1、北京城建十六建筑工程有限责任公司 高粱桥商业金融大厦临建拆除方案1目 录一、编制原则和依据 .21、施工方案编制原则 .22、施工组织设计的编制依据 .2二、工程概况 .21、工程名称 .22、 施工单位 .23、工程范围及内容 .2三、施工前准备及主要施工设备 .31、技术准备工作 .32、现场准备 .3四、施工方案 .41、施工人员配备及组织管理机构 .42、施工目标及流程 .53、脚手架工程 .64、施工组织 .65、工程施工方法 .76、设备配置 .77、主要工程量 .7五、施工技术组织措施 .81、施工技术管理 .82、施工技术管理人员组织 .8六、施工安全措施 .91、基本要求 .
2、92、拆除时安全事项 .93、安全管理 .104、监控措施 .115、做好拆除作业后的安全工作 .116、安全保证措施 .12七、临建拆除时间计划 .13八、附图 .13北京城建十六建筑工程有限责任公司 高粱桥商业金融大厦临建拆除方案2一、编制原则和依据1、施工方案编制原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。2、施工组织设计的编制依据被拆除结构的平面图，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。二、工程概
3、况1、工程名称xxxxxxxxxxx工程北京城建十六建筑工程有限责任公司 高粱桥商业金融大厦临建拆除方案32、 施工单位北京城建十六建筑工程有限责任公司3、工程范围及内容1）拆除后需再次利用的项目消防管道、给排水管道、地下埋设的电缆、施工现场五图一牌、施工现场标识牌、施工现场大门、与建委互联的摄像头、洗车设备、移动厕所、基坑围挡、临建的强电弱电线、二级配电箱及防护棚（一个）、东侧二层彩钢房等2）其他项目电工值班室、封闭式垃圾站、保安值班室、临时宿舍、茶炉室、试验室、南侧及东侧围墙、现场库房、已经硬化的路面等。三、施工前准备及主要施工设备1、技术准备工作1）首先熟悉被拆建筑物的尺寸，弄清建筑物的
4、结构情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。北京城建十六建筑工程有限责任公司 高粱桥商业金融大厦临建拆除方案42、现场准备所要拆除房屋为砖结构，我方采用人工、机械相结合的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，做好以下几项工作：1）清理施工场地，保证运输道路畅通。2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资。3）清理即将拆除房屋内的物品，运输到场外租赁的仓
5、库内存放，并指派专人看管。4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。5）在拆除危险区设置警戒区标志。6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。7）开工前察看施工现场是否存在架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与架空线保持安全距离。8）在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场，并沿街道设置专人疏导路人，确保路人人身安全。9）保证施工用电、用水通畅，喷水降尘设施完好。北京城建十六建筑工程有限责任公司 高粱桥商业金融大厦临建拆除方案5四、施工方案1、施工人员配备及组
6、织管理机构1）施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：劳动力安排计划表工作时期 管理人员 电工 架子工 拆除工 司机拆除期 10 1 8 15 1垃圾清运期 3 1 10 12）施工组织管理机构项目经理北京城建十六建筑工程有限责任公司 高粱桥商业金融大厦临建拆除方案62、施工目标及流程（1）控制目标1）控制施工范围：确保
7、周围建筑、设施、人员的安全。2）控制施工时间：严格按照北京市有关规定，不在夜间施工，尽量不扰民、少扰民。3）控制粉尘飞石, 确保人员安全。4）控制施工噪声, 尽可能减少噪声。（2）施工流程:技术负责质量管理员 安全管理员机械管理员施工班组长各施工机械各班组施工人员北京城建十六建筑工程有限责任公司 高粱桥商业金融大厦临建拆除方案7周边围护 清拆管线 拆除板房和门窗 拆除屋面板 拆除砖墙&喷水降尘 破碎混凝土构件&喷水降尘 回收有价废物 弃物外运（3）施工顺序1）本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重结构、承重结构、顺序依次进行或依照先安装后拆、后安装先拆的
8、原则进行拆除。2）建筑的承重部位，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。3）根据混凝土桩施工安排，本次拆除施工从东侧开始，拆除至南侧结束。先拆除场内房屋，后进行围墙的拆除。预留运输通道，通道内不得堆放杂物。4）具体拆装顺序拆除东侧彩钢房 拆除试验室 拆除南侧临时周转库房 拆除东侧库房 拆除南侧配电箱 搭设外侧围挡 挖出南侧围墙下电缆、水管、消防管 拆除洗车池 拆除南侧围挡、监控设备、厕所及基础 拆除五图一板及基础 拆除垃圾站 拆除西侧彩钢房 砌筑配电室、水表井 配电室内安装配电箱 安装二级配电箱 安装消防、上水、下水沟 安装洗车池 砌筑沉淀池 安装大门 砌筑垃圾站、厕所 立东北侧三层彩钢房
9、 搭设东侧临时房 场地硬化3、脚手架工程本工程拆除前要先搭设钢管脚手架防护，脚手架满挂密目网，经验收合格后方可使用。作业人员应站在脚手架、脚手板或其它稳定的部位上操作，严禁北京城建十六建筑工程有限责任公司 高粱桥商业金融大厦临建拆除方案8站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除。4、施工组织（1）在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。（2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。（4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工
10、安全。（5）旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。（6）不可利用废物，运到指定地点。5、工程施工方法（1）人工拆除拆除对象：现场二层板房现场板房由有资质的专业厂家拆除，拆除时确保构件完整，不影响下次使用。由上到下逐层拆除，不得两层同时进行拆除施工。（2）机械拆除拆除对象：场内砖结构房屋北京城建十六建筑工程有限责任公司 高粱桥商业金融大厦临建拆除方案9现场砖结构房屋由钩机拆除，要由上至下逐段拆除，不得整体推倒。混凝土地面及洗车池基础需由液压锤破碎。6、设备配置施工现场配备一组施工机械。配备挖掘机 1台（带液压锤）、气割 1台7、主要工程量部位 工作 长/m 宽/m 高/m 备注消防管
11、道给水管道排水管道挖土 南侧 104 1.0 0.8埋地电缆 挖土 95电工值班室 拆除 6.5 4.6 3.35封闭式垃圾站 拆除 4.5 3.5 2.45洗车池基础 破碎 4.3 2.3 0.5保安室 拆除 3.1 3.1 2.8移动厕所基础 破碎 9.5 2.1 0.4临时宿舍 拆除 9.4 3.3 2.8试验室及水房 拆除 13.3 3.3 2.8基坑围挡 拆除 150北京城建十六建筑工程有限责任公司 高粱桥商业金融大厦临建拆除方案10五、施工技术组织措施1、施工技术管理施工各工序或各部位实行技术人员专业分工负责制，各专业技术人员负责按相关技术标准及质量要求实施管理，对各工序或部位的工程施工技术负直接责任。2、施工技术管理人员组织（1）施工技术管理的具体实施措施1）建立岗位责任制，项目经理部配备足够的技术力量，以项目经理为工程施工总负责，配备技术负责人、各专业工程师、施工技术员、安全员、技工等。项目总工程师组织解决施工过程中出现的技术问题，明确各技术人员的业务范围，并将技术责任层层落实到个人。围墙 拆除 104 0.24 2.5弱电线 拆除 120二层板房 拆除 18.6 5.7 6.0 两栋库房 拆除 14.8 4.2 3.0硬化地面破碎 破碎 104 6.5 0.2
