1、 1 峡江县工业园区标准厂房三期规划设计服务 招 标 文 件 招 标 项 目 : 峡江县工业园区标准厂房三期规划设计服务招标 招 标 单 位 : 峡江县工业园区建设投资有限公司 （章） 法定代表人 : 胡小勇 (章 ) 联 系 人： 吴江皖 电话： 15179696868 编 制 时 间 ： 2018年 4 月 2 峡江县工业园区标准厂房三期规划 设计 服务 招标公告 一、招标条件 本招标项目 峡江县 工业园区标准厂房三期规划 设计 服务 招标 已由 上级部门 批准建设，招标人为 峡江县工业园区建设投资有限公司 ，建设资金来自 县财政资金 ，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2、二、项目概况与招标范围 1、工程名称： 峡江县工业园区标准厂房三期规划设计服务招标 2、工程位置： 峡江县工业园区 3、工程规模： 新建标准厂房， 用地面积 100 亩 （后附 项目规划用地红线图 )，设计 总建筑面积约 10 万平方米，建成后主要用于生产用房 。 4、 设计 工期 ： 方案设计阶段 (本公告发布之日起至投标截止时间 )， 设计按方案深化、初步、施工图三个阶段进行，总设计工期为 50 日历日。具体分段完成时间要求如下：（签订合同后 20 天内完成初步设计并通过评审；施工图设计分阶段设计，在接到招标人初步设计通过后 30 天内完成施工图设计） 。 5、 标段划分 ： 一个标段 6
3、、 设计 招标范围： 规划红线范围内的建筑、结构、机电安装（包含消防、暖通、智能化、电气、 防雷、 给排水等）、室外市政（管线 、内部道路、路灯）景观绿化及其他配套设施等，编制建筑方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合、交竣工验收以及相关的服务工作 （含图审完善和后期设计变更的全部内容） 。 7、质量标准：符合相应阶段设计深度要求，设计成果必须通过审图中心的审核，合格标准 。 8、施工现场配合服务：整个施工期，每月至少到场 1 次，业主另有 事情 ，须 48 小时内到场 。 9、 规划 设计费 （含地勘） ： 本次招标设置设计费 要约 价 88 万元， 各投标人 应响应招标人要约价格，未响应
4、招标人要约价格按废标处理。 三、投标人资格要求 1、 投标 单位须具有建设行政主管部 门颁发的 建筑设计行业（建筑工程） 乙 级 及 以上资质； 2、 主持设计的 项目负责人具有国家一级注册建筑师 执业资格证书 且具有 建筑设计专业 高级工程师 职称， 投标单位拟派本项 目的其他设计人员（设计团队）应专业齐全，具有与设计相关注册资格证书且完全符合本项目的需要（至少具有 规划、 建筑、结构、电气、暖通、 给排水、市政、园林工程等专业 设计人员各一名 ） ； 3 3、本项目 不 接受联合体投标 ， 每个参加投标的设计单位只能提交一个设计方案。 四、设计任务及深度要求 本次招标 设计成果应符合本设计
5、任务书 (详见招标文件 附件 2)、建筑工程设计 文件编制深度规定及国家相关技术标准及有关地方法规、规章之规定，并达到方案报建深度要求 。 五 、设计补偿费： 通过专家评审委员会评审推荐三名中标候选人 （不排序） ， 经政府相关部门审查 ， 在 专家评审委员会评审推荐 的 三名中标候选人 中选择一名，确定为中标人 ，剩下的二名 中标候选人 位给予 壹 万元补偿费 （补偿费投标人需向招标人提供正式设计服务发票） ；未 被推荐为 中标候选人 的投标单位和中标人不予补偿 。 六 、 资格审查方式： 本工程对投标人的资格审查采用 资格后审 方式 (即递交投标文件后进行资格审查 )，资格审查标准和内容详
6、见 招标 文件。 七 、获得招标文件方式： 本工程取消报名环节。凡有意参加投标的施工企业，可自行在 吉安市招标投标监督网、 吉安市公共资源交易网、 峡江县公共资源交易网 本招标公告附件中下载招标文件等资料，并按招标文件要求编制投标文件后直接投标。 八 、递交投标文件及开标时间： 1、 投标文件递交截止时间： 2018 年 5 月 18 日 9： 00 前； 2、 开标时间： 2018 年 5 月 18 日 9： 00； 3、 递交投标文件及开标地点： 峡江县公共资源交易中心 本工程招标公告同时在 吉安市招标投标监督网、 吉安市公共资源交易网、 峡江县公共资源交易网及峡江县人民政 府网 发布。
7、九 、联系方式 招标单位： 峡江县工业园区建设投资有限公司 联 系 人： 吴先生 联系电话： 15179696868 招标代理机构： 中鼎誉润工 程咨询有限公司 联系人： 曾女士 联系电话： 0796-3670699 峡江县工业园区建设投资有限公司 2018 年 4 月 26 日 4 设 计 招 标 须 知 第一节 前附表 工程名称 峡江县工业园区标准厂房三期规划设计服务招标 建设地点 峡江县工业园区 项目 规划 设计费 88 万元 工程总投资 20000 万元 拟建结构及 拟建层数 框架 / 层 占地面积 100 亩 拟建建筑高度 设计工期 要求 方案设计阶段 (本公告发布之日起至投标截止时
