1、汶上安置房交房标准一、工程概况1、本建筑共 11 层，1-11 层为住宅，地下一层为储藏。2、本建筑为二类高层建筑。工程设计等级为二级。耐火等级地上部分为二级，地下部分为一级3、本工程建筑结构的设计使用年限为 50 年。4、本工程按六度抗震设防。5、本工程为高层住宅，按单元式高层住宅设计。6、本工程结构形式主楼为剪力墙结构和框架结构，基础均采用桩基础。7、本场地内地下水水位埋深为 5.57.5 米。8、因地下水位高，地下工程防水等级为一级，采用钢筋混凝土自防水和卷材防水相结合的防水设计。防水卷材采用 3+3 厚 SBS 聚酯毡胎体防水卷材。9、本工程屋面防水等级按级设计，采用二道防水设防，防水
2、层的合理使用年限为 15 年。10、钢筋混凝土承重墙厚度 200250 毫米。加气混凝土砌块填充墙厚度 100200 毫米。 11、在首层与地下室入口处用 100 厚加气混凝土砌块墙和乙级防火门分隔，并设置明显标志。12、小区统一设置消防水池、消防水箱及消防水泵房。13、本工程的电梯负荷、应急照明为二级负荷。其余负荷为三级负荷。二级负荷采用双电源供电，两路供电电源分别引自不同变压器的低压侧。 二、交房标准：（一）、公共部分1、外墙： 防水涂料外墙。2、门窗：单元入口处设自动开闭可视对讲防盗门；外门窗采用中空玻璃铝合金窗。3、内走廊： 同除卫生间阳台厨房以外的房间。4、电梯厅：地面 、墙面及顶棚
3、为 水泥砂浆涂料。5、楼梯间： 水泥砂浆抹面内墙， 安装单元楼宇可视对讲防盗门。6、楼梯踏步：水泥砂浆抹面；7、踢脚线：与地面相匹配。8、栏杆：金属栏杆，样式材料待定。9、照明：安装声光控开关，节能灯具。二、室内部分1、层高：住宅及地下室均为 2.9 米。2、入户门： 甲级防火、隔音、防盗一体们；阳台门为铝合金门；其他内门为夹板门。3、窗：铝合金窗 ，门窗采用 70 系列隔热型铝合金中空玻璃及安全玻璃。4、楼地面： 卫生间、厨房、 阳台为地面防水楼面；除三小间以外为水泥砂浆楼地面（包括卫生间）。5、墙面：厨房、卫生间为面砖防水内墙；其他为水泥砂浆抹面内墙。6、栏杆：金属栏杆，样式材料待定。7、
4、空调位：统一预留空调外机位置（空调板）。8、厨房设烟道 ,卫生间设抽气孔道.三、配套设备：1、电梯：采用 无障碍有井 电梯，载重量为 800 公斤，速度为 1.5 米 秒2、供水：市政自来水入户，户内预留接口，户外集中设置智能水表。3、供电：市政供电入户，按设计规范预埋电气设备穿线管，户外集中设置智能电表，电表至户内箱电线安装到位。4、排水：排水管及地漏安装到位。5、网络：宽带网线预留入户接口。6、电视、电话：有线电视、电话预留入户接口。7、智能系统： 单元可视 对讲系统。四、其他：1、首期工程 2746#设电梯。2、节能设计：外墙隔热、屋面隔热及外门窗均按国家规定节能标准设计建设。3、屋面、厕、厨、阳台及外墙均采用先进的防水措施。2011 年 8 月 3 日
