1、 苍南县县城新区横阳安置小区二期工程施工 监理 A3303270480000330001001 招 标 文 件 招 标 单 位： 苍南县城市建设投资有限公司 招标监督单位： 苍南县住房和城乡规划建设局 招标代理单位： 浙江金穗工程项目管理有限公 司 二一 八年 二 月 1 目 录 第一章 招标公告 第二章 投标人须知 第三章 评标办法 第四章 合同条件及格式 第五章 工程监理与相关服务规范和设计文件 第六章 投标文件格式 2 第一章 招标公告 编号： A3303270480000330001001 1. 招标条件 本招标项 目 苍南县县城新区横阳安置小区二期工程施工 监 理已 由 苍南县发展和
2、改革局 （苍发改投 2012149 号、苍发改投 201754 号） 批准建设，项目业主为 苍南县城市建设投资有限公司 ，建设资金来自招标人 自筹 ，项目出资比例为 100%，招标人为 苍南县城市建设投资有限公司 。项 目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行 公开招标。 2. 项目概况与招标范围 苍南县县城新区横阳安置小区二期工程 总投资额 约 38900 万元，其中 建安 费用约 29736.7 万元；总用地面积约为 28514.677 ；施工图预算总建筑面积约为： 94169.14 （其中：计入容积率地上总建筑面积 74272.44 ，不计入容积率总建筑面积（地下室面积） 19896.
3、7 ，含 5653.1 地下室人防面积）。 建设地点为 苍南县县城新区春晖路以东、玉苍路以南、惠达路以北 37-3 地块 。招标范围为 施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。本工程由房地产开发公司代建，房地产开发公司将履行部分招标人的职责，中标人无条件接受房地产开发公司代建职责内的权利与义务。 3. 投标人 资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备： 具有监理综合资质或 房屋建筑工程 监理专业 资质乙级及以上资质， 同时具备人防工程监理资质丙级及以上； 且具有独立法人资格的监理企业。拟派项目总监必须具备建设部（中华人民共和国城乡和住房部）颁发的中华人民共和国注册
4、监理工程师注册执业证书，且其注册专业为 房屋建筑工程 专业，注册执业单位必须为投标人本单位，无在建监理工程，同时符合浙政发 2014 39号文件中关于项目总监的规定。 3.2 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：无。 3.3 其他 要求：（ 1）在投标 截止时间前，投标人未被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单；投标人须已录入浙江省建筑市场监管与诚信信息平台。（ 2）在投标截止时间前，省外企业须已办理进浙承接业务备案，且在有限期内。 4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请在 2018 年 2 月 12 日 2018 年 2 月 23 日时间内，直接在苍
5、南县公共资源交易网上（ ）下载 招标文件（ 图纸资料 等 ） ；招标答疑在网站招标提问区匿名咨询 。 5. 投标文 件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 为 2018 年 3 月 14 日 09： 30 时 ，地点为苍南县灵溪镇江湾路环保大楼 -苍南县公共资源交易中心四楼报名区 。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.3 提问时间： 2018 年 2 月 12 日至 2018 年 2 月 24 日。 5.4 答疑时间： 2018 年 2 月 26 日。 6. 发布公告的媒介 3 本次招标公告在苍南县 公共资源交易网 上发布。 7. 联
6、系方式 招 标 人 ： 苍南县城市建设投资有限公司 联 系 人： 王先生 电 话： 0577-59909027 招标代理： 浙江金穗工程项目管理有限公司 联 系 人：吴 先生 电 话： 13587822126、 652126（行政网） 苍南县城市建设投资有限公司 浙江金穗工程项目管理有限公司 2018 年 2 月 11 日 4 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 项目名称 苍南县县城新区横阳安置小区二期工程施工 监理 1.1.3 招标人 名称： 苍南县城市建设投资有限公司 地址： 苍南县站前大道 -新区建设指挥部 联系人： 王先生 电话：
