1、 1 重庆 市 轻工业学校 学生 宿舍洗衣机 公开招租文件 重庆 市 轻工业学校 学生 宿舍洗衣机 进行公开招租。 一、房屋租赁人： 重庆 市 轻工业学校 二、招租对象 意向竞租人可为境内外企业法人、其他组织或自然人，法律另有规定的除外。本项目 不接受联合体方式竞租。 意向竞租人还应具备以下条件： 1、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同； 2、应当严格遵守相应房产的限制性规定； 3、 若为自然人， 具有完全民事行为能力； 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。 三、出租标的物详细情况、租赁用途及要求 重庆市轻工业学校 宿舍 位于 在北碚 区 童家溪同兴北路 116 号，现有学生宿舍 456间
2、，现对每间宿舍配置一台洗衣机进行招租 。 一、 租期 6 年 （ 2018 年 1 月 1 月 -2023 年 12 月 31 日） ，若无拖欠租金情况发生，合同到期后可以双方协商延期 3 年 。 二、 水、电 通，其他上门自看。 三、租赁期间，乙方应及时支付租 金 及其他应支付的一切费用，如拖欠 超过 一个月，甲方有权增收 1%的滞纳金，并有权终止租赁协议，不承担任何责任。 四 、 租赁期间，因不可抗拒的原因（如学校 搬搬迁、 置换、拆迁等）造成本合同无法履行 （双方互不承担责任）或者乙方经营困难需终止协议时，双方均因提前三 个月书面通知对方。 五 、 要求： 1、竞租人的竞租报价必须高于
3、招租底价，否则按无效报价处理。竞租人对招租 方案、 底价、 付款方式、 租期必须无条件响应，否则按无效报价处理。 2、具体租赁起止日期在洗衣机 租赁合同中约定。 3、以现状出租。 2 4、承租方进行装修装饰须经租赁人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修无偿归租赁人所有，未经租赁人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。 5、承租方不得转租或将租赁 出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变租赁用途，否则出租方有权立即终止租赁合 同， 租赁经营保证金 不予退还。 6、承租方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法、诚信经营。 7、 租赁期满后， 归还时，应保持原
4、样，并如数归还所借设备、用具，如有损失照价赔偿。 8.投标人所投洗衣机项目 应满足 附件一：重庆市轻工业学校学生宿舍洗衣机招租方案 中各项要求。 9、招租最低限价： 中标人上缴学校 不低于洗衣运营收入的 10%，低于 10%为废标。 四、竞租程序 （一）招租信息发布 在 重庆市政府采购网、 重庆市 轻工业学校网 上发布招租信息。 （二）获取竞租资格 1、 凡有意参加的公司或个人，请于北京时间 2018 年 1 月 24 日-1 月 30 日（不含节假日）， 到 重庆市轻工业 学校后勤科办公室报名 ，购买标书， 缴纳招租文件制作费，否则将不具备竞租资格。招租文件售价：人民币 300 元 /份（售
5、后不退）， 并在规定时间内缴纳竞租保证金。 联系人：周 老师 联系电话： 023-88027113 地址：北碚区童家溪镇同兴北路 116 号 2、现场踏勘： （ 1） 竞租人应自行实地察看了解 学生宿舍 的基本情况，递交竞租文件后，则视为竞租人已完全了解竞租的各种情况。成交后，竞租人不得对房屋、配套等有任何异议。 （ 2）竞租人应承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。 （ 3）租赁方提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够利用现有资料，租赁方对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。 （ 4）现场踏勘联系人： 周 老师 电话： 88027113 3 3、招租文件的质疑及解释： 竞租人如对招租
