷中部偏北有一条东西向的小巷道把街区划分为两段，入北门向东又一条东西向的街巷与磁器街平行，整合为一条古街老巷。陈老巷实际总长1801米，最宽处5米，最窄处3米。基地内部风貌分析基地内部建筑按规划分类共有文物建筑、保存较好的传统建筑、与历史风格相协调的现代建筑、与历史风格不协调的现代建筑。43规划策略研究及设计规划意象规划由三个元素构成街区、活动空间、“地标型建筑”。希望创造出一个紧凑街区宽敞公园的建筑形态。其中花园被移植到了建筑屋顶，不仅强调了整个地区的垂直空间，同时退台式建筑使得建筑形态在汉江界面上如同一个绿色的绵延的小山丘，汉江界面感增强的同时，山坡式的屋顶花园建筑也成为了独
33、特的地标。设计元素街区延续了历史街区定中街；基地细化了街区，形成东西向宽而少，南北向窄又多的街道形式，在楼与楼之间留出空隙，让江景渗透过去。广场美好的城市不在于“炫耀几个地标”，而是如同“清明上河图”中所描绘的城市图景，充满了群众活动的能量，一种延绵不断的城市活力，通过营造一个绿色互动的环境空间，产生一种活动能量。业态分布保留传统商业特色，本区域历史积淀深厚，对历史文脉的充分利用是形成区域特色的关键。传统商业是维持区域特色的要素，同时现代化商业为主要赢利点；与现有商业区的消费模式形成互补和差异化发展。融入地方特色，同时增加互动性与娱乐性的“购物”的消费模式。交通规划保留陈老巷东南向的街巷及两条
34、附属小巷，在主要巷子与磁器街和沿江大道交汇处分别设置南北面两个入口广场；磁器街临近陈老巷入口处设置次要入口，主要功能为该处高层住宅的主要出入口；东北侧的定中街部分开设多个商业街的出入口，其中多数为45M宽的入口，一处设置小型入口广场。在保证与定中街的商业相互促进的前提下，避免两处不同定位的商业街有过多交叉；西南面与汉江明珠城相邻的12M车行道部分，基于减少与小区之间的相互干扰考虑，共设置城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计93个出入口，其中一处定位为主要入口，与定中街的主要入口形成一条主要步行流线，另外两个为次入口；沿江大道下沉部分设置2处公交站点出口，直接通往基地临江广场，添加一处东
35、面商业街主入口和新老建筑交界处的次入口；基地内部道路规划主要以东南向老街、新商业街及东北向的两处主要步行道路，在此基础上通过“窄巷”串联各个主要步行道路与出入口。风貌分区陈老巷传统商业街保留湖北襄樊传统建筑风格，该区块主要包括传统手工艺区、民间饮食区、休闲茶室以及文化会馆。功能定位在休闲、饮食的旅游性传统街区，成为襄樊的一张旅游名片；西南侧新建商业街采用现代设计手法，形成与陈老巷想协调的建筑风貌，该区块以独立的餐饮类商业及底层混合商业为主，结合休闲平台，广场等形成休闲商业区；东侧商业街建筑材质部分选取襄阳传统建筑材料。与陈老巷原有建筑融合、该区块主要包括现代商业及休闲餐饮类服务，同时室外广场及
36、入口广场可做展示、时尚发布等活动场所。其功能定位为集购物、活动为一体的高品质、休闲区。44区域建筑设计441A区建筑设计思路1、处理好新老建筑的关系新建建筑与老建筑相连界面，通过底层部分架空及底层退台形成“谦逊”的姿态；建筑逐层退台，形成以老建筑为景观的良好视点，在不同高度体会传统建筑；2、建筑材料更多考虑木材、清水砖、玻璃等与传统建筑相协调的材料，通过白墙、清水砖墙、通透玻璃等形成与老建筑相协调的建筑风格；3、建筑色彩主要以灰、白、原木色彩为主，通过玻璃、绿化、水系等形成多彩的商业氛围。4、建筑形式采用坡屋顶、退台等手段，通过现代建筑手法重新诠释传统建筑氛围；442B区建筑设计思路1、该区与
37、东北面商业街共同形成立体商业流线，通过不同高度的平台联系各个商业点；2、建筑色彩以黑色、灰色为主、部分单体设计为白色来协调东北面商业街。3、建筑形式采用为抽象的坡屋顶、长廊、平台等手法。443C区建筑设计策略策略1新建筑以退台形式面向老建筑，引入绿化，使新建筑与老建筑更好的融合；策略2新建筑底层架空，放大街道空间，同时三层退让老建筑，利用二层屋顶做成室外平台，这样新旧建筑之间形成空间互补；策略3采用与传统建筑材质与颜色相统一的材料；策略4将传统灰瓦引入现代建筑，创造现代的传统氛围；策略5将传统的坡屋顶利用现代手法进行新的诠释，并在材料上呼应；策略6将坡屋顶抽象为现代建筑元素加以利用；策略7将巷
38、道尺度引入商业街，形成独特的商业感。参考文献1马强，徐循初“精明增长”策略与我国的城市空间扩展J城市规划汇刊，2004316222林源自然与文化遗产保护资料读本M西安西安建筑科技大学，20027778，963阮仪三，王景慧历史文化名城保护理论与规划M同济同济大学出版社，199940414毕景龙,贺嵘历史街区保护院落的再利用以西安市鼓楼历史街区北院门144号院落为例J华中建筑,200831811845蔡永旭试论历史文化街区保护问题J四川文物,200536吴良镛旧城整治的“有机更新”北京旧城与菊儿胡同A7董爽，袁晓勐城市蔓延与节约型城市建设J规划师，2006511138世界城市“精明增长”的理论与
39、实践J学界动态，76789张波中国城市成长管理研究M北京北京新华出版社，2004610诸大建，刘冬华管理城市成长精明增长理论及对中国的启示J同济大学学报社会科学版，20064222811梁鹤年精明增长城市规划A，200510656912黄慧明,SAMCASELLAFAICPPP美国“精明增长”的策略、案例及在中国应用的思考J现代城市研究,2007,0513张娟，李江风美国“精明增长”对我国城市空间扩展的启示J城市管理与科技，2006520320614付海英，郝晋珉，安萍莉，刘瑞基于精明增长的城市空间发展方向分析以山东省泰安市为例J资源科学，20071636815杨小雄，黄小兰基于精明增长的广西
40、沿海城市整合与协调发展经济与社会发展A，20075636516张雯美国的“精明增长”发展计划J现代城市研究，20015192217SONGYANGERNTJANKNAAMEASURINGTHEEFFECTSOFMIXEDLANDUSES0NHOUSINGVALUESJJOURNALOFREGIONA1SCIENCEANDURBANECONOMICS20043466368018MILLERAJOHNS,LESTERAHOELHTHE“SMARTGROWTH”DEBATEBESTPRACTICESFORURBANTRANSPORTATIONPLANNINGJJOURNALOFSOCIOECONOM
41、ICPLANNINGSCIENCE20023012419王朝晖“精明累进”的概念及其讨论J国外城市规划，20003333520夏建,王勇从重置到重生居住性历史文化街区生活真实性的保护J城市发展研究,20102城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计11附录城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计13城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计15城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计17城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计19城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计21城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计23城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计25城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计27城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计29城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计31城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计33城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计35城市有机再生陈老巷历史文化街区保护与更新设计37
