1、1芙蓉区青少年宫建设项目设计招 标 文 件招标编号：GDJH-CS-201707建设单位：长沙市芙蓉区工务局二一七年八月2目 录第一章 招标公告 .3第二章 投标人须知 .7第三章 合同条件 .23第四章 设计技术说明及要求.30第五章 投标文件的组成及格式 .35第六章 评标办法 .503第 1 章 招标公告芙蓉区青少年宫建设项目设计招标公告芙蓉区青少年宫建设项目已由长沙市芙蓉区发展和改革局以芙发改投【2017】128号文核准，建设资金来源为区财政资金，建设单位为长沙市芙蓉区工务局。项目已具备招标条件，现就本工程设计在全国范围内进行公开招标，欢迎符合资质条件的设计单位参加投标。一、项目概况与
2、招标范围1.1 项目名称：芙蓉区青少年宫建设项目设计；1.2 建设地点：长沙市芙蓉区；1.3 建设规模及概况：芙蓉区青少年宫位于长沙市芙蓉区东湖街道合平路与滨河路交汇处西北角。总用地面积约为 13223 平方米，建筑面积约为 16300 平方米，建筑密度30%，绿化率35%，建筑控制高度24 米，容积率1.2，出入口方向为 S。设计指标需满足规划条件书和规划依据图的要求。同时建筑物需满足素质教育区、科技展演区、文体活动区、户外运动区、配套区域等功能（详见第四章） ，项目建安工程投资约 9000 万元。1.4 资金来源：区财政资金；1.5 设计周期：80 日历天；（1）方案设计阶段：中标合同生效
3、后 15 日历天内按完成方案设计；（2）可研及初步设计阶段：方案审批后 30 日历天完成；（3）施工图设计阶段：在初步设计审批后 35 日历天内完成；（4）施工后续服务阶段：按工程施工进度安排；（5）节能咨询、绿色建筑设计（标识）咨询等工作随着设计和审批进度及时完成。1.6 招标方式：公开招标；1.7 标段划分：本项目设计划分为一个标段；1.8 招标范围：本项目的整体规划方案设计、可研文本编制、节能咨询、绿色建筑设计（标识）咨询、初步设计、施工图设计，提交合格的设计报告文件。具体包括单体建筑的建筑、结构、支护、电气照明、给排水、消防、空调、弱电系统（智能化系4统、网络信息化、系统集成）等各个专
4、业及总图中的室外景观绿化、亮化工程、道路、综合管线、消防、人防及其附属工程。同时，提供方案设计阶段估算、初步设计阶段概算、施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作等） 。设计成果包括图纸、说明书、工程投资等。二、投标人资格要求2.1 投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内，省外企业按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有中介服务企业入湘登记证（处于有效期内） ；2.2 投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计乙
5、级及以上资质；2.3 项目设计负责人必须是本单位的在职人员，应具有国家壹级注册建筑师资格，建筑工程相关专业中级及以上职称。近 3 年内（以提交投标截止时间前 36 个月内为准）以项目设计负责人身份承担过一个及以上总建筑面积不少于 11000 平方米的公共建筑入围设计业绩（提供合同原件、经建设行政主管部门备案的中标通知书原件和经建设行政主管部门批准的初步设计批复或施工图审查报告或其他设计审批技术性文件复印件），如以上资料中不能体现项目设计负责人姓名的，须提供建设单位证明原件作为补充资料；入围业绩的有效时间以初步设计批复或施工图审查报告或其他设计审批技术性文件时间为准；2.4 参与本次投标的授权委
6、托人和项目设计负责人必须是本企业在职人员（须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间近半年连续 3 个月的社保证明）；如果投标人为事业单位则提供投标截止时间前近半年连续 3 个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明。2.5 企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格；2.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；2.7 本项目不接受联合体投标。2.8 若其为评标结果的中标人，必须在长沙设立分支机构。三、到投标现场提交法人承诺书人员要求本招标项目实行投标单位法人承诺制，投标人须进行书面
7、投标承诺。开标时，投5标人的法定代表人或授权委托代理人须亲自到现场提交招标文件规定格式的、由投标人法定代表人亲笔签署的投标承诺书，并加盖投标人单位公章和投标人法定代表人的印鉴。否则由评标委员会初审后作废标处理。四、资格审查方式：采用资格后审方式。五、评标办法：采用综合评估法，具体详见招标文件。六、获取招标文件的方式6.1 凡有意参加投标者，可于 2017 年 8 月 8 日起在长沙公共资源交易监管网下载招标文件及相关基础资料。6.2 请投标单位自行在以上网站下载或查阅招标相关文件、图纸和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。七、设计补偿投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人
8、不给予任何补偿，对未中标申请人不作解释说明。八、设计费按（原）国家计划发展委员会和建设部联合颁布的工程勘察设计收费标准 （计价格200210 号） ，以优惠率形式报价。九、招标文件澄清及答疑9.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2017 年 8 月 12 日（含）17:00 时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易监管网(答疑专区对应项目中)提出，过期不予受理。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。9.2 招标文件修改、澄请文件将在长沙公共资源交易监管网上发布，答疑文件将会在长沙公共资源交易监管网上发布。敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概
9、不负责。十、投标保证金1. 投标保证金的金额（人民币）：贰万元整（￥20000.00 元）2. 投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含） ，投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准） 。3. 投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：6户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 开户银行：建行长沙潇湘支行帐 号：本项目投标保证金子账号信息单获取的子账号4. 请投标人登录长沙公共资源交易监管网（）查阅本项目招标公告，并在下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取项目投标保
10、证金子账号信息单 （可下载和打印） ，该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目投标保证金的唯一账号。5. 投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。6. 投标人应按照长沙公共资源交易监管网“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照投标保证金子账号信息单中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易监管网点击“投标保证金”按钮查询保证金到账情况。7. 项目开标时投标保证金到账情况以交易管理信息平台提供的“投标保证金到账信息公示表”为准。8. 投标
11、人未按要求缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，其可能造成的损失由投标人自行承担。十一、投标文件的递交11.1 投标文件递交截止时间：2017 年 9 月 12 日 9:00 整（北京时间，下同） ；11.2 投标文件递交地点：长沙市岳麓区岳华路 279 号（岳华路与府中路交汇处）长沙公共资源交易中心二楼开标室，具体开标室见二楼大厅大屏幕。11.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。11.4 投标截止时间如有变化，将在长沙公共资源交易监管网予以公示，不另行通知，敬请留意。十二、发布公告的媒介：本次招标公告在以下网站同时发布：湖南省招标投标监管网长沙公共资源交易监管网芙蓉之窗-
12、长沙市芙蓉区人民政府门户网站7第二章 投标人须知1.1 投标人须知前附表项号 项目 内 容 规 定1 项目名称 芙蓉区青少年宫建设项目设计2 项目概况芙蓉区青少年宫位于长沙市芙蓉区东湖街道合平路与滨河路交汇处西北角。总用地面积约为 13223 平方米，建筑面积约为 16300 平方米，建筑密度30%，绿化率35%，建筑控制高度24 米，容积率1.2，出入口方向为 S。设计指标需满足规划条件书和规划依据图的要求。同时建筑物需满足素质教育区、科技展演区、文体活动区、户外运动区、配套区域等功能（详见第四章） ，项目建安工程投资约 9000 万元3 招标内容本项目的整体规划方案设计、可研文本编制、节能
13、咨询、绿色建筑设计（标识）咨询、初步设计、施工图设计，提交合格的设计报告文件。具体包括单体建筑的建筑、结构、支护、电气照明、给排水、消防、空调、弱电系统（智能化系统、网络信息化、系统集成）等各个专业及总图中的室外景观绿化、亮化工程、道路、综合管线、消防、人防及其附属工程。同时，提供方案设计阶段估算、初步设计阶段概算、施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作等） 。设计成果包括图纸、说明书、工程投资等4 设计周期设计周期：80 日历天；（1）方案设计阶段：中标合同生效后 15 日历天内按完成方案设计；（2）可研及初步设计阶段：方案审批后 30 日历天完成；（3）施工
