1、重庆桃源居九十区项目 建筑总 承包工程施工组织设计 中国建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEEING BUREAUS LTD. 重庆桃源居九十区 机 电安装施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 2018-1-19 重庆桃源居九十区项目 建筑总 承包工程施工组织设计 中国建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEEING BUREAUS LTD. 目录 第一节 机电工程的施工部署 . 1 第二节 机电预留预埋施工方案 . 4 第三节 防雷接地施工方案 . 40 第四节 电梯配合工程施工方案 . 4
2、9 第五节 人防机电工程施工方案 . 52 第六节 给排水施工方案 . 64 第七节 电气施 工方案 . 87 第八节 消防施工方案 . 110 第九节 暖通施工方案 . 140 第十节 抗震支架设置方案 . 182 第十一节 机电深化设计方案 . 191 第十二节 防火封堵施工方案 . 211 重庆桃源居九十区项目 建筑总 承包工程施工组织设计 中国建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEEING BUREAUS LTD. - 1 - 第一节 机电工程的施工部署 1. 机电安装工程总体安排 本项目工期目标紧、质量标准高，为了保证机电各专业工程，
3、高标准如期完成施工任务，需综合考虑各方面的影响因素，做到各施工作业面充分，前后工序衔接连续，既立体交叉，又均衡有节奏，做好各个施工阶段与各个相关专业的配合，以确保工程施工按照总进度计划顺利进行。 1.1 技术准备 拿到图纸后进行图纸会审，并着手进行机电 BIM 的深化设计工作。协调机电各专业的布置，提供土建预留预埋的综合图、提出材料计划、劳动力计划、施工机具需求计划； 组织具有丰富工程管理和施工经验的技术人员，根据工程进度计划，提前编制详细的各分项工程施工方案、技术 交底、工人培训资料等； 做好设备运输路线图，提出路线图上需要土建配合的需求，如哪些墙体后砌、哪些设备基础影响设备运输，需要待设备
4、运到位后方可制作基础等。 1.2 各施工阶段的部署 1）施工前期 建立项目管理各项制度及联络机制，包括机电安装工程有关的各项制度，建立同业主、监理、设计院、政府主管部门以及项目内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。 根据总的施工进度计划，制订机电的施工进度计划和设备材料进场计划、劳动力计划、预制加工计划等。 重庆桃源居九十区项目 建筑总 承包工程施工组织设计 中国建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEEING BUREAUS LTD. - 2 - 2）结构施工阶段 主要做好预埋预留和防雷接地的工作。随结构施工进行，预留预埋一 定要根据深化设
5、计综合排布图纸和业主的技术要求进行，强化核对检查制度，防止漏埋、错埋。 后期各安装专业按照深化设计综合排布图纸进行安装，不会造成预留预埋的管盒、洞错误，从而机电安装整体效果美观。特别是地下室的排水管预埋标高和机房、井道、幕墙等部位的接地点预埋以及外墙防水套管预埋等很重要。 3）安装施工阶段（配合服务） 以安装工程施工为先导按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。根据总体工期计划，明确各类设备、材料进场时间根据事先组织协调编制好的设备进场计 划组织设备进场，根据吊装就位方案实施设备的吊装就位。 4）装修施工阶段（配合服务） 在装饰工程施工中
6、，组织协调装修与安装工程要积极协调配合，特别是作好吊顶工程中的吊顶内的各种管线、灯具、喷淋头、风口等与吊顶面板的协调施工；卫生间中的卫生洁具、给排水管与土建防水及装饰面砖的协调施工。 2.机电重点 地下室外墙、人防防护墙、核心同、楼板等部位预埋套管及预留孔洞是属于重点。 由于地下室外墙有防水措施，所有刚性、柔性套管均要有止水环；人防防护墙具有抗防暴、防毒措施，所预埋的套管均设置有防暴肋；出外墙管道较大、人防风管套管、楼板预留风管洞等洞口较大，从结构安全考虑，土建无法增加加强筋，不能后期开洞。 因此，该部分套管预埋标高的准确性非常重要，预留偏差大了，后期机电管线安装就会错位，套管及预留洞不能使用
