1、一、工程概况本工程为扬州大学农牧实验楼，位于扬州大学文汇路校区内，建筑面积共 13780m2，由扬州大学工程设计研究院设计。本工程公开招标，范围为土建和水电安装。（一）建筑设计说明1、本工程由农学实验楼、牧医实验楼和会议室三部份组成，会议室在两实验楼之间，会议室与两楼间有连廊相连，设有变形缝。2、农学实验楼建筑面积为 6533m2，计六层，局部七层，建筑总高度为 26.6m（设备机房顶） 。层高一层为 4.0m，二六层均为3.6m，层顶机房层高为 3.9m，建筑物室内外高差为 0.6m，建筑物长61.2m，宽为 19.8m。主形为长方形，内设电梯一部，上、下楼梯二个。3、牧医实验楼，建筑面积为
2、 6533m2，计六层，局部七层，牧医楼与农学楼建筑物外形基本相似。4、会议室建筑面积为 592m2，共计二层，建筑高度为 9.9m，一层层高为 4.0m，二层层高为 5.9m。会议室南北为 14.2m，东西为18.1m，会议室室内有一地下冷库，建筑面积为 122m2，地下室层高为2.7m。5、平面功能布置（1）农学实验楼，一层为门厅，值班接持室，院部办公室，陈列室，博士、硕士教室，资料室、卫生间、楼梯间等，二层为办公室及实验室，计算机室，卫生间，楼梯间等。三层为办公室，品质室，操作室，研究生室，卫生间，楼梯间等。四层为分析室，品质室，实验室，计算机室，卫生间，楼梯间等。五层为实验室，资料室，
3、陈列室及办公室，卫生间，楼梯间等。六层为博士、硕士教室，实验室，计算机室，办公室，卫生间，楼梯间等。七层为电梯机房及设备房。（2）会议室，地下室为地下冷库，一层为敞厅，会议室及贮藏室，二层为二个会议室。（3）牧医实验楼：一层为门厅，值班接待室，博士、硕士教室，实验室，检测室，无菌室，卫生间，楼梯间等，二层六层为教师办公室及各种实验室，七层为电梯机房及设备室。（二）结构设计说明1、本工程为钢筋砼框架结构，抗震设防烈度为七度，框架抗震等级为三级。2、基础设计根据地质勘探报告中的二层土作为持力层fk=140KPa，基础采时柱下有梁式钢筋砼带形基础，置深度为 2.60M。3、带形基础设计宽度分别为 3
4、.0M、3.5M、7.2M，带形基础梁尺寸分别为 4501200，4001000，4501500，独立柱基为40004000，24002400，15002700。4、会议室，地下冷库为钢筋砼反梁式整板基础，底板厚 250。其它为独立柱基，柱基尺寸为 32005600。5、本工程梁、板、柱、梯等各构件为现浇钢筋砼，各部位砼强度等级分别为：基础垫层为 C10。基础工程(带形基础，独立柱基，基础梁等)为 C25。标高 7.6M 以下，柱均为 C30,梁、板为 C25。标高 7.6M 以上，梁、板、柱均为 C25。地下室砼抗渗强度等级为 S66、本工程0.000 以下采用 MU10 标准砖，M5 强度
5、等级水泥砂浆砌筑，0.00 以上，框架填充墙为 M5 混合砂浆，190(KM)空心砖砌筑，电梯井部位采用 240 厚 MU10 标准砖，M5 混合砂浆砌筑，框架柱沿每隔 500mm 设 2 根 6 钢筋与砌体相连结。7、钢筋为 I、II 级钢，现浇板中采用冷轧带肋钢筋、框架柱、梁节点构造按节 G9408 图集要求， 配筋采用平面要标注法，施工时应与 00G101 图集配合使用，配筋详图及描固均按该标准图中有关构造大样施工。(三)装饰设计说明：1、外墙装饰：勒脚采用灰色磨菇石贴面。外墙主色采用浅砖红色厚质乳液外墙涂料，装饰线条为浅灰色。2、内墙：混合砂浆底，乳胶漆墙面。卫生间贴釉面瓷砖。3、楼地