8、间 )，设计按方案深化、初步、施工图三个阶段进行，总设计工期为 50 日历日。具体分段完成时间要求如下：（签订合同后 20 天内完成初步设计并通过评审；施工图设计分阶段设计，在接到招标人初步设计通过后 30 天内完成施工图设计） 。 设计单位资质等级要求 建筑设计 行业 乙级及以上资质 投 标 保 证金数额 投标保证金人民币 壹 万 柒 仟 陆佰 元整、资料费人民币壹佰元整，资料费与投标保证金一起转入峡江县公共 资源交易中心帐户，否则招标人不受理其投标文件。 购 买 招 标 文 件 时 间 / 地 点 吉安市招投标监督网 、 吉安市公共资源交易网 、 峡江县公共资源交易中心网站自行下载 现场踏
9、勘 时 间 不组织 地 点 同建设地点 招标答疑会 1、可采取无记名电子信箱方式（ ）提出疑问。 2、提出疑问截止时间： 2018 年 5 月 10 日下午 5 时前。 3、招标人将于 2018 年 5 月 11 日在 吉安市公共资源交易网、吉安市招标投标监督网和峡江公共资源交易网 发布答疑结果 。 投 标 文 件 份 数 技术标正本一本，副本 三 份； 商务标正本一本，副本 三 份。 方案设计 四 份， 电 子 光盘 一 张 。 投 标 文 件 递 交 受理 单位 峡江县工业园区建设投资有限公司 地 点 峡江县公共资源交易中心 开标厅 投 标 截 止 时 间 2018 年 5 月 18 日
10、上午 9 时 00 分 开标会 时间 2018 年 5 月 18 日上午 9 时 00 分 地点 峡江县公共资源交易中心 开标厅 资金来源 县财政资金 资金到位情况 到位 其它 1. 中标人在领取中标通知书时须向招标代理机构支付 8800 元（大写： 捌 仟 捌 佰 元整，不含税）招标代理服务 费。 5 第二节 综合说明 一、总 则 （一）工程概况 1、 规划范围及内容： 本次招标内容为 规划红线范围内的建筑、结构、机电安装（包含消防、暖通、智能化、电气、 防雷、 给排水等）、室外市政（管线、内部道路、路灯）景观绿化及其他配套设施等 。 2、 规划设计内容： 编制建筑方案设计、初步设计、施工图
11、设计、施工配合、交竣工验收以及相关的服务工作 （含图审完善和后期设计变更的全部内容） ， 符合相应阶段设计深度要求，设计成果必须通过审图中心的审核，合格标准 。 3、工程设计基本条件 (1)建设用地面 （详见设计任务书） ; (2)场地拆迁及平整情况 已完成 。 (3)工程场地自然条件 自行考察 ； (4)其它 / 。 3、 上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到 峡江县 建设工程招标投标办公室 （以下简称招标办）的监督和备案，现通过 公开招标 方式择优选定设计单 位。 （
12、二）参加投标的投标人资格条件 1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。 2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料： （ 1）、设计资质证书原件 （ 2）、营业执照原件 （ 3）、主持设计的项目负责人的一级注册建筑师执业资格证书原件和建筑设计专业高级工程师职称证书原件。 （ 4）、投入本项目的其他设计人员（ 规划、建筑、结构、电气、暖通、给排水、市政、园林工程 设计人员各一名） 相关证书原件（具6 有中级及以上职称或具有与设计相关注册资格证书）。 （ 5）、投
13、标保证金进账单凭证原件。 （ 6）、法定代表人证书原件或法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件。 （ 7）、 投标单位和拟派项目设计负责人必须具有从 2015 年 4 月 1日以来承担过单体或群体建筑面积 100000 的房屋建筑工程施工图设计业绩（该方案要求已付诸实施）。 业绩证明材料一律凭设计合同原件、主要施工图原件、设计审查备案表复印件、中标通知书原件，但不含任何文字证明材料，时限计算以设计合同时间为准（至少其中任意二项）。 （ 8）本项目设 计招标不接受任何联合体的投标。 开标时，投标人未按上述规定提交有关证书或材料的，作为自动弃权，不得参加开标会。 （三） 资格后审（本项目采用资格
