1、- 1 - 附件： 芜湖市 装配式建筑 单体 预制装配率 计算细则 （试行） 1、一般规定 1.1 本计算细则适用于我 市 各类装配式建筑单体的预制装配率 计算。其适用范围包括居住建筑、公共建筑及工业厂房，涵盖了装配 式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构（含 模块建筑）等结构类型。 1.2 预制装配率是评价装配式建筑的重要指标，反映了装配式建 筑中应用工业化建造技术的程度。装配式建筑的设计文件和相关文件 中应明确列出建筑单体的预制装配率指标。 1.3 预制装配率是指装配式建筑室外地坪以上的预制构件、装配 式内外围护构件、工业化内装部品的体积或面积占该部分 总 体积或总面积的
2、比 率。 注： 1.装配式混凝土结构建筑中屋顶以上塔楼部分不列入计算范围。 2.设有商业裙房的装配式混凝土结构建筑，若裙房部分采用现场 浇筑施 工，则在建筑主体平面外的裙房部分不列入计算范围。 1.4 装配式混凝土结构 中预制内外墙板、预制楼梯板、预制楼板（含预制叠合楼板，以下统称“三板”），单体建筑中强制应用的“三板”总比例不得低于总 预制装配率 60%。 1.5 装配式建筑应进行建筑、结构、设备管线、装饰装修一体化 设计和建造，实现建筑全装修。 - 2 - 2、预制装配率计算细则 2.1 装配式混凝土结构 2.1.1 计算公式 3 预制装 配 率 = i Zi i=1 Z1 整栋建筑中主体
3、结构和外围护结构预制构件的预制装配 率 Z1 整栋建筑主体结构和外围护结构预制混凝土构件体积之和 整栋建筑对应混凝土总体积之和 100% Z2 整栋建筑中装配式内外围护构件的预制装配率 Z2 整栋建筑装配式内外围护构件表面积之和 整栋建筑全部内外围护构件表面积之和 100% Z3 整栋建筑中工业化内装部品的预制装配率 Z3 整栋建筑工业化内装部品投影面积或表面积之和 整栋建筑全部建筑部品投影面积或表面积之和 i 预制装配率计算权重系数，详见下表。 预制装配率计算权重系数 100%分类 1 2 3 装配整体式框架 / 装配整体式框架 +防屈曲支撑 / 装配整体式框架 +现浇剪力墙（现浇核心筒）
4、/ 0.5 0.3 0.2 装配整体式剪力墙结构 / 装配整体式部分框支剪力墙结构 0.5 0.2 0.3 - 3 - 2.1.2 构件类型说明 主体结构和外围护结构预制构件 ,包括： （ 1）主体结构预制构件：竖向构件（预制柱、钢支撑、预制内 外剪力墙板、预制夹心保温外墙板、预制双层叠合剪力墙板等）；水 平构件（预制梁、预制叠合板、预制密肋空腔楼板、预制楼梯板、预 制阳台板、预制空调板等。 ） （ 2）外围护结构预制构件： PCF 混凝土外墙模板、混凝土外挂 墙板、预制混凝土飘窗墙板、预制女儿墙等； 装配式内外围护构件 ,包括： （ 1）装配式外围护构件（非混凝土构件）：单元式幕墙（玻璃幕
5、墙、石材幕墙、铝板幕墙、陶板幕墙）、蒸压轻质加气混凝土外墙系 统、 GRC 墙板等； （ 2）装配式内围护构件：玻璃隔断、木隔断墙、轻钢龙骨石膏 板隔墙、蒸压轻质加气混凝土墙板、钢筋陶粒混凝土轻质墙板等装配 式内隔墙板。 工业化内装部品为工厂生产、现场装配的部品构件，包括： 集成式卫生间、集成式厨房、装配式吊顶、楼地面干式铺装（成 品地板干式铺装、架空地板）、装配式墙板（带饰面）及装配式栏杆 等。 2.2 装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构（含模块建 筑） - 4 - 2.2.1 计算公式 3 预制装 配 率 = i Zi i=1 Z1 整栋建筑中主体结构预制构件的预制装配率 整栋建筑
6、预制构件表面积或投影面积之和 Z1 整栋建筑对应构件表面积或投影面积之和 100% Z2 整栋建筑中装配式内外围护构件的预制装配率 Z2 整栋建筑装配式内外围护构件表面积之和 整栋建筑全部内外围护构件表面积之和 100% Z3 整栋建筑中工业化内装部品的预制装配率 Z3 整栋建筑工业化内装部品投影面积或表面积之和 整栋建筑全部建筑部品投影面积或表面积之和 i 预制装配率计算权重系数，详见下表。 预制装配率计算权重系数 100%分类 1 2 3 装配式钢结构 / 装配式木结构 / 装配式组合结构（含模块建筑） 0.4 0.3 0.3 - 5 - 2.2.3 构件类型说明 装配式钢结构构件类型说明