6、面：门厅、电梯间、楼梯间、走道贴花岗岩。卫生间地面为防滑地砖贴面，配电房、设备房为水泥砂浆地面。其余均为釉面地砖面层。4、天棚：除楼梯底板、设备房、贮藏室为水泥砂浆底刷乳胶漆外，其余为石膏板吊顶，刷乳胶漆。5、屋面：高聚物防水屋面(二道设防)，做法详见苏 J9801-2-5。6、门窗：窗均为塑钢窗，门为夹板门，乙级防火门，不锈钢玻璃弹簧门。（四）安装设计说明本工程的接地系统为联合接地系统，即防雷接地与工作、保护接地共用，接地母体来自于基础梁筋。电气本设计的电气专业共设计有动力照明系统，防雷接地系统和通讯、电脑网络系统。农学实验楼和牧医实验楼用 VV22 电力电缆，引入到楼栋小配电房，供电形式为
7、 TB-C-S 系统。分支到各分配电箱的电源干线，均为VV 型塑料电缆沿桥架敷设，从桥架分支到配电箱的干线采用穿 PVC 保护管的敷设方式，楼内的照明支线和电话、电脑的分支线为穿 PVC 管暗敷的方式。给排水及消防：本工程设计包括室内给水系统，消火栓系统和排水系统。1、给水系统：供水管采用德士钢塑复合管丝接，农学实验楼和牧医实验杰出一三层的供水、由外网压力直供，四层以上的水原由屋顶水箱供给。2、消火栓系统：供水管采用热镀锌钢管、丝接。消火栓箱为S9701 乙型埋墙暗装，火灾时，由屋顶水箱提供，10 分钟的水源供给。3、排水系统：材料采用 UPVC 排水管粘接，排水方式采用合流制，即室内粪便污水
8、与生活污水合流排到室外。二 、 工 期 及 质 量 目 标（ 一 ） 工 期 目 标招 标 文 件 要 求 工 期 为 260 天 ， 我 投 标 单 位 经 认 真 论 证 ， 确 定工 期 为 257 天 ， 即 2001 年 12 月 1 日 开 工 ， 2002 年 8 月 14 日 竣 工 。达 不 到 工 期 目 标 要 求 ， 进 行 罚 款 ， 达 到 目 标 不 奖 。（ 二 ） 质 量 目 标 ：根 据 招 标 文 件 要 求 ， 我 投 标 单 位 经 认 真 论 证 ， 确 定 质 量 目 标 为 ：“确 保 市 优 争 创 省 优 ”。 质 量 目 标 达 不 到 市
9、 优 ， 进 行 罚 款 ， 达 到 质量 目 标 要 求 进 行 奖 励 。三 、 施 工 准 备 情 况（ 一 ） 需 要 由 招 标 单 位 解 决 的 工 作 内 容1、 向 施 工 单 位 提 供 场 地 ， 建 筑 物 定 位 平 面 图 ， 水 准 引 点 ， 地 质勘 探 报 告 及 配 套 齐 全 的 施 工 图 纸 。2、 向 施 工 单 位 提 供 建 筑 物 周 围 地 下 管 网 设 施 的 有 关 资 料 和 水 文地 质 资 料 。3、 及 时 与 施 工 单 位 签 订 正 式 施 工 合 同 ， 并 按 合 同 履 行 相 应 的 义务 。4、 办 理 好 建
10、 设 项 目 施 工 的 有 关 审 批 手 续 。5、 组 织 三 方 人 员 进 行 图 纸 会 审 及 设 计 交 底 。6、 向 施 工 单 位 提 供 自 行 采 购 、 供 货 的 清 单 及 时 间 。（ 二 ） 现 场 准 备 工 作1、 平 整 场 地 ， 清 除 施 工 区 域 内 杂 草 、 杂 物 等 。2、 按 照 建 筑 物 占 用 地 范 围 ， 砌 筑 施 工 临 时 围 墙 。3、 按 照 平 面 布 置 图 ， 进 行 施 工 现 场 内 的 保 卫 、 办 公 、 仓 库 等 临时 设 施 的 建 设 ， 并 张 挂 各 项 质 量 、 安 全 等 规 章
11、 制 度 。4、 进 行 施 工 现 场 内 临 时 道 路 、 排 水 沟 、 排 污 沉 淀 池 的 建 设 。5、 按 照 施 工 平 面 布 置 图 ， 在 材 料 堆 放 场 地 及 进 出 通 道 做 好 硬 质路 面 ， 并 平 整 夯 实 好 周 边 场 地 。（ 三 ） 施 工 现 场 用 水 安 排1、 现 场 用 水 量 的 计 算 ： 由 于 本 工 程 全 部 采 用 商 品 砼 ， 又 无 特 殊用 水 施 工 机 械 ， 现 场 无 人 员 住 宿 施 工 及 生 活 用 水 量 不 大 ， 现 按 照 消防 用 水 计 算 管 径 （ 消 防 用 水 取 10L
