第九章 城镇土地使用税法 打印本页 第一节 纳税义务人（了解） 拥有土地使用权的单位和个人交此税，外商投资企业和外国企业不交此税。 第二节 征税范围（了解） 包括城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村土地。 第三节 应纳税额的计算（熟悉） (全年 )应纳税额实际占用应税土地面积 (平方米 )适用税率 公式中 “应税土地面积 “是该税计税依据， “适用税率 “是该土地所在地段的税率。 【例题】某城市的一家公司，实际占地 23000 平方米。由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一尚未办理土地使用证的土地 3000 平方米，公司按其当年开发使用的 2000 平方米土地面积进行申报纳税，以上土地均适用每平方米 2 元的城镇土地使用税税率。该公司当年应缴纳城镇土地使用税为 ( )。 A 46000 元 B 48000 元 C 50000 元 D 52000 元 【答案】 C。应纳税额 (23000 2000)2 50000 元。 第四节 税收优惠（熟悉） 一、暂行条例或其他法规中规定的统一免税项目。 二、由省、自治区、直辖市地方税务局确定的减免税项目 第五节 征收管理与纳税申报（了解） 按年计算，分期缴纳，其开支记入管理费用。
