1、 宁夏中宁开元建筑有限公司嘉兴苑小区 4#楼工程施工组织设计第 1 页 共 48 页第一章 工程概况1、编写依据及工程概况：1.1 编写依据1)建设方认定的设计方案：2)银川规划局报审通过的设计方案：3)北方交通大学勘察设计研究院宁夏传染病医院家属区改扩建工程施工图纸。4)中国建筑工业出版社建筑施工手册第四版 ：5) 国家及宁夏自治区相关规范：1.2 执行标准：1） 建筑工程施工质量管理条例 2001.01.302)建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20013） 建筑工程施工及验收规范建筑地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB5020
2、3-2002钢筋混凝土工程施工质量验收规范 GB50204-2002屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB502010-2001建筑给水排水采暧工程施工质量验收规范 GB502043-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20021.3.参考书籍：1） 建筑施工手册第四版。2） 电力建设施工验收技术规范 （土建篇）SDJ-873） 建筑工程施工工艺手册4） 建筑工程安全生产强制性标准2、工程概况： 1）工程名称：嘉兴苑小区 1#楼工程；宁夏中宁开元建筑有限公司嘉兴苑小区 4#
3、楼工程施工组织设计第 2 页 共 48 页2）工程位置：中宁县平安街；3）建筑面积： 3043.2m4）建筑类型：砖混结构；5）建筑高度：16.20m；6）建设单位：宁夏中宁开元房地产开发公司7）设计单位：北方交通大学勘察设计研究院8）监理单位：宁夏现代建设监理有限公司：9）施工单位：宁夏中宁开元建筑有限公司；3、工程建筑简解：本工程位于宁夏第四人民医院西侧，该工程建筑面积 3043.2,室内地坪设计标高0.000，建筑层数为五层，建筑物总高度 16.20m。该建筑结构类型为五层砖混结构，抗震设防烈度为 8 度,建筑场地类别类。基础承台梁、构造柱、底圈梁混凝土为C30（用于 0.00 以下）
4、，基础垫层混凝土为 C10，基础混凝土为 C30，0.00 以上构造柱、上圈梁和门窗过梁、雨蓬及屋面梁板等混凝土均为 C25。钢筋 HPB235级，HPB335 级，梁、柱纵筋采用焊接连接。基底土质为粉质粘土持力层，地基采用桩基础。房心回填为素土，压实系数0.94。基础设计为 MU10 粘土砖，用 M10水泥砂浆砌筑，上部为 C30 钢筋混凝土圈梁。0.00 以上主体墙体为 MU10 烧结粘土砖，外墙 360，内墙 240，1-4 层 M10 混合砂浆砌筑，五层 M7.5 混合砂浆砌筑。挑出部分墙体为炉渣砖砌筑，墙厚 150。过街洞口梁上墙体为炉渣砖砌筑，墙厚120。所有内外墙在 0.06 米
5、处做 20 厚 1：2.5 水泥砂浆加 5%防水剂的防潮层。外墙墙面为砂浆抹面，一层贴 300*150 灰色仿石材面砖，2-5 层刷乳白色中档炳稀酸油性涂料，线条、窗台、女儿墙刷纯白色中档炳稀酸油性涂料。厨房、卫生间墙面贴白色瓷砖， ，其余内墙墙面及顶棚均为水泥砂浆抹面并喷涂白色乳胶漆。卫生间铺白篮防滑地板砖。4、施工准备4.1. 施工前应由项目负责人组织监理公司、设计院及施工单位进行图纸会审对有关方提 出的问题明确答复。4.2. 施工现场水、电及道路畅通。4.3. 施工材料、机械及工具充分。宁夏中宁开元建筑有限公司嘉兴苑小区 4#楼工程施工组织设计第 3 页 共 48 页4.4. 施工前必须
