1、 1 项目建设条件联合审查（主管部门召集项目前期审批部门进行联合审批，3 个工作日）至工程规划许可证项 目 批 准阶 段 ， 行政 审 批 办理 时 间 合计 21 日 ，考 虑 并 联审 批 的 因素 实 际 时 间为 11 日 。至施工图设计温州市政府投资项目审批流程图（房建工程类）编制环评报告环 保 部 门 批 准环 评 报 告 （ 5 个工 作 日 ）规 划 部 门 出 具 选 址 意见 、 规 划 条 件 及 规 划红 线 图 （ 5 个 工 作 日 ）国 土 资 源 部 门 出 具土 地 资 源 预 审 意 见（ 5 个 工 作 日 ）项 目 建 议 书 和 可 行性 研 究 报
2、告 批 复（ 3个 工 作 日 ） 规 划 部 门 核 发 建设 用 地 规 划 许 可证 （ 2 个 工 作 日 ）国土资源部门核发土地划拨决定书、国有土地使用权证书（3 个工作日）主 管 部 门 初 步 设 计 审批 （ 3 个 工 作 日 ）编 制 项 目 初 步 设计 文 件 规 划 和 初步 设 计 阶段 ， 行 政审 批 办 理时 间 共 计10 日 ， 考虑 并 联 审批 因 素 实际 为 5 日 。初 步 设 计 文 件技 术 审 查（ 主 管 部 门 组 织 联 合审 查 4 个 工 作 日 ）业 主 根 据 政 府 投 资 项 目 有 关 文 件编 制 项 目 建 议 书
3、和 可 行 性 研 究 报 告 2 建 设 红 线 放 样 验 线（ 3 个 工 作 日 ）施工图设计施 工 图 审 查 机构 审 查 并 修 改规划部门预审(6 个工作日)消防部门预审(6 个工作日)人防部门预审(6 个工作日)气象部门预审(6 个工作日)建设部门预审(6 个工作日)竣 工 联 合 验 收建 设 单 位 修 改 施 工图建 设 部 门 牵 头 组 织 规 划 、 消 防 、 人 防 、气 象 等 有 关 职 能 部 门 对 相 应 的 修 改 情况 进 行 确 认 （ 1 个 工 作 日 ）建 设 部 门 施 工 图 审 查 合 格 备 案 、 规 划部 门 核 发 工 程
4、规 划 许 可 证 、 消 防 部 门出 具 消 防 设 计 审 核 意 见 书 、 人 防 部 门出 具 人 防 设 计 审 批 表 、 气 象 部 门 出 具防 雷 设 计 核 准 书 （ 3 个 工 作 日 ）建 设 部 门 合 同 备 案 、 质监 手 续 、 开 工 安 全 条 件审 查 (3 个 工 作 日 )建 设 部 门 核 发 工 程 施 工许 可 证 (3 个 工 作 日 )施 工 许 可阶 段 ， 行政 审 批 办理 时 间 共计 43 日 ，考 虑 并 联审 批 因 素实 际 为17 日 。组 织 监 理 、施 工 招 标 3 项 目 建 设 条 件 联 合 审 查 （
5、 主 管 部 门 召 集 项 目前 期 审 批 部 门 进 行 联 合 审 批 ， 3 个 工 作 日 ）至规划许可证至施工图设计温州市政府投资项目审批流程图（市政工程类）业主根据政府有关文件编制项目建议书和可行性研究报告编 制 环 评 报 告规 划 部 门 出 具 选 址 意见 、 规 划 条 件 及 规 划红 线 图 （ 5 个 工 作 日 ）国 土 资 源 部 门 出具 土 地 预 审 意 见（ 5 个 工 作 日 ）环 保 部 门 批 准 环 评报 告 （ 5 个 工 作 日 ）项 目 建 议 书 和 可 行 性 研 究报 告 批 复 （ 5 个 工 作 日 ）规 划 部 门 核 发
6、建 设用地规划许可证(2 个 工 作 日 )国 土 资 源 部 门 核 发 土 地划 拨 决 定 书 、 国 有 土 地使 用 权 证 书 (3 个 工 作 日 )编 制 项 目 初 步 设 计文 件主 管 部 门 初 步 设 计 审 批（ 3 个 工 作 日 ）项 目 批 准 阶段 ， 行 政 审批 办 理 时 间合 计 23 日 ，考 虑 并 联 审批 的 因 素 、实 际 时 间 为13 日 。规 划 和 初步 设 计 阶段 ， 行 政审 批 办 理时 间 共 计10 日 ， 考虑 并 联 审批 因 素 实际 为 5 日 。初 步 设 计 文 件技 术 审 查（ 主 管 部 门 组 织 联合 审 查 4 个 工 作 日 ） 4 施 工 图 设 计施 工 图 审 查 机 构审 查建 设 部 门 审 图 、 备案 （ 3 个 工 作 日 ）组 织 施 工 、监 理 招 标规 划 部 门 核 发 建设 工 程 规 划 许 可证 （ 3 个 工 作 日 ）建 设 部 门 合 同 备 案 、质 监 手 续 、 安 监 手续 （ 3 个 工 作 日 ）竣工联合验收建设部门核发工程施工许可证（3 个工作日）施工许可阶段，行政审批办理时间共计 12 日，考虑并联审批因素实 际 为 9 日 。
