1、 - 1 - 云南省 文山州 西畴县国土资源局 2017 年 7 月 21 日 建设项目用地预审 办事指南 （完整版） BSZN-122001 2017 - 2 - 建设项目用地预审 办事指南 一、受理范围 1.西畴县 范围内的企业、公司、机关、事业单位、社会团体和其他社会组织等。 2.符合下列条件的单位可以提出申请： （ 1）建设项目符合国家供地政策和土地管理法律、法规的规定； （ 2） 已完成可行性研究报告编制并通过审查，确定选址及基本建设规模，符合节约集约用地； （ 3）项目建议书批复文件、项目列入相关行业规划文件或相关产业政策文件、项目备 案文件等 ； （ 4） 符合 现行 土地利用总
2、体规划； （ 5）项目不位于地址灾害易发区及不压覆重要矿产资源； （ 6） 不属于违法用地，且资金落实。 二、办理依据 依据土地管理法、建设项目用地预审管理办法（国土资源部令第 68 号 ）及国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知（国土资规 2016 16 号 ）等有关规定。 三、 实施 机关 本 公共服务事项 实施 机关 为 西畴县国土资源局 。 四、审批条件 1.项目选址、土地用途、规模发生调整 ； 2.不符合土地利用总体规划或用地规模超过土地使用标准 ； 五、受理地点 受理地点： 西畴县国土资源局四楼（规划股） 办公时间：周一至周五，上午 8:00 11:30，下午 1
3、4:30 17:30 乘车方式：县内可乘下新民 新县一中公交车到政务服务管理局下车即到。 六、申请材料 报云南省国土资源厅建设项目用地预审材料目录 序号 材 料 名 称 材料要求 备注 1 建设用地预审申请表及 申请报告 PDF 文档及纸质材料 2 州（市）、 县 （市、区） 国土资源局主管部门初审意见 PDF 文档及纸质材料 3 项目建设依据 PDF 文档及纸质材料 包括项目建议书批复文件、项目列入相关行业规 划文件或相关产业政策文件、项目备案文件等。 4 标注用地范围的土地利用总体规划图、现状图及平面布置图 及其他相关图件 PDF 文档及纸质材料 规划图、现状图需县级国土资源主管部门加盖印
4、章，原则上使用 1:1万标准分幅，线性工程经预审机关同意后可使用 1:5万图件，图件需删除涉密信息。平面布置图加盖设计单位和建设单位印章，并在图上- 3 - 附项目功能分区和主要经济指标。 5 项目可行性研究报告 或项目核准报告 PDF 文档及纸质材料 需加盖设计单位和建设单位印章 6 项目用地权属材料及项目现状分类面积表 PDF 文档及纸质材料 需加盖县级国土资源主管部门印章 7 项目用地边界拐点坐标表（ 1980国家大地坐标系） 数据库 8 土地利用总体规划修改方案、听证材料及专家评审意见 PDF 文档及纸质材料 属于土地管理法第二十六条规定情形（包括占用基本农田情形），确需修改土地利用总
5、体规划的建设项目，需提交此项材料。 9 土地节地评价报告 PDF 文档及纸质材料 开展节地评价的建设项目需提交此项材料。 10 划定矿区范围批复或采矿许可证 PDF 文档及纸质材料 矿山开发项目需提交此项材料 由 县 国土资源局预审的项目，提供 1 份资料；由 州国土资源局预审的项目，提供 2份资料；由省国土资源厅预审的项目，提供 3 份资料；由国土资源部预审的项目，提供 4份资料。 七、 审批 时限 (法定时限： 20 个工作日 ，承诺时限 15 个工作日 。 ) 八、 审批 收费 无 九、共同审批 与 前置审批 无 十、中介服务 无 十一、年审年检与指定培训 无 十二、资质资格 无 十三、
6、 审批 流程 （一）申请 1.提交方式 （ 1） 西畴县 国土资源局四 楼 规划股 （ 西畴县西洒镇青年路 ）。 （ 2.提交时间 星期一至星期五上午 8:00 11:30，下午 14:30 17:30。 （二）受理 申请人提交申请材 料， 西畴县 国土资源 局 经办人员对照本业务手册行政审批 申报 材料，对 申报材料 是否符合法定形式、 申报 材料是否齐全等进行核对。 （ 三 ）咨询方式 1.窗口咨询。地址： 西畴县 国土资源局四 楼 2.电话咨询。联系电话： 0876-7622014 通过电话咨询的，将当场得到回复。 电话投诉： 0876-7622014 信函投诉：投诉受理部门名称 ：西畴县 国土资源 局， 通讯地址： 西畴县西洒镇 青年路 ；邮政编码：663599。 （四） 审批流程 - 4 - 建设项目用地预审办事流程图 建设单位提出申请 审核申请材料 补正材料 申请材料 初审结果 股 室会审 结果 在政务中心窗口 获取办理结果 需要补正 材料 不予受理 （退件 ） 整改结果 不予批准 （退件） 办结归档 不合格 整改合格 合格 整改后仍不合 格 到期不整改 各 股 室会审 符合不予 受理情形 材料补正符合要求 通知申请人整 改 材料符合要求 受理（收件） 主办 股 室审查 在承诺时限内 作出批准决定 领导审核
