1、“缤缤缤 纷纷纷 世世世 纪纪纪 夜夜夜 总总总 会会会 ”室室室 内内内 设设设 计计计 构构构 造造造 施施施 工工工 要要要 求求求 总总总 说说说 明明明【1】1. 。 “缤纷世纪夜总会”设计师为本工程及甲方代表之设计师、工程顾问及室内设计图则之发言人。2. 承造商进场施工前，必须安排时间与设计师召开图则会审会议，由设计师解析图则， 解答各种存在问题及矛盾之处。否则，一切后果，承造商自负。3. 承造商于施工前一周内应主动向甲方递交“工程计划”及“进度表”以利设计师审阅及跟进。4. 设计师有权及有责任随时进入工程现场进行实地查勘、工作监督、指导。5. 承造商应指派一名固定地盘工程技术员，
2、跟随到现场工作之设计师并记录、报告、回答及提供所需资料予设计师。6. 承造商应在施工现场常备一套完整之投标书、设计图纸及累积之设计师现场指令。7. 设计师有权根据现场实际情况对原设计不妥之处作出修改，且根据合约程序将设计更改指示交甲方工程办公室统一发出，并付合约部存案。如非与原设计有重大修改，承造商应予以积极合作，不得借故拖延或拒绝。8. 如施工现场与图纸存在矛盾或图与图有误差时，承造商必须请设计师现场作出指示并以此指示为准。9. 承造商应主动尽快地按本身所制定的工作进度计划于施工前向甲方提供设计要求所需要一切材料样板（包括石料、布料、皮革、木作色板、LED 灯片、灯具、大、小五金、乳胶漆、玻
3、璃镜等） ，并经由设计师审定签署后方为有效。未经设计师签定同意的样板、材料，承造商不得借故定购及施工。否则， 任何借口造成的工程延误，后果及责任承造商自负。10. 承造商所订购的材料（如：石料、五金工艺、白钢加工等）需向甲方提供加工厂家联系电话，以便甲方检查质量。11. 本部“设计师”为甲方设计师、工程顾问及室内设计工程验收代表之一。12. 所有室内设计工程，本设计师将参与监督、验收。承造商应制定一套完整的工程记录签署文件、详细记录每项工程进度、工程质量与签署情况，作为工程完成后向甲方工程部、合约部提交的基本竣工材料。注：本文“设计师”定义：包括参与本室内设计工程的：建筑师、结构、水、电、空调
4、工程师及室内设计师。一、 设计说明1. 室内设计工程图则包括：“室内设计图”及其“水施” 、 “电施” 、 “空施”图。2. 承造商施工时，天花灯位的布置、平面开关、插座的布置应以室内设计的“天花灯位图”及“平面开关、插座图”为准。3. 水、电、空调的承造，以“水、电、空”图为准。如室内设计图与其有大的矛盾，承造商须于施工前提出问题予以设计师解决。4. 开关、插座的位置及设计高度，以室内设计图为准，开关、插座标高为开关、插座盒中线的标高。电源开关高度：1.3m（特别标注均除外）5. 所有石墙、柱面的电气位置，均须详细大样图示承造。如无大样，须立即通知设计师补图或现场定位。否则，擅自于石墙、柱面
5、开孔，所造成的后果，承造商自负。6. 承造商施工前及施工过程中应非常清楚地审阅设计图则及其文字说明，并充分了解工程现场状况。如发现问题应立即于会审图纸时，提交“设计师”解答（或施工过程中，发现问题，应立即通知“设计师”解答） 。7. 所有“设计图则”上标示的文字、数字说明，如自身有矛盾或施工困难等，承造商应立即向“设计师”提出并解答、签署方可施工。如承造商擅自错误施工，所造成的一切不良后果及经济损失，承造商负责。 “设计师”具有对上述问题之正确解答权。上述问题，因对工程质量及进程影响较为重要，承造商必须有专业技术人员负责跟进。8. 灯饰：所有 LED 灯、射灯、吊灯、防雾射灯、防雾筒灯、壁灯由