7、0577-59909027 1.1.4 招标代理机构 名称： 浙江金穗工程项目管理有限公司 地址： 苍南县灵溪镇华山村兴科路 366号科技创新创业园 A幢 504室 项目负责人： 陈德希 ， 电话： 0577-64705828、 13506626201 1.1.5 项目概况 建设地点： 苍南县 县城新区春晖路以东、玉苍路以南、惠达路以北37-3地块 ； 建设规模： 苍南县县城新区横阳安置小区二期工程总投资额约38900 万元，其中工程费用约 29736.7 万元；总用地面积约为28514.677 ；施工图预算总建筑面积约为： 94169.14 （其 中：计入容积率地上总建筑面积 74272.4
8、4 ，不计入容积率总建筑面积（地下室面积） 19896.7 ，含 5653.1 地下室人防面积）。 1.2.1 资金来源 自 筹 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金 落实情况 已落实 1.3.1 本工程施工监理服务内容和范围 工程监理服务内容： 全过程负责施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动； 工程监理服务范围：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段 、质量保修阶段等全过程监理服务。 本工程由房地产开发公司代建，房地产开发公司将履行部分招标人的职责，中标人无条件接受房地产开发公
9、司代建职责内的权利与义务。 1.3.2 工程监理服务期 工程施工阶段、工程保修阶段的监理服务期： （ 1）施工阶段监理服务期：从施工准备、施工图审查至全部工程完工并办理竣工验收、备案、保修期满为止 （本项目工期 45 个 月） ； （ 2）保修阶段监理服务期： 从工程竣工验收合格、备案完成之日起 1 年 。 5 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.4.1 投标人资格要求 （ 1）企业资格条件： 具有监理综合资质或 房屋建筑工程监理专业资质 乙 级 及以上 资质 ， 同时具 备人防工程监理资质丙级及以上；且具有独立法人资格的监理企业 。 （ 2）其他要求 ： 总监理工程师年龄 60 周岁
10、。 在投标截止时间前，投标人未被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的企业。 投标人须已录入浙江省建筑市场监管与诚信信息平台。 省外企业须已办理进浙承接业务备案，且在有效期内。 （ 3）总监理工程师资格： 必须具备建设部（中华人民共和国城乡和住房部）颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为 房屋建筑 工程专业，注册执业单位必须为投标人本单位，无在建监理工程，同 时符合浙政发 2014 39 号文件中关于项目总监的规定 。 （ 4）其他人员要求： 专监： 房屋建筑工程 专业 2 人、市政工程专业 1 人、机电安装工程专业 1 名（须具备中华人民共和国注册监理工程师执业资
11、格或浙江省监理工程师），注册执业单位必须为本公司 ,无在建工程 。市政公用工程专监随室外附属工程实施进度需要到场即可。 监理员： 房屋建筑工程 专业 2 人、机电安装工程专业 1 名； 监理员必须持有中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书或 浙江省监理工程师证书 或 浙江省监理员岗位证书 ，注册执业单位必须为本公司。 其他人员：中标 后押证时项目班组必须配备见证员 1 人 必须 取得 温州市见证员证书 ，投标时不需要提供。 所有人员必须提供在本公司缴纳 3 个月及以上的有效社保证明（社保部门出具的） ，时间为投标截止日之前的 3 个月。 中标人在合同签订前办理好以上专业岗位的人员备案手续，并
12、且 人员及其他配置须满足当地施工监理备案要求。 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受 1.10.1 踏勘现场 不组织 1.11.1 投标预备会 不召开 1.11.2 下载招标文件 时间： 2018 年 2 月 12 日 2018 年 2 月 23 日 具 体 从 网 址 上 下 载 标 文 、 图 纸 等 资 料 ， 网 址 ：http:/ 1.11.3 投标人提出问题的截止时间 时间： 2018 年 2 月 24 日 16 时 00 分 之前 在 http:/ 提交， 并必须在此之前提交，逾期不予受理 。 1.11.4 招标人澄清的时间 如有，将于 2018 年 2 月 26 日 在 ht