6、进行技术、安全技术交底。4.5. 劳动力充足。4.6. 放线、引测标高基准点。第二章 施工方案及施工要点一、施工方案1. 施工顺序定位放线开挖基础验槽桩基础支设基础垫层模板并抄标高控制线浇筑垫层混凝土洒水养护、拆模在垫层上弹出条形基础轴线及边线绑扎基础承台梁、构造柱钢筋基础梁板模板基础梁混凝土洒水养护、拆模浆砌基础砖构造柱基础模板构造柱基础砼浇筑洒水养护拆模混凝土基础圈梁钢筋基础圈梁模板浇筑基础圈梁混凝土洒水养护拆模基础内外侧回填土一层砖砌体砌筑一层门窗过梁、挑梁、雨蓬模板一层门窗过梁、挑梁雨蓬钢筋一层门窗过梁、挑梁雨蓬现浇混凝土洒水养护一层拆模一层墙体砌砖一层构造柱钢筋一层构造柱模板一层构造
7、柱混凝土浇筑一层拆模洒水养护一层屋面梁板底模一层屋面梁板钢筋一层梁板拆模洒水养护二层砖砌体砌筑二层门窗过梁、挑梁、雨蓬模板二层门窗过梁、挑梁雨蓬钢筋二层门窗过梁、挑梁雨蓬现浇混凝土洒水养护二层拆模二层墙体砌砖二层构造柱钢筋二层构造柱模板二层构造柱混凝土浇筑二层构造柱拆模二层构造柱洒水养护二层屋面梁板底模二层屋面梁板钢筋二层梁板拆模二层屋面梁板洒水养护三层砖砌体砌筑三层门窗过梁、挑梁、雨蓬模板三层门窗过梁、挑梁雨蓬钢筋三层门窗过梁、挑梁雨蓬现浇混凝土三层门窗过梁、挑梁雨蓬洒水养护三层门窗过梁、挑梁雨蓬拆模三层墙体砌砖三层构造柱钢筋三层构造柱模板三层构造柱混凝土浇筑三层构造柱拆模三层构造柱洒水养护
8、三层屋面梁板底模三层屋面梁板钢筋三层梁板拆模三层屋面梁板洒水养护四层砌体砌筑四层门窗过梁、挑梁、雨蓬模板四层门窗过梁、挑梁雨蓬钢筋四层门窗过梁、挑梁雨蓬现浇混凝土四层门窗过梁、挑梁雨蓬洒水养护四层门窗过梁、挑梁雨蓬拆模四层墙体砌砖四层构造柱钢筋三四构造柱模板四层构造柱混凝土浇筑四层构造柱拆模四层构造柱洒水养护四层屋面梁板底模四层屋面梁板钢筋四层宁夏中宁开元建筑有限公司嘉兴苑小区 4#楼工程施工组织设计第 4 页 共 48 页梁板拆模四层屋面梁板洒水养护五层砌体砌筑五层门窗过梁、挑梁、雨蓬模板五层门窗过梁、挑梁雨蓬钢筋五层门窗过梁、挑梁雨蓬现浇混凝土五层门窗过梁、挑梁雨蓬洒水养护五层门窗过梁、挑
9、梁雨蓬拆模五层墙体砌砖五层构造柱钢筋五层构造柱模板五层构造柱混凝土浇筑五层构造柱拆模五层构造柱洒水养护五层屋面梁板底模五层屋面梁板钢筋五层梁板拆模五层屋面梁板洒水养护女儿墙砌砖女儿墙构造柱模板女儿墙构造柱混凝土浇注女儿墙压顶钢筋女儿墙压顶混凝土模板女儿墙压顶混凝土浇注拆模养护女儿墙砂浆抹面干砌屋面加气砼块屋面笨板保温层屋面 1:6 水泥焦渣找坡屋面 1:2.5砂浆找平层SBS 防水卷材 内外墙面 1:3 水泥砂浆底灰内外墙 1:2.5 水泥砂浆罩面内墙面瓷砖外墙勒角瓷砖室内基层处理地板混凝土垫层铺地板砖内外墙涂料水、电、暖安装清理验收。二、主要施工方法1. 土方工程1.1.基础开挖前应先按甲方
10、提供的控制坐标、高程点和设计图坐标、高程定位放线、并测设控制桩、引测高程控制点。1.2. 基础土方采用机械开挖。人工修整基槽，清理基底虚土。1.3. 基础内外侧回填土方应选用无杂物、无结块的良好土质，采用冲击打夯机和蛙式打夯机配合分层夯填，每层铺垫厚度控制在 200mm 以内，夯打遍数不小于 78 遍。夯实系数均应保证达到 0.94 以上。1.5. 凡填方所用砂砾石原料及素土均得提前拉运备料，并应作含水测验，若含水率不够，则要洒水湿润，使其含水率达到规范要求时方可铺填压（夯）实。在填方施工过程中，必须要有专人进行监督检查，分层取样进行密度测验，以保证质量标准。2. 钢筋工程：2.1. 本工程所
