1、 .1. 本科毕业论文（设计）开题报告 论文中文题目 永利房产中介管理系统设计 论文英文题目 YongLi house property intermediary management system 专业 计算机科学与技术 题的背景和意义 随着当今科学技术的飞速发展，尤其是计算机技术的出现，使得人类进入了信息化社会，利用计算机，可以代替人进行很多复杂劳动，从而节省大批的人力，可以大大提高工作效率，而且计算机有更高的准确性和更安全的保密措施。计算机技术凭着自己无与伦比的优越性，已经迅速成为各个领域不可或缺的工具 。在各行各业中离不开数据处理，这正是计算机被广泛应用于数据库管理系统的环境。计算机的
2、最大好处在于利用它能够进行数据管理。使用计算机进行数据控制，不仅提高了工作效率，而且大大的提高了其安全性。作为房产中介公司的管理者，希望能够对房产中介事务管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作，甩掉传统的手工记录方式，达到事半功倍的效果。一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。利用计算机技术 ,实现管理系的自动化 ,规范化就是这个问 题最好的解决方法 . 在之前的房产中介管理过程中，各地房管局往往采用的是通过粘贴板的方式用用户贴出本地房屋出售或者出租的情况，不仅不便于用户快速的查询房源情况，而且
3、手工操作难免带来各种误差和错漏，尤其是在数据信息处理工作量大时容易出错；数据繁多时，容易丢失，且不易查找，出错后又不易修改。 基于以上问题，有必要建立房产中介管理系统，使管理工作规范化，系统化，程序化，避免的随意性，提高信息处理的速度和准确性，能够及时、准确、有效的查询、修改房源基本信息，并能根据用户的不同需要，准确，迅速找到合适的房产，而且管理者 也迅速的统计出本月房产出租出售情况等。 课题基本内容，拟解决的主要问题 本系统的功能有： .2. 1、 房产租售登记模块，主要实现的是管理员以及超级用户，即时将拥有的房源具体情况（如地址，面积，户主，联系方式等）登记，经过房产中介公司实地考察属实后
4、，向客户出售或者出租。 2、房产租售查询模块，主要是对房源的查询，了解房源情况，在浏览房源资料的时候，在选定房源的时候，可以进行登记管理，也便于管理员修改，添加和删除，对房源进行管理。对房源的查询方式可分为：房源编号，户主，房源地址，面积，朝向和出售价格，出租时间等。 3、房源租售报表统计模块，主要是管理员对当日或者当月房屋出租或者出售情况的统计，便于管理和存档，可以及时将本日或者本月情况打印出来。 4、房产租售合同管理模块，主要是针对客户在选择好房屋后，及时快捷的填写租售合同，便于管理机构管理。 5、用户管理模块，是便于管理员了解当前客户的情况。 6、公告管理模块，公告信息的有利于房屋信息的
5、有效、及时的发布，让购房者和售房主方便、及时的沟通、交流。 拟解决的主要问题： Visual Studio 2005 通过 SqlConnection 用于连接数据库，保证了系统兼容性 ，降低访问数据库时间，提高系统运行效率。对用户的需求进行调研，对系统进行用例分析并画出用例图。在实现方面，选择 C#的开发语言在 Visual Studio 平台进行对各个模块的实现和系统各个模块功能的集成。使用 PrintDocument 组件进行打印。 题研究方法及技术路线 研究方法：（ 1）文献检索法。通过搜索相关文献资料，了解开发本系统的相关技术性知识。仔细分析别人已取得的研究，结合自己的实践经验进行总
6、结。（ 2）程序设计法。采用面向对象程序设计法。利用软件流程法对本系统进行分阶段分模块设计，即进行需求分析 、概要设计、详细设计、编码调试测试。 技术路线：本系统以 C#和 SQL 2005 为开发工具，通过后台数据库的建立与设置，软件界面的设计与实现，程序的编写与调试等几个阶段来完成对房产中介管理系统的开发。 4.研究的总体安排和进度计划 总体安排： 第一阶段：收集并查阅资料、撰写综述、翻译及开题报告； 第二阶段：学习相关的理论知识，并进行技术开发训练； .3. 第三阶段：着手设计与开发房产中介管理系统； 第四阶段：网站调试、修改及撰写论文； 第五阶段：提交材料，进行毕业答辩。 进度计划：
7、2010 年 9 月 6 日 -9 月 30日 选题及任务书下发； 2010 年 10 月 1 日 -10 月 31日 查阅资料、撰写综述、翻译及开题报告； 2010 年 11 月 1 日 -11 月 6日 开题答辩； 2010 年 11 月 7 日 -1 月 10日 房产中介管理系统的设计与开发； 2011 年 1 月 10 日 -1 月 21日 作品验收、审核论文大纲； 2011 年 2 月 21 日 -4 月 8日 撰写论文； 2011 年 4 月 10 日 -5 月 7日 评审、打印论文； 2011 年 5 月 7 日 -5 月 8日 毕业答辩。 5.主要参考文献 1 美 Roger
8、S.Pressman，软件工程实践者的研究方法（英文版第 4 版），机械工业出版社： 1999 年， 266 至 285 页。 2 美国微软， Microsoft SQL Server 2005 数据库编程（第一版） 北京希望电子出版社： 2001 年， 41 至 202 页。 3 李香敏， SQL Server 2005 编程员指南（第一版），北京希望电子出版社： 2005 年， 18 至 123 页。 4马传宝 ,SQL Server 数据库项目案例导航 ,清华大学出版社： 2005 年， 136至 221 页。 5 张海藩软件工程导 论 .第四版 M北京 :清华大学出版社， 2003 6
9、 杨正甫 . 面向对象分析与设计 M. 北京 :中国铁道出版社， 2001:149-261. 7 冯沃辉 黄智诚 著 Dreamweaver MX 第一版 冶金工业出版社 2003， 432 至 500页。 8藏杨 ,C#.NET 软件工程案例精解 ,电子工业出版社： 2004 年， 123 至 223 页。 9 王辉，黄红超 ASP.NET 实用教程第 1 版清华大学出版社 2005 10(美 )Matthew，MacDonald， MarioSzpuszta.ASP.NET 3.5 高级程序设计 M. 北京 : 电子工业出版社，2008:20-32 11 Nei1 MacKinnon ， Steve Murphy Designing UML Diagrams for Technical .4. DocumentationA SIGDOC 03C， 2003， 10： 102-110
