1、智汇资源网 1 设立中外合资经营企业合同 （饭店类） 目录 前言 ）合营双方 ）成立合资经营企业 ）合营企业的宗旨、经营范围和规模 ）投资总额和注册资本 ）合营双方的责任 ）董事会 ）经营管理机构 ）筹建和筹备 ）采购 ）劳务管理 ）财务 ）财务与会计 智汇资源网 2 ）审计 ）土地使用费 ）合营期限 ）违约的责任 ）清算 ）保险 ）适用的法律 ）保安秘密 ）不可抗力 ）争议的解决 ）解除合同 ）附则 前言 和 、 、 （ 为其三家授权代表）依照中华人民共和国中外合资经营企业法和其他有关法律、法规，在平等互利的基础上，经过友好协商，同意共同出资，在中国 市建立并经营合资企业，特签定本合同。
2、 第一章 合营双方 智汇资源网 3 第一条 合同的双方如下： 甲 方： 登记地： 法定地址： 法定代表： 姓 名： 职 务： 国 籍：中华人民共和国 乙方： 、 、 、 、 、分别委托 为其授权代表。 ： 登记地： 法定地址： 法定代表： 姓 名： 职 务： 智汇资源网 4 国 籍： ： 登记地： 法定地址： 法定代表： 姓 名： 职 务： 国 籍： ： 登记地： 法定地址： 法定代表： 姓 名： 职 务： 国 籍： 第二章 成立合资经营企业 第二条 合营甲乙双方依照中华人民共和国（以下简称 “中国 ”）的有关法律、智汇资源网 5 法规向中国有关当局办理申请批准手续，在 市登记成立 合资
3、经营企业。 第三条 合营企业的名称和法定地址如下： 名 称： 中 文： （以下简称 “合营企业 ”） 英 文： 法定地址： 第四条 合营企业为根据中国法律成立的中国法人，其一切活动受中国法律的管辖，其正当权益受中国法律的保护。如公布新法律，则按中华人民共和国合同法规定执行。 第五条 合营企业是有限责任公司。甲乙双方分别以各 自认缴的出资额限度对合营企业承担责任，并按各自认缴的出资额的比例分配利润，承担风险和损失。 第三章 合营企业的宗旨、经营范围和规模 第六条 合营企业的宗旨是：本着友好合作精神，共同建造，经营具有现代化水平的 俱乐部，为中外人士（新闻工作者、实业家、商界人士及智汇资源网 6
4、 其他各界人士）提供社交、会议、办公、通讯、康乐、食宿场所和服务。通过先进的经营管理手段和优质、高效率的服务，获得双方均满意的社会效益和经济效益。 第七条 合营企业的经营范围是：社交和会议场所、康乐项目 、旅馆、办公楼、餐馆、附属的通讯设备和商品部，以及其他有关的生活、工作服务设施。 第八条 合营企业的建设和经营的规模如下： 总占地面积 平方米； 新建建筑面积 平方米； 其中：旅馆部分约 平方米（约 间客房）办公楼分约 平方米； 原有建筑面积 平方米。 第四章 投资总额和注册资本 第九条 合营企业的投资总额为 美元，投资中包括下列费用： 合营企业进行经营所需的土地处置费； 智汇资源网 7 市
5、政工程设施费； 甲方原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备移转合营企业的作价； 设计费（包括勘测费）； 建设费（包括新建筑的建设及庭际绿化和附属设施的建设）； 筹建费； 开业筹备费； 新建筑建成开业前的流动资金； 建设期间的贷款利息； 其他由董事会决定的不可预见的开支的费用。 第十条 合营企业进行经营所需用地已由 甲方进行了处置，其中处置费为 美元。甲方原有建筑物、构筑物和固定在建筑物上的设备在合营企业成立后移交给合营企业，作价为 美元。 第十一条 合营企业的注册资本固定为 美元。其中甲方出资额为 美元，占 ；乙方出资额为 美元，占 。 第十二条 甲乙双方分别按前条规定的出资金额以如下方式出
6、资： 甲方：甲方的土地处置费 美元，原有建筑物 ，构筑物和固定在建筑物上的设备作价 美元，合计 美元，作出出资。土智汇资源网 8 地处置费和原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备的详情，见本合同附件一甲方出资一览表。 乙方：以现金 美元作为出资，乙方三家投资者的投资比例分别为： ， ， 。 第十三条 甲乙双方根据以下规定向合营企业缴足全部出资额。 甲方土地处置费 美元，现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备作 价 美元。甲方应在合营企业和中国政府土地管理部门签订用地合同后 天内将全部土地和现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备交付合营企业验收。 乙方应分两批将其应缴足的注册资本现金 美
7、元汇入合营企业开立的银行帐户。第一批应于合营企业和中国政府土地管理部门签订用地合同后十五（）天内交付 的注册资本，计 美元； 第二批应于 年 月 日之前交付 的注册资本，计 美元。 第十四条 甲乙任何一方未能在前条规定的期间内全部或部分履行出资义务，智汇资源网 9 即构成违约。违约方需根据延误的时间和金额，按利率 日向非违约方支付延误赔偿金。如超过期限 个月仍未履行出资义务，非违约方可解除本合同，并有权要求违约方赔偿因违约而对非违约方造成的经济损失。 第十五条 甲乙双方缴足出资额后，须由在中国注册的会计师验证并出具验资报告，并由合营企业发给董事长和副董事长签署的出资说明书。 第十六条 合营企
8、业所需 的投资总额中，除本章规定的注册资本 美元外，不足部分 美元由合营企业另行筹资。 第十七条 为筹措第十六条所列投资总额中不足部分的资金 美元，合营企业委托 银行牵头， 银行为副牵头组织的国际银团贷款。 投资总额如超过 美元，合营企业可向上述国际银团申请接受建设费，（可行性分析报告中所列 美元）的 为限度的备用信贷。 如仍不足，合营企业在得到中国银行书面同意的情况下，可向其他银行申请接受以投资总额中未完成投资（投资总额扣除第九条第一款和第三款所指费用后，即可行性分析报告中所列的 美元）的 （扣除前款所述建智汇资源网 10 筑费的 的金额）为限度的借款。 第十八条 合营企业接受贷款，在中国
9、国家外汇管理局监督下进行。按 银行牵头、组织的国际银团的贷款数额提供担保。合营企业将其全部资产提供给 以作为上 述担保的反担保。 收取担保费。 第十九条 贷款协议、担保协议和反担保协议应在合营企业成立后尽快签署。 第二十条 甲乙任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额，必须事先经另一方书面同意。 第二十一条 甲乙任何一方在转让其全部或部分出资额时，另一方有权优先购买。但是一方提出转让时，另一方须在接到书面通知 天内书面签复是否接受转让，如逾期未作出接受转让的答复，即视为放弃优先购买权。 任何一方向第三者转让其出资额的条件，不能比向本合同另一方提出 的条件优惠。 违反上述条款规定之一的，其转让无效。 第二十二条 合营企业注册资本的转让，须经董事会会议的通过或确认，并报