6、设计师选定，由承造商负责安装。9. 挂画：所有挂画“承造商”负责安装，并须通知设计师在现场指导。“缤缤缤 纷纷纷 世世世 纪纪纪 夜夜夜 总总总 会会会 ”室室室 内内内 设设设 计计计 构构构 造造造 施施施 工工工 要要要 求求求 总总总 说说说 明明明【2】10. 布料：所有扪布、乳胶均须做“防燃处理” ，以符合消防要求。11. 水、电、空调配件：所有影响外观性、可观性的配件。水配件：如龙头等；电配件如插座、开关等；空调配件：如出风咀、抽风扇等。均须由“室内设计师“选定，及提供样板，由承造商订购、施工、安装（甲供材料外） 。12. 五金：除特别标明甲料外，其他均为乙料。承造商需提供样板（
7、或图片） ，由设计师选定。二、构造说明（图纸特别设计说明除外）1、天花：热镀锌“轻钢龙骨” 、 “防潮石膏板底” （或“埃特板底” ） 。乳胶漆面颜色为白色或由设计师选定颜色（注：卫生间天花为“外墙漆） 。天花灯位按设计要求弹线定位，由设计师现场审定、签名，方可开孔施工。天花吊顶均做双层（99 厚）石膏板吊顶。2、墙身1）石面：结构为砼或砖砌体或钢架挂网批荡，详具体设计图，内设“铜线”或“不锈钢线”固定，或夹板廊底粘贴“云石胶”固定。规格板岩部分采用勾缝，乱拼的采用密缝处理。所有云石面开介电位、壁灯位，均须详设计立面图，以确定高度位置。如无立面示意图，承造商必须立即知会“现场监理”通知设计师补
8、充图纸。2）光镜面：为确保镜面防潮不发霉，必须在装镜的位置（砖墙批灰面扫优质防霉漆） ，用 20X30 木枋起木廊贴 9 厚埃特板。砖墙（结构层） 、木廊及底板扫沥青油 2 度，镜背贴玻璃防潮纸，镜周边喷“WD-40”防锈剂保护膜，贴 2 度双面胶纸定位，白色玻璃胶封镜边。镜边必须磨直边，以免破裂，天花吊挂镜均须加广告钉固定，上述隐蔽工程之施工，承造商均须知会“工程监理”现场监督、施工，并签署有关文件方为有效。3）磨花面玻璃镜：按“设计图则”磨花，所有磨砂玻璃镜面均喷“玻璃光油”保护。4）白钢、镜钢面：夹板廊底酸性玻璃胶粘贴固定，折角均采用机制刨槽，直角折边。5）乳胶漆涂面：结构层批灰打平，必
9、须颗粒均匀，密度一致。施工前承造商须向“设计师”提供“400X400 喷涂”样板，并以设计师签署之样板为准施工。6 理石铺装：结构层批荡找平，贴面平整，干爽，用白水泥或优质强力胶粘贴。 （拼花处要求。 ）7）石膏批灰打磨平滑，油金黄色漆底。并应在工程完成进入清理阶段方可施工，金银箔贴好后，应立即喷清漆保护。11）贴墙纸：用专业墙纸/墙布胶浆粘贴。3、地面：详见地面设计图及其设计大样要求。4、材料要求1）天花轻钢龙骨：为热镀锌直卡式上人龙骨（A 型）轻钢龙骨。2）石膏板：为“龙牌”10 厚纸面防潮石膏板。3）埃特板：401 型 9 厚板（出口装） 。4）夹板：均为“18 厚细芯板” （特别说明除
10、外）5）木材：均为 30X40 木方。6）乳胶漆：为优质内墙涂料系列。7）扇灰：均为优质纤维增强熟胶粉与专用“扇灰粉“合成材料。8）天花防裂带：均为优质天花防裂自粘纱带或防裂韧纸带。9）防霉漆（卫生间天花漆）：为白色外墙涂料。10）有色镜片：为 5 厚“水银镀鉻玻璃防潮镜片” （除特殊说明外） 。11）银镜处使用中性玻璃胶，镜钢处使用酸性玻璃胶。12）防水胶：为“791”防水胶（译音：“道康宁” ，美国进口产品） 。13）无酸胶：均为透明色及白色。用于镜边填缝及固定。 （除特别说明外）14）不锈钢：均为 1.2 厚镜面白钢，镜面里钢。16）锈面云石保护漆：“中洁”牌亮光剂（国产） 。17）所有
11、木材湿度要求：均为 1320。“缤缤缤 纷纷纷 世世世 纪纪纪 夜夜夜 总总总 会会会 ”室室室 内内内 设设设 计计计 构构构 造造造 施施施 工工工 要要要 求求求 总总总 说说说 明明明【3】18）防火金属：均为“富美家”或“帝龙”品牌（特别说明除外） 。19）楼梯护栏：按设计要求为锻造铁件的，须由专业锻造铁件厂家承造施工。质量以专业厂家的产品为标准。20）门、木料：所有木料须尽早订购并送传工地，以便风干及定型。门框不允许有任何裂痕。木门各类款式须做一样板（经甲方设计师验收、同意方可大量施工） 。所有木料（角线、脚线门框等）均须做防虫处理。21）抽屉、地柜、层板：所有抽屉板边、地柜、内外
