1、 北京中协成建设监理有限责任公司监理 细则 中 石 A 楼 工程 电 气 安装工程 质量监理细则 编制： _ 批准： _ 北京中协成建设监理有限责任公司 中石 A 楼 项目监理部 2012 年 5 月 10 日 1 电 气 安装工程质量监理细则 第一节 工程概况 1.1 工程设计单位： 湖北天一建筑设计有限公司 1.2 设计技术要求： 本工程建筑面积为 21724 ，地下面积 3373 ；建筑层数 9层，地下一层，建筑总高度为 43.95m；本工程用作厂房。 供电设计： 1、 本工程 主要电源为高压电源，采用 10KV 电缆进线，由室外直接埋引至高压室。二级负荷的备用电源为从室外引入一路独立的
2、 380/220V 低压专线，低压电气接地采用 TN-S 系统。 2、 本工程消防控制室、消防水泵、电梯、防烟排烟设施、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、卷帘、阀门、排污泵等用电按二级负荷要求供电；车库一般照明等用电按二级负荷要求供电；其它用电按三级负荷要求供电。 电力设计： 1、变配电房的高压进出线采用室外直埋，室内走电缆沟、桥架方式 ； 低压配电柜出线采用走室内电缆沟、桥架 。 设备配线采用 ZRYJV-0.6/1KV 或 NHYJV-0.6/1KV，通过电缆桥架或穿钢管敷设至各用电设备。 2、本工程的消防电梯、消防泵、防烟排烟风机等按二级负荷供电，在最
3、末一级配电箱处设置双电源自动切换箱。所有双电源自动切换箱和消防控制箱选用生产厂家的定型产品，消防用电设备 设 明显标志。 3、 消防线路与非消防线路共桥架敷设时，桥架中间应用金属板隔开；消防线路穿管在楼板内暗敷时，应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不应小于 30mm；消防线路当采用明敷设时，应采用金属管或封闭式金属桥架上涂防火涂料保护。要求消防设备电机过载保护（热继电器）仅动作与信号。 照明设计： 1、本工程照明分普通照明和应急照明。变配电设备房照明功率 密度值控制在 7W/每平方米以内；泵房、风机房、车库照明功率密度值控制在 5W/每平方米以内；成品库照明功率密度值控制在 4W/每平方米以
4、内；厂房照明功率密度值控制在 7W/每平方米以内。 2、梯间照明、地下室照明配线均采用 NH-BV-2.5 型导线穿塑料 管或钢管在2 楼板内或墙内暗敷。 3、插座、洗浴设备回路均带漏电保护，插座采用安全型。灯具采用节能型，安装高度小于 2.4m 及所有 1 类的灯具做接地保护。 防雷及接地： 1、本工程建筑物为第三类防雷建筑物。 2、防雷措施为在屋顶平面天沟、屋脊、女儿墙等处装设 12 镀锌圆钢作 为接闪器，在整个屋面组成不大于 20m*20m或 24m*16m 的网格。防雷引下线为框架柱内 2 根不小于 16主筋与屋面避雷带可靠焊接；基础梁内 2 根主筋焊接一周，并分别与防雷引下柱筋、基础
5、内钢筋可靠焊接。 3、为防雷电波侵入，对于电缆进出线，应在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。 4、本工程接地采用共用接地装置，施工完毕测量接地电阻应不大于 1欧姆。在电气竖井、电梯机房、变配电所内预留预埋件，供重复接地、工作接地、引出 PE 线与总等电位联结用。 5、低压配电系统的接地系统采用 TN-S 系统，并应进行总等电位联 结。凡进出建筑物的金属管道等均应与等电位连接板以 -40*4 镀锌扁钢可靠连接。电气设备的外露导电部分和装置外导电部分均应可靠接至 PE 线。金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地可靠，且金属电缆 2 桥架及其支架全长应不少于两处与接地
6、干线相连接；非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接 铜芯接地线最小容许截面积不小于 4 平方毫米；镀锌电缆桥架连接板的两端不跨接接地线，连接板两端须有不少于两个 防 松螺帽或 防 松垫圈连接固定螺栓。 消防报警及消防联动系统： 1、本建筑物属于二级保护对象，采用消防控制中心报警系统，在设备房、 电梯厅、走道灯处设置感烟探测器和手动报警按钮，汽车车库设置感温探测器。 2、系统报警总线：联动总线采用 NHRVS-2*1.5 导线；电源总线水平部分采用NHRVS-2*1.5 导线，主干部分采用 NHBV-2.5 导线；广播线采用 NHBV-2*1.5 导线；消防电话线采用 NHRVVP-2*1.5 导线；