14、后审） 符合前项资格条件的投标人资格后审均为合格投标人。资格后审不合格的，投标无效，退回投标文件。 （四） 投标有效期 本招标工程的投标有效期为 60 天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限 30 日前确定中标人。 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 二、招标文件 （五）招标文件的解释 招标文件的 解释权归属招标人。 投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将按投标须知中规定的时间和方式予以解答。 (六 )招标文件的编制责任与组成 1招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编
15、制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。 2投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。 3招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑。 7 （七）招标文件的修改 1、在投标 截止日期 15 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。 2、补充通知应报分管监督的招标办备案。 3、 补充通知 将在 吉安市招标投标监督网和 峡江 县公共资源交易 网 予以公布 ，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。 （八）招标文件备案 必须进行 设计招标的工程， 招标人应当依法
16、编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监督机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改 正。 三、投标报价 （九）投标报价 1、设计费投标报价应是招标文件所约定的设计招标范围内全部工作内容的价格体现。 2、 本项目设计费为 要约价 88 万元整，投标人应响应招标人要约价格，未响应招标人要约价格按废标处理。 3、 本次招标项目的招标代理费用 8800 元（大写： 捌 仟 捌佰 元整）。由中标单位在领取中标通知书时 缴纳 。 4、 报价应为全部工作内容的总报价，设计投
17、资估算超出 20000 万为无效标 。 5、本工程设计费采用 固定总价包干 。 中标人的投标报价即为中标价，中标价即为合同价， 不依据市场价格变化和国家政策性调 整和设计范围内的设计调整予以调整。 6、设计费由 直接成本、间接成本、合理利润和税金组成。 7、 投标人应充分考虑市场环境和设计要素价格的变化，设计中属工程项目招标范围内的费用不得调整。并应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。 四、投标文件的编制 8 （十）投标文件的组成 1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容： （ 1）投标书； （ 2）投标
18、书附录； （ 3）设计投标报价一览表； （ 4）商务标正副本之后附工程建设设计报价 清单； （ 5）设计文件（指设计目标控制承诺）及设计班子和主持设计的注册建筑、结构师简历及组织结构； （ 6）参与本工程投标的业绩资料和各种证书、证件的复印件加盖单位公章后与商务标装订成册，投标保证金凭证复印件应加盖单位公章； 2、投标文件技术标部分应包括下列内容： （ 1）资质证书、营业执照复印件（加盖单位公章）； （ 2）法定代表人资格证明书； （ 3）法定代表人授权委托书； （ 4）投标承诺书，目标控制承诺； （ 5）设计单位概况表； （ 6）方案设计（详见方案设计部分） 3、方案设计 部分 （包括但不限
19、于下列内容）： （ 1）设计说明 （ 2）工程投资估算经济分析书（包括主要材料用量） （ 3）规划总平面图（含技术经济指标）、相关功能分析图纸 （ 4）道路交通系统设计 （ 5）景观绿化分析图 （ 6）竖向与市政工程管线综合设计 （ 7）按有关规定需提供的其他设计文件 （ 8）项目总体透视效果图（鸟瞰图） 注：以上（ 8）效果图一套 A1 图并应贴裱在轻质板上，轻质板不得小于 90CM*60CM 规格。以上（ 1） -（ 8）提供 A3 规格的缩印本三套，（包括所有文字说明及图纸缩印内容），投标人必须根据以上各项内容制作电子光盘 3 张。 4、本次工程招标要求各投标人提供上述投标文件内容的 （