11、用各种规格型号的钢筋及钢材必须选用正规厂家的产品，钢筋采用HPB235 级，HRB335 级两种。各种钢材要有出厂合格证，进厂材料均得按建筑工程施工及验收规范分别取样送往实验室进行拉力及强度等各项质量检验，经检验完全合格方能使用。严禁劣质产品进入施工场地。进厂钢材要堆放整齐，并用帐篷或加厚塑料蓬膜覆盖，谨防落水生锈。2.2. 各种构件的钢筋制作一定要照设计图纸及标准图集的型号、规格、尺寸及数量分别进行加工制作。制作好的钢筋要分别挂牌捆绑，标清构件名称及钢筋型号、规格、宁夏中宁开元建筑有限公司嘉兴苑小区 4#楼工程施工组织设计第 5 页 共 48 页尺寸和数量，分类按序号堆放整齐，仍用帐篷或加厚
12、塑料蓬膜包裹覆盖，防止落水及受潮生锈，以便于施工。2.3. 钢筋就位安装前必须核对钢筋的型号、规格、尺寸及数量是否与设计相符，检查无误后进行下道工序施工。2.4. 构造柱及屋面梁主筋（受力筋）接头必须采用焊接型式，其余钢筋接头均采用搭接型式，焊接和搭接长度必须符合设计要求和规范规定尺寸。钢筋的每一交叉点应绑扎牢固，相邻扎点的铁丝扣成八字型，从而保证受力筋不位移、不歪斜变型。梁、板、柱的钢筋绑扎铁丝必须压向主筋内侧，不得接触模板和底板垫层。绑扎完成后，按图纸要求每 1.0 米间距梅花型支垫好保护层垫块，在制作梁两侧垫块时，用 22#扎丝将填块与梁钢筋绑扎在一起，以便固定钢筋，防止钢筋位移。2.5
13、. 绑扎完毕经验收后的成品钢筋必须挂牌标识，以引起施工人员的注意，在安装其它部位的钢筋、模板时，禁止将模板堆放在已验收的钢筋之上，同时也禁止施工人员站在成品钢筋上面进行操作或翻越模板、钢筋。2.6. 为了保证预埋件位置准确，表面平整，在铁件四周连同模板钻 8 的孔，用 M6 的螺栓将其固定在模板上，并在铁件四周贴上 5mm 宽密封条。2.7. 在负温条件下进行电渣压力焊时，接头药盒拆除的时间宜延长 2 分钟左右，接头的渣壳宜延长 5 分钟，方可打渣。3. 模板工程3.1. 本工程的所有砼均采用钢模板，不合模数处用木板拼接。钢模板的强度、钢度、稳定性应符合规范要求。补茬拼接的木模必须采用优质松木
14、板材。支顶、撑拉、外夹采用圆木、方木和钢架管及扣件、铁丝等配合使用，其材质必须符合规范要求，保证构件的结构、形状和尺寸不变型。3.2. 支模前先应将构件的基面清扫干净，并按图纸设计尺寸用墨线弹出构件的中线和边线，根据需要选择模板和支顶材料，将模板逐块整形，清理表面原粘砼及杂物，均匀涂刷脱模剂，一切准备就绪方可安模。安装时应根据构件尺寸按模板模数支配，若有不合模数处用木板拼接。模板安配齐全后在上口挂出四周边线，根据上下线进行支顶、撑拉、加固，其方法和结构形式必须符合规范要求，使其模板整体坚固，外观表面平整，四线端直，从而以保证砼构件外形尺寸的准确性。3.3. 模板支顶完成后，要及时测号出砼构件上
15、面标高线并进行自检，其表面必须平整且拼缝严密不露浆，固定模板要牢固稳定。能承受砼拌合物的侧压力和施工荷载，宁夏中宁开元建筑有限公司嘉兴苑小区 4#楼工程施工组织设计第 6 页 共 48 页并且要装拆方便。3.4. 拆模要待砼全凝，最少 24 小时后，拆模方法应按规范要求至上而下进行，严禁用大锤敲打，损伤构件表面和结体结构。梁板砼强度达到设计时方可拆除底模。拆模后要继续洒水养护。4. 混凝土工程4.1. 砼原料必须符合设计要求和规范标准，进场水泥要有出厂合格证。所用原材料的水泥、砂子、石子、均按规范要求取样做试验，提前配出较好的配合比。根据当地实际情况，本工程砼原料的水泥采用 PO.42.5R
