1、造价实例指标(定额计价和清单计价)(医院、多高层住宅等)2010-07-20 15:43:20 作者：phpcms 来源： 浏览次数：95 网友评论 0 条 定额计价和清单计价荆州市某医院门诊大楼一、 工 程 概 况（表一）工程名称 门 诊 大 楼 工程地点 荆州市 建筑面积 14568m2层 数 地下一层、地上十层 结构类型 框 剪 檐 高 41.10m层 高 地下 4.2m、地上 3.60m 地 耐 力 地震裂度 6 度土建部分 地基处理 钻孔灌注桩基 础 C10 混凝土垫层、C20 钢筋混凝土桩承台、无梁式满堂基础、基础梁墙体 外 240mm 空心砖墙、一砖弧形砖墙内 240mm 空心砖
2、墙柱 C25、C30 钢筋混凝土矩形柱、C20 钢筋混凝土构造柱梁 C25、C30 钢筋混凝土单梁、连续梁、弧形梁、C20 钢筋混凝土圈梁、过梁板 C25、C30 钢筋混凝土有梁板，C30 预应力钢筋混凝土空心板地面 垫 层 混凝土垫层面 层 水泥砂浆面层楼 面 水泥砂浆面层屋 面 水泥砂浆找坡、水泥珍珠岩保温层、石油沥青玛蹄脂卷材二毡三油防水层，混凝土板架空隔热层门 窗 木胶合板门，木玻璃窗装饰 天 棚 水泥砂浆、仿瓷涂料内 粉 水泥砂浆、仿瓷涂料，局部瓷砖墙裙外 粉 贴墙面砖，不锈钢板包柱面安装 水卫(消防) 给水镀锌钢管，排水塑料管，洗面盆、洗涤盆，蹲式、坐式大便器、立式小便器，室内消火
3、栓电气照明 照明配电箱，主母线安装，荧光灯、吸顶灯、密闭安全灯、艺术吊花灯，电线管暗敷、槽架明敷，穿铜芯橡皮线、护套线注：指标内未包括电梯部分。二、每平方米综合造价指标（表二） 单位：元平方米项 目 综合指标 定 额 直 接 费 取 费(综合费)合 价 其 中 人工费 材料费 机械费 一类工程工 程 造 价 1045.35 718.38 117.74 518.01 82.63 326.97土 建 1001.69 686.09 113.73 490.43 81.93 315.60水 卫（ 消 防 ） 12.66 9.27 1.24 8.01 0.02 3.39电 气 照 明 31.00 23.0
4、2 2.77 19.57 0.68 7.98三、土建工程各分部占定额直接费的比例及每平方米直接费（表三）分部工程名称 占直接费% 元/m2 分部工程名称 占直接费% 元/m2地基处理工程 18.30 125.53 楼地面工程 4.76 32.650.00以下工程 7.34 50.36 屋面及防水工程 1.00 6.83脚手架及垂直运输 4.60 31.53 防腐 保温 隔热工程 0.32 2.20砌筑工程 3.77 25.86 装饰工程 7.84 53.80混凝土及钢筋混凝土工程 45.37 311.29 金属结构制作工程 构件运输及安装工程 0.01 0.07 零星项目 0.56 3.90门
5、窗及木结构工程 6.13 42.07 四 、人工、材料消耗指标(表四)项 目 单 位 每 100m2消耗量 材 料 名 称 单 位 每 100m2消耗量一、定额用工 工日 602.74 二、材料消耗(土建工程)钢 材 吨 6.87土建工程 工日 583.21 水 泥 吨 27.59木 材 m3 2.14水卫(消防) 工日 6.04 粘土空心砖 千块 4.61标 准 砖 千块 0.74电气照明 工日 13.49 中 粗 砂 m3 37.49碎(砾)石 m3 21.86黄石市某医院门诊楼一、 工 程 概 况（表一）工程名称 门 诊 楼 工程地点 黄 石 市 建筑面积 4073m2层 数 六 层 层
6、 高 3.60m 结构类型 框 架檐 高 22.05m 地 耐 力 560KPa 地震裂度 6 度土建部分 地基处理 基 础 C10 混凝土垫层、C20 钢筋混凝土独立基础，砖基础墙体 外 0.00 以下一砖墙，0.00 以上 240mm硅酸盐砌块内 0.00 以下一砖墙，0.00 以上 240mm硅酸盐砌块、1/2 砖墙柱 C20 钢筋混凝土矩形柱梁 C20 钢筋混凝土单梁、连续梁、异形梁板 C30 预应力钢筋混凝土空心板地面 垫 层 碎砖干铺垫层，混凝土垫层面 层 水磨石、局部缸砖面层楼 面 水磨石、局部缸砖面层屋 面 水泥珍珠岩保温层，石油沥青玛蹄脂卷材二毡三油防水层，防水砂浆面层门 窗
7、 木镶板门、木胶合板门，铝合金推拉窗装饰 天 棚 混合砂浆、仿瓷涂料内 粉 混合砂浆、仿瓷涂料，局部瓷砖墙裙外 粉 贴墙面砖安装 水卫(消防) 给水镀锌钢管，排水铸铁管，洗面盆，蹲式大便器，立式小便器，室内消火栓，消防水泵接合器电气照明 照明配电箱，荧光灯、吸顶灯，吊风扇，塑料护套线明敷，硬塑料管暗敷，穿铜芯绝缘导线，避雷网敷设二、每平方米综合造价指标（表二） 单位：元平方米项 目 综合指标 定 额 直 接 费 取 费(综合费)合 价 其 中 人工费 材料费 机械费 二类工程工 程 造 价 658.25 485.22 100.53 363.59 21.10 172.82土 建 611.72 4