12、/S） 。引 水 管 径 ： d= 4Q/1000 u式 中 d引 水 管 直 径Q耗 水 量u水 网 合 理 流 速 ， 取 1.5m/s4Q 410d= 1000 u = 10003.141.5 =0.092m=92mm即 现 场 所 有 直 径 为 100mm 的 水 管 方 能 满 足 要 求 。2、 按 照 指 定 地 点 接 通 施 工 用 水 总 管 ， 施 工 临 时 供 水 管 必 须 埋 置土 中 ， 不 遭 受 破 坏 。3、 工 地 现 场 用 水 必 须 安 装 水 表 ， 以 便 施 工 用 水 计 量 。4、 施 工 楼 层 用 水 ， 每 层 布 置 三 个 水
13、 口 ， 用 水 池 多 级 泵 送 ， 主 管用 2 英 寸 水 管 沿 脚 手 架 爬 升 ， 施 工 层 分 别 安 装 三 通 和 阀 门 。（ 四 ） 施 工 现 场 用 电 安 排1、 用 电 量 计 算各 种 主 要 机 械 功 率 详 见 主 要 施 工 机 械 和 工 具 一 览 表 ， 现 对 用电 量 进 行 计 算 ：计 算 公 式 ： P1P=1.05(K1 +K2 P2+K3 P3+K4 P4)cos式 中 P供 电 设 备 总 需 用 容 量 （ KVA） P1电 动 机 额 定 功 率 （ KW） P2电 焊 机 额 定 容 量 （ KVA） P3室 内 照 明
14、 容 量 （ KW） P4室 外 照 明 容 量 （ KW）cos 电 动 机 的 平 均 功 率 因 素 ， 取 0.75K1、 K2、 K3、 K4需 要 系 数由 于 本 工 程 工 人 不 住 现 场 ， 照 明 用 电 量 （ K3 P3+K4 P4） 较 小 ，按 动 力 用 电 量 5%计 算 。P=1.05(0.6300.3/0.75+0.6109)1.05=336.97KVA 经 过 计 算 ， 本 工 程 需 要 的 用 电 总 容 量 为 336.97KVA。2、 施 工 现 场 按 平 面 布 置 图 架 设 符 合 要 求 的 施 工 用 电 线 路 ， 并 设置 好
15、 配 电 房 。3、 施 工 现 场 用 电 须 安 装 电 表 ， 以 便 施 工 用 电 计 算 。4、 各 楼 层 用 电 架 设 分 线 ， 按 规 定 安 装 保 护 装 置 。5、 施 工 现 场 具 体 用 电 ， 需 编 写 施 工 现 场 临 时 用 电 方 案 。（ 五 ） 技 术 工 作 准 备1、 移 交 图 纸 、 变 更 等 技 术 资 料 。2、 按 照 建 筑 总 平 面 图 做 好 现 场 控 制 网 测 量 ， 建 筑 物 定 位 基 准 ，标 高 等 资 料 的 移 交 及 现 场 交 底 。3、 根 据 总 平 面 图 和 招 标 单 位 提 供 的 基
16、 准 点 ， 使 用 经 纬 仪 和 水 准仪 进 行 施 工 测 量 定 位 和 放 线 ， 并 经 复 测 无 误 后 作 好 定 位 放 线 记 录 ，同 时 在 建 筑 物 四 周 设 置 供 施 工 过 程 中 使 用 的 水 准 点 ， 并 加 以 保 护 。4、 主 动 与 招 标 单 位 、 设 计 单 位 、 监 理 单 位 联 系 ， 进 行 图 纸 会 审 ，认 真 做 好 图 纸 会 审 工 作 。5、 工 程 施 工 前 ， 由 项 目 部 召 集 组 织 参 与 施 工 的 施 工 技 术 人 员 及各 管 理 人 员 ， 详 细 了 解 工 程 特 点 ， 施 工
