1、秭 归 金 山 实 业 有 限 公 司 茅 坪 金 矿( 新 增 资 源 储 量 ) 采 矿 权 评 估 报 告中天华矿评报2015 34 号北京中天华资产评估有限责任公司二一五年十一月二十日通讯地址:北京市西城区车公庄大街 9 号院 1 号楼 1 单元 1303 室邮政编码:100044 电话:(010)88395166 内蒙古平庄煤业(集团)有限责任公司风水沟煤矿采矿权评估报告摘要评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司 2Email:caabj_ 传真:(010)88395661秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权评估报告摘要评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司 1秭
2、归 金 山 实 业 有 限 公 司 茅 坪 金矿(新增资源储量)采矿权评估报告摘 要中天华矿评报2015 34 号评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司评估委托人:湖北省国土资源厅评估对象:秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权评估目的:湖北省国土资源厅委托我公司开展“秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权”价款评估工作。本次评估即是为评估委托人提供该采矿权在评估基准日的价值参考意见。评估基准日:2015 年 9 月 30 日评估方法:收入权益法评估主要参数:矿区面积 3.99km2;截止评估基准日矿区范围内保有资源储量金矿矿石量为 4.90 万吨,Au 金属量为 4
3、31kg,Au 平均品位 8.8010-6。评估利用金矿矿石量为 4.12 万吨,Au 金属量为 356.90kg。采矿回采率为 92%,矿石贫化率为 15%;评估利用的可采储量金矿矿石量为 3.66 万吨,Au 金属量316.11kg;生产规模 1.50 万吨/年;评估计算服务年限 2.87 年;产品方案为合质金,金金属销售价格 235.33 元/克;采矿权权益系数 5.75%;折现率 8%。评估结论:本公司本着独立、客观、公正、科学的评估原则,按照公认的采矿权评估方法对“秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权”的价值采用收入权益法进行了评定和估算。评估人员对该采矿权进行了实地查
4、勘与核实,并作了必要的市场调查与征询,在履行了公认的必要评估程序后,得出如下评估结论:“秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权”在评估基准日 2015 年 9 月 30 日价值为 292.79 万元(新增矿石量为 4.30万吨,Au 金属量为 365.99kg),大写人民币贰佰玖拾贰万柒仟玖佰元整。评估有关事项声明:秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权评估报告摘要 2 评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司 根据矿业权登记管理有关规定,评估结论使用有效期自评估基准日起一年,超过一年此评估结论无效,需重新进行评估。本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的使用。报告
5、的使用权归评估委托人所有,未经评估委托人许可,不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示:以上内容摘自秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权评估报告,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读该评估报告全文。法定代表人:李晓红项目负责人:黄元萍 注册矿业权评估师报告复核人:于永生 注册矿业权评估师二一五年十一月二十日秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权评估报告评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司 1目 录第一部分:报告正文1评估机构 .12评估委托人 .13采矿权申请人 .14评估目的 .25评估对象