20、 1）商务标部分： （ 1） （ 6） 项材料； （ 2）技术标部分： （ 1） （ 6） 项材料。 （ 3）方案设计部分： （ 1） （ 8） 5、投标人应使用我省 2007 年设计招标投标示范格式文本填写，9 如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。 （十一）投标保证金 1、投标人应提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金（不得超过投标总价的 2%，最高不得超过 10 万元）， 并要求在投标截止时间前提交 。投标保证金必须从投标单位 营业执照注册所在地本单位帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金。投标人未按规定提交投标保证金，将被视为不响应招标文件的实质性
21、内容，作重大偏差处理。 投标保证金的形式： 银行转账。 金额： 投标保证金人民 币 17600 元整、资料费人民币 100 元 整，投标保证金转 入 峡江县公共资源交易 中心 帐户。 户名： 峡江县公共资源交易中心 开户行： 江西银行吉安峡江支行 帐号： 796900081000068 到账时间： 2018 年 5 月 17 日 17 时整 (保证金是否到达县公共资源交易中心账户，以县公共资源交易中心确认为准 ) 2、 开标时，投标人的银行进帐票据原件随投标文件一并递交，未按要求提供者其投标文件作废标处理。 3、 开标前， 峡江县 公共资源交易中心须提供投标保证金到账单位证明，若投标保证金到账
22、单位出现不一致时，以 峡江县 公共资源交易中心提供的证明为准。 4、 未在 峡江县 公共资源交易中心办理建设工程投标保证金帐户登记备案的企业，退款前需在 峡江县 公共资源交易中心办理保证金帐户登记备案。 5、 未中标投标人的投标保证金在中标人公示期满后 7 日内，一律以转帐形式返还原单位帐户上（无息）。 6、中标人的投标保证金在与招标单位正式签订合同并缴纳了 履约保证金 后，以转帐形式返还原单位帐户上（无息） 。 （十二） 现场踏勘与招标答疑会 1、投标人自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。 2、招标人 不组织 现
23、场 招标答疑会。 3、投标人提出的与投标有关的任何问题在招标文件发出后 15 天内在10 网上公布。 4、所有问题的答复报招标办备案，由 答疑 而产生的对招标文件内容的修改，招标人将按本文第 （七）条的规定，以补充通知的方式在网上发出。 (十三 ) 投标文件的份数和签署 1、投标人按本文件第（九）条规定 ,编制技术商务投标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数的“副本 ”, 并标明“正本 ” 和 ”副本 ” 。投标文件正本和副本内容如有不一致之处 ,以正本为准。 2、投标文件（含技术、商务标两部分）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写， 技术和商务标均应由投标人加盖单位公章和单位法定代
24、表人或者法定代表人委托代理人的印章。 3、全套投标文件应无涂改和行间插字 ,除非这些删改是根据招标人的指示进行的 ,或者是投标人 造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。 五、投标文件的递交 （十四）投标文件的密封与标志 1、本工程设计投标文件按要求递交三个投标文件密封袋，并按下列方式密封： 要求各投标人将商务标和技术标分别密封。其中所有技术标专用格式正、副本及有关技术材料装在技术标密封袋中（不含方案设计），商务标专用格式正、副本装在商务标封袋内； 技术标方案设计部分单独包装密封，包括讲解、介绍方案设计光盘叁 张。 本工程技术方案设计部分采用 暗 标方法评标。为保证本次招标活动的公
25、正性，使招标顺利进行，各设计单位所提交 的技术方案 设计部分 中均以不记名方式提交，不得使用投标人的图鉴、图章，不得带有投标人的任何标记或签名，不得有与本单位名称及相关连的内容。投标单位在报送技术方案文件 设计部分 时必须将所有资料密封好，并附带一个不带标记的信封，信封内应附有技术方案主要内容影印件，同时注明投标单位的名称、地址、联系人、联系方式、等情况，用于最后识别和公布。 商务、技术标和方案设计内容较多时，可将技术、商务标文件和方案设计各自分别包装在二个或二个以上的密封袋内； 2、 商务 、技术 标 （ 方案设计 部分不用） 密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋 的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代表人的印章。