6、文件有疑问，应在 2018 年 1 月 30 日 17： 00 时前将“疑问书”传真至重庆市 轻工业学校 。电话： 023-88027100（传）。竞租人对招租文件有异议的，应在规定时间内提出，否则视同认可招租文件所有要求。逾期提出异议的，不予受理。 竞租人不论是否下载公开招租文件的澄清通知，都视为竞租人已知晓公开 招租文件澄清通知的全部内容。 4、竞租保证金： 投标前 现场缴纳， 竞租保证金 2000.00 元； 5、租赁经营保证金 租赁经营保证金的金额： 2000.00 元 ，不计息。 缴纳时间：竞得人收到成交通知书后 5 个工作日内缴纳给租赁人。 （三）竞租文件要求 1、 竞租人应将竞价
7、资料 密封 装入不透明纸袋中并加盖竞租人单位鲜章 或法人授权代表签字 ，个人竞租人须在袋上 签字 ，在开标前不得开启。 2、递交竞租文件时间： 2018 年 1 月 31 日北京时间 上午 11:30时。 递交竞租文件地点： 重庆市 轻工业学校 （四）现场竞价时间及地点 1、现场 递交标书 时间： 2018 年 1 月 31 日 上午 11 时 30 分 2、现场 递交标书 地点： 重庆市 轻工业学校 （五）现场竞价流程 1、宣布竞价纪律： （ 1）每名竞租人进入竞租现场的代表（含代理人）仅限 1 人，其他人员未经许可不得进入会场。 （ 2）竞租人必须保持会场肃静，不得大声喧哗、吵闹和随意走动
8、。 （ 3）竞租人必须服从工作人员的指挥，分区域就座。 （ 4）竞租人如有疑问，必须举手并经主持人同意后方可发言。 （ 5）竞租人未经主持人同意，不得中途离场，否则视为放弃竞租资格。 4 （ 6）竞租人如有违反现场纪律行为 ，经工作人员劝告后，仍不改正的视为放弃竞租资格。 2、竞租小组组成：重庆市 轻工业学校 组织成立。 3、公布在竞租文件截止时间前到场的所有竞租人名称及递交竞租保证金情况。 开标会现场 将 核验法定代表人身份证明书（原件）或法定代表人授权委托书（原件）及本人身份证（原件），确认竞租人身份； 自然人应当随身携带本人身份证（原件）， 核验投标保证金原件 备验 ， 未提供核验或核验
9、未通过的将不具备参与竞租资格。 4、验标：由竞租人自行推荐 1 名代表检查所有竞租文件的密封情况，并签字确认。 5、宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关部 门人员参会情况。 6、原则上按照递交竞租文件时签到顺序当众开启竞租文件 ， 公布竞租人名称、竞租报价等内容，并记录在案。 7、 监督人、记录人等有关人员在竞价记录上签字确认。 8、招租会结束。 （六）竞价办法 1.现场当众宣布竞价承诺函中各竞租人的报价（竞租报价必须高于招租底价，否则报价无效）。 2.按报价从高到低依次排序，报价最高者，确定为竞得人 。 3.当最高报价相同时，则最高报价相同的竞租人在竞租现场进行第二次报价，按第二次报价从
10、高到低依次排序，报价最高者，确定为竞得人。 4.如有再次报价，在最高 报价的基础上每次最低加价必须为 1%的整数倍，否则报价无效。 5.若报价只有一家为有效竞价，则该报价作 为有效报价成交。 （七）确认竞得人 1、招租会结束后，学校 将签发成交通知书，确定竞得人。 2、签发成交通知书 起 5 个工作日内 ， 竞得人无正当理由拒签合同的，招租人将取消其承租资格，竞租保证金不予退还。 （八）竞租保证金的退还 5 发出成交通知书后，除竞得人外，其余竞租人的竞租保证金在10 个工作日内办理无息退还 。 （九）合同签订与存档备案管理 1、竞得人须在规定时间（原则要求在竞租成交后 5 个工作日内）内到指定
11、地 点与招租人签定合同并缴纳租赁经营保证金。 2、 签署租赁合同 的承租人 名称须与竞租时一致，不得变更，否则视为违约，所缴纳的竞租 保证 金不予退还。 五、其他重要事项 重庆市轻工业学校纪委 对 招 租过程进行监督。 六 、 注意事项 （一） 竞租人参与竞租前，有权查阅竞租的资料，有权进行实地查看，以充分审视和了解竞租的现状。竞租人参与竞租即视为已行使上述权利。 （二）竞租人应确保其所提供的竞租报价资料的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任由其自行承担。 （三） 本场竞租会所有款项按人民币支付。 （四 ）竞租人在参 加竞租过程中， 如有操纵、恶意串通、围标 、恐吓其他竞租人或有影
12、响竞租会的正常进行的 违法 行为， 一经发现，视情节取消其本场竞租会的竞租资格 ， 其竞租保证金不予返还。 (五 ) 竞租人在其所签署的文件中， 自然人 要 签名 ；公司或单位名义竞租的，必须加盖公章。 （六）竞租报价的大写金额和小写金额必须一致，若不一致，按大写金额为准。不接受校正的竞租人，取消其竞租资格。 竞价承诺函金额填写必须字体端正清晰可辨，如模糊不清影响辨认视为竞价无效，取消其竞租资格。 （七） 鉴于场地限制，每个竞租人代表 限 1 人 进场参加竞租会。 （八 ） 参加竞租会的竞租人代表应当随身携带本人身份证原件 、法定代表人身份证明书（原件）或其授权的代理人的身份证（原件），确认竞