17、 设 计 要 求 和 施 工 要 求 ， 熟 悉施 工 图 纸 ， 认 真 讲 解 施 工 组 织 设 计 意 图 。6、 各 作 业 段 技 术 人 数 召 集 各 工 种 组 长 ， 依 据 施 工 图 ， 施 工 规 范 ，施 工 组 织 设 计 的 要 求 ， 提 出 各 种 工 序 施 工 的 注 意 要 点 ， 施 工 方 法 、质 量 控 制 等 。7、 编 写 各 作 业 分 项 详 细 施 工 方 案 ， 并 报 审 批 准 ， 同 时 执 行 技 术交 底 制 度 。 施 工 技 术 人 员 向 各 班 组 长 作 技 术 交 底 ， 编 写 技 术 交 底卡 ， 经 签
18、字 手 续 生 效 ， 备 份 检 查 。（ 六 ） 机 械 设 备 准 备 情 况1、 为 了 本 工 程 工 期 和 质 量 目 标 的 顺 利 实 施 ， 本 工 程 选 用 二 台QTZ40 塔 吊 ,农 学 实 验 楼 和 牧 医 实 验 楼 各 设 一 台 。 其 回 转 半 径 已 满 足施 工 要 求 。2、 由 于 本 工 程 全 部 采 用 商 品 砼 ， 现 场 配 备 350L 搅 拌 机 一 台 ，以 保 证 零 星 砼 的 浇 筑 。3、 其 它 施 工 机 械 详 见 主 要 施 工 机 械 和 工 具 一 览 表 。4、 进 场 前 应 对 各 机 械 设 备
19、进 行 认 真 的 检 查 ， 检 查 其 实 际 运 转 及维 修 保 养 的 详 细 情 况 。 以 确 保 机 械 进 场 后 能 正 常 使 用 。5、 基 础 施 工 前 按 塔 吊 基 础 设 计 大 样 图 ， 提 前 做 好 塔 吊 基 础 的 浇筑 工 作 ， 并 在 开 工 前 编 写 好 塔 吊 施 工 组 装 方 案 。6、 严 格 按 施 工 平 面 布 置 图 ， 做 好 各 机 械 设 备 的 就 位 工 作 。7、 项 目 部 应 对 各 类 机 具 的 使 用 、 维 修 、 保 养 等 工 作 进 行 定 期 督促 检 查 。（ 七 ） 劳 动 力 准 备
20、情 况1、 项 目 部 在 劳 动 力 组 织 上 要 做 到 技 术 工 种 和 辅 助 工 种 合 理 搭 配 。2、 在 保 证 工 程 质 量 和 进 度 的 前 提 下 ， 根 据 各 阶 段 任 务 安 排 提 出劳 动 力 计 划 统 一 部 署 ， 统 一 安 排 ， 以 精 干 的 施 工 技 术 力 量 ， 力 求 劳动 力 组 合 处 于 最 佳 合 理 状 态 。3、 本 工 程 在 施 工 时 分 土 建 工 程 队 和 安 装 工 程 队 ， 土 建 工 程 负 责钢 筋 砼 工 程 ， 砌 筑 工 程 ， 架 子 工 程 等 土 建 项 目 ， 主 体 施 工 时
21、 下 辖 2个 瓦 工 班 ， 2 个 砼 工 班 ， 2 个 木 工 班 ， 2 个 钢 筋 班 ， 1 个 架 工 班 ， 装饰 阶 段 下 辖 2 个 普 通 装 饰 班 ， 2 个 高 级 装 修 班 。 安 装 工 程 队 负 责 整 个工 程 的 水 、 电 、 通 讯 等 各 种 设 施 管 线 ， 设 备 的 预 留 预 埋 ， 设 水 、 电班 各 1 个 。4、 所 有 工 人 进 场 前 严 格 进 行 三 级 教 育 ， 并 且 进 行 技 术 安 全 基 础理 论 考 试 合 格 后 方 可 进 场 。5、 为 防 止 在 基 础 、 装 饰 等 分 部 工 程 抢
22、时 间 的 需 要 ， 需 随 时 做 好从 其 它 项 目 部 抽 调 人 员 的 准 备 安 排 。（ 八 ） 其 它 准 备 工 作1、 联 系 好 “两 块 ”试 压 和 材 料 复 试 复 的 有 关 试 验 单 位 ， 签 订 好合 同 协 议 ， 提 前 做 好 砼 、 砂 浆 的 试 配 ， 取 得 可 靠 的 配 合 比 。2、 编 制 本 工 程 的 施 工 预 算 和 格 料 计 划 用 量 ， 以 工 程 预 算 来 控 制用 工 、 用 料 ， 下 达 任 务 和 安 排 进 度 ， 搞 好 单 项 工 程 的 成 本 核 算 。3、 编 制 好 预 制 模 板 的
