1、随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告鄂永矿权评2015字第 0012 号湖北永业地矿评估咨询有限公司二一五年一月十日随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 22 层邮编：430070 电话：027-87250167 传真：027-87250167-1-随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告摘 要鄂永矿权评2015字第 0012 号评估机构：湖北永业地矿评估咨询有限公司。评估委托人：随州市国土资源局。评估对象：随州市联兴矿业有限责任公司
2、重晶石矿（新增储量）采矿权。评估目的：随州市国土资源局拟出让“随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权” 。根据国家有关规定，需 对该采矿权涉及的新增储量进行评估。本次评估即是为实现 上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“随州市联兴矿业 有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权” 公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2014 年 12 月 31 日。评估日期：2014 年 12 月 30 日2015 年 1 月 10 日。评估方法：收入权益法。主要经济技术指标：划定矿区范围内保有资源储量为 20.50 万吨，利用资源储量 18.16 万吨
3、；参与本次 评估新增利用的资源量 12.13 万 吨 ；采矿回采率 80%，贫化率 10%，设计永久损失 1.56 万吨；可采储量 13.28 万吨；生产能力 3.00 万吨/年；矿山服务年限为 4.92 年， 产品销售价格为 183.76 元/吨（坑口不含税价）；折现率 8%，权益系数 4.40。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 22 层邮编：430070 电话：027-87250167 传真：027-8
4、7250167-2-序，选取适当的评估方法和评估参数， 经过认真估算，确定“随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权”在评估基准日时点上的价值为 63.87 万元，大写人民币陆拾叁万捌仟柒佰元整。评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本 评 估 报 告 仅 供 委 托 方 为 本 报 告 所 列 明 的 评 估 目 的 以 及 送 国 土 资 源 行 政 主 管 部门 备 案 而 作 。评 估 报 告 的 使 用 权 归 委 托 方 所 有 ，未 经 委 托 方 同 意 ，不 得 向 他 人 提 供 或公 开
5、。除 依 据 法 律 须 公 开 的 情 形 外 ，报 告 的 全 部 或 部 分 内 容 不 得 发 表 任 何 公 开 的 媒 体上 。重要提示：以上内容摘自随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该 采矿权评估报告全文。法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师： 随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 22 层邮编：430070 电话：027-87250167 传真：027-87250167-3-湖北永业地矿评估咨
6、询有限公司二一五年一月十日随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 22 层邮编：430070 电话：027-87250167 传真：027-87250167-1-随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告目 录一、正文目录1. 评估机构 .12. 评估委托人和出让人 .13. 评估目的 .14. 评估对象与评估范围 .25. 评估基准日 .26. 评估原则 .37. 评估依据 .37.1 法规、准则依据 .37.2 经济行为、产权和取价依据等 .48. 矿产资源
7、开发概况 .48.1 矿区位置和交通、自然地理与经济概况 .48.2 矿区地质工作概况及已取得的地质勘查成果 .58.3 矿区地质概况 .68.4 矿体（层）特征 .98.5 矿床开采技术条件 .118.6 矿山开发利用现状 .159. 评估实施过程 .15随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 22 层邮编：430070 电话：027-87250167 传真：027-87250167-2-10. 评估方法 .1611. 技术指标、参数的选取和计算 .1711.1 对储量核实报告
8、及开发利用方案的评价 .1711.2 保有资源储量 .1811.3 评估利用的资源储量 .1911.4 开采技术指标 .2011.5 可采储量 .2011.6 采矿方案 .2011.7 产品方案 .2111.8 生产规模及服务年限 .2112. 产品价格及销售收入 .2213. 采矿权权益系数 .2314. 折现率 .2315. 评估假设 .2316. 评估结论 .2416.1 评估结果 .2416.2 评估结论 .2417. 特别事项说明 .2417.1 特别事项说明 .2417.2 评估结果有效期 .2517.3 评估基准日后的调整事项 .25随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）
9、采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 22 层邮编：430070 电话：027-87250167 传真：027-87250167-3-17.4 评估结果有效的其它条件 .2518. 矿业权评估报告使用限制 .2519. 评估机构和注册矿业权评估师签字、盖章 .2620. 矿业权评估报告日 .26二、附表目录附 表 一 、随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增 储量）采矿权评估价值计算表；附 表 二 、随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增 储量）采矿权评 估 销 售收 入 计 算 表 。三、附件目录附件一、关于随州市联
10、兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告附件使用范围的声明；附件二、湖北永业地矿评估咨询有限公司企业法人营业执照；附件三、湖北永业地矿评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书；附件四、矿业权评估工作委托函；附件五、划定矿区批复范围（随土资批2013200 号）；附件六、 湖北省随州市柳林矿区古木树湾、王家湾、六合湾 矿段重晶石矿产资源储量核实报告（湖北省地质局第八地质大队，2014 年 10 月）；附件七、湖北省省国土资源厅关于湖北省随州市柳林矿区古木树湾、王家随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市
11、武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 22 层邮编：430070 电话：027-87250167 传真：027-87250167-4-湾、六合湾矿段重晶石矿产资源储量核实报告（截至 2013 年 5 月）矿产资源储量评审备案证明（鄂土资储备字201454 号）；附件八、 随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿矿产资源开发利用方案（湖北省地质矿业开发有限责任公司，2014 年 11 月）；附件九、关于随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿矿产资源开发利用方案评审认定书（随土资函201438 号）；附件十、2007 年出让价款的报告及凭证；附件十一、销售增值税发票。随州市联兴矿业有限责任
12、公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 22 层邮编：430070 电话：027-87250167 传真：027-87250167-1-随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告鄂永矿权评2015字第 0012 号湖北永业地矿评估咨询有限公司受随州市国土资源局委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客 观、独立、公正、科学的原则，选择合理的评估方法，按照必要的评估程序，通过实 地调查、市 场询证、资 料收集和综合分析计算等工作，对随州市国土资源局拟 出让的“随州市联兴矿业 有限责任公
13、司重晶石矿（新增储量）采矿权” 在 2014 年 12 月 31 日所表现的市场 价值作出了公允反映。 现将采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下。1. 评估机构名称：湖北永业地矿评估咨询有限公司；地址：湖北省武汉市武昌区紫阳东路 77 号伟鹏大厦 3 楼 303 号；法定代表人：方国成；企业法人营业执照号：420106000022029；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008014 号。2. 评估委托人和出让人本次评估项目为出让项目，评估委托人和出让人均为随州市国土资源局。3. 评估目的随州市国土资源局拟出让“随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储随州市联兴矿业有限责任公司重晶
14、石矿（新增储量）采矿权评估报告湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 22 层邮编：430070 电话：027-87250167 传真：027-87250167-2-量）采矿权”。根据国家有关规定，需 对该采矿权涉及的新增储量进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“ 随州市 联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权”公平、合理、真 实的价值参考意见。4. 评估对象与评估范围本次评估项目的评估对象为随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权。根据划定矿区批复范围
15、（随土资批2013200 号），随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿矿区面积为 0.7617 平方公里，开采标高为 250 米至-50 米；分六合湾矿段和王家湾矿段，其拐点坐标如下：六合湾矿段矿区范围坐标表坐标 坐标拐点 X Y拐点 X Y1 3489534.61 38426100.67 3 3488499.60 38427180.682 3488749.61 38427340.68 4 3489249.61 38425960.67开采标高：从 250 米至-50 米王家湾矿段矿区范围坐标表坐标 坐标拐点 X Y拐点 X Y1 3491129.62 38424410.64 3 3490159.61 38425160.662 3490369.61 38425340.66 4 3490919.61 38424260.63