7、 （ 1）主体结构预制构件包括： 竖向构件：钢柱、钢管混凝土柱、钢板剪力墙、钢支撑、轻钢密 柱板墙等免除侧模板的竖向钢构件； 水平构件：钢梁、压型钢板、钢筋桁架楼承板、钢筋桁架叠合板、 钢楼梯或预制混凝土楼梯等。 （ 2）装配式内外围护构件为非承重构件，包括： 装配式外围护构件：单元式幕墙（玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕 墙、陶板幕墙）、混凝土外挂墙板、蒸压轻质加气混凝土外墙系统、 GRC 墙板等； 装配式内围护构件：玻璃隔断、木隔断墙、轻钢龙骨石膏板隔墙、 蒸压轻质加气混凝土墙板、钢筋陶粒混凝土轻质墙板等装配式内隔墙 板。 （ 3）工业化内装部品为工厂生产、现场装配的部品构件，包括 集成式卫生间
8、、集成式厨房、装配式吊顶、楼地面干式铺装（成品地 板干式铺装、架空地板）、装配式墙板（带饰面）及装配式栏杆等。 装配式木结构构件类型说明 （ 1）主体结构预制构件包括： 竖向构件：木柱、木支撑、木质承重墙、正交胶合木墙体等； 水平构件：木梁、木楼面、木屋面、蒸压轻质加气混凝土楼板、 木楼梯等 。 （ 2）装配式内外围护构件为非承重构件，包括 装配式外围护构件：玻璃幕墙、蒸压轻质加气混凝土墙板、木骨 - 6 - 架组合外墙等； 装配式内围护构件：玻璃隔断、木隔断墙、轻钢龙骨石膏板隔墙 板、蒸压轻质加气混凝土墙板等装配式内隔墙板。 （ 3）工业化内装部品为工厂生产、现场装配的部品构件，包括 集成式
9、卫生间、集成式厨房、装配式吊顶、楼地面干式铺装（成品地 板干式铺装、架空地板）、装配式墙板（带饰面）及装配式栏杆等。 2.3 计算说明 （ 1）装配式混凝土结构中主体结构和外围护结构预制构件按体 积计算，装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构（含模块建 筑）中主体结构预制构件竖向构件按表面积计算，水平构件按投影面 积计算。 （ 2）装配式内外围护构件表面积按长度方向一侧表面积计算， 计算时可不扣除门、窗、箱体等洞口面积。 （ 3）集成式卫生间、集成式厨房、装配式吊顶、楼地面干式铺 装（成品地板干式铺装、架空地板）采用水平投影面积，装配式墙板 （带饰面）、装配式栏杆采用表面积。 （ 4）厨房
10、与卫生间部位面积不计入楼地面干式铺装计算面积， 住宅建筑中公共部位面积不计入楼地面干式铺装计算面积。 3、 集成应用加分项 S 该项计入 预制装 配 率 采用标准化、模块化、集约化设计，实现 “少规格、多组合 ” 的目标 （ 1）标准化的居住户型单元和公共建筑基本功能单元数量（如 写字楼的标准办公间、酒店的标准间、医院的标准病房、学校的标准 教室等）利用率超过总数量的 70%，预制装配率增加 1%。 - 7 - （ 2）标准化门窗数量超过总数量的 70%，预制装配率增加 0.5%。 （ 3）公用设备管线集中设置管道井或管线架空层，同时设备管 线与结构相分离，实现设备管线的持续更新改造，预制装配
11、率增加 0.5%。 绿色建筑技术集成应用 （ 1）按绿色建筑二星标准设计并取得绿色二星设计标识证书， 预制装配率增加 0.5%。 （ 2）按绿色建筑三星标准设计并取得绿色三星设计标识证书， 预制装配率增加 1%。 （ 3） 被动式超低能耗技术集成应用 根据当地气候条件，按照被动式超低能耗技术设计，并达到综合 节能率 85%，预制装配率增加 0.5%。 隔震减震技术集成应用，预制装配率增加 0.5%。 以 BIM 为核心的信息化技术集成应用 预制装配率增加 0.5%。 可再生能源 应用 预制装配率增加 0.5%。 - 8 - 附表 1： 装配整体式框架预制装配率计算统计表 技术配置选项 项目实施
