1、英德仙泉花园商铺租赁协议（样本）出租方(甲方) ：广东省英德监狱承租方(乙方) ：为保护甲乙双方的合法权益,依据中华人民共和国合同法,经双方友好协商,就乙方租赁甲方商铺相关事宜达成如下协议一、协议租赁内容1、甲方将位于英德仙泉花园商铺 B19 幢 号房出租给乙方,总面积为 78.74 平方米。2、乙方商铺法人(以营业执照为准)必须是承租者本人或直系亲属( 以授权委托书为准)3、乙方在承租期间不得将商铺转让或出租给第三方,否则视为违约,甲方将有权收回商铺且不予返还履约保证金;4、乙方在承租期间如因实际需要改变原房屋商铺结构，必须经甲方同意;5、乙方在承租期间凡涉及该房所产生的水、电等所有可预见或
2、不可预见费用及消防安全问题等,均由乙方自行负责;6。乙方承租期问,租金在竞价获得承租权的价格基础上每年按 3%的比例递增；7、乙方在承租期间必须依法经营。如从事违法经营活动,甲方有权收回商铺,所造成的一切后果由乙方负责；8、租赁期满,乙方逾期 30 天未归还甲方铺位,甲方则按原租金的双倍收取租金。9、租赁期满,乙方已装修且不能移动的物品不得进行破坏性拆除,经双方现场确认同意后,甲方如数退还乙方押金。10、乙方违反本协议约定,或无故终止协议视为违约,须承担违约责任,违约金为协议租赁总金额的 5二、协议租赁期限协议租赁期限为 3 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。三、协议租赁费用及结算方式1、
3、签定合同前乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币陆仟圆整(￥ 6000.00 元),作为本协议履约保证金;2、协议每月租赁总额为人民币:_整（￥_元）；3、租赁期间,由该铺位所产生的一切费用由乙方承担；4、租赁费用每月结算一次,乙方于每季 10 日前至甲方财务部门交纳上季房租费用_（即￥_元）。四、协议争议的解决方式本协议在履行过程中发生争议,由甲乙双方协商解决；若由此协议引发的纠纷经双方协商不能解决的,经双方同意后可由协议签订地所在人民法院处理解决。五、其它事项(一) 甲乙双方中的任何一方如在执行本协议中,遇到不可抗拒的自然灾害需要终止协议时,应在三天内通知对方。如有经济损失,各方自行负责。(二) 本协议一式五份,甲方四份、乙方一份,具有同等法律效力。(三) 本协议未尽事宜,经双方协商同意,签订补充协议作协议附件,与本协议具有同等效力。(四) 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。出租方：广东省英德监狱 承租方:代表人： 代表人:电话:0763-2200896 电话:协议签订时间:协议签订地点:
