江门市住房和城乡建设局行政执法职权依据一览表.doc

1、 1 江门市住房和城乡建设局行政执法职权依据一览表 类别 名称 颁布机关及施行时间 法律 中华人民共和国建筑法 全国人大常委会 ， 1998 年 3 月 1 日 中华人民共和国招标投标法 全国人大常委会， 2000 年 1 月 1 日 中华人民共和国安全生产法 全国人大常委会， 2002 年 11 月 1 日 中华人民共和国城市房地产管理法 全国人大常委会， 2007 年 8 月 30 日 中华人民共和国节约能源法 全国人大常委会， 2008 年 4 月 1 日 行政法规 建设工程勘察设计管理条例 国务院， 2000 年 9 月 25 日 建设工程质量管理条例 国务院， 2000 年 1 月

2、30 日 建设工程安全生产管理条例 国务院， 2004 年 2 月 1 日 安全生产许可证条例 国务院， 2004 年 1 月 13 日 生产安全事故报告和调查处理条例 国务院， 2007 年 6 月 1 日 国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定 国务院， 2001 年 4 月 21 日 民用建筑节能条例 国务院， 2008 年 10 月 1 日 村庄和集镇规划建设管理条例 国务院， 1993 年 11 月 1 日 历史文化名城名镇名村保护条例 国务院， 2008 年 7 月 1 日 城市绿化条例 国务院， 1992 年 8 月 1 日 城 市房地产开发经营管理条例 国务院， 1998 年

3、 7 月 2 日 物业管理条例 国务院， 2003 年 9 月 1 日 住房公积金管理条例 国务院， 1999 年 4 月 3 日 城市房屋拆迁管理条例 国务院， 2001 年 11 月 1 日 国有土地上房屋征收与补偿条例 国务院， 2011 年 1 月 21 日 中华人民共和国注册建筑师条例 国务院， 1995 年 9 月 23 日 国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定 国务院， 2004 年 7 月 1 日 地方性法规 广东省实施中华人民共和国招标投标法办法 广东省人大常委会 , 2003 年 6 月 1 日 广东省建设工程勘察设计管理条例 广东省人大常委会 , 2007 年

4、 6 月 1 日 广东省安全生产条例 广东省人大常委会 , 2003 年 1 月 1 日 广东省建设工程监理条例 广东省人大常委会 , 2001 年 1 月 1 日 广东省节约能源条例 广东省人大常委会 , 2010 年 7 月 1 日 广东省民用建筑节能条例 广东省人大常委会， 2011 年 7 月 1 日 广东省建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土行政许可规定 广东省人大常委会， 2005 年 7 月 29 日 广东省城市绿化条例 广东省人大常委会， 2000 年 1 月 1 日 广东省城镇房地产转让条例 广东省人大常委会， 1994 年 3 月 1 日 广东省商品房预售管理条例 广东

5、省人大常委会， 1998 年 10 月 1 日 广东省城镇房屋租赁条例 广东省人大常委会， 1994 年 7 月 1 日 广东省城镇房地产权登记条例 广东省人大常委会， 1994 年 9 月 1 日 广东省物业管理条例 广东省人大常委会， 2009 年 3 月 1 日 2 部门规章 工程建设项目招标范围和规模标准规定 国家发展计划委员会 , 2000 年 5 月 1 日 工程建设项目自行招标试行办法 国家发展计划委员会 , 2000 年 7 月 1 日 工程建设项 目勘察设计招标投标办法 国家发展和改革委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局、国家广播电影电视总局

6、, 2003 年 8 月 1日 建筑工程设计招标投标管理办法 建设部 ,2000 年 10 月 18 日 工程建设项目施工招标投标办法 国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局 , 2003 年 5 月 1 日 建筑工程施工发包与承包计价管理办法 建设部 , 2001 年 12 月 1 日 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 建设部 , 2004 年 4 月 1 日 房 屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 建设部 , 2001 年 6 月 1 日 工程建设项目货物招标投标办法 国家发展和改革委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水

7、利部、中国民用航空总局 , 2005 年 3 月 1 日 工程建设项目招标投标活动投诉处理办法 国家发展和改革委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局 , 2004 年 8 月 1 日 建设工程勘察质量管理办法 建设部 , 2003 年 2 月 1 日 超限高层建筑工程抗震设防管理规定 建设部 , 2002 年 9 月 1 日 房屋建筑工程抗震 设防管理规定 建设部 , 2006 年 4 月 1 日 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 建设部 , 2004 年 8 月 23 日 建筑工程施工许可管理办法 建设部， 1999 年 12 月 1 日 建

8、筑施工企业安全生产许可证管理规定 建设部， 2004 年 7 月 5 日 建筑起重机械安全监督管理规定 建设部 ， 2008 年 6 月 1 日 实施工程建设强制性标准监督规定 建设部 ， 2000 年 8 月 25 日 房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定 住房和城乡建设部 ， 2010 年 9 月 1 日 房屋建筑工程质量保修办法 建设部 ， 2000 年 6 月 30 日 建设工程质量检测管理办法 建设部 ， 2005 年 11 月 1 日 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法 建设部， 2000 年 4 月 7 日 散装水泥管理办法 商务部、财政部、建设部、铁道部、

9、交通部、国家质量监督检验检疫总局、国家环境保护总局 ， 2004 年 3 月 29 日 城市建筑垃圾管理规定 建设部 ， 2005 年 6 月 1 日 城市建设档案管理规定 建设部 ， 1998 年 1 月 1 日 城市房地产转让管理规定 建设部 ， 1995 年 9 月 1 日 城市商品房预售管理办法 建设部 ， 1995 年 1 月 1 日 3 商品房销售管理办法 建设部， 2001 年 6 月 1 日 已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 建设部 ， 1995 年 5 月 1 日 商品房屋租赁管理办法 住房和城乡建设部， 2011 年 2 月 1 日 房产测绘管理办法 建设部、

10、国家测绘局， 2001 年 5 月 1 日 房屋登记办法 建设部 ， 2008 年 7 月 1 日 城市房地产抵押管理办法 建设部 ， 1997 年 6 月 1 日 城市房地产权属档案管理办法 建设部 ， 2001 年 12 月 1 日 住宅室内装饰装修管理办法 建设部 ， 2002 年 5 月 1 日 城市房屋白蚁防治管理规定 建设部， 1999 年 11 月 1 日 城市危险房屋管理规定 建设部 ， 1990 年 1 月 1 日 住宅专项维修资金管理办法 建设部、财政部， 2008 年 2 月 1 日 廉租住房保障办法 建设部、国国家发展和改革委员会、监察部、民政部、财政部、国土资源部、中

11、国人民银行、国家税务总局、国家统计局， 2007 年 12 月 1日 工程建设项目招标代理机构资格认定办法 建设部 ， 2007 年 3 月 1 日 工程造价咨询企业管理办法 建设部， 2006 年 7 月 1 日 建筑业企业资质管理规定 建设部， 2007 年 9 月 1 日 工程监理企业资质管理规定 建设部， 2007 年 8 月 1 日 建设工程勘察设计资质管理规定 建设部 ， 2007 年 9 月 1 日 房地产开发企业资质管理规定 建设部， 2000 年 3 月 29 日 房地产估价机构管理办法 建设部， 2005 年 12 月 1 日 物业服务企业资质管理办法 建设部， 2004

12、年 5 月 1 日 中华人民共和国注册建筑师条例实施细则 建设部 ， 2008 年 3 月 15 日 注册建造师管理规定 建设部 ， 2007 年 3 月 1 日 注册造价工程师管理办法 建设部 ， 2007 年 3 月 1 日 注册监理工程师管理规定 建设部 ， 2006 年 4 月 1 日 勘察设计注册工程师管理规定 建设部 ， 2005 年 4 月 1 日 注册房地产估价师管理办法 建设部， 2007 年 3 月 1 日 省政府规章 广东省建设厅委托实施行政许可项目 广东省人民政府， 2008 年 12 月 22 日 广东省发展应用新型墙体材料管理规定 广东省人民政府， 2005 年 2

13、 月 1 日 广东省促进散装水泥发展和应用规定 广东省人民政府， 2011 年 5 月 1 日 广东省建设工程造价管理规定 广东省人民政府， 1998 年 7 月 1 日 广东省重大安全事故行政责任追究规定 广东省人民政府， 2003 年 1 月 1 日 广东省城市房屋拆迁管理规定 广东省人民政府， 1993 年 9 月 3 日 规范性文件 建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见 建设部， 2004 年 8 月 27 日 建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法 住房和城乡建设部 ， 2008 年 6 月 30 日 建筑业企业资质管理规定实施意见 建设部， 2007 年 10 月 18

14、日 4 工程监理企业资质管理规定实施意见 建设部， 2007 年 7 月 31 日 城市园林绿化企业资质等级标准 住房和城乡建设部， 2009 年 10 月 9 日 建设工程价款结算暂行办法 财政部、建设部， 2004 年 10 月 20 日 建筑工程方案设计招标投标管理办法 住房和城乡建设部， 2008 年 5 月 1 日 超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点 住房和城乡建设部， 2010 年 7 月 16 日 散装水泥专项资金征收和使用管理办法 财政部、国家经济贸易委员会， 2002 年 4 月18 日 新型墙体材料专项基金征收使用管理办法 财政部、国家发展改革委， 2007 年 12