7、消防泵手动控制线采用 NHKVV-7*1.5 控制电缆；火灾专用电话分机的电话线、消防广播线采用单独穿管敷设。 3、从报警主机至端子箱的导线，采用金属线槽沿顶敷设。端子箱引出的消火栓报警线穿钢 管 或刚性阻燃 塑料管埋地敷设，其余均穿 钢管或刚性阻燃塑料管沿顶板暗敷。 4、 火灾报警接线端子箱挂墙明装，底边距地 2m；感烟感温探测器吸顶安装，手动报警按钮墙上明装 H=1.5m；消火栓报警按钮于消火栓箱内安装；联动控制模块安装在被控制设备附件 0.5m 以内的墙上；扬声器吸顶安装；声光报警器墙上明装 H=2.5m；层显示报警器墙上明装 H=1.8m。 5、金属线槽及明敷线路的穿线管施加防火涂料。
8、 3 第二节 工程特点 2.1 工程分析 本电气工程包括以下几个系统： 220v/380v 配电系统 、 动力系统、 照明系统 、 建筑物防雷接地系统及安 全 措施 、 火灾报警及联动系统 。 根据本工程的系统特点，以及施工的过程特点，在监理工程中应重点注意 以 下方面 ： 1、 在建筑结构的土建施工中，需预留的洞口、预埋的线管，一旦漏留，再予处理，将造成很大的工程量。 2、 电器工程的设备、部件、线缆等品种规格繁多，且同品种同规格同型号的设备部件、线缆等质量差别很大，需严格地控制产品的进入关。对一般的设备部件线缆等需严格的审查其产品生产厂家的生产许可证、材质检验报告、合格证等质量证明资料 ，
9、 并与现场货物核对一致。 对重要的设备部件、线缆等的品牌选择需征得甲方的认可后方能允许购货及进入施工现场，并使用到工程 上。 3、 本工程涉及的系统较多，且部分系统由另外的分包单位施工。因此本电气工程涉及相互专业的协调配合以及与分包单位的协调与配合，如相关专业的施工顺序关系，如控制与被控制之间的关系，如电源供给与电源使用设备之间的关系等。在工程实施过程的监理工作中，需随时的协调相互关系，并对相关单位提出相应的要求，以使本工程顺利有序的开展。避免某专业施工单位单方面盲目地实施而带来的返工、拆除、再制作安装的恶果，此是工作的重点，也是本工程的难点。 4 第三节 施工质量控制的依据 3.1 工程合同
10、文件： 承包合同文件 和委托监理合同文件。 3.2 设计文件： “按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，设计图纸必须经过设计审查，并且有准用证。 3.3 国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件 1、 中华人民共和国建筑法（ 1997 年 11月 1 日颁布）； 2、 建设工程质量管理条例（ 2000 年 1月 30 日颁布）； 3、 建筑业企业资质管理规定（ 2001 年 4 月颁布）； 3.4 有关质量检验与控制的专门技术法规性文件 1、 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002； 2、 低压配电设计规范 GB50054-95； 3、 火灾自动报警系统
11、设计规范 GB50116-98； 4、 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-2008； 5、 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95； 6、 套接扣压式薄壁钢管电线管路施工及验收规范 CECS100-98； 7、供配电系统设计规范 GB50052-2009； 8、 10KV 及以下变电所设计规范 GB50053-94； 9、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97； 10、建筑物防雷设计规范 GB50057-1994（ 2000 年版） ； 11、 建筑设计防火规范 GB50016-2006； 12、建筑照明设计标准 GB50034-2004。 5 第四节 质量控制工
