1、 建设 项 目环 境 影响 报 告表 项目名 称 ： 微山县驩城镇房庄 新村 建设 项目 建设单位： 微山县驩城镇房庄村村民委员会 （盖章） 编制日期： 2018 年 5 月 26 日 国家环境保护 部 制 1 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点 指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别 按国标填写。 4.总投资 指项目总投资总额。 5.主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民区、学校、医院、保护文物、
2、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出 减少环境影响的其他建议。 7.预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 2 一 、 建设项目基本情况 项目名称 微山县驩城镇房庄村新村 建设 项目 建设单位 微山县驩城镇房庄村村民委员会 法人代表 曹广顺 联系人 马杰 通讯地址 微山县驩城镇房庄村 联系电话 13696
3、378190 传真 - 邮政编码 277606 建设地点 微山县驩城镇驻地界牌口村南 ， 冯 驩北路东 300 米 立项审批 部门 - 批准文号 - 建设性质 新建 改 扩 建 技改 行业类别及 代码 K-7010 房地产开发经营 占地面积 （平方米） 67366.63 绿化面积 （ 平方米 ） 23625.48 总 投资 （ 万元 ） 12267.70 其中：环保 投资 （ 万元 ） 240.0 环保投资占总投资比例 2% 评价经费 （ 万元 ） 预期投产 日期 2019 年 4 月份 主要内容及规模： 一 、项目背景及由来 棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出
4、的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造 5000 万平方米棚户区，近 100 万住房困难家庭的住房条件得到了改善。 今后一段时期，中央政府将以各项规划为指引，加大投入力度，完善政策措施，加快推进棚户区改造，使 棚户区居民能够住上符合文明、健康标准的成套住房。各地要力争基本完成集中成片各类棚户区的改造，同时加快推进非成片棚户区、零星危旧房改造，稳步实施 “城中村 ”改造，逐步开展基础设施简陋、建筑密度大、集中连片城镇旧住宅区的综合整治，使其中的群众与其他群众同步改善居住条件。 微山县驩城镇房庄村建成年代久远，由于历史及其他原因，大量建筑结构老化，基
5、础设施配套条件差，不能满足现阶段及以后社会经济发展对住房条件的要求，严重影响3 了整个驩城镇城镇规划建设及城镇形象的提升，为了从更本上解决居民生活、居住条件，搞好城镇形象，落实现 阶段社会经 济发展对住房条件的要求。因此提出 微山县 驩城镇房庄新村建设项目。 根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例及 建设项目环境影响评价分类管理名录 （环境保护部令第 44 号） 的有关规定 ，建设项目需要执行环境影响评价制度， 微山县驩城镇房庄村村民委员会 特委托 我单位 对该项目进行环境影响评价。 我单位 接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对 项目的环境现状和可能造成
6、的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制了 本 环境影响报告表。 二 、建设 地点、 内容及规模 本 工程 建 设地点位于 微山县驩城镇驻地界牌口村南 ， 冯 驩 北 路东 300 米， 交通便利 ， 地理位置优越 。（详见附图 1：项目地理位置图） 项目区域拆迁占地面积 47.53 万平方米（合 713 亩），拆迁总建筑面积 9.72 万平方米，共拆迁居民 683 户 ，人口 1700 人 。 项目总安置居民 580 户，安置人口 1856 人，安置区规划建设用地面积 67366.63 平方米（约合 101.04 亩），总建筑面积 73156 平方米，规划建设 19 栋 5+