12、侧板、层板边均设 5 厚实木封边，并贴 1 厚防火胶板，柜内板面及层板均油漆 2 度（有具体设计除外） 。22）LED：室内设计所有均为低压。23）广告灯箱：内藏光管的灯箱，选用“电子镇流器” 。应放置在灯箱外较隐蔽的位置，并符合防火要求。24）石英射灯：所有石英射灯之安装均须配置合适的变压器。注：本“构造说明”标出的“供应商” ，仅作为“施工队”购买材料之参考。三、材料说明及施工要求1、所有：石材（如：西米、金香玉、帝皇金等）镀鉻镜（银镜、茶镜等）LED 灯（灯片、射灯）镜钢（玫瑰色钢、白钢）2、进口石材：所有石材承造商投标时必须了解订货的货源、时间及质量，并于获标后立即进行订购工作。否则一
13、切工程之延误及后果，承造商自负。进口石材以色泽均匀一致、结构紧密、不松散、不生锈、无裂痕、无大的色差为符合设计要求。 （因为天然料质量、色泽变化万千、文字难以准确描述，所以须以设计师现场选定为准。3、关于地面砖的施工要求及说明：1）放线：需铺贴的地面及墙身瓷片，施工前均须按设计图纸要求弹线，以准确划分图案、边框，并须经设计师验收签署后，方可正式铺砌施工。现场与图则的误差及存在问题，须由设计师于现场做出批示调整解决。2）粘贴面：所有地面砖、石材及墙身瓷片的铺贴，均须以白水泥浆粘贴、填缝（结构层1：2.5 水泥沙浆找平层白水泥浆粘贴） 。3）切割：所有地面砖、石材板按设计局部分块，试拼、对花、对色
14、、编号均须以专业机械切割，须平整、无崩口。4）夹角碰口：所有阳直角夹角碰口位置均须按 45切割并按 90夹角。4、所有设计用料，由设计师提供具体样板及设计用料。承造商投标时，请详上述样板及资料。 （施工过程中如因特殊原因，需更改物料，承造商可向甲方提供同等级数及质量的产品，并经设计师同意，工程部签署文件，合约部备案后方可正式使用。 ）5、关于天花的施工：1）吊顶工程所用材料的品种、规格以及基层构造，固定方法，必须符合合同要求及现行标准。2） 、吊顶龙骨不得扭曲，变形，安装好的吊顶龙骨必须牢固可靠。3） 、吊顶罩面应与龙骨连接紧密，必须用防锈螺钉固定。4） 、重量大于 3 公斤的灯具，应另设吊杆
15、。5） 、吊顶四周允许水平偏差为+5mm。6） 、吊顶罩面与其它部位的连接应严密，孔口与管材空隙不得大于 5mm。7） 、吊顶龙骨与墙面棚边骨之间最大间距不超过 50cm，用白松木方制作龙骨，木方截面不得有小于 25*30mm 之处。龙骨与基层间用钉固定，必须结合牢固，松动下沉。龙骨网格规格为 400*600mm。8） 、吊顶应使用 9mm 厚纸面膏板用防锈螺钉固定在龙骨上。“缤缤缤 纷纷纷 世世世 纪纪纪 夜夜夜 总总总 会会会 ”室室室 内内内 设设设 计计计 构构构 造造造 施施施 工工工 要要要 求求求 总总总 说说说 明明明【4】9） 、纸面石膏板应在无应力状态下进行固定，防止出现弯
16、棱，凸鼓现象。10） 、螺钉与石膏板边距以 15-20mm 为宜，钉距以 150-170mm 为宜，平均布置并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以 0.5-1.0mm 为宜，并且不使纸面破损，钉眼石膏腻子抹平。11） 、吊顶与墙的连接部分 和石膏板的接缝处必须胶粘尼龙绷带和的确良布带，做板缝隙处理以防开裂。6、关于壁纸的施工：1）壁纸裱糊时应在其它装修工序已基本结束，场地打扫干净，无尘后再进行。3） 、壁纸的品种、颜色、图案及工艺作法必须符合合同的要求，粘接剂应按壁纸的品种选择。4） 、壁纸必须裱糊牢固、平整、表面不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。 5） 、阴阳角垂直，楞角分明，阳角
