1、1、 编制说明 本工程属跨年度工程。目前，地下室以施工完毕， 15#楼施工至 二 层 顶板 。由于地下室外墙未能全部回填。为减少和避免由于地基冬胀作用，或由于温差作用，使建筑物在越冬期间遭受破坏，而造成经济损失，影响建筑物的寿命。根据国家对越冬维护的有关规定，结合本项目的实际情况，特制定本越冬维护措施。 2、 今年年底拟施工完成的部位 15#楼上部结构不再进行施工 。 13#楼二层顶板混凝土 按照冬施方案的要求采取覆盖，周边封闭，内加温的措施进行浇筑， 浇筑完成后也进入冬休。 15#楼外墙的防水采取适当措施全部施工完，其余部位防水停止施工。 13-29/A轴的回填土全部回填完， 15#楼周边回
2、填土全部回填完。 3、 现场准备工作 3.1 越冬停建之前 ,项目技术负责人应组织有关技术员学习越冬维护的有关规定和规程 ,详细讲明越冬维护的重要性和利害关系 ,定人收集长春的气象信息 ,提出维护所需材料计划 . 3.2 物资部门根据维护所需材料计划及时采购供应入场 . 3.3 安全 部门要备齐灭火器材 ,并负责布置 . 3.4 越冬前 ,项目应组织有关人员对施工现场的机械设备、照明用电线路、消防设施、维护材料准备等工作进行一次大检查 ,把隐患消除在萌芽状态 。 3.5 对以完工 的地下室基础进行检查和评定。 4、 维护措施 由于沈阳地区的冻结深度达 1.50米左右，为防止地下室基础受冻胀应力
3、影响我们拟采取如下维护措施： 4.1 -2.45米上部 钢筋保护 4.1.1 由于地下室 -2.45米上部结构（除 9#楼外）预计需要到 07年下半年或 08年 才开始施工 ， 为防止 钢筋 锈蚀，在所有伸出 -2.45米的钢筋表面全部刷水泥 素浆 进行 保护 。 4.2 洞口封闭 4.2.1 人行扶梯口 在 2.45米的层 人行扶梯 的预留洞口 ， 水平面 依据原有脚手架 采用木枋 300做龙骨，满钉九层板封闭 ，表面铺一层塑料布和 一层草袋 。 竖向依据内脚手架，采用木枋 600 做龙骨，满钉九层板封闭，表面铺一层塑料布和一层草袋 4.2.2、车道口封闭 依据内脚手架，采用木枋 600 做
4、龙骨，满钉九层板封闭，表面铺一层塑料布和一层草袋。在 3#、 4#车道口处，设置一个门口，挂上棉被门帘，以便冬季值班人员的进出。 4.2.3伸楼梯洞口和风道口封闭 对于伸出 -2.45米的楼梯洞口和风道口，由于跨度不大，直接在两边的剪力墙上担木枋， 满钉九层板封闭，表面铺一层塑料布和一层草袋。 小型上料口也采用类似做法 4.2.4塔吊口的封闭 由于跨度较大，项目部准备直接利用塔吊的标准节，将木方直接担在塔吊标准节上，用铁丝绑牢。标准节内也担木方，仅留设行人爬梯口。表面满钉九层板封闭，然后铺一层塑料布和一层草袋。为防止表面积雪过多，从标准节向外， 按照 5%坡度进行施工。洞口周边做好安全维护。
5、4.2.5大上料口的封闭 由于跨度较大，项目部准备从地下二层底板上搭设 4*41200 的四排脚手架，一直搭到 -2.45 米 ，架体与一层满堂架进行连接 。木方在 -2.45 米标高，一头直接担在脚手架上，另一头担在以浇筑的混凝土上。表面满钉九层板封闭，然后铺一层塑料布和一层草袋。为防止表面积雪过多，从标准节向外，按照 5%坡度进行施工。 4.3 混凝土的越冬 2.45米以上越冬前已施工的各楼层砼面，根据砼的强度情况，仅考虑养护措施 。 13#楼、 15#楼二层顶板的、混凝土表面的覆盖材料待到明年开春后再拆除 。 -2.45 米地下室顶板的混凝土，由于浇筑时间不长，为便于混凝土更好的养护，应
6、业主要求在 -2.45 米 13-22/M-T 轴表面覆盖一层塑料布。 4.4 地下 室的越冬 由于回填土无法全部回填到位， M-T轴所有外墙回填土无法回填，为防止基础受冻，影响结构安全，对于此部位的越冬特采取以下措施： 离基础底板外边线 1500，搭设一排 斜钢管 ，与原有脚手架连接 ，并安装水平钢管 。在 钢管上 先铺一层 草帘 ，再一层塑料布。然后 再铺一层草帘 。 在越冬期间，安排专人值班，每天的早上 8:00、中午 12:00、下午 17:00，安排专人测温，并做好记录。特别是 M-T轴部位的温度，若地下室二层温度过低（低于 -5） ， 及时报告 。 5、其余措施 5.1 塔吊在越冬
7、前，应将其液压油卸掉，改用 抗磨 46#液压油以防冻。其他机械设备所使用的机油，改为双曲线齿轮油防冻。 5.2 越冬前，现场的临时供水管，采用保温矿棉包裹，不用的管线，将其水放干净或拆掉，对经常要用的水管头尽量留置在室内。 5.3为了保证现场形象需要， 13#楼和 15#楼外脚手架 额外 搭设到三层顶板高，表面密目安全网封闭。 6、 防火措施 由于现场采取了草袋和塑料薄膜覆盖保温措施 ，而且木方、模板等材料非常多，因而其防火工作显得特别重要。现场每个木方和模板堆（共约 30 个）放置两个灭火器。 现场越冬期间共计需要配备灭火器约 80 个。 项目 增派人手加强检查， 同时要准备 消防 水 源 以备用。现场还应定期检查用电线路，以防其老化起火。 越冬维护起始时间暂定为 2006年 11月 27日 2007年 4月 1日 。
