1、2011 年 7 月 2 日分户验收质量问题24#楼：八单元一楼梯间扶手高度不够，S 型栏杆未满焊。二楼梯间弱点洞口未堵三一层楼梯间灯头线外漏四楼梯间采暖立管银粉粉刷不到位。五电子门对讲电话线走明线，且不规整六自来水立管与墙不平行七屋面上人洞口未做盖板，内口未抹灰八顶层，采暖立管与墙体未设连接架202 室一室内开关插座不牢固，电箱不牢固二南阳台白钢护栏不牢固且高度不够 1.05 米三厨房未设灯头203 室一北阳台塑钢窗连通器不好用二南阳台塑钢窗固定片外漏于抹灰层，西塑钢窗关不上三进户门门把手能外开四住宅配电箱内空开、漏保（总、分闸）位置颠倒301 室一所有地热管出地面处未设套管二南阳台窗与立板
2、结合处封闭不严，窗下墙渗水三北卧室东墙墙面有钢筋外漏四北卧室塑钢窗开启不灵活五北卧室西墙面抹灰水泥含量低，墙面强度不够六卫生间地漏未设回水弯302 室一南飘窗白钢护栏装饰盖扣不上二东卧室东墙面有钢筋外伸三厨房排水立管开裂四立管穿楼板孔洞透亮，间隙过大401 室一客厅西墙墙体部分被凿损，保温颗粒被破坏二插座没有线盒403 室一地面不平，多处坑洼，地热管外漏二自来水管与采暖管间距过小，导致自来水开关开关不便501 室一插座没有线盒二北卧室墙角，阴角处洞口未堵三南飘窗与立板结合处封闭不严，窗下墙渗水四白钢护栏，西侧未固定，膨胀丝松动502 室卫生间插座线管悬空。601 室一墙面抹灰灰号不够。二地热管
3、与分水器连接处离墙过远三分水器安装不平整四地热管保护层厚度不够，导致大部分管外漏（通病）603 室一采暖未设分水器。二顶层屋顶漏水三排水立管未设除霜口，管径出屋面未加粗四所有卫生间未设洗衣机地漏六单元201 室配电箱未配闸，电线大部分未穿，开关未设线盒203 室一客厅开关走明线，未穿线管二南飘窗白钢护栏装饰盖扣不上三北阳台西窗关不上301 室一电线大部分未穿，开关插座未安装，箱内未配闸二北门连窗下口未抹，有孔洞三开关箱上布线槽未抹302 室一住宅配电箱内空开、漏保（总、分闸）位置颠倒二南阳台中间窗开启不灵活303 室一进户门门口下，杂物过多二未安装配电箱，电线部分未穿三地热管间距不均匀，局部间
4、距过大，局部过小402 室一配电箱箱体不牢固，下面未抹灰403 室一、配电箱未配闸，部分线未穿，插座未安装二、厨房北墙有钢筋外露三、南飘窗下面地面，采暖管未罩面501 室卫生间内西墙烟道与墙体缝隙未堵一、配电箱未安装502 室一、配电箱未配闸，局部线未穿完601 室一、配电箱未安装，电线未穿完二、卫生间西墙烟道与墙体缝隙未堵602 室一、配电箱周边未抹灰，箱内总、分闸位置颠倒603 室一、配电箱未安装，电线未穿完二、北卧室东窗开启不灵活四单元202 室一、配电箱固定不牢固（只上了一个螺丝） ，箱内总、分闸位置颠倒302 室一、配电箱固定不牢固（只上了一个螺丝）二、南阳台发泡剂外露401 室一、
5、配电箱周边洞口未堵，部分开关、插座没有接线盒502 室一、地热管保护层厚度不够，管外露严重601 室一、南阳台顶棚处漏水，南卧室处漏水二、南飘窗西侧，与墙接缝处透亮602 室一、地热管保护层厚度不够，管外露1#后加单元三层梯间一、配电箱内未配闸二、电子门对讲电话布明线三、采暖立管到顶处，没设连墙支架四、屋面上人口未设盖板，内口没抹灰五、一带二商服屋顶，排水坡坡度不够，下雨存水六、从东向西两处水落管长度不够，下雨尿墙301 室一、配电箱未配闸，开关、插座未安装二、客厅墙有钢筋外露三、南阳台白钢护栏未安装，飘窗护栏也未安装四、卫生间东窗开启不灵活五、门连窗门关不上401 室一、配电箱闸未配，插座、
6、开关未安装，线槽未抹灰二、北侧门连窗门下口离地面间隙过大三、南阳台西窗关不上四、白钢护栏未安装五、卫生间窗合页螺丝脱落402 室一、配电箱未配闸，开关、插座未安装502 室一、配电箱未配闸601 室一、北卧室窗关不上二、北卧室顶棚渗水602 室一、配电箱未配闸15#楼三单元一、电子门对讲电话布明线二、三层梯间洞口未堵三、五层梯间北墙墙面长毛201 室一、配电箱安装不牢固202 室一、北阳台窗关不上二、北卧室内插座未穿线三、卫生间内电线管悬空301 室一、南飘窗下，墙阴水302 室一、南阳台白钢护栏及其不牢固二、南阳台中间窗关不上303 室一、北阳台东侧大块玻璃碎二、配电箱安装不牢固，周边未抹灰
7、402 室一、配电箱上端突出墙面二、南阳台西窗关不上三、南飘窗下墙渗水四、南卧室有墙洞未堵403 室一、北卧室、客厅插座未穿线501 室一、配电箱突出墙面二、塑钢窗窗槽内水泥砂浆过多影响窗的开启（通病）三、南飘窗顶面渗水502 室一、配电箱松动严重503 室一、北侧门连窗缝未堵二、南飘窗顶部渗水602 室一、南阳台渗水，导致南卧室墙阴水603 室一、北阳台塑钢窗立面与阳台立板出壳五单元二层梯间处，采暖立管未用管卡与墙体连接201 室一、客厅开关位置偏移203 室一、进户门门拉手坏401 室一、南飘窗顶渗水402 室配电箱下开关走明线501 室一、厨房插座线管走明线502 室一、厨房插座线管走明线601 室墙面有钢筋外露17#楼三单元一、梯间墙洞未堵二、一层梯间灯头处未抹灰201 室一、南阳台白钢护栏与墙上的膨胀螺丝未焊接401 室一、北阳台西窗关不上501 室一、南阳台灯开关未安装二、北卧室窗关不上