6、与评估范围 .26评估基准日 .37评估依据 .38采矿权概况 .49评估实施过程 .1510评估方法 .1611评估参数的确定 .1612评估假设 .2213评估结论 .2314特别事项说明 .2415评估报告提交日期 .2616评估责任人 .2717评估人员 .27第二部分:报告附表附表一 秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权评估价值计算表附表二 秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权评估矿井储量、矿井服务年限计算表附表三 秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权评估销售收入计算表秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权评估报告 2 评估机构:
7、北京中天华资产评估有限责任公司第三部分:报告附件第四部分:报告附图附图一 秭归县茅坪金矿区拐子沟矿段地形地质及井上下对照图附图二 秭归县茅坪金矿区拐子沟矿段 1 号矿脉 1-号矿体垂直纵投影及资源储量估算图附图三 秭归县茅坪金矿区拐子沟矿段 5 号矿脉 5-号矿体垂直纵投影及资源储量估算图附图四 秭归县茅坪金矿区拐子沟矿段 6 号矿脉 6-号矿体垂直纵投影及资源量估算图附图五 秭归县茅坪金矿区拐子沟矿段 7、8 号矿脉 7-号、8-号矿体垂直纵投影及资源量估算图秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权评估报告评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司 1秭 归 金 山 实 业 有 限
8、公 司 茅 坪 金 矿( 新 增 资 源 储 量 ) 采矿权评估报告中天华矿评报2015 34 号湖北省国土资源厅委托我公司开展“秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权”价款评估工作。本公司根据国家关于采矿权评估的有关规定,本着客观、独立、公正、科学的评估原则,按照公认的采矿权评估方法对该采矿权在评估基准日 2015 年 9 月 30 日的价值采用收入权益法进行了评定和估算。现将采矿权评估情况及评估结论报告如下:1评估机构名 称:北京中天华资产评估有限责任公司地 址:北京市西城区车公庄大街 9 号院 1 号楼 1 单元 1303 室法定代表人:李晓红企业法人营业执照号:110000
9、001149027探矿权采矿权评估资格证书编号:矿权评资2002028 号2评估委托人评估委托人:湖北省国土资源厅3采矿权申请人采矿权申请人:秭归金山实业有限公司住 所:秭归县茅坪镇月亮包村四组法定代表人:胡信清注册资本:叁佰伍拾捌万圆整公司类型:有限责任公司经营范围:黄金采选、冶炼;矿石购销;黄金技术咨询服务(按许可证或批准文件核定内容经营;未取得相关有效许可或批准文件的,不得经营) 。甘肃西脉新材料科技股份有限公司甘肃省瓜州县拾金坡-南金滩金矿采矿权评估报告 2 评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司4评估目的湖北省国土资源厅委托我公司开展“秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采
10、矿权”价款评估工作。本次评估即是为评估委托人提供该采矿权在评估基准日的价值参考意见。5评估对象与评估范围5.1 评估对象本项目评估对象为秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资源储量)采矿权。5.2 评估范围本项目评估的范围为采矿许可证载明的矿区范围,采矿许可证号为:C4200002009034120007089,矿区面积,3.99km 2,开采深度由900m 到0m 标高,矿区范围由 9 个拐点圈定,具体拐点坐标见表 1。表 1 矿区范围拐点坐标表(1980 西安坐标系)点号 X 坐标 Y 坐标 点号 X 坐标 Y 坐标1 3410026.13 37491574.15 6 3407206.12
11、37493810.182 3410346.14 37492434.15 7 3407191.12 37493514.183 3408446.13 37493694.17 8 3407721.12 37492594.174 3409196.14 37493894.17 9 3407762.12 37492959.175 3408306.13 37494659.185.3 采矿权历史沿革茅坪金矿始建于 1975 年,为地方民办企业,1985 年被划定为县属地方国营企业,从建矿至今已有 30 余年的历史。2008 年原金山公司整合原大同金矿有限公司及其所属月亮包金矿,面积扩大至 3.99km2,湖北