17、处应无搭缝。6） 、裱糊时只能顺接拼幅，不得横幅接段。7） 、刷底油（酚醛清漆：松香水=1：0.5）一遍后弹垂线，宜从门窗立边开始。如考虑拼贴对称，在窗口弹出中心控制线，再往两边贴，阴阳角不可拼缝。8） 、裱糊壁纸应严格按照工艺要求施工。壁纸拼接、重叠、裁割。9） 、为防止穿堂风吹和温度变化大，使壁纸开胶，裱糊过程中和壁纸布干燥前不应开窗。7、 关于墙面软包施工：1） 、软包面料（锦缎、皮革）和填充材料的材质、规格必须符合合同要求。软包的防腐、防火处理应符合有关规定。2） 、软包工程的木框、衬板的构造，必须符合合同的要求，并钉粘严密、牢固、不得松动。3） 、软包制作应尺寸正确，楞角方正，填充饱
18、满、平整，饰面松紧适度、手感舒适。4） 、软包安装应平顺，紧贴墙面，色泽一致、接缝严密、无翘和褶皱。 5） 、软包表面应清洁，无污染，接缝处花纹应基本吻合，无波纹起伏。 8、 平面图案、字体设计：所有丝印、雕刻、图案、花纹、字样的设计，设计师仅提供按比例的图则，承造商施工前必须做正稿及负责放样至 1：1，并提供设计师审批签署同意后方可正式施工。9、 所有同一式样的设计内容，凡超过三个承造商均须先做一样板供设计师审定签署同意后，方可正式开料施工（如门、茶几） 。10、 所有易燃材料的施工，如天花、墙身的木廊、夹板、扪布等，承造商均须按消防要求及条例进行承造。一切费用，应预先计算于标书内，如有遗漏
19、，承造商自负。11、所有水、电、空施、消防的承造，承造商均应详阅各图则的施工规范及设计说明。12、当选用的物料质量及施工质量怀疑有错误时， “设计师”有权要求承造商拆除部分装修，以供检查，承造商应负责所损耗的一切费用。13、关于 LED 灯的材料说明及施工要求：接 LED 处无死点。(特别说明：由 LED 专业厂家指导安装，颜色由设计师决定)14、手扫漆、乳胶漆、喷涂的施工：承造商须根据设计要求于施工前提供样板设计师审批。正式施工前承造商须于现场再做一色板，并知会设计师前往审定签署同意后方可施工。15、钢结构件、铁花的施工：钢结构件：按设计要求选用国标产品，角铁须经熟镀锌处理，所有焊接口要打磨
20、平整，用喷锌漆 FOXD 封面防锈。铁花、锻件：铁花的承造必须根据设计图放 1：1 大样，超过三个相同的大样，须做一个样板设计师审批（如：楼梯护栏） ，并经设计师审定同意后方可正式施工。所有铁花的焊口必须打磨平整，曲线应测，并做好防锈处理。17、镜片要求：“缤缤缤 纷纷纷 世世世 纪纪纪 夜夜夜 总总总 会会会 ”室室室 内内内 设设设 计计计 构构构 造造造 施施施 工工工 要要要 求求求 总总总 说说说 明明明【5】1） 、镜片应边角整齐，板面平整光洁，颜色均匀无杂色，无擦伤划痕。2） 、镜片配置：5mm 银镜四、上述“设计、构造、材料、施工要求及说明” ，涉及不同的工程造价，承造商落标时
21、必须详细阅读图则及本说明了，并计算其造价于标书内，避免不必要的错误及损失。五、所有设计及更改补充，以最新文件为准。六、本说明于会审图纸时，设计师两次作出准确详尽的解析，并作为会审纪录存案。简装设计说明：一、消防楼梯 ：1、楼梯踏步均采用芝麻白花岗岩铺设2、扶手均采用白钢扶手。3、墙面采用大白乳胶漆饰面。二、地下室机房：1、地面采用 600*600 抛光砖铺设。2、墙面为大白乳胶漆。3、天花为不吊顶裸棚，刮大白乳胶漆。三、员工食堂、工程部、员工休息室、值班室、布草间：1、地面采用 600*600 抛光砖铺设。2、墙面为大白乳胶漆。3、天花为 600*600 矿棉板吊顶。4、灯具为 600*600*3 管嵌入式格栅灯。5、更衣柜为三聚氰胺板成品定制，分三层衣柜。四、操作间：1、地面为 600*600 抛光地面铺设。2、墙面为 300*450 釉面墙砖粘贴。3、天花为石膏板吊顶大白乳胶漆。设计风格说明：1、客房（标准间及套房）：新古典广义风格。2、总统套房：中式风格。3、大堂：新古典广义风格。4、餐厅：5、其它（电梯厅、走廊、会议室、公共卫生间、等）北京韵空间设计工作室2011 年 11 月 15 日