13、tp:/ 上发布 2.1 构成招标文件的其他材料 图纸 6 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 同 本章 前附表 1.11.2 款 2.2.2 招标人澄清时间 同 本章 前附表 1.11.3 款 2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 本工程招标文件的澄清、修改、补充等内容经苍南县住房和城乡规划建设局 备案 后， 在 http:/ 上发布信息向所有投标人公告 ，投标人应自行察看并下载上述内容，不须作收到确认。 2.3.1 招标文件的修改时间 同本章前附表 2.2.2 2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间 同本章前附表 2.2.3
14、3.1.1 投标文件 包括的内容 技术标、商务标、资信标、 资格审查文件 、证书原 件 3.1.3 技术标内容及编制要求 1、技术标内容 （ 1） 质量目标控制及手段； （ 2） 进度目标控制及手段 （ 3） 投资目标控制及手段； （ 4） 对现场安全、文明施工管理的措施及手段； （ 5） 针对工程难点监理措施； （ 6） 其他如合同管理、工程信息资料管理等措施； （ 7） 对各专业工程配合，协调管理的措施； （ 8） 关于结算、节约投资等其他方面针对本工程合理化建议 （ 9） 技术标编制质量及其他。 2、技术标采用暗标编制要求。 技术标应采用 A4 规格白色复印纸，文字采用中文电脑打印、小四
15、号宋体（附图、表除外），正文字体行 距为 1.5 倍行距，采用左侧粘胶制作成册（即卡胶制作）；封面及封底为白底白面（正反面白底白面），不得有任何标记，页数不超过 60 页（不包括封面、目录、附图、表），正文印上页码（页码编制形式同本招标文件）；附图、表可以采用 A3 复印白纸折成 A4样式装订，但不允许采用彩色图表，不得出现黑体字。 3、技术标采用暗标标记要求。 技术标（不分正副本，一式六份）内容采用暗标形式编写（ 技术标 不得盖有投标单位任何印章），标书内容不得出现投标单位名字或其他可能泄露投标单位情况的文字或符号。 以上为本工程技术标编制的规定要求，投标人 没有按照上述2、 3 条 规定要
16、求执行的，评标委员会确认后将作 否决其投标 处理。 3.1.4 资信标内容及 编制要求 1、 资信标内容： （ 1） 资信标封面； （ 2） 投标人 信誉及荣誉 情况 ； （ 3） 拟派 项目总监 情况 ； （ 4） 拟派项目专监情况； （ 5） 资信标 得分情况自评表 。 7 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 注：资信标内容须与资信标评分项目及内容对应。 3.2.2 是否设置最高限价 是，详见评标办法 3.2.4 投标报价其他情况说明 投标人的监理费应当是在监理服务期内，监理单位按照合同规定的范围所提供全部服务所需要的费用。 监理费 包括监理服务期内的额外工 作时间、附加工作时间、夜班
17、施工、节假日加班费用等 。 3.3.1 投标有效期 60 日历天 3.4.1 投标保证金 1、 提交方式： 银行转账或银行保函； 金额： 人民币 80000 元（大写： 捌 万元人民币） ； 2、 投标人应按招标文件要求提交投标担保，投标担保采用直接向苍南县公共资源交易中心提交投标保证金的方式的。投标保证金数额必须 在本工程开标前到达规定账户，且投标保证金必须从投标单位银行基本帐户汇出，不得现金解入，不得通过投标单位分支机构或第三者帐户转入，且投标保证金的金额须符合投标须知前附表的规定，否则应当否决其投 标。 投标保证金汇入的户名：苍南县公共资源交易中心保证金专户 开户银行：中国工商银行苍南县
18、支行 银行账户： 1203 2840 2920 0215 844 各投标人在转（汇）款时充分考虑银行转（汇）的时间差风险。 保证金按招标文件规定独立汇入，不允许几个项目或标的保证金捆绑汇入，否则中心财务室将作为错汇款予以退回，一切后果由投标单位自负。 投标单位在投标保证金截止日之前，应凭银行进账单到中心开具收据确认款项用途，否则中心财务室有可能无法确认保证金来源及用途，一切后果由投标单位自负。 采用银行 保函方式的，则投标人的投标保证金应为投标人在本市商业银行或投标人基本账户开户行出具的银行保函，银行保函的有效期应在投标有效期满后 28 日内继续有效，否则应当否决其投标。 各投标单位应当在投标