7、1F 住宅， 1 栋 11F 住宅， 1 栋 11+1F 住宅， 3 栋 2F 老年公寓，1 栋 3F 商业、 1 栋 2F 商业、 1 栋 3F 社区服务中心及市政 配套设施。其中：住宅建筑面积 52358 平方米，架空层建筑面积 3881 平方米，老年公寓建筑面积 4901 平方米，社区服务中心建筑面积 3254 平方米，商业建筑面积 7892 平方米，市政配套建筑面积870 平方米。容积率 1.09，建筑密度 20.43%，绿化率 35.07%。 同时配套建设配电室 3 座（共 450 平方米），换热站 2 座（共 370 平方米），燃气调压站 1 座（共 50 平方米），道路硬化 16
8、405 平方米，绿化 23622.39 平方米，给水管沟约 2689 米，污水管沟约 2625 米，雨水管沟约 2550 米，强电管沟约 2915 米，弱电 管沟约 2658 米，供热管沟约 2554 米，燃气管沟约 2463 米。 项目 主要技术经济指标 详 见表 1-1: 表 1-1 项目 主要技术经济指标一览表 序号 指标名称 单位 指标 备注 1 拆迁占地面积 平方米 475285.8 合 713 亩 2 拆迁建筑面积 平方米 97200 4 3 拆迁户数 户 683 4 拆迁人口 人 1700 5 安置户数 户 908 6 安置人口 人 2906 7 安置建设占地面积 平方米 106
9、723.5 合 101.04 亩 8 安置总建筑面积 平方米 73156 9 住宅建筑面积 平方米 52358 9.1 架空层（一半计容） 平方米 3881 9.2 老年公寓建筑面积 平方米 4901 9.3 社区服务中心建筑面积 平方米 3254 9.4 商业建筑面积 平方米 7892 9.5 市政配套建筑面积 平方米 870 10 容积率 1.09 11 建筑密度 % 20.43 12 绿地率 % 35.07 13 总户数 户 580 14 户均人口 户 /人 3.2 15 总人口 人 1856 16 总投资 万元 12267.70 17 建设期 年 1 三 、项目 总体 平面布局 本工程
10、 整体设计以 多层 住宅、 小高层住宅、老年公寓、 沿街商业 、 社区服务中心、市政配套 、 道路 及 绿地 等 设施 组成。根据 区域的具体情况，本着因地制宜，合理布局，为居民创造一个方便舒 适、配套齐全、环境优美的生活环境的指导思想，在设计时，充分利用了项目的楼间 距，打造出楼环树抱、藏风聚气的风水格局。小区道路采用主干路向 环绕 的方式形成支路，充分节约了用地，又达到了通而不畅的效果。小区内部的建筑在满足日照的前提下间距充足， 在极大的强调业主领域感的同时，景观又贯穿其中，各个 小组团的景观错落有致又相互补充，使每栋建筑都获得较好的景观。 住宅之间既保持相互联系，又避免干扰。 （详见附图
11、 2：项目平面布置图） 四 、 城市规划、 产业政策 及土地使用合法 性分析 1、 城市规划 符合性 分析 本项目位 于 微山县驩城镇驻地界牌口村南 ， 冯 驩北路东 300 米， 其建设 符合 微山县 城市发展 总 体 规划要求 。（ 详见 附图 1： 微山县 规划局 出 具 的项目规划意见 ） 5 2、 产业政策符合性分析 本项目属于 房地产开发经营 项目， 根据 2013 年 2 月 16 日国家发展改革委第 21号令公布的 产业结构调整指导目录（ 2011 年本）（修正 版 ） ， 本项目不属于 鼓励类、限制类和淘汰类，应为允许建设项目， 因此，评价认为本项目建设符合国家产业政策的规定
12、。 3、 土地使用的合法性分析 根据 国土资源部、国家发展和改革委员会关于发布实施限制用地项目目录（ 2012年本）和禁止用地项目目录（ 2012 年本）通知中规定，凡列入限制目录的建设项目，必须符合目录规定条件，国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续。凡列入禁止目录的建设项目或者采用所列工艺技术、装备、规模的建设项目，国土资源管理部门和投资管理部门不得办理相关手续。 凡采用产业结构调整指导目录（ 2011 年 本）明令淘汰的落后工艺技术，装备或者生产明令淘汰产品的建设项目，国土资源管理部门和投资管理部门一律不得办理相关手续。 限制目录和禁止目录执行中，国务院发布的产业政策和土地资源管
