1、第 1 页，共 15 页构造作法一、内墙抹灰1.基层为页岩砖墙体A.基层清理、修补；B.界面交接处挂 300 宽直径 0.7 热镀锌钢丝网 12.712.7；C.抹灰前一天发湿墙面；D.8 厚 1:3 水泥砂浆打底；E.7 厚 1:3 水泥砂浆罩面；F.养护；G.满刮室内耐水型腻子二遍（厨、卫除外） 。2.基层为加气混凝土墙体A.基层清理、修补；B.界面交接处挂 300 宽直径 0.7 热镀锌钢丝网 12.712.7；C.素水泥浆拉毛；D.8 厚 1:3 水泥砂浆打底； E.7 厚 1:3 水泥砂浆罩面；F.养护；H.满刮室内耐水型腻子二遍（厨、卫除外） 。3.基层为混凝土（构造柱、窗台压顶及
2、过梁除外）A.基层清理、修补；B.界面交接处挂 300 宽直径 0.7 热镀锌钢丝网 12.712.7；C.素水泥浆拉毛；D.8 厚 1:3 水泥砂浆打底；E.7 厚 1:3 水泥砂浆罩面；F.养护；G.满刮室内耐水型腻子二遍（厨、卫除外） 。二、外墙抹灰作法(一)、保温类（范围有专项交底）1.文化石（或面砖）饰面A.基层清理；第 2 页，共 15 页B.界面交接处挂 300 宽直径 0.9 热镀锌钢丝网 12.712.7；C. 15mm 厚 1：3 水泥砂浆找平（洋房） ；D.设计厚度的保温板粘贴（洋房） ；（隔热塑料膨胀锚栓固定，7 个/） ；E.设计要求厚度保温砂浆（两遍成型） ；F.满
3、挂直径 0.9 热镀锌钢丝网 12.712.7（隔热塑料膨胀锚栓固定，7 个/） ；G.5 厚专用抗裂砂浆（两遍成活） ；H.用水泥砂浆 5 厚粘贴文化石（或面砖） ；I.用深色水泥砂浆勾缝。 ）2.外墙漆饰面A.基层清理；B.界面交接处挂 300 宽直径 0.9 热镀锌钢丝网 12.712.7；C. 15mm 厚 1：3 水泥砂浆找平（洋房） ；D.设计厚度的保温板粘贴（洋房） ；（隔热塑料膨胀锚栓固定，7 个/） ；E. 设计要求厚度保温砂浆（两遍成型） ；F.满挂耐碱玻纤网格布(符合设计要求)；G.5 厚专用抗裂砂浆（两遍成活） ；H.外墙弹性腻子；I.弹性底漆；J.弹性抗裂防水面漆。(
4、二)、非保温类1.文化石（或面砖）饰面A.基层清理；B.界面交接处挂 300 宽直径 0.9 热镀锌钢丝网 12.712.7；C. 15mm 厚 1：3 水泥砂浆找平打底；D.满挂耐碱玻纤网格布(符合设计要求)；E.5 厚专用抗裂砂浆（两遍成活） ；F.用水泥砂浆 5 厚粘贴文化石或面砖；G.用深色水泥砂浆勾缝。2.外墙漆饰面A.基层清理；B.界面交接处挂 300 宽直径 0.9 热镀锌钢丝网 12.712.7;第 3 页，共 15 页C. 15mm 厚 1：3 水泥砂浆找平打底；D.满挂耐碱玻纤网格布(符合设计要求)；(与保温外墙无关的阳台（露台）的女儿墙、屋面构架等，不做)E.5 厚专用抗
5、裂砂浆（两遍成活） ；(与保温外墙无关的阳台（露台）的女儿墙、屋面构架等，不做)F.外墙弹性腻子；G.弹性底漆；H.弹性抗裂防水面漆。三、天棚作法1.厨卫天棚作法A.打磨平整，点补、基层清理2.室内除厨卫以外天棚作法A.打磨平整，点补、基层清理；B.满刮室内耐水型腻子二遍。四、消防疏散楼梯装饰作法1.墙面作法A.基层清理、修补；B.界面交接处挂 300 宽直径 0.7 热镀锌钢丝网 12.712.7；C.抹灰前一天发湿墙面；D.12 厚 1:3 水泥砂浆打底；E.8 厚 1:3 水泥砂浆罩面；F.养护；G.满刮室内腻子二遍；I.白色内墙乳胶漆二遍。 （洋房）G.白色内墙仿瓷涂料二遍。 （高层）
