1、旅游规划、策划、设计类型及报价 2011-09-20 20:19:23| 分类: 随意杂谈 | 标签:旅游机构 风景名胜 旅游规划 |举报| 字号 订阅一、区域规划 1.地市级旅游发展规划、区域旅游规划:35-80 万;2.县(市)旅游发展规划:20-30 万元;3.旅游目的地规划:30-50 万。4.区域文化旅游产业规划、行动纲领、三年行动计划:15-30 万元;二、旅游区规划1.项目可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告:5 万元起。2.概念性规划:6-10 万元。(示意图)3.总体策划方案、旅游开发策划:15 万元起。4.旅游区总体规划(含旅游村镇):15 万元起。(总平图、规划图;景
2、区面积平方公里;小于 10,1.3;11-20;1.2;21-50,1.1 万元/平方公里计费单价)。5.产业园区、旅游区综合体规划、城市旅游规划30-50 万元。6.开发建设规划:15 万元起。(效果图、鸟瞰图)7.旅游区提升规划:15 万元起。8.控制性详细规划:15 万元起(按用地面积累加)(分区图、规划图)9.修建性详细规划:20 万元起(按造价的 2%框算;效果图、鸟瞰图、构思、材料、造价)。二、旅游区设计方案1.概念性设计方案:10 万元起。(效果图)2开发建设方案设计:35 万元起(按造价的 3%累加)3旅游区规划设计方案:规划设计一体化:30 万元(按用地面积累加)4.初步设计
3、方案:30 万起。(效果图颜色;形状;平立剖面尺寸;功能布局图;设计说明构思、材料、造价);5.施工图设计20 万元起。园林景观设计1.园林景观概念性设计:6-10 万元。2.园林景观方案设计:30 万元起3.园林景观施工图设计15 万元起。1518 元/m2。建筑设计1. 建筑风格设计方案效果图(颜色、形状)、设计说明(构思、材料);2. 建筑初步设计方案效果图(颜色、形状)、平立剖面(尺寸)、功能布局图、设计说明(构思、材料、造价);3. 建筑施工图设计;1.框架结构 30 元/平方米;框架结构高层另议;2.砖混结构 15 元/平方米。4. 建筑结构设计;5. 建筑物理设计声、光、电、热;
4、6. 建筑设备设计给排水、供暖、通风、空调、电气设计。二、旅游专项规划设计 1.多媒体制作:2 万起。2.动漫设计:10 万起,500 元/秒;3 万/分钟。15 万/5 分钟。3.效果图设计:1000-3000/单体图;3000-6000/鸟瞰图。4旅游营销活动策划、推广策划;旅游节庆策划:10 万元起。5景区标识系统设计:5-10 万元6招商项目策划、项目招商册设计:5 万元(按项目个数累加)7旅游市场专项调查、客源调查: 5-10 万元8项目标准化管理规划:5 万元;9项目专题研究规划:5 万元。10项目投资、融资代理:5 万元起(按投资额 1%累加)。三、城市规划1.城市总体规划:计费
5、基价为 35 万元。2.53.5 万元/平方千米。专题研究:中等城市 15 万元/每个,小城市 10 万元/每个。2.分区规划:基价为 15 万元。新区:3.0;旧城区:3.5 万元/平方千米。3.控制性详细规划:计费基价为 10 万元序 号 项目类别 计费单价(元/公顷)1 城市新区、开发区25002 城市一般地段 30003 城市重点地段 35004.修建性详细规划:效果图、模型等,费用另计(1)居住区:800020000 元/公顷(2)城市一般地段:900020000 元/公顷(3)城市重点地段、大型公建及周围地段:1600018000 元/公顷(4)公园、游乐场及景观规划设计序 号 用
6、地面积 (公顷) 计费单价(元/公顷)1 110 120002 1020 90003 2030 80004 3050 70005 50 以上 60005.风景区规划(1)风景区规划大纲:计费基价为 15 万元。序 号 规 模(平方千米) 计费单价(元/平方千米)1 小于 50 50002 50100 40003 100200 35004 200500 25005 500 以上 1500(2)风景区总体规划:计费基价为 15 万元。序 号 规 模(平方千米) 计费单价(元/平方千米)1 小于 10 1.62 1020 1.43 2050 1.24 50100 1.05 100 以上 0.8(3)
7、风景区详细规划:计费基价为 15 万元。序 号 规模(公顷) 计费单价(万元/公顷)1 小于 20 1.12 2050 1.03 50100 0.94 100200 0.85 200 以上 0.66.城市近期建设规划:按 20 万元计费。7.城镇体系规划:计费基价为 20 万元。序 号 规模(万人) 计费单价(万元/万人)1 3050 1.12 5060 1.03 6070 0.954 7080 0.95 8090 0.856 90100 0.87 100200 0.758 200 以上 0.7专题研究,应单独计费。计费为:省域和区域为 30 万元/每个,特大城市为 25 万元/每个,大城市为
8、 20 万元/每个,中等城市为 15 万元/每个,小城市为 10 万元/每个。8.编制历史文化名城(名镇)、保护规划及文化遗产保护专项规划:计费基价为 15 万元。(1)历史文化名城(名镇)保护规划,按 1 万2 万元/平方千米计费。(2)文化遗产保护专项规划,按 0.8 万元/公顷计费。按照历史文化名城(名镇)保护规划条例及编制办法的要求进行。四、旅游区总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划,是由宏观到微观、由浅到深、由粗到细、由抽象到具体、由概念到表象的过程。以景区大门为例:1.概规、总体规划用文字简要描述大门的风格、大概位置等,没有大门的图纸;2.控制性详规具体说明大门的位置、形状、尺寸、颜色等,并制作大门轮廓的示意图;3.修建性详规大门的细节如材料、花纹、文字等都涉及到了,并会制作大门的标准图纸,图纸上看到的大门与以后造好的大门一致。修建性详细规划上的大门图纸再经过施工图设计,建筑施工后就会出现真实的大门。修规内容注重:1 总平、鸟瞰;2 功能分区;3 分区规划说明;4 核心项目及单体建筑风格设计;5 地标园林景观绿化;6 基础规划;7 投资预算;8 盈利模式