13、理政策对限制和禁止用地项目另有规定的，按国务院规定办理。 经核查， 该 项目 用地属于 微山县住宅、商业 建设用地， 不属于 国家 规定的限批或禁批 范 围。 （详见附件 2： 微山县 驩城镇人民政府 出 具 的项目土地预审 申请 ） 五 、 与鲁 环发 201277 号文符 合性分析 本项目属于 房地产开发经营 项目，按照建设项目环境风险评价技术导则（ HJ/T169-2004）和 关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知（环发 201277 号） 的规定 ， 对本项目环境风险源进行了识别、环境风险预测、选址及敏感目标、防范措施等做出评价 ，本项目 在建设过程和运行过程中，环境风险源
14、较小，不存在重大的环境风险。 项目建设符合 关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知（环发 201277 号） 关于环境风险评价的要求。 六 、拟建项目 与 南水北调项目的关系 本项目位于南水北调东线工程重点保护区，排水水质需满足 山东省南水北调沿线水污染物综合排放标准（ DB37/599-2006）及修改单（鲁质监标发 201135 号）重点保护区域标准，同时根据规定直排废水必须满足接纳水体环境质量，即：地表水6 环境质量标准中 类水域质量标准 要求。项目产生 的 生活污水排入 小区 污水管网输送至 项目自建的污水处理站 集中处理 达标后由项目东侧沙河沟进入袁楼河 ，不会对南水北调及
15、周边水环境造成不利影响。 七 、公用工程 项目 所在地 位于 微山县 驩城镇 城 镇 规划区 范围 内 ， 供 水、供电 、 供气、 供暖 、通讯 等基础设施 已 逐步 完善到位 ， 可 满足 小区 居民正常生活的需要， 公用工程主要 包括配电 、 给排水工程等。 1） 给水 ：取自 当地的 自备井水 。 2） 排水：室外采用雨水、污水分流制排水系统，内 部排水采用污、废水 合流制，项目 生活 污水 排入 小区 污水管网 输 送至 小区自建 的污水处理站，该污水处理站位于小区，设计 日 处理能力 500 立方，采用 A/O 工艺 ，处理后的废水 满足 山东省南水北调沿线水污染物综合排放标准（
16、DB37/599-2006）及修改单（鲁质监标发 201135 号）重点保护区域标准，同时根据规定直排 废水 必须满足接纳水体环境质量，即：地表水环境质量标准中 类水域质量 标准要求 后由 项目 东侧 沙河 沟进入袁楼河 。 3） 供电：通过附近高 压线路引入项目区 内 的 变 配电室 变压 后供应 项目 居民。 4） 供 气：由 微山奥德 燃气 有限公司 供气 ， 燃气管网 埋地铺设， 接入小区燃气调压站后 保证项目 居民 的使用要求。 5） 供暖： 项目冬季取暖由 枣庄集团富源热电公司 热 力 管网 接入小区换热站后 供应 居民 ，无需新上锅炉等燃煤设施。 八 、项目实施计划 本 项目 计
17、划 2018 年 5 月份 开始 前期 工作并适时开工 建设 ， 预计于 2019 年 4 月份竣工验收 交付使用 ， 施工期 合计 12 个月 。 与本项目有关的原污染情况及主要环境问题： 本项目 位于 微山县驩城镇驻地界牌口村南 ， 冯 驩北路东 300 米 ， 属新建项目 ， 环境质量较好 ，不存 在与本项目有关的 原有污染问题。 7 二、 建设项目所在地自然环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 一、地理位置 微山县位于山东省南部，东临山东枣庄市，西依古汉城江苏沛县，南毗徐州市，北接孔孟之乡曲阜、邹城，隶属济宁市管辖，是山东南大门。 微山地理