15、 月 17日 财政部关于处理 18 项到期政府性基金政策有关事项的通知 财政部， 2006 年 1 月 4 日 财政部关于延续农网还贷资金等 17 项政府性基金政策问题的通知 财 政部， 2007 年 1 月 8 日 国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知 国家发展改革委 、 财政部 ， 2008 年 5 月 1 日 关于房改售房权属登记发证若干规定的通知 建设部 ， 1995 年 8 月 16 日 关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 建设部 ， 2002 年 5 月 1 日 房屋权属登记信息查询暂行办法 建设部 ， 2007 年 1 月 1

16、日 城市房屋拆迁估价指导意见 建设部， 2004 年 1 月 1 日 城市房屋拆迁行政裁决工作规程 建设部， 2004 年 3 月 1 日 城市房屋拆迁工作规程 建设部， 2005 年 12 月 1 日 国有土地上房屋征收评估办法 住房和城乡建设部， 2011 年 6 月 3 日 前期物业管理招标投标管理暂行办法 建设部 ， 2003 年 9 月 1 日 业主大会和业主委员会指导规则 住房和城乡建设部 ， 2010 年 1 月 1 日 物业服务收费管理办法 国家发展和改革委员会、建设部 ， 2004 年 1月 1 日 物业服务收费明码标价规定 国家发展和改革委员会、建设部 ， 2004 年 1

17、0月 1 日 物业承接查验办法 住房和城乡建设部 ， 2011 年 1 月 1 日 经济适用住房管理办法 建设部、国家发展和改革委员会 、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局 ， 2007 年 11 月 19 日 经济适用住房价格管理办法 国家发展计划委员会、建设部 ， 2003 年 1 月 1日 城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及 退出管理办法 建设部、民政部 ， 2005 年 10 月 1 日 城镇廉租住房租金管理办法 国家发展和改革委员会、建设部 ， 2005 年 5月 1 日 城镇廉租住房工作规范化管理实施办法 建设部 ， 2006 年 8 月 19 日 5 城镇廉

18、租住房档案管理办法 建设部 ， 2006 年 10 月 1 日 注册建造师执业管理办法（试行） 建设部 ， 2008 年 2 月 26 日 建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理暂行规定 建设部 ， 2004 年 4 月 8 日 广东省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法 广东省财政厅、广东省建设厅， 2009 年 4 月14 日 既有建筑幕墙安全维护管理实施细则 广东省建设厅 ， 2008 年 2 月 1 日 广东省房地产交易与权属登记操作规程 广东省建设厅 ， 2001 年 1 月 1 日 关于规范房地产交易手续费有关问题的通知 广东省物价局、广东省建

19、设厅， 2002 年 4 月15 日 关于物业服务收费管理办法的通知 广东 省物价局、广东省住房和城乡建设厅 ，2010 年 4 月 1 日 关于做好委托实施行政许可工作的通知 广东省建设厅 ， 2009 年 5 月 12 日 广东省建设厅关于办理建设类企业资质证书变更和增补有关事项的通知 广东省建设厅 ， 2008 年 6 月 4 日 关于省建设厅行政审批职责分工及办理程序问题的通知 广东省建设厅 ， 2007 年 11 月 20 日 江门市区廉租住房申请审核及退出管理办法 江门市人民政府办公室， 2008 年 8 月 20 日 江门市建筑节能管理暂行办法 江门市人民政府办公室， 2009

20、年 4 月 1 日 江门市市区住宅室内 装饰装修管理办法 江门市人民政府办公室 ， 2010 年 2 月 1 日 江门市市区住宅专项维修资金管理实施细则 江门市人民政府办公室， 2010 年 4 月 1 日 江门市规范建设工程招标投标活动规定 江门市人民政府办公室， 2010 年 8 月 1 日 关于印发市外勘察设计单位从事我市工程勘察设计业务管理办法的通知 江门市建设局， 2004 年 3 月 26 日 关于对进入江门市市区承接工程的外来施工、监理企业实行登记备案制度的通知 江门市建设局， 2004 年 6 月 8 日 江门市住房公积金个人住房贷款管理办法 江门市房产管理局 ， 2005 年 6 月 23 日 江门市房产管理局江门市民政局江门市财政局关于江门市转复退军人等优抚对象廉租住房优待实施细则 江门市房产管理局、江门市民政局、江门市财政局， 2009 年 5 月 14 日 江门市住房和城乡建设局关于江门市区存量房网上交易管理规则 江门市住房和城乡建设局， 2011 年 6 月 1 日