1、汇君城（田家庄城中村改造）F 区 1-4 号楼工程项 目 质 量 计 划编制人：审批人：编制日期： 第 1 页1.编制说明1.1 目的：建立项目质量管理体系，对工程质量进行有效的控制，确保向顾客提供满足要求的产品。1.2 适用范围：本计划适用于汇君城（田家庄城中村改造）F 区 1-4#楼工程项目全过程质量管理活动。1.3 编制依据： 1.3.1 集团公司卓越绩效手册及相关质量体系文件。1.3.2 本工程项目承包合同。1.3.3 本工程项目设计文件及有关施工技术资料。1.3.4 国家或行业现行工程施工质量验收规范 、 建筑工程施工质量验收统一标准 。1.3.5 本工程所在地的有关法律、法规的规定
2、。1.3.6 本工程项目施工组织设计、方案。1.4 特殊例外及有效性条件声明当出现下列情况时，对本质量计划的有效性产生影响，本项目部将针对具体情况,修订本计划。a)合同中规定的不可抗力发生时；b)重大设计变更，建筑面积增加 5%以上，主体结构较大变动；大面积装修改变设计；c)新材料、新工艺、新技术中途采用或废止，施工方案较大修改；d)出现因勘探、设计、施工等原因造成较大质量问题或事故；e)因图纸、资金、环境条件、质量问题处理、业主供料等原因造成停工或大面积窝工等待，累计占总工期 5%以上。f)更换业主、监理方、项目部领导人。2.2 工程项目概况：第一节 总体简介序号项 目 内 容1 工程名称
3、汇君城（田家庄城中村改造）F 区 1-4#楼工程第 2 页2 工程地址 石家庄市新华区西北部3 建设规模1#、2#、3#楼地上 18 层，地下 2 层；4#楼地上 18 层，地下1 层；钢筋混凝土剪力墙结构；总建筑面积 67472.25m24 建设单位 河北金麦加房地产开发有限公司5 设计单位 河北惠宁建筑标准设计有限公司6 监理单位 河北恒建工程项目管理有限公司7 资金来源 自筹8 工期要求施工总工期为 600 历天，计划开工日期 2013 年 12 月 31 日，计划竣工日期 2015 年 8 月 22 日9 质量等级 合格本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类） ，结构安全等级为二级。
4、基础采用钢筋砼独立基础及部分条基地基基础设计等级为丙类。该楼在正常施工正常使用正常维护情况下设计使用年限为 50 年。该建筑耐火等级为一级，耐火极限梁、板、柱分别为2h、15h、3h。第二节 工程设计概况一、汇君城（田家庄城中村改造）F 区 1-4#楼工程设计概况1、建筑设计概况序号 项 目 内 容1 建筑面积 总建筑面积 67472.25m22 层数 地下1-3 号楼地下 2 层；4 号楼地下 1 层地上 地上 18 层；地下二层 2.97m 地下一层 3.83m3 层高首层 3.64m 标准层 2.9m4 高度 檐口高度1#楼建筑高度 57.7m；2#、3#、4#楼建筑高度57.2m；5
5、结构形式 基础形式 筏板基础第 3 页结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙结构6 地下防水结构自防水 地下室底板、外墙成防水混凝土，抗渗标号 P67楼梯结构形式楼梯为双跑板式8 施工缝 地下、地上结构均分为二个流水段气压焊、电渣压力焊竖向墙柱、基础筏板机械连接 竖向墙柱9钢筋连接形式搭接 板10 墙体0.000 以下 墙体采用 MU10 普通砖，M7.5 水泥砂浆。0.000以上采用 MU5 加气砼砌块11 外装修 外墙外保温外贴 50 厚挤塑聚苯板墙面 乳胶漆墙面、釉面砖内墙面顶棚 乳胶漆顶棚、铝塑板吊顶地面 地砖地面、水泥砂浆地面12 内装修踢脚 地砖踢脚、水泥砂浆踢脚13 门窗楼宇对讲安全门、
6、防火门、夹板门、铁皮门、玻璃门、钢塑中空玻璃窗14 屋面 3mm+3mm 厚 SBS 改性沥青卷材防水。15 保温屋面 65 厚石墨聚苯板；南北外钢筋混凝土墙 44 厚石墨聚苯板，东西山墙外钢筋混凝土墙 62 厚石墨聚苯板；不采暖公共部分隔墙每侧 13 厚胶粉聚苯颗粒保温浆料；分户楼板 20 厚胶粉聚苯颗粒保温浆料；顶层阳台顶板 65 厚石墨聚苯板；16地下室防水等级I 级第 4 页17屋面防水等级I 级18建筑耐火等级一级2、结构设计概况序号 项 目 内 容1 基础结构形式 筏板基础2 主体结构形式 框架剪力墙结构地基持力层基础坐落在层黄土状粉土，地基承载力特征值为fak=120kpa；采用