12、省国土资源厅 2009年 3 月 9 日下发了“湖北省国土资源厅关于秭归县金山实业有限公司茅坪金矿变更矿区范围相关事项的批复” (鄂国土资变200924 号) 。企业于 2010 年 5月办理的新的采矿许可证,采矿许可证号:C4200002009034120007089,面积3.99km2,生产规模 1.5 万吨/年,有效期:2010 年 5 月 20 日至 2012 年 5 月 20日。此后办理了三次采矿许可证延续手续,最后一次为 2015 年 7 月 28 日采矿许可证办理了延续,有效期 2015 年 7 月 28 日至 2016 年 7 月 28 日。秭归金山实业有限公司茅坪金矿(新增资
13、源储量)采矿权评估报告评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司 35.4 矿业权价款处置情况2008 年 1 月,湖北华诚会计师事务有限公司编制了秭归金山实业有限公司茅坪金矿采矿权评估报告书 (鄂华会矿评报字2008第 09 号) ,评估的采矿权价款为 67.08 万元,对应的矿石量为 0.9295 万吨,Au 金属量为 100.75kg。采矿权价款 67.07 万元于 2009 年 3 月 17 日缴纳。6评估基准日本评估项目的评估基准日确定为 2015 年 9 月 30 日。选取该评估基准日与企业提交资料时点接近,也便于委托方委托事项所涉及经济行为的实现。7评估依据评估依据包括行为依据、法
14、规、产权和取价依据等,具体如下:7.1 行为依据(1)矿业权评估工作委托函(鄂矿权评委201430 号) 。7.2 法律法规依据(1) 中华人民共和国矿产资源法 (1996 年 8 月 29 日主席令第七十四号);(2) 中华人民共和国矿产资源法实施细则 (国务院令第 152 号) ;(3) 矿业权出让转让管理暂行规定 (国土资发2000309 号) ;(4) 关于印发的通知 (国土资发2008174 号) ;(5) 探矿权采矿权评估资格管理暂行办法 (国土资发2000302 号) 。7.3 产权依据(1)采矿许可证号为:C4200002009034120007089。7.4 地质矿产信息依据
15、(1)湖北煤炭地质勘查院 2012 年 9 月编制的湖北省秭归县茅坪金矿区拐子沟矿段资源储量核实报告(截至 2012 年 7 月底) ;(2) 湖北省秭归县茅坪矿区拐子沟矿段金矿资源储量核实报告(截止2012 年 7 月底) 评审意见书(鄂土资矿评储字201315 号) ;(3)省国土资源厅关于湖北省秭归县茅坪矿区拐子沟矿段金矿资源储量核甘肃西脉新材料科技股份有限公司甘肃省瓜州县拾金坡-南金滩金矿采矿权评估报告 4 评估机构:北京中天华资产评估有限责任公司实报告(截至 2012 年 7 月底)矿产资源储量评审备案证明的函(鄂土资储备字201315 号) ;(4)湖北盛源矿山设计有限公司 201
16、5 年 3 月编制的秭归金山实业有限公司茅坪金矿矿产资源开发利用方案(修改) ;(5)省国土资源厅关于秭归金山实业有限公司茅坪金矿矿产资源开发利用方案评审认定的函(鄂土资函20151024 号) 。7.5 规范标准依据(1) 矿业权评估技术基本准则 (CMVS000012008) ;(2) 矿业权评估程序规范 (CMVS110002008) ;(3) 收益途径评估方法规范 (CMVS121002008) ;(4) 矿业权评估参数确定指导意见 (CMVS308002008) ;(5) 矿业权价款评估应用指南 (CMVS201002008) ;(6) 矿业权评估业务约定书规范 (CMVS11100
17、2008) ;(7) 矿业权评估报告编制规范 (CMVS114002008) ;(8) 确定评估基准日指导意见 (CMVS302002008) ;(9) 矿业权评估项目工作底稿规范 (CMVS112002010) ;(10) 矿业权评估项目档案管理规范 (CMVS113002010) ;(11) 矿业权评估利用矿产资源储量指导意见 (CMVS303002010) ;(12) 矿业权评估利用矿山设计文件指导意见 (CMVS307002010) ;(13) 固体矿产资源/储量分类 (GB/T177661999) ;(14) 固体矿产地质勘查规范总则 (GB/T139082002) ;(15) 岩金矿地质勘查规范(DZ/T0205-2002)。7.6 取价依据(1)上海黄金交易所网上公布的黄金交易价格统计表;(2)评估人员核实、收集和调查的相关资料。8采矿权概况8.1 矿区位置、交通秭归县茅坪金矿区拐子沟矿段位于秭归县城区约 210方 向 , 直 线 距 离 约 5公 里 。 行 政 区 划 隶 属秭归县茅坪镇月亮包村和茶场村所辖,面积约 3.99 平方公