1、 中国不动产登记大数据知识服务平台项目不动产大数据平台技术开发项目 招 标 文 件 （招标编号： WKZB1811BJI300901） 地质出版社 五矿国际招标有限责任公司 2018 年 8 月 2 目录 第一章 投标邀请 . 4 第二章 投标人须知前附表及投标人须知 . 6 投标人须知前附表 . 6 投标人须知 . 10 一、说 明 . 10 二、招标文件 . 11 三、投标文件的编制 . 12 四、投标文件的递交 . 14 五、开标与评标 . 15 六、授予合同 . 18 七、其他 . 19 第三章 评分标准 . 21 第四章 合同条款 . 24 第五章 技术要求 . 32 一 项目背景
2、. 32 二 项目目标 . 32 三 功能要求 . 33 四、技术要求 . 34 五、安全及网络系统技术规格 . 38 六、项目管理需求 . 40 七、安装调试 . 42 八、技术服务 . 42 九、测试与验收 . 45 十、质保期及售后服务要求、培训要求等 . 46 十一、采购标的需执行 的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范 . 48 十二、其他 . 49 第六章 附件 -投标文件格式 . 50 附件 1 资格、资信证明文件 . 51 1-1、法定代表人授权书 . 52 1-2、法人或者其他组织的营业执照等证明文件 . 53 1-3、财务状况报告 . 53 1-4、依法缴纳税
3、收和社会保障资金的 相关材料 . 53 1-5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料 . 53 1-6、参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 . 55 3 1-7、投标人针对本须知 2.4 条第 2 项的声明 . 56 1-8、所投 中间件产品原厂商针对本项目的授权 . 56 附件 2 投标函格式 . 57 附件 3 开标一览表格式 . 59 附件 4 投标分项价格表格式 . 60 分项报价表 2（仅针对小型、微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位产品） 61 附件 5 商务条款响应及偏离表格式 . 62 附件 6 技术响应文件 . 63 附件 7 其他商务
4、文件 . 64 附件 8 中小企业声明函格式 . 65 附件 9 残疾人福利性单位声明函格式 . 66 4 第一章 投标邀请 五矿国际招标有限责任公司受 地质出版社 委托， 参照 中华人民共和国政府采购法等有关规定，对 中国不动产登记大数据知识服务平台项目不动产大数据平台技术开发项目（ WKZB1811BJI300901）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。 项目名称： 中国不动产登记大数据知识服务平台项目不动产大数据平台技术开发项目 项目编号： WKZB1811BJI300901 项目联系方式： 项目联系人： 张子墨 、 程皓 项目联系电话： 010-88821765、 010-8882
5、1635 采购人联系方式： 招标人 名称：地质出版社 地址：北京市海淀区学院路 31 号 联系电话： 010-85326723 代理机构联系方式： 代理机构：五矿国际招标有限责任公司 代理机构联系人： 张子墨、程皓 代理机构地址：北京市海淀区三里河路 5 号五矿大厦 D 座 206 室 一、采购项目基本概况介绍： 立足实现不动产数据采集、数据存储、数据加工、知识标引、知识计算、大数据服务等基本功能，在原有中国地质专业大数据知识服务平台的基础上，完善功能，扩展应用，增加技术模块。功能模块的建立将完成不动产大数据平台的用户数据、内容数据和交互数据系统，突出大数据服务的个性化、定制化和智能化。 二、
6、供应商（或投标人）的资格要求： 1. 来自中华人民共和国境内，有能力提供本项目 货物和 服务的供应商，包括法人、其他组织； 2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标；为本项目提供整体设计、规范 编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本次采购项目； 3. 购买了招标文件且在法律上和财务上合法运作并独立于招标人和招标代理机构； 4. 符合政府采购法第二十二条第一款的规定，即： （ 1）具有独立承担民事责任的能力； （ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （ 4）有依法缴纳税收和社会保
7、障资金的良好记录； （ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （ 6）法律、行政法规规定的其他条件。 5. 符合财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库 2016 125号）的相关要求 6. 投标人应具有独立完成项目软件开发、安装、调试及维护其正常运行的能力； 7. 投标人所投中间件产品不是投标人自己制造的，须提供中间件产品原厂商针对本项目的授权； 8. 本项目不接受联合体投标。 三、招标文件的发售时间及地点等： 预算金额： 280 万元（人民币） 时间： 2018 年 8 月 8 日 09:30 至 2018 年 8 月 17 日 16:30
8、(双休日及法定节假日除外 ) 地点：北京市海淀区三里河路 5 号五矿大厦 D 座 206 室 招标文件售价： 600 元 5 招标文件获取方式：每天上午 9:30-11:00，下午 13:30-16:30 发售招标文件。有意向的潜在投标人可现场购买或电子邮件购买，售后不退。招标文件购买人对招标文件购买登记信息的正确性负责，因登记信息填写错误造成的后果由购买人自行承担。 四、投标截止时间： 2018年 8月 29日 09:30（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。 五、开标时间： 2018 年 8 月 29 日 09:30（北京时间） 六、开标地点： 北京市海淀区三里河路 5 号
