1、 邹城市太平镇黄厂村老年公寓屋面保温工程 施工 竞争性谈判文件 项目编号： SDJZ-2017ZC-055 采购人 :邹城市太平镇黄厂村村民委员会 代理机构：山东省建设工程招标中心有限公司 日 期：二一七年 八 月 邹城市太平镇黄厂村老年公寓屋面保温工程施工 竞争性谈判文件 1 目 录 第一部分 竞争性谈判公告 .2 第二部分 谈判响应方须知 .6 第三部分 谈判组织、步骤与评审方法 .11 第四部分 采购内容 . 12 第五部分 合同授予 . 13 第六部分 采购预算（控制价）（另附） . 23 第七部分 附件 . 24 邹城市太平镇黄厂村老年公寓屋面保温工程施工 竞争性谈判文件 2 第一部
2、分 竞争性谈判公告 邹城市太平镇黄厂村老年公寓屋面保温工程 施工 竞争性谈判公告 一、 采购项目名称 ： 邹城市太平镇黄厂村老年公寓屋面保温工程 二、 采购项目编号： SDJZ-2017ZC-055 三、采购项目分包情况： 包号 货物服务名称 供应商资格要求 本包预算金额 1 采购内容： 邹城市太平镇黄厂村老年公寓屋面保温工程 施工 ,详见第四部分采购内容及要求。 1、具备政府采购法第二十二条规定的条件。 2、本次采购要求供应商 须 具备 建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ， / 业绩 ， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，无拖欠农民工工资的不良行为。其中，投标人拟派项目经理 须具
3、备本单位注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ， 具备有效的安全生产考核 合格证书， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3、因建设工地扬尘污染受到行政处罚列入本行业诚信黑榜的施工单位，不得参与本项目的谈判；因建设工地扬尘污染暂扣安全生产许可证的施工单位，不得参与本项目的谈判 ； 因拖欠农民工工资，计入济宁市诚信黑榜，被限制济宁市内建设工程投标资格的施工单位，不得参与本项目的谈判。 90994.16 元 邹城市太平镇黄厂村老年公寓屋面保温工程施工 竞争性谈判文件 3 4、供应商在递交响应文件时需同时提供本单位营业执照 (副本原件 )、资质证书 (副本原件或加盖供应商公章的复印件
4、 )、安全生产许可证 (副本原件 )、项目经理的建造师注册证原件、项目经理的安全生产考核合格证书原件 、谈判保证金交纳凭证、基本账户开户许可证原件、法人授权委托书原件、法定代表人（或授权委托人）有效身份证原件。 5、本次竞争性谈判不接受联合体投标。详见谈判响应方须知 “三、合格的谈判响应方”。 四、获取谈判文件 1.时间： 2017 年 8 月 11 日 17 时 30 分至 2017 年 8 月 17 日 09 时 30 分（北京时间，法定节假日除外） 2.地点： 邹城市公共资源交易网 3.方式： 各投标单位不必办理报名手续，登录邹城市公共资源交易网 (http:/)直接点击公告下方附件下载
5、竞争性谈判文件。 4.售价： 0元 五、递交响应文件时间及地点 1.时间： 2017 年 8 月 17 日 09 时 00 分至 2017 年 8 月 17 日 09 时 30 分（北京时间） 2.地点： 邹城市 太平镇 公共 资源交易中心开标室 六、谈判（开启）时间及地点 邹城市太平镇黄厂村老年公寓屋面保温工程施工 竞争性谈判文件 4 1.时间： 2017 年 8 月 17 日 09 时 30 分（北京时间） 2.地点 ： 邹城市 太平镇 公共资源交易中心开标室 七、联系方式 1.采 购 人： 邹城市太平镇黄厂村村民委员会 地 址： 邹城市 太平镇黄厂村 联 系 人： 张书记 联系方式： 1
6、3954749066 2.采购代理机构： 山东省建设工程招标中心有限公司 地 址： 济南市市中区经五小纬四路 46号 联 系 人： 郝振鲁 联系方式： 15563111250 0537-5237577 八、重要说明 1、 施工期间与周边关系（包括同时施工的其他施工单位关系）的协调由中标单位自行处理。 2、竞争性谈判文件等相关资料一经在邹城市公共资源交易网（ http:/）发布，视作已发放给所有潜在供应商（发布时间即为发出谈判文件的时间），各供应商应随时关注邹城市公共资源交易网下载电子版谈判文件，否则所造成的一切后果由供应商自负。 3、本项目如有必要澄清和修改需要发布变更公告的，将在本网站及时发