6、2.天棚作法A.打磨平整，点补、基层清理；B.满刮室内腻子二遍。C.白色内墙乳胶漆二遍。 （洋房）G.白色内墙仿瓷涂料二遍。 （高层）3.地面作法第 4 页，共 15 页A.楼梯设同材质挡水线；B.水泥砂浆贴防滑砖暗踢脚板（踢脚板磨边，嵌入墙面平罩面层抹灰，露材质，如选择的材料比较厚，则露材料 5mm） ；C.水泥砂浆贴防滑砖地面。五、电梯前室精装修六、公共通道1.墙面作法A.基层清理、修补；B.界面交接处挂 300 宽直径 0.7 热镀锌钢丝网 12.712.7；C.抹灰前一天发湿墙面；D.12 厚 1:3 水泥砂浆打底；E.8 厚 1:3 水泥砂浆罩面；F.养护；G.满刮室内腻子二遍；I.
7、白色内墙乳胶漆二遍。2.天棚作法同精装修做法3.地面作法A.水泥砂浆贴防滑砖暗踢脚板（踢脚板磨边，嵌入墙面平罩面层抹灰，露材质，如选择的材料比较厚，则露材料 5mm） ；B.水泥砂浆贴防滑砖地面。 （同精装修做法）七、地下车库装饰作法1.设备房及分隔墙体装饰作法A.基层清理、修补。砼与砖墙交接处挂 300 宽直径 0.7 热镀锌钢丝网 12.712.7；B.12 厚 1：3 水泥砂浆打底拉毛；C.8 厚 1：2.5 水泥砂浆抹面；D.满刮水泥基类外墙腻子二遍，白色乳胶漆二遍。2.地下车库砼墙、柱装饰作法：A.基层清理、修补。砼与砖墙交接处挂 300mm 宽直径 0.7 热镀锌钢丝网 12.71
8、2.7；B.素水泥浆拉毛；第 5 页，共 15 页C.12 厚 1：3 水泥砂浆打底拉毛；D.8 厚 1：2.5 水泥砂浆抹面；3.地下车库内梁、板:打磨点补。八、墙体作法(一)、页岩实心砖、空心砖（12 孔以上）砌筑以及构造柱设置部位1、厨房、卫生间：厨房、卫生间 400（不包括墙体根部 120 高同墙厚 C20 素混凝土反坎）范围为同墙厚页岩实心砖。素混凝土反坎（现场自拌） ；2、外墙挑垛600 为页岩空心砖， 300600 为页岩实心砖，但端头均需设置构造柱，300（包括 300）为混凝土构造柱，配筋为：412，6.5200/100。3、屋面女儿墙为页岩实心砖（按设计和规范要求设置构造柱
9、和压顶） 、露台分户墙为页岩空心砖（设置构造柱和压顶） 。4、底层外墙 600 高以下墙体采用实心页岩；5、露台外墙和室外为屋面的房间周边墙 600 高以下采用实心页岩砖砌筑（不包含反坎高度，反坎高度：200，C20 混凝土自拌） 。6、内墙砌体拉结钢筋采用 6.5 的钢筋，锚入墙内 700 长，且不小于墙长的 1/5。7、电梯井、水井、电井、空调位墙体全部采用页岩实心砖。8、楼梯间的墙体用页岩空心砖墙，端头设置构造柱。9、商铺墙体内墙全为页岩空心砖。10、栏杆水平杆件安装位置 300*300 的范围为页岩实心砖（或混凝土墙）11、露台、上人屋面周边外墙根部 600 高页岩实心砖（不包含反坎高
10、度，反坎高度：200，C20 混凝土自拌） 。12、所有砌体外墙及外墙砌体装饰线条，端头无约束的，须设置构造柱；墙体净长 5 米（包括 5 米）以上，须设置构造柱；。13、门窗边口不允许砌轻质墙，大于 2.1 米的洞口两边设构造柱，2.1 米1.8 米的门窗洞口设置混凝土边框，小于 1.8 米的洞口两边用实心页岩砖砌筑且宽度不小于 100，300600 宽的窗间墙用页岩实心砖砌筑，小于 300（包括 300）的窗间墙采用构造柱方式浇筑。14、外墙管道支架处用 200mm 宽采用实心页岩砖砌筑（根据现场实际情况确定高度位置） ；15、墙体根部三线页岩实心砖，后塞口为页岩实心砖,室内余下墙体为页岩