14、图设计阶段：在初步设计审批后 35 日历天内完成；（4）施工后续服务阶段：按工程施工进度安排；（5）节能咨询、绿色建筑设计（标识）咨询等工作随着设计和审批进度及时完成5 资金来源 区财政资金8项号 项目 内 容 规 定6 投标报价本项目设计含绿建设计咨询，设有投标报价上、下限值，以国家发展计划委员会、建设部联合颁布的工程勘察设计收费标准（2002 年修订本） （计价格200210 号）的标准（工程复杂程度按（II 级）计取，不计取附加调整系数和专业调整系数） ，投标单位以优惠率形式报价，优惠率范围为 30（含）-50（含） ，超过此范围则投标报价计零分。可研文本编制（含节能咨询）按计价格199
15、91283 号、湘价房字2000第 95 号及湘价服2013131 号标准收费，优惠50（含） （该部分不参与报价计分） 。7 投标人资格要求详见本项目招标公告第二款要求。8 投标保证金 详见本项目招标公告第十款要求9 投标有效期 从投标截止日期起 90 日历天10 现场踏勘及招标答疑招标人不组织投标答疑会，投标人如有疑问，请于 2017 年 8 月 12 日 17：00 前以不署名的方式登录长沙公共资源交易网监管网（） “答疑专区”中提出答疑文件及招标文件修改澄清文件将于投标截止时间 15 天前在长沙公共资源交易监管网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不
16、负责。11 投标文件份 数商务文件（A4 版面）正本壹份、副本肆份；设计方案文件（A3版面）正本壹份、设计方案文件副本肆份（暗标） ；效果图壹套（暗标） （A1 版面） 。设计方案文件须提供投标文件电子文件（光盘）2 份。12 装订要求 投标文件应采用胶装，不得使用活页装订，否则将按不响应招标文件实质性要求处理。13 密封要求商务文件（第一包） ，密封包装封口处应有投标人法定代表人或投标人法定代表人授权委托人的印鉴（或签字）及投标人的公章，封皮上应注明招标编号、招标项目名称、投标人名称。设9项号 项目 内 容 规 定计方案文件正本文件（含光盘） （第二包） ，封皮上仅注明项目名称和“技术文件（
17、方案设计）正本”字样。技术文件（方案设计）副本（第三包） 、设计效果图（第四包）为暗标，采用牛皮纸分别单独密封提交。14投标文件递交地点及截止时间投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路 279 号） 投标截止时间：2017 年 9 月 12 日 09：00（北京时间）16开标地点及时间开标地点：同递交投标文件地点;开标时间：同递交投标文件截止时间。17 评标委员会的组建评标委员会构成：评标委员会为 5 人，其中业主评委 1 名，其余均从政府评标专家库中随机抽取。18 评标办法 综合评估法。19招标代理费和建设工程交易服务费1、招标代理服务费按照国家发展改革委办公厅发改委价格
18、【2003】857 号文和招标代理服务收费管理暂行办法 （国家计委计价格【2002】1980 号文取费标准收取，由中标人支付。2、建设工程交易服务费由中标人和招标人依照文件规定按比例承担，收费标准按湘发改价服2016711 号文，中标人应在长沙公共资源交易中心出具的缴费通知单发出之后 2 日内缴纳交易服务费。需要补充的其他内容20类似业绩本项目入围业绩指：近 3 年内（以提交投标截止时间前 36 个月内为准）以项目设计负责人身份承担过一个及以上总建筑面积不少于 11000 平方米的公共建筑入围设计业绩（提供合同原件、经建设行政主管部门备案的中标通知书原件和经建设行政主管部门批准的初步设计批复或
19、施工图审查报告或其他设计审批技10项号 项目 内 容 规 定术性文件复印件），如以上资料中不能体现项目设计负责人姓名的，须提供建设单位证明原件作为补充资料；入围业绩的有效时间以初步设计批复或施工图审查报告或其他设计审批技术性文件时间为准招投标依据1、 中华人民共和国招标投标法2、2003 年 8 月 1 日起施行的国家八部委 2 号令工程建设项目勘察设计招标投标办法 ；3、国家计划发展委员会和建设部联合颁布的工程勘察设计收费标准 （计价格200210 号） ；国家计划委员会颁布的建设项目前期工作咨询收费暂行规定 （计价格19991283 号）开标要求召开开标会议时，投标人必须派法定代表人持法定
20、代表人证明资料及本人身份证原件或其授权委托代理人持授权委托书（授权委托书须由法定代表人亲笔签名）及本人身份证原件、 投标承诺书原件、投标文件和资格后审资料原件准时参加。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。其他1、投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为，或有不按照招标文件的要求如实提供有关情况、文件、证明等经查实的事实不符的行为，且上述行为对该投标人有利的，按照不合格投标人处理。已中标的，依据有关法律法规规章的规定处理。2、中标通知书发出以前，中标候选人及其拟任项目设计负责人的情况发生变化，致使其达不到合格投标人资格条件的，取消其中候选人资格。3、本招标文件中所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省或建设行政主管部门颁发的招投标有关规定为准。4、投标人对招标文件内容有异议的，请于投标截止时间十天前向招标人提出。否则，视同认可。5、评标结束后，在确定中标人前，招标人(项目法人)有权对所有中标候选人提供的资格审查资料及其他资料进行核实，如发现有挂靠资质投标、围标串标、提供虚假资料等情况，将对其予以取消中标候选人资格，并报告行政主管部门予以查处。21 附件 规划依据图及规划条件书