7、布。请各潜在供应商及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。 邹城市太平镇黄厂村老年公寓屋面保温工程施工 竞争性谈判文件 5 发 布 人： 邹城市太平镇黄厂村村民委员会 山东省建设工程招标中心有限公司 发布时间： 2017 年 8 月 11 日邹城市太平镇黄厂村老年公寓屋面保温工程施工 竞争性谈判文件 6 第二部分 谈判响应方须知 一、适用范围 ： 本谈判文件仅适用于本次竞争性谈判的政府采购项目。 二、定义 ： 1、“采购人”系指： 邹 城市太平镇黄厂村村民委员会 ； 2、“代理机构”系指： 山东省建设工程招标中心有限公司 ； 3、“响应
8、供应商”系指参与 谈判 并向采购人提交 谈判 响应文件的单位； 4、“成交供应商”系指经法定程序确定并授予合同的响应供应商。 三、 供应商 应具备的条件 ： 1、具备政府采购法第二十二条规定的条件。 （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （三）具有履行合同所必需的货物和专业技术能力； （四） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没 有重大违法记录； （六）法律、行政法规规定的其他条件。 2、本次采购要求供应商 须具备 建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ， / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应
9、的施工能力，无拖欠农民工工资的不良行为。其中，投标人拟派项目经理 须具备本单位注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ， 具备有效的安全生产考核合格证书 ， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3、因建设工地扬尘污染受到行政处罚列入本行业诚信黑榜的施工单位，不得参与本项目的谈判；因建设工地扬尘污染暂扣安全生产许可证的施工单位，不得参与本项目 的谈判 ； 因拖欠农民工工资，计入济宁市诚信黑榜，被限制济宁市内建设工程投标资格的施工单位，不得参与本项目的谈判。 4、供应商在递交响应文件时需同时提供本单位营业执照 (副本原件 )、资质证书 (副本原件或加盖供应商公章的复印件 )、安全生产
10、许可证 (副本原件 )、项目经理的建造师注册证原件、项目经理的安全生产考核合格证书原件、谈判保证金交纳凭证、基本账户开户许可证原件、法人授权委托书原件、法定代表人（或授权委托人）有效身份证原件。 以上证明文件的复印件需要装订在谈判响应文件中， 须同时提供加盖投标人公章的复印件一套。 5、 本次竞争性谈判不接受联合体。 四、 竞争性谈判文件： 本竞争性 谈判 文件由以下内容组成： 1、 竞争性 谈判公告； 2、谈判响应方须知； 邹城市太平镇黄厂村老年公寓屋面保温工程施工 竞争性谈判文件 7 3、谈判组织、步骤与评审方法； 4、采购内容； 5、合同授予； 6、附件。 五、谈判 文件的质疑、澄清或修
11、改 ： 1、各潜在供应商对 谈判 文件内容如有疑问，必须于 谈判 开始前将疑问以书面形式送至采购人或电子邮件形式发至 sdjz_； 2、采购人对 谈判 文件必要的澄清或修改的内容将在提交 谈判 文件截止时间前，在邹城市公共资源交易网（ http:/）等网站上予以公告，澄清和修改的内容将构成 谈判 文件的组成部分。 六 、 谈判响应 文件的编写及递交 ： 供应商应按 谈判 文件的要求准备 谈判 响应文件，并保证所提供全部资料的真实性、准确性及完整性，并对 谈判 文件做出实质性响应。 （一）谈判响应文件的组成： 1、谈判响应函（附件一）； 2、法定代表人身份证明（附件二）； 3、法定代表人授权委托
12、书（附件三）及全权代表的身份证复印件； 4、初次报价（附件四） 5、 营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、项目经理建造师注册证及项目经理安全生产考核合格证 （附件五）； 6、谈判响应保证金复印件和基本账户开户许可证复印件（附件六）； 7、 建设工程扬尘治理工作承诺书 （附件七）； 8、 供应商认为需要加以说明的其他内容和需要提供的证明文件 （附件八）。 （二）谈判响应文件的密封和标记： 1、 谈判 响应 文件需加盖 谈判 响应方公章并胶装装订成册 。 2、供应商应准备谈判响应文件六份，一份正本和五份副本。在每一份谈判响应文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，
13、以正本为准； 3、响应供应商应将谈判响应文件密封，并在封口处加盖谈判响应方公章，未按本条要求密封的 谈判响应文件将有权被拒绝接收。 （三）谈判响应文件的递交： 1、 谈判响应文件应于 2017 年 8 月 17 日 09 时 30 分前递交至 邹城市 太平镇 公共资源交易中心开标室； 2、递交谈判 响应文件时，供应商如出现以下情况， 谈判 响应文件将有权被拒绝。 邹城市太平镇黄厂村老年公寓屋面保温工程施工 竞争性谈判文件 8 （ 1）参加谈判的法定代表人或授权委托人未出具本人有效身份证件，授权委托人未出具法人授权委托书。 （ 2）逾期送达或未送达指定地点的谈判响应文件。 （ 3）谈判响应文件未