16、硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，石子采用 0.54.0cm 卵石，砂子采用中粗砂，砂、石必须经试验合格。砂子含泥量应控制在 3以内，石子含泥量控制在 2以内。4.2. 各类混凝土施工前应做好一切准备工作，首先应按提前试配出的配合比通知单的比例算出每盘砼所用水、水泥、砂子、石子的用量，并立挂配合比标牌。在浇注过程中，从配料、拌合、入仓、振捣、抹面等各项工序均应按施工规范要求进行操作。每盘砼的各种原料必须用量斗或磅秤进行量验配合。浇筑之前，应检查控制模板、钢筋、保护层和埋件的规格、尺寸、数量及位置，其偏差应符合规范规定。清除模板内的积水、木屑、铅丝、铁钉等杂物，并用清水冲洗和湿润基底和模板，钢模板应保
17、持其清洁无浮浆。4.3. 砼拌和采用人工配料机械拌和，工作程序及施工方法必须严格按照施工规范规定进行操作，由专人负责，依据配合比，核对后台原材料，检查磅秤的精确性，做好搅拌前的准备工作。后台操作人员要认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为石子、水泥、砂子、水及外加剂，外加剂要提前按用量用温水溶化备用，分盘按比例添加。严格控制水的用量，拌和要均匀，搅拌时间不少于 90S。不同标号的砼梁、板、柱及过梁和雨蓬等构件，应在当日浇筑的同时按建筑工程施工及验收规范的要求留制试块，试块的组数应按工程质检划分项目，每项不能少于 1组，大体和多体分项工程每项不能少于 2 组。4.4. 各类砼浇筑从搅拌、运输到
18、入仓、振捣等各项工序必须按砼施工规范进行施工，根据不同结体砼部位，采用不同的浇筑方法，提前搭好脚手架，铺设铁皮准备临时陈放砼，并支设挡板、漏斗和遛槽，亦防砼外漏。若遇所浇砼底面与原砼面或砖体面相结时，则先应在基面分别均匀铺设灰膏和高标号水泥砂浆粘茬，然后方可将砼入仓浇筑。本工程砼均采用架子车和斗车拉运，在拉运过程中若砼经过摇动宁夏中宁开元建筑有限公司嘉兴苑小区 4#楼工程施工组织设计第 7 页 共 48 页出现沉淀和浮浆现象，必须经过二次拌合再入仓，入仓要均匀，分层振捣，平行上升，坚决禁止移漏带有泥土杂质的砼入仓。垫层和板体砼应按结体结构分区段或从一边（一次达到标高）延续进伸浇筑。4.5. 砼
19、振捣应根据不同结体的砼采用不同的振捣器，本工程基础底板、圈梁、构造柱、屋面梁及过梁和雨蓬均采插入式振捣棒，振点间距控制在 500mm 以内，插入点按梅花状排列，振捣时间以砼表面不在下沉,不在出现气泡为准。分层浇筑时，振捣棒插入下层砼内的深度不小于 50mm，震捣过程中，严禁碰撞模板、预埋件、钢筋等固定件。垫层及板体砼采用平板振捣器振捣，厚度超过 20cm 时采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的 1.5 倍，做到不漏振，确保混凝土密实。4.6. 施工缝处砼终凝后，用钢刷除去表面水泥薄膜，露出石子，清除表面松动石子，并且用水冲洗干净浮灰，在浇灌上部砼时将施工缝浇水湿润，并铺设 1:1 水泥
