1、毕业论文文献综述土木工程某小区联排别墅设计（方案A）摘要联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的TOWNHOUSE是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，层数一般在3层至5层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。TOWNHOUSE现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段住宅郊区化的一种代表形态。近几年，随着国家对城市建设的宏观调控，国民收入的提高，高速路和轻轨系统的快速建设，特别是高消费群体的迅猛崛起，他们对生活深层
2、次的追求大大推动了住宅郊区化的进程。所谓深层次的生活追求无非是每天能呼吸到新鲜的空气、享受安静的环境、可以拥有任意释放自我身心的一片天空。而郊区低密度别墅区的兴起正好迎合了这一点。中国别墅发展到2005年，呈现出多层面丰富内容。在此期间别墅的风格、定位、品质、运作手法等特征日益清晰。关键词别墅、结构、建筑、设计、框架内容一、联排别墅特点联排别墅又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右8。特点是1、比较注重项目选址，尽量
3、余地、余绿、余水，交通比较方便。2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3、户型设计丰富而前卫，有特色。1、公寓的价格，别墅的品质别墅由于面积大、总价高，限制了很多购房者，这时联排别墅便被当作一种退而求其次的选择。联排别墅具有别墅的生活品质，但房型面积控制较合理（上海联排别墅户型从150400平方米不等，但200平方米左右是市场主流），单价比市中心公寓要低很多，因此总价也只等于一套市中心的公寓。这也是联排别墅的特性之一，如果户型太大、总价太高则失去了其最大的优势。实现自己的别墅梦想联排别墅或许是你最佳的选择。2、有花园、有露台，亲近自然“头顶一片天、脚踏一方地”，空气新鲜、环境优
4、雅。联排别墅有花园、有露台，可以很自然地把生活空间延展到室外，休闲时间可以养养花、种种草，在露台上看看星星，这是市区的高密度公寓里难得享受到的闲情逸致。3、30分钟车程，令人身心愉悦联排别墅一般位于城市边缘地带，自驾车一般能控制在30分钟之内，空间距离并不大。而且现在郊区一般路况较好，上下班驾车穿越绿化带、感受小城镇的氛围，本身也可以调节情绪。4、亲切但不密切的居住氛围最让人觉得舒适、踏实41户型合理，居家氛围亲切。传统联排别墅适合核心大家庭居住传统联排别墅建筑形态决定了其户型变化空间不是很大。一般是进深较长、面宽较窄，导致中间的房间采光不佳。由此一般将底层挑高，有的会在中间做一个夹层当做厨房
5、和餐厅，部分还有地下室的设计20。这一类房型应该说比较工业化，本质上和复式房的户型相差不大。但是功能性较强，很少有浪费的面积，楼上楼下分隔比较明显，比较适合那些核心大家庭居住。如果家庭成员较多，经济承受能力一般，则不妨选择这种房型。“现代派”联排别墅更适合年轻群体“现代派”多变的建筑风格使得其户型有较大的变化空间，改变了传统的联排别墅。42社区布局亲切，邻里不再冷漠生疏人对社区的感觉，有相当一部分是通过室外环境获得的。不仅包括小区绿化景观，由建筑围合而形成的空间布局对居家氛围的形成更为重要。因为规划一旦确定，建筑物落成以后，其外部空间就是不可更改的了，而景观等则可以不断补充完善。二、建筑设计T
6、OWNHOUSE建筑造型精髓是审美之维，它应该体现浓郁的建筑风格和经典的形式美法则。TOWNHOUSE建筑造型指它的外部体型，它是合理的室内空间合乎逻辑的外在反映。TOWNHOUSE的理想境界是既是非常实用又是相当美观的，其外部体型能集中印证这种审美要求。TOWNHOUSE建筑造型的审美维度，在建筑策划上还应该考虑经典的形式美法则。TOWNHOUSE外部体型是由各种构成要素如墙、门、窗、台基、屋顶等组成的5。这些构成要素具有一定的形状、大小、色彩、质感，又呈现点、线、面、体。各种构成要素只有符合形式美法则如比例、均衡、韵律等等，其建筑造型才会具有愉悦的视觉享受永恒的审美魅力18。TOWNHOU