14、按谈判文件要求密封的。 3、对供应商的谈判响应文件、材料不予退还。 （四）报价要求： 1、本采购项 目为交钥匙工程，供应商的报价包括全部人工费、材料费、机械费、安全施工费、管理费、措施费、检测试验费、利润、规费、税金、验收、保修服务费、并考虑风险及其他一切费用。 2、报价时考虑可调以外的材料价格上涨等一切风险因素； 3、 施工期间与周边关系（包括同时施工的其他施工单位关系）的协调由成交单位自行处理 ； 4、 报价币种为 人民币，如果报价表大写金额与小写金额不一致，以大写的金额为准。 此报价只报项目总价，分项工程项目的单价与合价、措施项目、规费项目、税金项目按 总报价 比率，同比例下调。 计算
15、公式 为： 报价 比率 =供 应商总报价 /控制价 报价 的分部分项工程单价与合价 =报价比率控制价中的分部分项工程单价与合价 报价的措施费 =报价比率控制价中的措施费 报价 的规费 =报价比率控制价中的规费 报价 的税金 =报价比率控制价中的税金 5、 采购预算（控制价）： 90994.16 元。 6、 采用公开报价及最终报价，共二次的报价方式，供应商两次报价均不得超出采购预算价，如若超出按无效响应处理。 7、 农民工工资保证金 农民工工资保证金的金额为中标价的 2%，农民工工资保证金必须由成交人在签订合同前从成交人基本账户，采用银行电汇或同行支 票倒划方式直接缴纳至采购人指定账户，否则视为
16、无效。未按竞争性谈判文件规定缴纳保证金的，采购人有权取消其中标资格。 成交 单位需按月足额发放农民工工资，不得拖欠。如有拖欠状况，采购人有权从保证金中列支支付农民工工资，成交单位不得提出任何异议；列支出的保证金金额，成交单位需在 5 日内补齐汇交给采购人，否则采购人可提前终止合同，成交单位无条件服从。 七 、 谈判 有效期 ： 自递交 谈判 响应文件 截止之日 起 60 个日历日。 八 、 谈判 费用 ： 1、无论 报价 过程中的方法和结果如何，各 谈判 响应方自行承担所有参与 谈判 的有关费用。 邹城市太平镇黄厂村老年公寓屋面保温工程施工 竞争性谈判文件 9 九 、 工程款支付： 本工程无预
17、付款 ，工程竣工验收合格后付至工程款的 70%，工程审计完成后付至审计价款的 97%，剩余 3%两年后无质量问题一次性无息付清 ，工程最终结算价 以审核部门审定的造价为准。 为确保工程保质保量按期完工，本项目工程款承包人必须专款专用，如发现承包人挪用工程款现象，由此造成的一切损失均有承包人承担。 十、谈判 保证金 ： 1、谈判保证金的形式：采用电汇 或同行支票倒划形式缴纳 谈判 保证金 ，其他形式的谈判保证金或非供应商基本账户转来的谈判保证金视为无效。谈判保证金应当在谈判截止时间前到达指定账户。（以实 际到账时间为准，供应商提交谈判保证金时必须计算资金在途时间，由于资金没有及时到账而造成的后果
18、，由供应商自行承担） 谈判保证金的金额：人民币（小写） 2000 元，（大写） 贰 仟元整 ； 2、 谈判 保证金应当在 谈判 响应文件递交截止时间前到达指定账户（以实际到账为准）。 开户名称：山东省建设工程招标中心有限公司邹城分公司 开户银行： 中国工商银行股份有限公司邹城支行 银行帐号： 1608 0030 0920 0205 988 谈判保证金应注明本谈判工程项目名称。 3、采购活动结束后及时退还供应商的谈判保证金，但因供应商自身原 因导致无法及时退还的除外。未成交供应商的谈判保证金应当在成交通知书发出后 5 个工作日内退还，成交供应商的谈判保证金应当在采购合同签订后 5 个工作日内退还
19、。 4、 有下列情形之一的，谈判保证金不予退还： （一）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的（已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。应当退还退出谈判的供应商的谈判保证金。）； （二）供应商在响应文件中提供虚假材料的； （三）除因不可抗力或谈判文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的； （四）供应商与采购人、其他供应 商或者采购代理机构恶意串通的； （五）谈判文件规定的其他情形。 十一 、 代理服务费： 本次采购代理费和清单、控制价编制费由成交供应商支付， 采购代理费如下： 人民币（小写） 2000.00 元，（大写） 贰仟 元整； 递交时间：中标通知书发出前缴纳。 十二 、无效 谈判 响应文件 ： 凡具有下列情形之一的，作无效 谈判 响应文件：