11、空心砖；第 6 页，共 15 页16、其余未尽事宜按照现行施工规范、设计图纸、施工手册等执行。（二） 、外墙保温作法1、保温系统中要求的材料必须由保温系统材料供应商配套供应；并现场做样板，经甲方、监理以及质量监督站点评合格后方能施工；2、必须对进场的材料按JGJ144-2004 、 JG158-2005 相关要求进行验收和复检，并对施工完成产品进行相应的试验；3、大面积施工保温系统时，必须每道工序必须经现场监理、甲方代表以及施工技术负责人签字确认；4、重点控制墙面的平整度和垂直度，严禁抗裂砂浆层超厚，控制抗裂层中玻纤网格布或热镀锌钢丝网的位置，热镀锌钢丝网采用丝径 0.9，网孔为 12.712
12、.7；耐碱玻纤网格布为150g/m2 以上，网格为 66mm 的加强型；5、基层墙体在用保温砂浆打饼后，对墙面垂直度偏差较大的地方，土建主体施工单位应自行找补后，再开始施工保温层；6、应先施工自保温墙体的第一遍抹灰层，并留出做保温砂浆的部位，以确保施工界面的连续性；7、在保温砂浆和第一遍打底灰（自保温墙体的防水砂浆层）完成后，统一铺挂耐碱玻纤网格布（或热镀锌钢丝网，面砖饰面部分） ，以减少搭接，固定后再分别做抗裂砂浆和水泥砂浆；8、外墙面上基层不同界面处必须挂 300宽热镀锌钢丝网（丝径 0.9，网孔 12.712.7） ，将抗裂层中的耐碱玻纤网格布（或热镀锌钢丝网）拉通设置；9、隔热膨胀锚固
13、钉为 7-8 个/平方米（文化石或面砖饰面部分） ，涂料饰面不用隔热膨胀锚固钉；10、严格按照设计施工图中的构造做法和保温操作规程或构造图集施工。注 ：1、 未 尽 事 宜 按 节 能 设 计 图 施 工 ；2、 构 造 柱 、 混 凝 土 边 框 、 过 梁 、 窗 台 压 顶 混 凝 土 为 现 场 自 拌 ； 小 于 1200mm 的 洞 口 过梁 厚 度 为 60mm， 内配 212 钢筋，分布钢筋为 6.5200， 大 于 1200mm 的 洞 口 过 梁 按 图 集 施 工3、 外 墙 加 气 混 凝 土 砌 体 通 长 设 置 拉 结 筋 ： 2 6.5 600， 内 墙 砌 体
14、 拉 结 筋第 7 页，共 15 页2 6.5600 伸 入 墙 体 700mm。5、 外 墙 加 气 混 凝 土 转 角 处 或 与 内 墙 交 接 处 ， 设 置 拉 结 钢 筋 2 6.5600 伸 入 墙 体700mm。6、 外 墙 为 文 化 石 或 面 砖 饰 面 时 ， 抗 裂 层 中 采 用 热 镀 钢 丝 网 ； 外 为 涂 料 饰 面 时 ， 抗 裂 层中 采 用 耐 碱 玻 纤 网 格 布 。7、 窗 台 设 60mm 厚 同 墙 宽 普 通 混 凝 土 （ C20） 压 顶 ， 内 配 2 6.5 钢 筋 ,分 布 钢 筋 为 6.5200； 压 顶 两 端 伸 入 墙