8、46.36 95.07 331.07 20.22 165.15水 卫（ 消 防 ） 18.78 16.20 1.57 14.42 0.21 2.58电 气 照 明 27.75 22.66 3.89 18.10 0.67 5.09三、土建工程各分部占定额直接费的比例及每平方米直接费（表三）分部工程名称 占直接费% 元/m2 分部工程名称 占直接费% 元/m20.00以下工程 4.77 22.42 楼地面工程 10.08 45.01脚手架及垂直运输 1.65 7.37 屋面及防水工程 1.24 5.52砌筑工程 7.45 33.24 防腐 保温 隔热工程 0.76 3.37混凝土及钢筋混凝土工程
9、37.20 164.93 装饰工程 21.85 97.53构件运输及安装工程 1.55 6.93 金属结构制作工程 门窗及木结构工程 13.45 60.04 零星项目 四 、人工、材料消耗指标(表四)项 目 单 位 每 100m2消耗量 材 料 名 称 单 位 每 100m2消耗量一、定额用工 工日 514.20 二、材料消耗(土建工程)钢 材 吨 2.56土建工程 工日 487.55 水 泥 吨 15.00木 材 m3 1.10水卫(消防) 工日 7.65 硅酸盐砌块 千块 0.20标准砖 千块 1.59电气照明 工日 19.00 中粗砂 m3 27.95碎(砾)石 m3 25.56上海某剪
10、力墙结构 18/1层住宅楼1、工程概况工程名称 高层住宅 建筑地点 闸北区 土建、安装类别 土建二类、安装三类建筑面积 9433.55m2 结构类型 剪力墙 户 数 68 户(二梯四户)总高度 53.2m 层 数 十八层(跃层) 开竣工日期 2000.112002.02（沿口） 地下一层 主要特征建筑物功能：地下室为车库，一层为办公楼，二至十八层为住宅。基 础：预制钢筋砼二节微型桩，箱形基础。楼 地 面：细石砼整体面层。门 窗：塑钢门窗，钢木分户门，其余门仅留设门框，防火门。外 粉 刷：外墙涂料，局部无釉面砖。内 粉 刷：住户内满批白水泥，公用部位乳胶漆涂料，地下室内墙采用 911防水涂料。屋
11、 面：珍珠岩保温，APP 防水卷材，911 防水涂料局部。电 气：主干线电缆沿桥架敷设，普通开关及插座，座灯头，软线吊灯，吸顶灯，电话、电视、对讲系统配置。管 道：硬聚氯乙烯给、排水管，普通卫生洁具(不包括浴缸)，消火栓系统。设 备：住户配电箱，泵。2、建筑安装工程造价经济指标项 目 平方米造价 造价比例（元/m2） （%）一、建筑工程造价 1269.96 93二、安装工程造价 90.71 7其中 1、电气工程 48.95 42、管道工程 41.76 3建筑安装工程造价（一）+（二） 1360.67 100编制说明：本造价指标按九三年定额及有关文件编制，不包括开办费。北京某砖混结构 6层住宅楼
12、一、工程概况某砖混结构住宅楼，地处五环以外，建筑面积 3225,地上六层，檐高 16.8米、层高 2.7米,。本工程依据 2001年北京市建设工程预算定额及有关工程造价管理规定，所有价格均按 2001预算定额编制期的基期价格计算，钢筋按实计算、模板按实计算，现场搅拌砼。经计算该工程建安结算价为 2759893元，单方 825.57元/，其主要特征及有关造价分析详见附表:二、工程特征平 面 矩形 装 饰 工 程 楼地面 水泥砂浆整体面层 层 数 地上六层 天 棚 刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料 檐 高 16.8 米 内墙面 耐水腻子、耐擦洗涂料、厨、卫墙贴面砖 层 高 2.7 米 外墙面 外墙面凹凸
13、型涂料 建 筑 工 程 基 础 砖带形基础 门 窗 塑钢单玻封阳台、安全户门、纤维板居室门、厨、卫半玻门 墙 体 KP1 粘土空心砖 其 它 公共部分水泥地面、墙及顶棚耐水腻子、耐擦洗涂料 模 板 普通模板 安 装 工 程 采 暖 铝塑复合管（部分焊接钢管）、高频绕片散热器 屋 面 加气保温、聚合物水泥基防水、水泥砖屋面 给排水 镀锌给水钢管、 PVC 排水管、普通洁具 楼 板 C20 现浇砼 楼 梯 C20 现浇砼 电 气 焊接钢管暗配、管内穿铜线、配电箱 防 水 厨、卫聚氨脂涂料 1.5 弱 电 电视、电话组线箱、埋管不穿线 其 它 C20 现浇砼阳台、雨罩 三、建筑装饰实物量分析名称 单