7、。为了预留预埋套管及孔洞准确，施工前期的重点工作主要是图纸的深化设计，需要把地下室各层以及市政管网的机电管线做好综合排布，利用 BIM技术做好管道三维排布和碰撞检测，达到设计要求后，方可 开始结构期间的预留预埋工作。 重庆桃源居九十区项目 建筑总 承包工程施工组织设计 中国建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEEING BUREAUS LTD. - 3 - 3.机电 BIM 的深化设计内容 序号 主要设计内容 周期 备注 1 各楼层机电 深化设计及综合排布 30天 2 各层留洞图 20天 3 外管网综合排布 20天 4 竖向机电管井综合排布 1
8、1天 地下室机电 BIM 深化设计的内容 重庆桃源居九十区项目 建筑总 承包工程施工组织设计 中国建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEEING BUREAUS LTD. - 4 - 第二节 机电预留预埋施工方案 2.1 机电预留预埋施工准备 项目 施工准备 技术准备 水、电、风三个专业组在施工前做好图纸研读、工艺方法和技术措施的准备工作。 深化设计部按深化设计计划，综合各专业图纸绘制综合留洞图并报审确认。 劳动力安排 电气班组分三个班组，电气班组一负责强电管线预留预埋；电气班组二负责弱电管线预留预埋工作；电气班组三负责防雷接地焊接工作及预留套
9、管制作安装。 给排水及暖通预留预埋安排一个班组，主要为外墙、水池等防水套管制作安装，人防区防护密闭套管制作安装，给排水、消防及暖通预留孔洞及套管。 机具工具准备 电动套丝机、电焊机、电锤、电钻、切割机、气焊工具、液压弯管机、接地电阻测试仪，红外线定位仪等机具；机具状态良好，检验合格。 施工材料准备 符合合同要求的电线管、镀锌钢管、铸铁管、各种防水套管、镀锌圆钢、镀锌扁钢、预埋接地镀锌钢板等材料。按材料计划准时进场，进场前先按规范程序做好材料报验送检工作。 仓库、加工场 机电仓库和加工场地按总平面规划已搭建，内部规划布局合理，搭设好材料货架、材料堆场已规划落实妥当，材料进场堆码整齐，做好分类标识
10、。 重庆桃源居九十区项目 建筑总 承包工程施工组织设计 中国建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEEING BUREAUS LTD. - 5 - 2.2 机电预留预埋工序和管理协调流程 2.3 机电预埋工程预留预埋施工艺 2.3.1 水暖工程预留预埋施工工艺 根据本工程建筑结构特点，本工程的水暖预埋套管进行分类见下表： 熟悉图纸 材料验收 绘制机电预留预埋综合图纸 材料采购 预制加工 暗敷电管的预制 管道套管及模套盒加工 套管、箱盒放线定位 避开各专业间的冲突 与土建配合避开主钢筋 安装固定套管及箱盒 向监理报验 后期保护 模板拆除后复查 砼浇
11、筑期间派人看护 重庆桃源居九十区项目 建筑总 承包工程施工组织设计 中国建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEEING BUREAUS LTD. - 6 - 套管安装的位置 套管安装示意图 符号说明 穿地下室建筑外墙（柔性防水套管（ B 型）： ） 1-钢管 2-球墨铸铁管法兰套管 3-密封圈 4-法兰压盖 5-螺柱 6-螺母 7-法兰 8-密封膏嵌缝 9-建筑外墙 10-内侧 11-柔性填缝材料 穿地下混凝土水池壁（柔性防水套管（ A 型）：） 1-钢管 2-球墨铸铁管法兰套管 3-密封圈 4-法兰压盖 5-螺柱 6-螺母 7-法兰 8-密封
12、膏嵌缝（迎水面为为腐蚀性介质时适用） 9-迎水面 7 10 11 9845 362198245 3167重庆桃源居九十区项目 建筑总 承包工程施工组织设计 中国建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEEING BUREAUS LTD. - 7 - 套管安装的位置 套管安装示意图 符号说明 穿建筑内隔墙套管 1-钢管 2-热镀锌钢套管 3-密封填料 4-隔墙 5-装饰板（明露管道适用） 穿无防水要求的楼板 1-钢管 2-热镀锌钢套管 3-密封填料 4-楼板 穿有防水要求的楼板 1-钢管 2-热镀锌钢套管 3-翼环 4-挡圈 5-石棉水泥 6-油麻 4 532112342153 4 6重庆桃源居九十区项目 建筑总 承包工程施工组织设计 中国建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEEING BUREAUS LTD. - 8 - 套管安装的位置 套管安装示意图 符号说明 地下室预埋排水管 机房地漏