23、规 格 、 数 量 、 进 场 时 间 ， 以 及 有 关 建 材 采购 ， 须 提 前 与 生 产 厂 家 联 系 ， 并 签 订 好 供 货 合 同 。四 、 施 工 组 织 管 理 网 络（ 一 ） 实 施 项 目 法 管 理1、 本 工 程 实 施 项 目 工 程 施 工 与 管 理 ， 一 切 围 绕 优 质 、 快 速 、 连续 施 工 和 履 行 工 程 承 包 施 工 合 同 而 组 织 人 力 、 物 力 、 材 料 、 机 械 ，努 力 做 到 最 佳 生 产 资 源 。2、 建 立 以 项 目 经 理 为 首 的 本 工 程 施 工 管 理 班 子 ， 实 施 项 目 部
24、 聘用 制 ， 择 优 上 岗 ， 优 化 组 合 。3、 工 程 项 目 部 对 工 程 的 工 期 、 质 量 、 安 全 、 成 本 等 进 行 全 面 的 、全 过 程 的 管 理 和 协 调 。4、 在 施 工 组 织 与 管 理 中 加 强 对 所 有 参 加 施 工 人 员 的 思 想 教 育 、法 治 教 育 、 道 德 教 育 。5、 建 立 健 全 本 工 程 管 理 规 章 制 度 、 岗 位 责 任 制 、 技 术 管 理 、 材料 管 理 、 财 务 管 理 、 质 量 及 安 全 管 理 制 度 ， 均 公 布 上 墙 ， 以 增 强 施工 管 理 的 透 明 度
25、和 便 于 职 工 监 督 。6、 实 行 项 目 工 程 成 本 核 算 制 ， 建 立 单 独 的 帐 册 和 台 帐 等 。（ 二 ） 现 场 组 织 管 理 网 络详 见 组 织 管 理 网 络 图（ 三 ） 质 量 管 理 网 络详 见 质 量 管 理 网 络 图（ 四 ） 安 全 管 理 网 络详 见 安 全 管 理 网 络（ 五 ） 文 明 施 工 管 理 网 络详 见 施 工 管 理 网 络 图五 、 施 工 总 体 部 署（ 一 ） 总 体 原 则1、 总 的 施 工 布 置 遵 循 “先 地 下 后 地 上 ， 先 土 建 后 安 装 ， 先 主 体后 围 护 、 先 结
26、构 后 装 饰 ”的 原 则 。（ 1） 先 地 下 后 地 上 ： 地 上 工 程 开 始 之 前 ， 尽 量 把 管 道 、 线 路 等地 下 设 施 ， 土 方 工 程 和 基 础 工 程 完 成 或 基 本 完 成 ， 以 免 对 地 上 部 分施 工 产 生 干 扰 ， 即 给 施 工 带 来 不 便 ， 又 会 造 成 浪 费 ， 影 响 质 量 。（ 2） 先 土 建 后 安 装 ： 土 建 施 工 应 先 于 水 暖 卫 等 建 筑 安 装 施 工 ，它 们 之 间 是 穿 插 配 合 的 关 系 ， 尤 其 在 装 修 阶 段 ， 要 从 保 质 量 ， 讲 成本 的 角 度 ， 处 理 好 相 互 之 间 的 关 系 。（ 3） 先 主 体 后 围 护 ： 框 架 主 体 结 构 与 围 护 结 构 在 总 的 程 序 上 要有 合 理 的 搭 接 ， 多 层 建 筑 以 少 搭 接 为 宜 。（ 4） 先 结 构 后 装 修 ： 一 般 情 况 下 ， 主 体 结 构 施 工 结 束 后 进 行 装修 施 工 ， 有 时 为 了 缩 短 工 期 ， 也 可 以 部 分 搭 接 施 工 。2、 根 据 本 工 程 工 期 要 求 ， 总 工 期 约 8 个 多 月 ， 各 施 工 阶 段 要 充