12、情况 体积或面积 对应部分总体积 或面积 权重 比值 主体结构和外围护 结构预制构件 Z1 预制柱 0.5 Z1= X1/Y1 0.5 预制梁 预制叠合板 预制密肋空腔楼板 预制阳台板 预制空调板 预制楼梯板 混凝土外挂墙板 预制女儿墙 合计 X1 合计 Y1 装配式内外围护构 件 Z2 单元式幕墙 0.3 Z2= X2/Y2 0.3 蒸压轻质加气混凝土墙板 GRC 墙板 玻璃隔断 木隔断墙 轻钢龙骨石膏板隔墙 蒸压轻质加气混凝土墙板 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 合计 X2 合计 Y2 内装建筑部品 Z3 集成式厨房 0.2 Z3= X3/Y3 0.2 集成式卫生间 装配式吊顶 楼地面干式铺装 装
13、配式墙板（带饰面） 装配式栏杆 合计 X3 合计 Y3 创新加分项 S 标准化、模块 化、集约化设 计 标准化的居住户型单元和 公共建筑基本功能单元 1% 总计不超过 5% 标准化门窗 0.5% 设备管线与结构相分离 0.5% 绿色建筑技 术集成应用 绿色建筑二星 0.5% 绿色建筑三星 1% 被动式超低能耗技术集成应用 0.5% 隔震减震技术集成应用 0.5% 以 BIM 为核心的信息化技术集成应用 0.5% 可再生能源应用 装配式铝合金组合模板 0.5% 预制装配率 =Z1+Z2+Z3+S 注：装配整体式框架 +防屈曲支撑、装配整体式框架 +现浇剪力墙（现浇核心筒）预制装配率计算统计表同上
14、表，其他可增设。 - 9 - 附表 2：装配整体式剪力墙结构预制装配率计算统计表（住宅） 技术配置选项 项目实施情况 体积或面积 对应部分总体积 或面积 权重 比值 主体结构和外围护 结构预制构件 Z1 预制外剪力墙板 0.5 Z1= X1/Y1 0.5 预制夹心保温外墙板 预制双层叠合剪力墙板 预制内剪力墙板 预制梁 预制叠合板 预制楼梯板 预制阳台板 预制空调板 PCF 混凝土外墙模板 混凝土外挂墙板 预制混凝土飘窗墙板 预制女儿墙 合计 X1 合计 Y1 装配式内外围护构 件 Z2 蒸压轻质加气混凝土外墙系统 0.2 Z2= X2/Y2 0.2 轻钢龙骨石膏板隔墙 蒸压轻质加气混凝土墙板
15、 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 合计 X2 合计 Y2 内装建筑部品 Z3 集成式厨房 0.3 Z3= X3/Y3 0.3 集成式卫生间 装配式吊顶 楼地面干式铺装 装配式墙板（带饰面） 装配式栏杆 合计 X3 合计 Y3 创新加分项 S 标准化、模块 化、集约化设 计 标准化的居住户型单元和公共建筑基本功能单元 1% 总计不超过 5% 标准化门窗 0.5% 设备管线与结构相分离 0.5% 绿色建筑技 术集成应用 绿色建筑二星 0.5% 绿色建筑三星 1% 被动式超低能耗技术集成应用 0.5% 隔震减震技术集成应用 0.5% 以 BIM 为核心的信息化技术集成应用 0.5% 可再生能源应用 0.5%
16、 预制装配率 =Z1+Z2+Z3+S 注： 1. 装配整体式部分框支剪力墙结构预制装配率计算统计表同上表。 2.如有其他构件可自行增设。 - 10 - 附表 3：装配式钢结构建筑预制装配率计算统计表 技术配置选项 项目实施情况 面积 对应部分面积 权重 比值 主体结构预制构件 Z1 型钢柱 0.4 Z1= X1/Y1 0.4 钢管混凝土柱 钢板剪力墙 钢支撑 钢梁 压型钢板 桁架钢筋楼承板 钢筋桁架叠合板 钢楼梯 预制混凝土楼梯 合计 X1 合计 Y1 装配式内外围护构 件 Z2 单元式幕墙 0.3 Z2= X2/Y2 0.3 混凝土外挂墙板 蒸压轻质加气混凝土墙板 GRC 墙板 玻璃隔断 木
17、隔断墙 轻钢龙骨石膏板隔墙 蒸压轻质加气混凝土墙板 钢筋陶粒混凝土轻质墙板 合计 X2 合计 Y2 内装建筑部品 Z3 集成式厨房 0.3 Z3= X3/Y3 0.3 集成式卫生间 装配式吊顶 楼地面干式铺装 装配式墙板（带饰面） 装配式栏杆 合计 X3 合计 Y3 创新加分项 S 标准化、模块 化、集约化设 计 标准化的居住户型单元和公共建筑基本功能单元 1% 总计不超过 5% 标准化门窗 0.5% 设备管线与结构相分离 0.5% 绿色建筑技 术集成应用 绿色建筑二星 0.5% 绿色建筑三星 1% 被动式超低能耗技术集成应用 0.5% 隔震减震技术集成应用 0.5% 以 BIM 为核心的信息化技术集成应用 0.5% 可再生能源应用 0.5% 预制装配率 =Z1+Z2+Z3+S