7、长螺旋钻孔泵压混凝土桩复合地基，桩端持力层为第层细砂层，fak320kpa。3建筑物地基地基承载力处理后320Kpa4建筑结构安全等级二级5 场地类别 类抗震设防烈度7 度6 抗震等级抗震等级 三级7 钢筋类别 HPB235、HRB335、HRB4008钢筋接头类别焊接接头 钢筋直径129 砼强度基础垫层：C15；基础剪力墙 C35；梁、板、剪力墙：C30；基础底板 C30P6、地下室外墙：C35（S6）；圈梁、构造柱、现浇过梁：C25；后浇带：C35、C40 微膨胀混凝土第 5 页10砼保护层厚度基础：下部 40mm，上部 25mm；地下室外墙：与土壤相接的一侧 35mm，另一侧 20mm；
8、地上室内正常环境：梁、柱 20mm，板、墙 15mm；地上室内潮湿环境（厕所、浴室等潮湿的房间）：梁、柱25mm，墙、板 20mm；地上室外露天环境(雨棚、室外楼梯、室外调板、屋顶构架等)：墙、板 25mm，梁、柱 35mm；三、主要建筑材料技术指标 钢材钢材：HPB235、HRB335、HRB400。钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25 .钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3.予埋件所用的钢材：Q235，其质量应符合国家标准碳素结构钢.吊钩采用 HPB235 圆钢制作，严禁使用冷加工钢筋。 焊条：Q235B 钢材采用 E43 型焊条。 钢筋混凝土设计
9、要求：A .本工程使用商品混凝土，混凝土最小水泥用量 225Kg/m3,最大水灰比 0.65，最大碱含量应小于 3kg/ m3 ，最大氯离子含量小于 0.3%。B .钢筋接头方法：基础筏板 电渣压力焊竖向墙柱 气压焊板 搭接3.质量方针和质量目标:3.1 本工程项目贯彻执行公司质量方针：珍爱生命 保护环境 塑造精品工程第 6 页遵守法规 注重预防 追求自我超越3.2 本工程项目质量目标:结构工程合格；单位工程合格其中质量预控目标如下：序 号 分 部 工 程 质 量 等 级1 地 基 基 础 合 格2 主 体 结 构 合 格3 装 饰 装 修 合 格4 地 面 工 程 合 格5 屋 面 工 程
10、合 格4、项目经理部组织结构4.1 项目组织机构组成及责任分工4.1.1 项目经理岗位职责根据卓越绩效管理手册规定的工作职责，对本部门、本系统的工作全面负责，并保证分工明确，使各项职责落实到具体管理岗位。(1)贯彻、执行党和国家有关基本建设法规、政策、遵守国家法律及主管上级指令。(2)全面负责工程项目的行政、生产、经营管理、工程价款回收工作。(3)代表企业法人全面履行合同权利与义务，科学、协调、有序规范地组织员工完成本项目的各项生产经济、技术指标。(4)负责组织员工搞好安全生产，现场文明施工。(5)负责质量体系程序文件在项目上的全面实施，对项目的工程质量负全责。做到思想到位，责任到位，执行规范
11、、规程、标准到位，教育职工创精品、树名牌，全面实现公司质量方针、质量目标。(6)贯彻执行国家和公司颁发的保证质量的规定、规程、制度、措施，并检查落实。认真开展施工现场无质量事故活动，工程竣工后服务和回访活动，消除质量通病活动，开展QC 小组攻关活动，开展样板工程引路活动。(7)认真组织开展“一学、五严、一追查”活动。(8)负责在合同签订后，对合同评审进行确认，并在职能部门的支持和协调下保证合同的实施；负责组织对业主代表指令进行评审并记录；负责与业主方（监理工程师）进行配合。(9)严格工序管理，组织好各级技术交底。开展好“三检制”和“三工序”活动。加强工程项目的隐蔽验收制度。第 7 页(10)主
12、持质量分析会。在施工现场建立例会制通过质量控制，质量改造不断提高工程质量。(11)正确处理施工质量和进度关系，合理安排施工。对不合格的工程不准交付使用。(12)掌握工程质量的质量情况，按照“三不放过”的原则处理存在的质量问题。(13)每月组织一次项目质量检查，针对主要问题，亲自组织攻关，对一般质量问题组织有关人员解决。对重大质量问题负责及时上报分公司领导及有关部门进行妥善解决。(14)组织单位工程的结构验收、竣工预验、竣工验收。4.1.2 项目总工程师岗位职责(1)组织贯彻公司各项技术管理制度，执行施工验收规范、工艺标准、安全技术规程。(2)协助项目经理贯彻执行公司质量体系文件。(3)组织编制