20、砂浆一层，随铺随浇。4.7. 砼上表面抹平应在砼浇筑完的同时随即进行，按照提前测设的标高线或标点拉线在砼未进入初凝前用木抹拍打抹平，终凝前再用木模二次压实抹平。屋面、地坪、散水等板体砼表面抹平应按测定的标高桩或标高点，在木抹二次抹平后紧接撒 1:1水泥砂子用钢抹三次压实抹光，待砼进入终凝后，在其表面覆盖一层草袋，进行浇水养护，洒水次数必须能保持砼处于湿润状态，养护用水与拌制用水相同，养护时间不小于 7 昼夜。5. 脚手架工程5.1. 脚手架的搭设，必须按施工设计放线、铺垫板，设置底座或标定立杆位置。5.2. 搭设脚手架前，必须对地基进行平整、夯实。5.3. 所有站杆下垫 300m 宽，60mm
21、 厚混凝土垫块。在距离地面 150mm 高处设置双向扫地杆。5.4. 应按定位依次竖起立杆，将立杆与纵横向扫地杆连接固定。然后装设第一步的纵向和横向平杆，校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上搭设。5.5. 搭设脚手架的所有立杆应距离主梁侧面 300mm，支撑梁底模板的横杆间距 500mm。并且在外围搭设 1200mm 宽脚手架过道。6.砌体工程6.1. 砌筑前，按设计图纸放出墙体轴线，并立好皮数杆，进行砌块排列，排列时必须根据设计图纸和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度、水平灰缝的厚度等计算砌块的皮数和宁夏中宁开元建筑有限公司嘉兴苑小区 4#楼工程施工组织设计第 8 页 共 48 页排数，以保证
22、砌体的尺寸。6.2. 砌筑前，对砌块的外观质量进行认真检查，不得使用断裂砌块。清除砌块表面的污物和碎屑，其含水率一般不超过 15。6.3. 采用“三一”砌筑法施工，即一块砖、一铲灰、一挤揉。6.4. 砌筑灰缝要横平竖直，砂浆饱满。6.5. 转角及交接处同时砌筑，不得留直槎、斜槎。砌筑时应注意凡遇构造柱相接处应按规范留马牙槎，压 6 拉槎筋，门窗及其它预留洞口位置，尺寸必须预留准确，各种水、电、暖的预埋管和套管均得准确无漏，所有砌体必须保证墙面平整、棱角垂直。7. 屋面工程7.1. 设计型式：本工程屋面设计型式为现浇钢筋混凝土楼板，其上为 150 厚加气混凝土块；80 厚聚苯板保温层；1:6 水
23、泥焦渣找坡层；20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层；4 厚 SBS 卷材防水层。7.2. 干铺加气砼块：加气砼块铺衬前，先应分段搭好转运脚手架。将屋面板表面的砂浆、尘土等杂物清理干净。铺衬时采用人工将加气砼块经四次传递运至屋顶。铺衬应从一远边角开始，平行后退铺设，周边应根据实际尺寸切割补搓。要求缝隙紧密，表面平整，无缺孔。7.3. 聚苯板保温层：笨板铺设时，应将加气砼块层表面的渣块及浮砂清扫干净。然后仍从一远角开始，平行后退铺设，缝隙要紧密、表面应平整，周边板应根据实际尺寸切割补搓，决不允许 松动、起包和缺槎现象出现。7.4. 水泥焦渣找坡层：本工序施工时，应提前按屋顶设计标高、排水坡向，结合
24、本水泥焦渣厚度，从顶板上面向上测量出各部位标高，并用墨线在女儿墙四周内壁弹出标高线。同时安派人员搭设转送脚手架，铺衬铁皮，加设挡板，作好一切施工准备工作。然后在地下严格将水泥与焦渣按 1:6 比例拌合均匀，并洒水湿润至含水适中，采用人工三次翻倒运送至屋顶。焦渣层铺填厚度应略高于标线，用铁滚碾压密实，随及由有技术的技工挂线修整，并用木抹子拍抹平整。宁夏中宁开元建筑有限公司嘉兴苑小区 4#楼工程施工组织设计第 9 页 共 48 页7.5. 屋面找平层：屋面找平为 1:2.5 水泥砂浆，施工时应先将基层表面浮渣清扫干净，并洒水湿润，然后根据设计坡比拉线找坡、顺排水方向冲筋，冲筋间距 1.5m 左右，