19、文件提交截止时间前，向招标代理单位提供 本工程由苍南县公共资源交易中心开据的投标保证金收据原件及复印件；投标人在本市商业银行或投标人基本账户开户行出具的银行保函原件及复印件。（以上二种材料根据投标人自身情况提供其一） 对于未能按招标文件要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 3.6.1 近年财务 状况 不要求提供 3.6.2 近年发生的诉讼及仲裁及不良行为记录情况 不要求提供 8 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 3.7.3 签字和盖章要求 1、 投标文件相应地方应加盖单位公章（不得以投标专用章、分公司章等其他形式印章代替 ,下同）并经单位法定代表人或其委托代理
20、人签字或盖章。 3.7.4 投标文件份数 技术标一式六份：不分正副本 （另附保密信封一份） ； 资信 标一式六份：一份正本，五份副本； 商务标一式六份：一份正本，五份副本； 资格审查文件 一式六份：一份正本，五份副本。 证书原件：一份。 3.7.5 装订要求 分册装订，分别为： （ 1）商务标 （不包括授权委托书） ； （ 2） 资格审查文件 ； （ 3） 技术标； （ 4） 资信标； （ 5）证书原件（无需装订，单独密封）。 4.1.1 投标文件密封要求 具体要求如下： 投标单位须将 资格审查文件、资信标、 商务标 各自单独密封，并贴上各自标书封条，在其标函封袋上分别注明工程名称、招标人名称
21、、资格审查文件、资信标、 商务标 字样，并加盖单位公章和单位法定代表人的印章； 资格审查文件、资信标必须提交相关的证书及证明资料原件，各自单独密封装袋提交内附目录清单，外封上注明“资格审查文件原件”、“资信标原件”。如果资格审查文件、 资信标共用一份证书及证明资料原件的，把原件装入“资格审查文件原件”封袋内，再在“资信标原件”封袋内放入其加盖投标人公章的复印件，复印件上注明“原件放入资格审查文件原件封袋内”字样即可。 技术标（ 6 份）与保密信封 （技术标为暗标，供投标人身份核对使用） 一起单独进行密封装袋，并贴上标书封条，其标函封袋上除了注明“工程名称、招标单位名称、技术标”字样外不得加盖任
22、何印章或做其他任何标记； 在技术标标函袋里放入没有任何标记的保密信封，保密信封内密封一张投标人营业执照复印件并加盖单位公章，投标人没有按照规定要求盖章的，评 标委员会确认后将作否决其投标处理。 4.2.1 投标截止时间 2018 年 3 月 14 日 9时 30 分 4.2.2 递交投标文件地点 苍南县公共资源交易中心报名区（灵溪镇江湾路环保大厦 4 楼） 4.2.3 是否退还投标文件 否，原件资料除外 5.1 开标时间和地点 开标时间 ： 同投标截止时间 开标地点 ： 苍南县公共资源交易中心报名区（灵溪镇江湾路环保大厦 4 楼） 9 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 5.2 开标程序
23、1、验证到场人员及授权情况； 2、监督人员对技术标的保密信封随机进行编号，评标委员会根据技术标评分标准对技术标进行评审； 3、开启与技 术标相对应的保密信封予以核对各编号所对应的投标人，确定各投标人技术标的得分，并由投标人代表签字确认； 4、开启资格审查文件及资信标，对投标人的资格及资信进行审查并评审资信标得分； 5、资格审查的结果及资信标的得分在商务标开标前当众公布； 6、在所有投标人的法定代表人（或其授权委托代 理人）在场的情况下，招标人举行商务标开标会议，如果投标人的 法定代表人（或其授权委托代 理人）未在现场的或未在开标记录上签字的，均视为对开标结果予以默认，参加开标的投标人代表应对商
24、务标的报价予以确认； 7、宣布评标结果。 6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会 构成： 5 人或以上单数； 评标专家确定方式 ： 按规定组建 。 6.3 评标方法 综合评估法 7.1.1 是否授权评标委员会确定中标人 否， 推荐的中标候选人数 ： 1 个 7.4.1 履约担保 履约担保的形式：现金银行转账或银行保函 履约担保的金额： 监理合同价的 5%（详见监理合同相应条款约定） 9.5 行政监督部门 监督部门：苍南县住房和城乡规划建设局 地 址：苍南县人民大道 需要补充的其他内容 10.1 财务要求 无 10.6 是否要求企业负 责人到场 否 10.8 创文明标化目标 否 其他补充内容