12、作流程图 否 否 否 开工准备 （承包单位） 提交工程开工报审表 （承包单位） 审查开工条件 （监理单位） 批准开工申请 （监理单位） 分项工程施工 （承包单位） 附有： 施工组织设计 施工人员到场情况 施工设备到场情况 材料到场情况 材料检验情况 分包单位（如有）资质材料 检验批完成后自检 （承包单位） 整改 （承包单位） 自检合格？ 填报报验申请表 （承包单位） 检查检验批质量 现场检查、试验室检验 （监理单位） 指令整改 验收合格？ 转入下一分项 工程施工 6 （续上图） 否 第五节 施工准备的质量控制 5.1 施工承 包单位资质的核查 查对营业执照及建筑业企业资质证书，了解其实际的建设
13、业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备。若分包给专业承包资质的企业施工，对分包单位的资质要进行核查。 消防（含火灾报警系统）施工企业，必须持有省公安 厅（ 局 ） 颁发的消防工程施工许可证。 5.2 施工组织设计的审查 5.2.1 总监组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监审核签认，审查工作一般三天完成。若审查时需要承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限本分部（子分部）所含各分项工程是否完成？ 签署（报验申请表） （监理单位） 本分部（子分部）工程完成 组织分部（子分部）验收 7 定承包人在规定的时间内重报（先申报的内容 监理保存一份 ）。 5.2.2 审查施工组织设
14、计的原则 1、 施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序，单位工程项目经理部班子是否健全真实 与现场相符 ； 2、 施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则； 3、 施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分，对电气设备安装工程的主要 子 分部、分项的质量是否都有预控方法和针对性措施； 4、 施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否 切实可行； 5、 技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是否先进适用，技
15、术是否成熟，施工顺序安排是否合理； 6、 质量管理和技术管理体系，质量保证 体系 、技术措施是否健全且切实可行； 7、 安全、环保和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定； 8、 在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决定和管理决策 ； 9、 施工总平面图是否合理，是否有利于质量控制和质量检测。 5.2.3 审查注意事项 1、 充分考虑施工的质量保证与安全保证； 2、 施工方案与施工进度计划的一致性； 3、 施 工方案与施工平面图布置的协调一致，临时办公用房、临时设施、施工道路，应做到布置有序，有利于施工方案的实施。 5.3 现场施工准备的质量控制 5.3
16、.1 工程定位及标高基准控制 对电气预留、预埋件在结构施工中，监理人员应要求施工单位做到定位准确。如预埋 的配电、接线箱盒、灯盒、开关插座盒、穿墙、梁、板的预 埋 管件、 预留 孔洞等，轴线位置、标高必须准确划一，并作好标识以确保后期安装工程的工艺质量。 8 5.3.2 施工平面布置的控制 1、 监理工程师应督促建设单位按照合同约定并结合承包单位施工的需要，事先规定并提供给承包单位占有 和使用现场有关部分的范围，提供合格的施工场地。 2、 监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，特别是施工用电线路的设置是否有利于保证施工正常、顺利、安全地进行，是否有利于保证质量和质量检测。 5.3.3 材料