14、位 数量 名称 单位 数量土方 挖土 m3 0.450 模板 基础 m2 0.052回填 m3 0.344 梁 m2 0.335房心回填 m3 0.087 柱 m2 0.182砼 基础 m3 0.038 板 m2 0.661板 m3 0.089 阳台雨罩 m2 0.093梁 m3 0.049 楼梯 m2 0.065柱 m3 0.030 墙 m3 门窗 门 m2 0.245楼梯 m3 0.031 窗 m2 0.079阳台 m3 0.011 其他构件 m3 0.010 地面 m2 0.910钢筋 10 内 kg 8.679 天棚 m2 0.94110 外 kg 9.659 内墙面 m2 2.695
15、四、主要材料分析表1、土建部分名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量人 工 工日 砂 子 kg 400.085水 泥 kg 134.344 石 子 kg 306.442钢 筋 kg 18.815 石 灰 kg 0.005砼 m3 普通：0.255 防水涂料 kg 0.760铁 件 kg 0.528 乳胶漆 kg 防水卷材 m2 0.297 地砖 m2 红 机 砖 块 35.184 隔 墙 板 m2 0.001砌 块 m3 耐水腻子 kg 4.3452、安装部分名 称 单 位 数 量 名 称 单 位 数 量人 工 工日 电 线 m 6.282水 泥 kg 0.328 灯 具 套 0.11
16、5阀 门 个 0.058 pvc 管 m 型 钢 kg 0.108 电 缆 m 焊接钢管 kg 0.114 镀锌钢管 kg 2.597散 热 器 片 0.064 油 漆 kg 0.014UPVC排水管 m 0.185 防 锈 漆 kg 0.004五、建安工程费用分析 单方工程造价 占工程总造价 % 直接费 间接费 工程造价 元/m 2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 100.00 812.37 14.97 59.40 4.58 2.07 3.64 84.66 5.72 6.33 3.29 建筑工程费用分析单方工程费用 占建筑工程总造价 % 直接费 间
17、接费 工程造价 元/m 2 人工费 材料费 机 械 费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 371.71 15.60 57.09 7.22 2.08 3.60 85.59 4.79 6.33 3.29 100.00装饰工程费用分析 单 方 工程费用 占装饰工程总造价 % 直接费 间接费 工程造价 元/m 2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 280.60 14.60 60.41 3.11 1.90 3.80 83.81 6.57 6.33 3.29 100.00安装工程费用分析项 目 单方工程费用 占安装工程总造价 % 直 接 费 间
18、接 费 工程造价 元/m 2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 照明 76.13 16.91 58.26 1.01 2.71 4.06 82.94 7.44 6.33 3.29 100.00 采暖 60.74 8.91 73.12 0.91 1.43 2.14 86.50 3.92 6.33 3.26 100.00 管道给排水 23.19 21.56 49.12 1.60 3.45 5.17 80.90 9.49 6.33 3.29 100.00北京某全现浇结构 22/2层住宅楼一、工程概况某全现浇结构住宅楼，地处四环外，建筑面积 12867.47 , 层高 2.7米,底商为框架结构。本工程依据 2001年北京市建设工程预算定额及有关工程造价管理规定，所有价格均按 2001预算定额编制期的基期价格计算，钢筋按图纸实抽量计算、模板按图纸量计算，现场搅拌砼。其主要特征及有关造价分析详见附表:二、工程特征平 面 矩形 装 饰 工 程 楼地面 水泥砂浆及细石混凝土整体面层 层 数 地上 22层 地下 2层 天 棚 底层刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料 檐 高 75 米以下 内墙面 底层刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料