18、位置优越，交通便利，北与孟子故里邹城接壤，西南与古城徐州相连，东与煤城枣庄为邻。京沪铁路、京福高速公路紧靠东部而过，京杭大运河、 104 国道纵贯南北。北距济南机场 200 公里，南离徐州机场 70 公里。 二、地形、地质、地貌 微山县四面为陆，中间 是微山湖。微山县境内地层按由老至新的顺序为太古届的泰山群，古生届的寒武纪、奥陶系、石炭系、二迭系，中生界的上侏罗系，新生界的第三系、第四系。县境内地层的厚度不一，北部厚度为 170260m，中部 200400m，内部 0100m。主要由粘土、砂质粘土、粘土质砂、砂砾层组成。该地区地貌为鲁南黄河下游河湖相冲击沉积平原，上覆土层主要为第四系全新统和上
19、更新统冲积沉积物。该地区标准冻土深度为 0.5m。 三、气候、气象 微山县境属暖温带半湿润季风大陆性气候，气候温和湿润，四季分明，雨量充沛，日照较多，无霜期长。雨季 6-7 月份。平均气温 15.3。年平均降雨量 1074mm，年平均蒸发量 1515.9mm；年平均相对湿度 82%；平均气压 10157mmHg 柱，最高气压10438mm 水柱，最低气压 9869mm 水柱。季风盛行，多年平均风速达到 2.9m/s，最大风速 24m/s。 四、水文 微山 县 水资源充足，不但有丰富的地下水，更有微山湖中 20 多亿 m3 的优质淡水。微山湖是我国北方最大的淡水湖泊，水面面积 1266km2，集
20、流面积 3045km2，占山东省淡水面积的 45%，占微山县总面积的 71%。微山湖属河迹洼地型湖泊，年均需水量17 亿 m3。微山湖东、西、北三面承纳苏、鲁、豫、皖四省 32 县市区的客水，入湖大小河流 53 条，境内流径 205km。 8 五、生物多样性 微山县 气候温暖，地势平坦，河流较多，雨水充沛，适宜多种植物生长，全县人民有着植树造林的优良传统，近年来 微山 县人民政府采取多种措施，进一步调动全县人民植树造林积极性，全县森林覆盖率进一步提高。 微山县 境内植被多为人工植被，木本植物多为杨树、柳树、泡桐、榆树、刺槐等；果树多为苹果、桃、梨、柿子、杏、葡萄等。 草生植物分为旱生植物和水生
21、植物两类。旱生植物 46 科、 49 属，主要有拉拉秧、扫帚菜、茅草、 节节草、酸溜溜、米蒿、馍馍留、猪毛菜、爬山虎、蒲公英、苦苦菜、益母草、薄荷、马连子、万年青等。水生植物 20 科、 21 属，主要有芦、金鱼藻、小眼菜、大茨藻、荆三棱、水蓼等。 六、南水北调东线工程（山东段）概况 根据南水北调东线工程规划（修订版），南水北调东线工程的输水路线为：经韩庄运河、不老河入南四湖，经梁济运河入东平湖，经位山隧洞穿黄河后，由鲁北输水线路出境。 南水北调工程是解决我国北方地区水资源短缺问题的重大基础设施项目，主要供水目标为黄淮海平原东部和山东半岛，解决苏北、山东东部河北东南部以及津浦铁路沿 线的城市缺
22、水问题，并可作为天津市的补充水源，输水主干线全长 1150km，其中黄河以南 660km，黄河以北 490km，输水渠道的 90%可利用现有渠道和湖泊。 南水北调东线工程能否顺利实施关键在于治污，山东段水污染防治作为东线治污工作的重要组成部分，是促进南水北调东线工程建设的一项至关重要的工作。 按照山东省南水北调沿线水污染物综合排放标准（山东省地方标准 DB37/599 2006） 等 4 项标准修改单 要求： 表 2-1 山东省南水北调沿线水污染物综合排放标准（ DB37/599-2006）修改单 单位： mg/L 指标 BOD5 CODcr SS 动植物油 类 NH3-N 色度 依据 标准值
23、 20 60 30 5 10 30 倍 一般保护区域标准 标准值 10 50 20 3 5 30 倍 重点保护区域标准 本标准适用于山东省境内南水北调输水干线汇水区域内所有排污单位水污染物的排放管理、建设项目的环境影响评价、建设项目环境保护设施设计、竣工验收及其9 投产后的排放管理。根据标准 （ GB3838-2002） 和南水北调东线工程调水水质要求，将山东省南水北调沿线汇水区域划分为下列三类控制区。 核心保护区域指：山东省南水北调 东线工程干渠大堤和所流经湖泊大堤（这两种大堤以下简称 “ 沿线大堤 ” ）内的全部区域。 重点保护区域指：核心保护区域向外延伸 15km的汇水区域。 一般保护区域指：除以上核心保护区域和重点保护区域以外的其他调水沿线汇水区域。 拟建项目位于 微山县驩城镇驻地界牌口村南 ， 冯 驩北路东 300 米 ， 属于 重点 保护区域。