13、一般工程施工组织设计（或施工方案）并向单位工程技术负责人及有关人员进行技术交底。(4)参加工程图纸会审及处理技术核定文件。(5)在项目经理领导下，对工程质量负全面责任，组织项目质量检查。参加分公司组织的质量检查，负责处理一般性质的质量问题。参加重大质量事故的调查分析。(6)组织分部工程质量评定工作（地基与基础、主体工程除外） ，参加单位工程的竣工验收。(7)主持编制项目部的冬雨季施工技术措施，并组织检查、实施。(8)领导项目部有关人员技术学习，指导各工种的技术练兵和技术考核。(9)审查单位工程技术档案资料。(10)完成领导交办的其它工作。4.1.3 项目工长的岗位职责(1)在项目经理领导下，认
14、真执行国家有关政策、法令、法规、技术规范和上级下达的各项技术管理制度。(2)负责本专业（本项目）的全面工作，抓好班组建设，严格执行工艺标准、操作规程、施工组织设计（方案） 、作业指导书、技术交底、安全交底。(3)严格按施工管理工作程序组织好本专业（本项目）的施工，安排好特殊过程施工并做好监控记录。认真实施工程项目质量计划，组织工程项目的分顶工程质量评定。参加制定工程项目纠正措施和预防措施，并具体组织实施。(4)负责本专业（本项目）的文明施工工作，严格执行上级文明施工规定和安全法规，并第 8 页具休负责实施。(5)严格施工任务单管理，安排好本专业（本项目）的劳力、机具、材料使用计划，做好均衡施工
15、。(6)负责组织工程项目隐蔽工程检查工作及分项工程（工序）交接检、严把质量关，未经检验评定或经检验不合格的分项工程（工序）不准进行下道分项工程（工序）施工。对工程项目质量负直接责任。(7)参加工程项目进场原材料、半成品及零配件的检查验收工作，不使用不合格的原材料、成品、半成品及零配件。(8)完成领导交办的其他工作。4.1.4 项目质量检查员岗位职责(1)负责产品可追溯性、不合格品控制、纠正和预防措施在工程项目上实施及日常检查。(2)负责分项工程日常监督检查。(3)负责分项工程质量等级核定。(4)负责分部工程的质量等级核定（其中地基与基础、主休分部工程除外，由分公司质量技术处核定） 。(5)负责
16、分部、分项工程质量记录的整理、归档。(6)参加隐蔽工程验收检查。(7)完成领导交办的其他工作。4.1.5 项目安全员岗位职责（1）协助项目部领导，认真贯彻执行党和国家的安全生产方针、政策和有关条例及各项规章制度，参加项目部安全措施的制定工作。（2）认真做好日常检查，做到预防为主，监督实施各方面的安全措施和安全交底，制止违章指挥和违章操作，遇有严重险情，有权暂停生产并组织人员撤离，及时报告领导处理，对不听从劝阻的，有权越级反映。（3）协助项目部领导做好周六检查与周一教育工作，督促、指导、检查各施工班组开展班前安全教育活动，负责安全生产的宣传教育工作，组织安全活动，总结、交流、推广安全生产经验、配
17、合有关人员搞好新工人入厂教育，安排培训及变换工种教育。（4）参加脚手架、龙门架、安全网等到各种安全检查设施的验收工作。（5）参加本项目部已遂、未遂事故的调查、分析。（6）按照部颁标准等有关内容的要求，记录、收集、整理、保管各种安全资料。第 9 页（7）完成领导交办的其他工作。4.1.6 项目技术员岗位职责（1）认真学习专业图纸，搞好图纸会审工作。（2）编写本专业施工组织设计或施工方案。（3）编制特殊过程施工方案和作业指导书，并向班组进行交底。（4）及时处理并上报施工中发生的技术、质量、安全问题。（5）认真填写收集整理施工技术资料。（6）参加“四新”技术的推广与应用。（7）参加所负责工程的竣工验
18、收工作。（8）成领导交办的其他工作。 4.1.7 项目试验员岗位职责（1）认真学习标准，熟悉掌握各种材料的取样方法、代表批量、试验项目等知识。（2）配合项目材料人员、技术人员的工作，接申请单上签字。（3）保管好试验样品，防止样品受潮变质损坏及丢失，并及时送试验室进行试验并进行唯一标识。（4）及时反馈有关试验报告及各种信息。（5）做好现场有关试验检测工作，并对现场试验资料整理归档。（6）对工作认真负责，坚守工作岗位。（7）完成领导交办的其他工作。4.1.8 项目造价员岗位职责（1）负责项目施工图预算编制、项目施工预算的编制，为加强项目成本管理，控制成本支出提供可靠依据。（2）按照公司预结算管理要求，建立各种项目核算帐、卡。（3）负责对预算、统计、劳资、材料、机械各部门提供的各种核算资料进行审查和把关，并按分项工程登录各种项目核算账、卡。（4）负责项目成本预算用量与实耗量的对比分析，对不正常的消耗进行初步的分析，并将分析结果、建议及时提供项目经理。（5）负责编制和提供项目工程的制造成本表、资产负债表、损益表、费用表及文字分析报告。（6）负责除项目经济核算管理办法规定的其他事项。