9、中国五矿大厦 D 座四层会议室 七、其它补充事宜 （ 1）接受投标时间：投标文件请于开标当日、投标截止时间之前由专人送达开标地点 ,逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。届时请参加投标的单位派代表出席开标仪式。 （ 2）投标地点：同开标地点。 （ 3）评标方法和标准：综合评分法。 （ 4）公告期限为 5 个工作日。 （ 5）本次招标项目为国家财政预算投资项目，国家财政预算安排有调整或取消的可能。招标人在招标开始至合同正式签订前可能对招标文件的内容做出调整直至取消项目，招标人和招标代理机构将不对投标人和中标人做出任何补偿，请投标人注意风险。 招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司 地址：北京市
10、海淀区三里河路 5 号五矿大厦 D 座 206 室 邮编： 100044 传真： 010-68494524 电子邮件 :zhang_ 与本项目有关往来函件请以电邮方式一律发至此电子邮箱，以便我公司接收，其他方式往来函件恕不受理。 成功购买招标文件后，投标人请务必 使用购买招标文件时填写招标文件购买登记表中的登记电子邮箱向我公司发送邮件，以便我公司接收、统计，使用非登记邮箱发送的恕不受理。同时，我公司关于本项目任何澄清通知等将使用上述专用邮箱只发送至投标人的登记邮箱，投标人应注意查收登记邮箱。 开户银行：工行北京首都体育馆支行 户名：五矿国际招标有限责任公司 账号： 02000537090221
11、05773 银行地址：北京市西城区西直门外大街丙 143 号 银行邮编： 100044 八、采购项目需要落实的政府采购政策： 本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持支持监狱企业发展、促进残疾人就业等相关政府采购政策详见招标文件。 6 第二章 投标人须知前附表及投标人须知 投标人须知前附表 本表是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。 条款号 内 容 一、说明 1.1 资金来源：财政性资金 本项目预算： 280万元人民币 2.1 招标人名称：地质出版社 地址：北京市海淀区学院路 31 号 联系方式： 010-85326723 2.2 招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司 地址
12、：北京市海淀区三里河路 5号五矿大厦 D 座 206 室 联系人： 张子墨、程皓 电话： 010-88821765、 88821635 传真： 86-10-68494524 邮箱： zhang_ 2.3 “合格的投标人”要求： 1. 来自中华人民共和国境内，有能力提供本项目服务的供应商，包括法人、其他组织； 2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本次采购项目； 3. 购买了招标文件且在法律上和财务上合法运作并独立于招标人和招标代理机构； 4. 符合政府采购法第二十二条第一
13、款的规定，即： （ 1） 具有独立承担民事责任的能力； （ 2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （ 3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （ 4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （ 5） 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （ 6） 法律、行政法规规定的其他条件。 5. 符合财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库 2016 125 号）的相关要求 6. 投标人应具有独立完成项目软件开发、安装、调试及维护其正常运7 行的能力； 7. 投标人所投中间件产品不是投标人自己制造的，须提供中间件产品原厂商针对本项目的授权；
14、 8. 本项目 不接受 联合体投标。 3.2 本项目 不接受进口产品投标。 三、投标文件的编制 11.1 投标报价：固定合同总价（含税）。 投标人的报价应包含为完成本招标文件提出的采购任务所有可能发生的费用，即所需一切人工、物耗、工具、设备、交通、培训、保险、税费和所有可能发生的相关费用，所有费用计入投标总价。 招标人就本合同约定内容将不再支付投标报价以外的费用。因投标发生的费用缺漏项将是投标人的风险，投标人将无条件给予补充完备，且投标价不变，否则其投标将被否决。 11.6 最高投标限价：即项目预算金额。 12.1 人民币报价， 任何非人民币的投标都将被否决。 13.1 投标人应当提交的 资格
15、 、资信 证明文件： 1、 法定代表人授权书或单位负责人授权书； 2、 法人或者其他组织的营业执照等证明文件 （投标人为企业的，提供营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供事业单位法人证书复印件）； 3、 财务状况报告 （须提供上年度经审计的财务报表复印件或提供银行在开标日前三个月内出具的资信证明复印件。）； 4、 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料 （最近一次缴纳税收和社会保障资金的凭证复印件； 依法免税或不需缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需缴纳社会保障资金）； 5、 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料 （须提供投标人资格声明，格式见附件 7-5）