13、租人身份。对不符合竞租文件相关要求的，不得参与竞租。 七、咨询联系方式 （一）租赁人： 重庆市轻工业学校 联系人： 周 老师 电 话： 88027113 八、竞租文件组成： 6 1.竞价承诺函 2. 法定代表人身份证明及授权委托书（单位参与竞租的必须提供） 3.营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件加盖单位鲜章（单位参与竞租的必须提供） ，个人为 身份证复印件 4.投标产 品的 厂家 营业执照、税务登记证、组织机构代码证 、IS014001 环境管理体系认证 证书 ,通过 IS09001 质量管理体系认证 证书 、产品通过 CCC 认证 证书， 复印件加盖公章 ，所投洗衣机的产品说明 书
14、、产品资料。 5、所投品牌洗衣机在类似学校、高校相同经营模式合同复印件，原件备查。 6.诚信声明 九、本 招租 文件由重庆市 轻工业学校 负责解释。 十 、竞租文件格式 竞价承诺函 重庆 市 轻工业学校 ： 1、我方已仔细研究了 重庆市轻工业学校 学生 宿舍洗衣机 公开招租文件 标的物的公开招租文件的全部内容，愿意以 经营额的 （小写） %，（大写 百分之 ） 上缴 竞价，按合同约定承租该标的物。 2、我方完全理解并接受招租文件所有要求。 所投洗衣机品牌为： ， 规格型号： ， 数量 台 ， 洗涤容量 KG。 3、如我方竞得该标的物： （ 1）我方承诺在收到成交确认通知书后 5 个工作日内与租
15、赁方签订合同。 （ 2）随同本竞价承诺函递交的竞价承诺函附件属于合同文件的组成部分。 （ 3）我方承诺按照规定 5 个工作日内 向租赁人递交租赁经营保证金 。 7 4、我方在此声明 ，所递交的竞租文件及有关资料内容完整、真实和准确 ，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。 单位竞租人： （盖单位公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 地 址： 电 话： 传 真： 个人竞租人： （ 签字并加盖指模） 身份证号码： 电 话： 地 址： 年 月 日 法定代表人身份证明 竞租 人名称 ： 单 位 性 质： 地 址： 成 立 时 间： 年 月 日 经 营 期 限： 姓名： 性别 ： 年 龄：
16、职务： 系 （ 竞租 人名称）的法定代表人。 特此证明。 8 竞租 人 ： （ 盖单位公章） 年 月 日 法人授权委托书 重庆市轻工业学校 （招租人）： 兹授权委托 为我方代理人（职务： ，居民身份证号码： ）负责办理此次公开招租事宜。 代理权限： 代理有效期限： 年 月 日至 年 月 日 营业执 照号码： 发照机关： 注册资本： 此处粘贴法定代表人身份证复印件 9 授权委托单位： （公章） 法定代理人： （签字或盖章） 年 月 日 诚信声明 项目名称： 重庆市轻工业学校 学生 宿舍洗衣机 公开招租 项目 致：重庆市 轻工业学校 ： （竞租人名称 /自然人姓名）郑重声明 ： 1、诚实守信、依法
17、经营，能够良好履行合同； 2、严格遵守相应房产的限制性规定； 3、具有完全民事行为能力； 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。 我方对以上声明负全部法律责任。 特此声明。 此处粘贴被授权人身份证复印件 10 （竞租人公章 /参与者为自然人的则签字及指模） 年 月 日 附件一： 重庆市轻工业学校学生宿舍洗衣机招租方案 一、 洗衣机 产品要求 智能洗衣机、用户 APP、大数据云端组成服务用户三角矩阵。 硬件产品 具有“桶自洁 +银离子消毒”功能， 保持内外桶的清洁，防止滋生霉菌，抑菌率达到 99%，避免衣物交叉感染，保障洗衣健康。 不锈钢内桶、 PCM 彩钢板箱体，防震减震 静音。 零物理按键设计，时尚盖板，洁净看得见。 整机 1 年保修， 3 年核心部件保修， 24 小时售后服务 。 内置智能联网芯片，通电即联网，全天监控，实时运营有保障。 APP产品要求 无须注册，短信验证码便捷登录。 一键预约锁定，无需排队费时等候。 支持线上支付，不用 零钱。 洗衣过程在 APP 中看得见。 洗完通知推送，避免忘记衣物晾晒。 设备运营状态实时监控，内置报修反馈。