17、、采购订货的控制 1、 凡由承包单位采购的原材料，在采购订货前应向监理工程师申报，经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。 2、 供货厂方向订货方提供质量文件，质量文件主要包括：产品合格证及技术说明书、质量检测证明、检测与试验者的资质证明。进口电气设备、器具和材料，尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、 规格、型号、性能检测报告及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。质量文件是承包单位将来在工程竣工时应提供的竣工文件的一个组成部分，用以证明工程项目所用的材料质量符合要求。 5.3.4 施工机械配置的控制 1、 施工机械设备的选择，除考虑施工机械技术性能、工作效率、工作质量、安全、灵
18、活等方面对施工质量的影响与保证外，还应考虑其数量配 备 的影响。 2、 审查所需的施工机械设备，是否按已批准的计划配备，所准备的施工机械设备是否都处于完好的可用状态。 5.3.5 设计交底与施工图的现场核对 1、 监理工程师 配合甲方 组织并 参加设计交底，其内容为： （ 1） 主管部门对本工程的要求，设计单位采用的主要设计规范、市场供应材料情况； （ 2） 设计思想、特点、方案比较、施工进度与工期安排； （ 3） 施工应注意事项。 2、 施工图纸的现场核对 施工图纸现场核对主要包括 的 内容： （ 1） 施工图纸合法性认定，施工图是否按规定经有关部门的审核批准； （ 2） 各专业图样是否齐全
19、、完备，电气线路、设备装置与工艺管道运输管道与建筑之间，相互有无干涉或缺遗； （ 3） 是否符合现行设计和施工规范、图样与施工说明是否相辅相成有无不符； （ 4） 图纸是否有漏笔和设计常见病； （ 5） 设计说 明是否齐全； （ 6） 多家设计单位共同设计的图纸有无相互矛盾，专业之间有无矛盾，9 标注有无遗漏； （ 7） 是否满足防火、消防规范的要求； （ 8） 结构与各专业图本身是否有差错及矛盾，预留孔、预埋件是否表达清楚； （ 9） 施工图所列各种标准图册承包单位是否具备； （ 10） 材料来源有无保证，能否代换，图中要求的条件能否满足、新材料、新技术标注的要求是否明确，质量指标是否 明
20、确； （ 11） 施工安全、环境卫生有无保证。 第六节 施工过程的质量控制 6.1 作业技术准备状态的控制 6.1.1 质量控制点的设置 质量控制点设置表 序号 质量 控制点 质量预控措施 1 基础 1）底板钢筋的贯通焊接； 2）立柱（两根对角主筋或外墙柱外侧两根主筋及有特殊要求，如预埋接地总 等电位 板的 连接 ）与底板主筋的焊接； 3）两根主筋自下而上，必须涂有标记，并在图纸中标明两根主筋的位置。 2 接地体 1)接地极的位置与 截 面积（或 型钢规格 ）符合设计要求； 2）接地极与接地线的焊接与防腐处理必须符合规范要求。 扁钢的 焊 接长度为其宽度的二倍、三面施焊；圆钢的 焊接 长度应为
21、其直径的 6倍、双面施焊；扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接时，应将扁钢弯成弧形或成直角形与钢管或角钢焊接。应刷沥 青油两度防腐。 3）全部铁件均应 采用热镀锌材料 。 3 防雷 1）利用结构柱内主筋作引下线时，自下而上必须是用有标记的两根主筋； 2）对于一类防雷设计的高层建筑需防侧击雷 雷击时，建筑物高度在 30m 以上楼层外墙上的栏杆、金属门窗等较大金属物需直接或通过金属门窗埋铁与防雷系统装置相连；建筑物内钢构架和钢筋混凝土内钢筋互相连接，并应与接地钢柱或钢筋混凝土内的主筋引下线相连接； 3）屋顶避雷带的作法，采用 10 以上 的镀锌圆钢，作法详见 92DQ13； 4）平面屋顶上所有凸起的金属构筑
22、物或管道、爬梯等，均需与避雷带连接 ； 5）屋面金属扶手， 栏杆 拐弯处应做成圆弧形， 并 与接地引下线可靠焊接； 6）测试点的制作详见 92DQ13。 4 金属线槽 1）线槽 质量符合设计要求，质量合格（有合格证）。 2） 支架的水平间距 1.5m3m，垂直安装的支架不大于 2m。 3）跨接地线连接正确（镀锌线槽通过连接板连接可不用跨接线）。 5 吊顶、护墙板内 配管 1)管材质量与规格符合设计要求，在顶棚内必须采用金属管、金属线槽布线；2）消防火灾报警系统电气管路必须采用金属管； 3）跨接地线与防腐要求，厚壁黑铁管用 6 钢筋作跨接接地、焊缝大于 6D 双面 焊（焊点必须防腐处理）镀锌薄壁钢管用专用卡箍压接。 6 室内配电盘安 1）配电箱（盘）符合设计要求（箱体、面板）；