16、； 6、 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 7、 所投中间件产品原厂商针对本项目的授权； 14.2 （ 1）按照详细技术响应的相关要求编写的详细技术方案。 （ 2）对照招标文件技术要求，说明所提供货物和服务已对招标人的技术要8 求逐项做出了明确响应，并申明与技术要求条文的偏差和例外。 15.2 投标保证金金额： 人民币 56,000.00 元 16.1 投标有效期：投标应自开标日起 120 天内保持有效。投标有效期不足的投标将被视为非实质性响应， 并予以拒绝。 17.1 一份正本和 四 份副本，并提供一份电子文档。 四、投标文件的递交 20.1 投标截止时间
17、 ： 2018年 8月 29 日 09时 30 分 (北京时 间 ) 逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构将拒收。 投标地点：北京市海淀区三里河路 5号中国五矿大厦 D座四层会议室 招标代理机构和招标人不接受投标截止时间之后递交的任何投标文件。 五、开标与评标 23.1 开标时 间： 2018 年 8月 29 日 9:30 (北 京时间 ) 开标地点： 北京市海淀区三里河路 5号五矿大厦四层会议室 23.2 宣读的其他内容： 附件 3开标一览表中列明的内容。 25.3 投标文件报价出现前后不一致的其它修正规定： （ 1）公开唱出的开标一览表投标总价与投标文件中相应
18、内容不一致的，以公开唱出的开标一览表为准；公开唱出的开标一览表大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；出现其他报价不一致的情况，不修正。 26.2 本项目为服务采购项目，投标人须知 26.2 条不适用。 26.3（ 8） 1）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，在要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明或相关证明材料后，投标人不能证明其报价合理性的； 23.1 开标时间： 2018 年 8月 29 日 9:30 (北京时间 ) 开标地点： 北京市海淀区三里河路 5号五矿大厦四层会议室 六、授予合同 32.1 中标候选人并列
19、的，评标委员会将确定技术部分得分较高者为中标人。 34.1 中标结果将在中国政府采购网上进行公告。 37.1 按照国家发展计划委员会招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980 号）的收费标准按中标金额计算中标服务费，由中标人向招标代理机构缴纳中标服务费。 9 七、其他 38.4 （ 1）质疑函及必要的证明材料应通过以下方式之一递交至招标代理机构： 1）当面送达原件； 2）信函邮寄、快递原件，采用此方式提出质疑时，招标人、招标代理机构不受理逾期送达的质疑，投标人自行承担邮件误投、逾期或丢失的风险和责任； 3）电子邮件将原件的扫描版发送至下列指定电子邮箱，采用此方式提出质疑的，供应商应在
20、电子邮件发出后立即电话告知招标代理机构； （ 2）质疑供应商应依法并按本须知规定首先向招标代理机构提出质疑，不得绕过招标代理机构而直接向招标人提出质疑。 （ 3）接收质疑联系方式如下： 招标代理机构接收质疑函的联系人： 张子墨 、程皓、刘畅 联系电话： 010-88821765、 010-88821635 通讯地址：北京市海淀区三里河路 5 号五矿大厦D 座 206 室 电子邮箱： zhang_ 招标人接收质疑函的联系部门： 行政服务部 联系电话： 010-85326723 通讯地址： 北京市海淀区学院路 31 号 特别说明 1 本项目预算金额为 280万元人民币； 本次招标项目为国家财政预算
21、投资项目，国家财政预算安排有调整或取消的可能。招标人在招标开始至合同正式签订前可能对招标文件的内容做出调整直至取消项目，招标人和招标代理机构将不对投标人和中标人做出任何补偿，请投标人注意风险。 10 投标人须知 一、说 明 1 资金来源 及采购项目的属性 1.1 本 次采购资金来源见 投标人须知前附表 。 1.2 按照政府采购货物和服务招标投标管理办法第七条规定，招标人确定本次采购的属性见投标人须知前附表。本条款所述货物、服务按照政府采购法中的规定理解，本招标文件中其他地方出现的货物或服务按本招标文件定义理解。 2 定义 2.1 “ 招标人 ” 见 投标人须知前附表 。 2.2 “招标代理机构
22、”见投标人须知前附表。 2.3 “投标人”系指是指响应招标、参加本次投标竞争的法人、其他组织。 2.4 “合格的投标人”系指符合投标人须知前附表要求的投标 人。 2.5 “货物”系指按招标文件规定，投标人须向招标人提供的有形的或无形的产品以及与之有关技术资料、报告和书面材料。 2.6 “服务”系指按招标文件规定，投标人须承担的有形产品的运输、保险、交货、安装；进行设计；组织实施；提供售后服务、技术支持及培训等以及其它类似的义务。 2.7 本文件所述“原产地”是指通过制造、加工或 元部件 装配，最终形成产品的国家或地区，或者提供相关服务的来源国家或地区。 3 合格的货物和服务 3.1 合同中提供
23、的所有货物及服务的原产地，均应来自中华人民共和国国内或是与中华人民共和国有正常贸易往来的国家或地区，本合同的支付也仅限于这些货物和服务。 3.2 本项目是否 能够采购 进口产品见 投标人须知前附表 。进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，包括已经进入中国境内的进口产品。 此处所述产品是指通过制造、加工或 元部件 装配，最终形成的产品。关于进口产品的相关规定依据政府采购进口产品管理办法（财库 2007 119号文）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库 2008 248 号文）。 4 投标费用 4.1 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标代理机构和招标人均无义务和责任承担这些费用。
