1、技术要求1. 招标内容及施工界面划分招标内容施工界面划分中标人施工范围及界面1) 根据发包方提供的招标图进行各户型各楼栋深化设计并经发包方及设计确认后，进行加工生产；2) 复核接收幕墙施工单位对外墙门窗洞口（石材外装饰面部分）的放线结果，若因未复核发现门窗洞口放线问题，所造成的门窗加工安装错误，由门窗单位承担责任；3) 对外墙门窗洞口（涂料饰面部分）进行洞口复核、接收总包结构洞口，并进行放线工作；4) 门窗附框制作安装；5) 铝包木门窗主框及玻璃的加工、运输，到达现场后堆放在甲方及总包指定地点，做好成品保护；6) 门窗主框及玻璃安装，及施工过程中对已完成的上道工序成品保护工作；7) 明框幕墙窗
2、（包括框料、玻璃、五金、塞口、封修等工作）制作安装；8) 纱窗加工安装；9) 主框与门窗套石材间、主框与保温涂料间、主框与室内装饰装修完成面间的打胶封闭工作；10) 施工过程中场地的清扫，垃圾运至总包指定场地，达到发包方要求的全部工作内容；11) 本工程的成品保护工作；12) 门窗五金及纱窗的调试；13) 负责按照国家规范进行相关门窗验收，包括门窗五性检测试验、现场实体检测等，并提供相关检测报告；14) 负责门窗 100%淋水试验（淋水试验的水费由总承包承担） ；15) 负责质保维修及售后服务。总承包施工范围及界面1) 提供临水临电接口，并承担水电费；2) 提供现有脚手架使用；3) 施工完成符
3、合图纸要求的门窗结构洞口；4) 负责不合格洞口的剔凿与修补；5) 负责附框与结构之间的塞缝收口，并施工外侧防水；6) 负责附框内侧的装饰装修收口；7) 指定材料堆放场地，并负责该指定垃圾堆放点的垃圾清运。石材安装单位施工范围及界面1) 负责门窗洞口（石材外装饰面部分）的门窗洞口放线工作；2技术及质量要求2.1 系统技术要求及主要材料设备要求1) 68 系铝包木门窗主要材料配置要求见下表：材料名称 材料要求 品牌及施工送样及封样要求木材松木集成优质木材，三层粘合指接方式面层为径切材，径级长度大于 30cm指接长度300mm，芯材指接长度200，相邻层的拼接缝错开 80mm 以上指接拼板的粘合强度
4、必须符合欧洲 DIN EN204中的 D4 标准可视面板在宽度上不允许拼接木材含水率在生产过程中严格控制在10%14%之间；为提高铝包木门窗的保温性能，要求采用木材夹持玻璃的工艺形式油漆采用绿色环保的门窗专用水性木器漆，底漆应具有防腐、防霉变、防紫外线等功能，面漆的漆膜厚度要大于 300m。面漆成膜后具有高弹性油漆颜色及成形效果须送甲方确认送样一式两份，包含木材及表面油漆成形效果，长度不小于300mm，宽度不小于 50mm，一份存放在甲方处，一份施工单位留存双层中空玻璃采用 5+18A+5mm 中空普通玻璃，距地 900mm以下和单块面积大于 1.5的门窗玻璃采用5+18A+5mm 双片钢化中