15、 体 60mm， 如 带 眉 ， 则 加 设 2 6.5 钢 筋 ， 分 布 筋 延 伸 至 眉内 ， 满 足 构 造 要 求 。8、 在 做 保 温 前 ， 墙 体 基 层 必 须 清 干 净 理 、 修 补 完 整 ， 脚 手 架 孔 和 对 拉 螺 杆 孔 需 用 高 标号 微 膨 胀 细 石 混 凝 土 填 堵 。七、地坪作法1.室内地坪：（1）.自拌 25 厚 C20 瓜米石找平层，提浆拉毛切缝，间距 66,小于 6m 时切十字缝，另洞口处地坪设分格缝。（2）.现浇钢筋混凝土层2.踢脚线: 刷 150 高深色普通水泥浆，墙根地坪刷 15 宽深色水泥浆。3.地下车库（含设备间及楼梯间）
16、地坪作法：A.150mm 厚 C25 商品砼垫层提浆找平，分格缝按柱中划分，柱距大于 6m 的二等分设置(伸缩缝宽 5、深 40,SBS 改性沥青油膏嵌缝)；B.50mm 厚级配碎石级配；C.250 厚手摆片石（仅回填区范围设置） ；D.素土分层夯实找坡（按设计） ，坡向排水沟。4.商铺地坪作法：A.80mm 厚 C25 商品砼垫层提浆找平；B.30mm 厚级配碎石级配（仅回填区范围设置） ； C.素土分层夯实。注：若先做室内隔墙，则必须做水平防潮层。做法：根部 30 厚细石砼，内加 B 型避水通。八、卫生间防水构造做法1.回填及面层部分业主二次装修；2.楼地面采用 300g 防水丙纶并上翻至
17、室内地坪标高 100mm,室内地坪 1800mm 以下做水泥基第 8 页，共 15 页类防水涂料；3.1:2.5 水泥砂浆找平4.楼地面清理干净；5.钢筋砼楼板。注：门洞口处涮防水，同墙宽，所有的收边收口必须整齐顺直。九、厨房防水构造做法1.回填及面层部分业主二次装修；2. 楼地面采用 300g 防水丙纶并上翻至室内地坪标高 100mm ；3.1:2.5 水泥砂浆找平4.钢筋砼楼板。注：门洞口处涮防水，同墙宽，所有的收边收口必须整齐顺直。十、阳台地面构造做法1.阳台地面面层业主自理；2.穿阳台楼板的管根处后浇微膨胀细石混凝土（标号比结构板高一等级） ，四周 250 宽范围内均刷防水涂膜；（收边
18、收口必须整齐顺直）3.1：2.5 瓜米石找坡，最薄处 15，2%坡向地漏；4.钢筋砼结构板。5.阳台边梁构造做法：第 9 页，共 15 页第 10 页，共 15 页十一、屋面、露台防水构造做法1.40 厚 C20 自拌细石砼， t5250 单层双向，分格缝处钢筋断开，分格缝纵横间距3m，缝宽 10，SBS 改性沥青油膏嵌缝；2.挤塑聚苯板保温层(厚度按设计，拼缝处贴胶带)，挤塑聚苯板抗压强度250kpa；（下有房间的做保温层）3. 4mm 防水卷材，阴角应作泛水和附加层，泛水高出结构成型面 500，附加层总宽 500；4.20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层，分格缝 66m，缝宽 5, SBS 改性沥青油膏嵌缝；5.轻质材料找坡,最小 25，坡度及坡向按设计；6.钢筋砼楼板。十二、地下车库防水构造作法1.地下车库挡墙防水作法A.挡墙外侧素土分层夯实回填；B.120 厚砌体保护层；C.水泥基类防水层（地梁处下翻 100） ；D.地下车库挡墙按设计（局部点补、打磨） 。2.车库顶板防水A.40-60 厚 C20 细石商品砼， t5250 单层双向，分格缝 66m,缝宽 10，分格缝处钢筋断开，SBS 改性沥青油膏嵌缝；B.20 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层；