7、SE小区规划应着力营造与别墅居住身份匹配的社区“气氛、特征、灵魂”。TOWNHOUSE不是孤立的一排别墅，而是具有一定规模的居民居住小区。作为建筑策划，它既要和建筑设计共同策划小区的住宅组群、道路分布、绿地景观、配套设施等等，而且更要考虑建立一种新型社区形式，居住有归属感的富有精神属性的社区。三、结构设计联排别墅的框架抗震等级应依据现行规范进行确定，结构采用全现浇钢筋混凝土框架结构体系，现浇楼屋面。框架结构建筑物【21】用空心砖墙，内墙为砌块墙；砖砌体结构建筑物墙体均采用烧结煤矸石砖墙；墙体皆按结构规范要求设置构造柱、圈梁，并设置墙柱拉结筋，以满足结构抗震设防要求。基础采用预制混凝土管柱【22
8、】四、发展动向与趋势发展到我国,联排别墅的居住者应该是中产阶级的中上层,是有车一族。它的魅力就在于价格比独体别墅低,却做到了每户有天有地有后小院,相对节省土地,既体现尊贵,又可彰显个性,建设成本相对合理。今后城市发展是向城郊扩张和发展,而顶天立地的居住环境又是人们所追求的一种形式,所以低密度的联排别墅规模将会在今后的几年中成为热点。联排别墅作为别墅和公寓之间的中间形态既满足了现代人渴望亲近自然、渴望别墅感觉的天性,又可以解决现代工作所需要的高效交通,所以完全可以作为第一居所使用。联排别墅在不同的用地成本条件下,所面对的客户消费群是完全不同的,尽管其户型结构可能非常接近。要保证高品质的居住条件,
9、才能使联排别墅走的更远。（1）适应中国人居住习惯联排别墅最大的毛病是进深特别大,面宽小,不适合中国人的生活习惯。可以在中间做中庭,通过中庭可以得到外部采光,增加舒适性,提高居住品质。（2）多样化的户型现在的联排别墅面积都很大,总体上一般在180平方米一300平方米,可以适应较宽的客户,应创造多样化的户型以适应这种需求。（3）精细周到的设计联排别墅社区居民对环境设计的质量就要更高,这就需要无论建筑设计还是环境设计都要更有深度。栏杆、植被等尺度要近人,要能被更多人从更多角度享用。将联排别墅的特点能淋漓尽致的发挥出来。综上所述,联排别墅是一种非常适宜人类居住的城市型住宅形态,无论其舒适度、私密性、领
10、域感,都能满足人们在聚居环境中的居住需求,同时也丰富了我国的住宅建筑模式,为人们展现了一种理想的居所。参考文献1房屋建筑制图统一标准GB/T5000120012建筑制图标准GB/T5010420013建筑结构制图标准GB/T5010520014建筑采光设计标准GB/T5003320015民用建筑设计通则JGJ37876建筑地基基础设计规范GB5000720027建筑结构荷载规范GB5000920018混凝土结构设计规范GB5001020029建筑抗震设计规范GB50011200110建筑桩基技术规范GJG949411建筑结构可靠度设计统一标准GB50068200112建筑抗震设防分类标准GB5
11、02239513建筑设计防火规范GB50016200614欧新新，催钦淑主编建筑结构设计与PKPM系列程序应用M北京机械工业出版社，200515建筑地基基础设计常用资料速查手册M北京地震出版社，200616混凝土结构设计常用资料速查手册M北京地震出版社，200617陈青来钢筋混凝土结构平法设计与施工规则M北京中国建筑工业出版社，200718杨金铎房屋建筑构造M北京中国建材工业出版社，200619黄东升，王艳晗等建筑结构设计M北京科学出版社，200620徐占发建筑结构与构件M北京人民交通出版社，200521POULOSHG,DAVISEHPILEFOUNDATIONANALYSISANDDESIGNNEWYORK,198022MMILLAISBUILDINGSTRUCTURES,TAYLORFRANCIS,1997