5、空玻璃，铝隔条（分子筛）应采用连续性折弯式中空加工工艺，隔层内充干燥气体，四角不得采用插接方式，每块玻璃中铝隔条的接缝不得多于 2个玻璃使用执行建筑玻璃应用技术规程JGJ113 和建筑安全玻璃管理规定中有关要求钢化玻璃应采用双钢化。南玻、耀皮、信义、耀华或同档次，送样一式两份，一份存放在招标方，一份施工单位保存五金件外平开窗采用摩擦铰链、风撑加执手固定方式，内平开窗采用风撑加执手固定方式，内开内倒窗采用内开内倒整套五金，外悬窗采用摩擦铰链、风撑加执手，不允许挂钩加风撑方式，连接五金的铝型材局部壁厚须大于螺钉的直径；开启门扇采用铝合金门铰链、双面执手等五金件。品牌：诺托或丝吉利娅送样一式两份，一
6、份存放在招标方，一份施工单位保存铝材铝材按照国家标准 GB/T5237.1 选用 6063-T5 铝合金热挤压型材，型材最小实测壁厚应1.4mm铝合金材料采用粉末喷涂处理，最小局部厚度40m。铝合金外框角部采用无缝焊接工艺，隐形排水，材料表面处理颜色最终以业主及建筑师封样色卡为准铝材为坚美、广亚、金星铝业或同档次品牌送样一式两份，一份存放在招标方，一份存放在监理处，一份施工单位保存隐形纱窗挂式纱窗，带阻尼，铝合金材质，表面粉末喷涂，表面处理颜色与主框相同，以发包方确认为准送样一式两份，一份存放在招标方，一份施工单位保存美景条 铝材，粉末喷涂，色卡号待定 送样一式两份，一份存放在招 标方，一份施
7、工单位保存附框 为避免冷桥现象以保证节能效果，采用带外铝 的防腐木木附框，附框厚度为 20mm 送样一式两份，一份存放在招 标方，一份施工单位保存铝木联接件铝木间的联接方式采用厂家自有连接工艺，要求具有抗腐蚀、抗老化及耐候性能。如用扣件间距不大于 200mm。送样一式两份，一份存放在招标方，一份施工单位保存密封胶条三元乙丙，密封胶条原材料采用原装进口EPDM 材质。接缝位置应留置在门窗靠上部 1/3 范围内，且严禁留置在转角处固定扇、开启扇均须四周满布密封胶条送样一式两份，一份存放在招标方，一份施工单位保存密封胶 中性硅酮耐候密封胶，颜色须发包方设计人员 确认白云、硅宝、之江、中原或同档次送样
8、一式两份，一份存放在招标方，一份施工单位保存紧固件、螺丝、螺栓、螺母A2-70 送样一式两份，一份存放在招 标方，一份施工单位保存材料要求详见附件。2) 投标封样要求封样材料 要求完整窗户一樘，尺寸规格要求按照甲方要求制作要求包含完整窗户的所有配件，并包含纱窗，各项颜色均不做要求，但表面处理方式须与招标要求一致，标明各材料品牌，并应与投标报价中一致如果投标单位未中标，可以将该樘送样窗户取走密封胶 品牌须与投标报价中一致，附相关检测报告密封胶条 品牌须与投标报价中一致，附相关检测报告连接在一起的木材与铝框 长度 300mm，宽度与主框宽度一致，要求能够观察到铝框与木材的断面幕墙窗型材 长度 20
9、0mm 型材一段，要求表面处理方式 与招标要求相同3) 设计要求：a) 门窗立面形式、数量、门窗开启方式、外门窗立樘位置等详见招标图。b) 门窗五性指标要求详见下表：性能名称 要求性能等级 单位 性能指标抗风压性能 5 级 KPa 3.0P33.5气密性能 6 级 m3/（m.h）1.5q11.04.5q23.0水密性能 3 级 Pa 250P2000 2.0窗框、扇槽口对边尺寸差 2000 0.52000 1.02000 2.0扇、框对角线尺寸差2000 3.0窗框（含拼樘料）水平度 2000 3.0窗下横框标高 3.0窗竖向偏离中心 5.0框与扇搭接量 2.5同樘窗相邻扇横端角高度差 2.