25、在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后即可进行抹灰找平。铺浆前先应在基面上洒水湿润，均匀涂扫素水泥浆一遍，随扫随铺水泥砂浆，用木尺杆沿坡面冲筋标高刮平，用木抹子搓揉压实。砂浆表面稍干后，再用铁抹子压实三遍，头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面抹压平整、密实，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。7.6. 分格缝的留设:找平层宜留置分格缝，分格缝宽一般为 20mm，其纵缝的最大间距不宜大于 6m。当利用分格缝兼做排汽屋面的排汽道时
26、，缝宽应适当加宽，并应与保温层连通。立管排气孔应采用 PVC 管制作，上带防水罩，下部钻孔（梅花型眼孔）埋通保温层下面。7.7. 边角处理：沟边、女儿墙拐角、等根部应抹成圆角。7.8. 养护：砂浆找平层抹平压实后，常温时在 24h 后护盖草袋(垫)浇水养护，养护时间一般不少于 7 昼夜,干燥后，即可进行防水层施工。7.9. 4 厚 SBS 卷材防水层 :防水层应由专业人员铺设操作，其施工方法及质量标准必须符合规范要求和设计标准。8. 地面工程8.1. 工作内容 基层处理 现浇地板（垫层）C20 砼 铺地板砖8.2. 施工准备 提前备料宁夏中宁开元建筑有限公司嘉兴苑小区 4#楼工程施工组织设计第
27、 10 页 共 48 页 组织技、普工劳力 购置平板振捣器、尺杆、刮尺、线绳、木抹子和钢抹等机具8.3. 材料要求 水泥：宜用 PO.42.5R 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 砂子：中砂或粗砂，含泥量不大于 5。 石子：卵石 ，粒径为 0.53.2cm，含泥量不大于 2。8.4. 基层处理 把粘结在四周边底角墙上的浮浆、松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉,用钢丝刷和扫帚将墙面刷扫干净。2 根据设计图和标准图集所要求的各类基层厚度尺寸，按墙上50cm 水平标线，往下分别测量出 3:7 灰土、卵石灌浆、砼等基层及地砖上面（0.000）标线，并用墨线弹在四周墙面上。3 按基层底面标高，挂线整平地基（略高于标
28、线）用打夯机夯打密实，在经二次整修平整。4 卫生间 3:7 灰土夯填厚度为 100mm，施工时应采用无结块、无杂质的好土，在室外与过筛白灰按比例拌合均匀，用架子车运至室内，然后按标线铺填平整（略高于标线） ，若含水率不够则应洒水湿润至最优含水率。再用振动打夯机夯打密实，夯实系数必须达到 0.94 以上。随后用人工整修平整。5 150 厚卵石灌 25 号混合砂浆层铺筑应从里一角边向门口倒退进行.根据四周墙上的标线在地面分段拉线，将卵石铺填平整。然后洒水湿润，随即将 25 号混合砂浆装于专用灰斗内加水搅匀，分段灌注密实，并将表面余浆按线用刮尺刮平，再用木抹子抹压密实。以此方法延续完成。8.5. 现浇混凝土垫层 清理基面：用扫帚将基层表面清扫干净并洒水湿润。 砼拌合：拌合方法同前方砼工程施工方法一致。 砼浇筑：砼地板（垫层）可分间浇筑，其方法除同前方板体（垫层）砼施工方法相同外，为了控制平整度可按四周墙面上标高控制线分段拉出水平线，然后仍从里一角