10、0对角连接外侧铝合金装配间隙垂直连接0.1对角连接 0.1外侧铝合金同一平面高差垂直连接 0.23.违约处罚（1） 承包人在履约过程中未按甲方合同技术要求的内容加工、施工，或未按封样样品进行施工，3000 元/处；（2） 如果承包人未经甲方允许，在施工过程中擅自更改或替换材料品牌，处以 10000 元处罚；情节严重者，招标人有权单方解除合同，所有损失均由承包人承担；（3） 不服从招标人/监理管理，视情节严重程度，2000 元/次；（4） 上道工序未完成即进行下道工序施工，处以 2000 元/处罚款；（5） 若因封样不及时造成的工期计划延误，所有责任均由中标单位承担；（6） 对于承包人所提供的各
11、项材料，发包方会不定期抽查，若检测合格，则检测费用由发包方承担；若抽检不合格，则中标单位须承担相应检测费用，并无条件返工，且不应因为此原因造成工期拖延。（7） 施工每日须进行施工场地垃圾清理，若未当日完成，处以 1000 元/处罚款；4维护保修要求4.1 质保期为项目竣工验收合格后，与小业主完成移交或整体移交物业后的 2 年的保修工作，并承诺接到报修电话后，12 小时内赶到现场。 中标人须提供不少于 2 年的保修及其他售后服务的承诺书。质保期：从向小业主移交之日或整体移交物业之日后 2 年； 质保期内非发包人的人为原因而出现质量问题，由中标人负责。中标人负责包修、包换或者包退，并承担修理、调换
12、或退货的实际费用。中标人不能修理或不能调换，按不能交货处理。4.2 质保期后的维护要求： 所有的易损件和备件应具有互换性。易损件和备件的包装保护，应能保证其长期存放而不变质，且应有明显标志。 中标人在北京市内设有维修中心或类似机构，保证在材料/设备发生损坏/故障 12小时内，可以派技术人员赴现场解决。 中标人须说明其用于维修的零部件储存地点，提供这些部件需要的时间；4.3 质保金的支付质保期满后，中标人须持有物业签字确认的质保期间维保服务证明，发包人方可支付质保金，并扣除质保期间由中标人责任造成的扣、罚款。 。5竣工资料中标单位应在门窗工程施工完成后 30 天内，应将相关施工资料及竣工图纸整理
13、成卷，一式两份移交总包，并将门窗两性实体检测报告移交甲方，逾期资料未移交，将停止进度款及结算申请。6.其他要求1) 所提供门窗招标图纸仅供参考门窗规格尺寸、分樘、开启方式样式等内容，中标单位须对门窗断面等节点进行深化，并报招标单位确认后方可加工；2) 项目户型请在深化过程中，结合建筑图纸与招标图纸，确定各户门窗的开启方向与执手位置；3) 中标单位进场时，须向总承包单位缴纳安全保证金 1 万元，施工过程中，若出现安全文明施工类问题，总包将书面通知中标单位及发包方，并可直接从安全保证金中扣除相应罚款；若余额不足，中标单位须补交；待竣工验收完成后，总承包单位无条件将剩余款项返还中标单位；4) 中标单
14、位在加工中有义务每天向发包方汇报采购及加工进度（要求有文字说明及图片）5) 现场不提供办公室及工人住宿条件，投标单位自行考虑；6) 现场无材料集中堆放场地；7) 中标单位须完成合同备案，发包方过程中予以配合；8) 总包提供临电接口，并布置至二级配电箱；9) 总包提供临水接口，接口位置布置在整体建筑外围；10) 所有工序施工前必须作样板引路，样板经甲方、监理确认后才能进行展开施工。11) 所有工序上一道工序验收合格，才能进行下一道工序施工。 12) 中标单位对其他已完成的分项工程，必须有完整的保护措施。13) 中标单位负责进行交工清洁，交房前进行门窗框及玻璃的清洁工作。14) 发包方对中标单位的
15、其它扣款：在施工过程中的任何时间，若发包方代表认为中标单位的施工安全、质量、进度、施工方法、现场管理、材料及资料报验、与各分包单位的协调配合等方面不符合合同规定或有可能达不到合同要求时，发包方代表可对其提出警告，限期整改，整改费用由中标单位自行承担，发包方将在相应的中期付款中暂缓支付部分款项。若整改项累计达到 3 项，则本期付款整体顺延支付，发包方按照本规定缓付的款项，为发包方对中标单位的暂时扣款，在中标单位令发包方满意的完成工作并达到双方确定预算的要求后，发包方应在下一期的付款中支付给中标单位。对于因中标单位违约，发包方按照双方确定预算的规定而扣除的款项，为发包方的永久扣款，从合同价款中扣除。
