1、 工程技术统一标准 编号： 版号： A/0 页码： 第 1 页 共 10 页 水泥基渗透结晶型防水材料 （介绍性标准） 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 工程技术统一标准 编号： 版号： A/0 页码： 第 2 页 共 10 页 水泥基渗透结晶型防水材料 1、 适用范围 本技术要求适用于万科深圳区域所有防水工程中所采用的水泥基渗透结晶防水的技术要求。 具体适用范围为：地下室、集水井、饮用水池、蓄水池、游泳池、厨卫间及停车库等，屋面不建议使用。 2、 依 据 2.1 除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，
2、主要包括但不限于： 2.1.1 材料标准： 工程建设标准强制性条文 2002 年版 水泥基渗透结晶型防水材料 （ GB18445-2001） 粉状无机防水材料 （粤 Q/JC29-87） (广东省标准 ) 2.1.2 遵循的现行国家和行业施工设计技术规范： 混凝土技术 （人民交通出版社 1998） 地下防水工程质量验收规范 （ GB50207-2002） 地下工程防水技术规范 （ GB50108-2001） 屋面工程质量验收规范 （ GB50207-2002） 建筑防水工程技术规程 （ DBJ15-19-97）（广东标准） 深圳建筑防水构造图集 A （ SJ-A） 深圳建筑防水构造图集 B （
3、 SJ-B） 2.2 若供应商对以下要求有任何疑义，应立即向 深业 提出，由 深业 地产做最终决定，否则视为接受。 3、 水泥基渗透结晶型防水的技术标准 3.1 技术要求 3.1.1 匀质性指标 匀质性指标应符合表 1 的规定。 工程技术统一标准 编号： 版号： A/0 页码： 第 3 页 共 10 页 表 1 匀质性指标 序 号 试 验 项 目 指 标 1 含水量 应在生产厂控制 值时相对量的 5%之内 2 总碱量（ Na2O+0.65K2O） 3 氯离子含量 4 细度（ 0.315mm 筛） 应在生产厂控制值时相对量的 10%之内 注：生产厂控制值应在产品说明书中告知用户 3.1.2 水泥
4、基渗透结晶型防水涂料的物理力学性能 受检涂料的性能应符合表 2 的规定 表 2 受检涂料的物理力学性能 序 号 试 验 项 目 性 能 指 标 1 安定性 合 格 2 凝结时间 初凝时间， min 20 终凝时间， h 24 3 抗折强度， Mpa 7d 2.80 28d 3.50 4 抗压强度， Mpa 7d 12.0 28d 18.0 5 湿基面粘结强度， Mpa 1.0 6 抗渗压力（ 28d）， Mpa 0.8 1.2 7 第二次抗渗压力（ 56d）， Mpa 0.6 0.8 8 渗透压力比（ 28d）， % 200 300 3.1.3 水泥基渗透结晶型防水剂的物理力学性能 掺防水剂的
5、混凝土性能应符合表 3 的规定； 表 3 掺防水剂混凝土的物理力学性能 序 号 试 验 项 目 性 能 指 标 1 减水率， % 10 2 泌水率比， % 70 3 抗压强度比 7d， % 120 28d， % 120 工程技术统一标准 编号： 版号： A/0 页码： 第 4 页 共 10 页 4 含气量， % 4.0 5 凝结时间差 初凝， min 90 终凝， min 6 收缩率比 (28d)， % 125 7 渗透压力比 (28d)， % 200 8 第二次抗渗压力 (56d)， Mpa 0.6 9 对钢筋的锈蚀作用 对钢筋无锈蚀危害 3.1.4 试验方法 按 GB 18445-2001
6、 中规定的试验方法进行试验。 3.1.5 判定规则 产品经检验，各项性能经符合本标准技术要求，则判定该批产品为合格品；若有一项性能指标不符合标准要求，允许在同一批量中重新取样检验。若检验结果均符合标准要求，则判该批产品合格；否则，判该批产品为不合格品。 3.2 材料要求 3.2.1 成分 一般以硅酸盐水泥、石英砂为基材，掺入活性化学物质，不同品牌的产品活性化学物质有所不同，既有无机类物质，亦有有机类活性化学物质，活化物的含量必须达到合格产品的要求含量；严禁采用其它外形相似的刚性防水粉代替。 3.2.2 包装 产品可以袋装或桶装，袋装时须用防潮的包装袋。 3.2.3 标志 包装容器上应在明显位置
7、注明以 下内容：产品名称、标记、净质量、生产厂名、生产日期、批量编号等。 3.2.4 产品出厂 产品出厂必须有合格证及相应必要的检测报告。材料进场后按监理及甲方的要求做材料的匀质性指标试验报告，抗渗压力或渗透压力比试验报告及物理力学性能检测报告。产品应附有说明书，产品说明书内容应包括产品性能及成分、适用范围、推荐用量与推荐掺量、使用注意事项与施工、养护方法等。 3.2.5 运输与贮存 工程技术统一标准 编号： 版号： A/0 页码： 第 5 页 共 10 页 产品运输与贮存时，应按产品类型、型号分别堆放，不得混杂，防止受潮。 产品在符合 4.4.1 运输与贮存条件下，自生产之日起计算，贮存期为
8、一年。 严禁使用过期产品 （过期产品应重新检验符合标准才能使用）。 4、 材料进场控制及施工控制 每次材料进场必须由监理或甲方进行验收，验收的内容包括材料的 包装、标志、产品出厂证明及相应的检测报告等，必须满足 4.1 4.4 的标准要求。 每次材料定量进场，由监理清点数量验收后库存，并形成相应的验收记录。 在施工过程中，要严格控制材料的用量，确保材料的单位用量不低于产品要求的最低用量或甲方的最低用量；为确保用量要求，要求施工单位在每次施工时按施工面积支取材料，登记并回收包装桶交付监理清点记录。 在防水施工过程中，要求监理旁站，以监督施工质量。 5、 施工工艺及要求 5.1 施工样板 大面积施
9、工前按照我们的招标要求及材料要求做施工样板，样板经甲方、监理验收合格后方可按照样板进行大面积施工。 5.2 基层要求 清理施工基层上的油污、浮尘、水泥乳等附着物、松脱物，保持基面坚固、洁净、密实。对钢筋头必须沿根部凿进 20-30MM 成喇叭口，并沿喇叭口的根部将钢筋割断，并用防水砂浆将喇叭口抹平。对明显渗水点和渗水裂缝先作封堵和加强处理。 对宽度大于 0.25MM 的渗水裂缝及渗水点用速效止水剂加以修补、封堵。 使基层湿润，但不能有积趟的水，不能在干燥的基层上涂刷。 5.3 材料配比及用量 配比：按照不同品牌的配比说明进行配料。 用量：按照不同品牌所要求的材料用量或甲方招标要求的用量进行施工
10、，但不能低于材料的最小用量。 5.4 施工养护 施工后通常需要养护 48 小时。 保持涂刷施工面湿润，但不能有积水。 工程技术统一标准 编号： 版号： A/0 页码： 第 6 页 共 10 页 经验收合格后方可进入下道工序。 5.5 施工验收 外观是否变色，正常固化后变成淡黄色。 固化后砼表面的颜色 施工中砼表面的颜色 混凝土表面是否存在 0.8MM 左右的固化物，正常固化后会形成 0.8MM 左右的固化物。 混凝土表面有无脱落附着物， 正常固化后不应有脱落附着物。 进行必要的蓄水试验检测防水效果后再进行下一道隐蔽工程。 6、 本项目特殊要求 6.1 6.2 7、 附件 （插入附件链接，显示为
11、图标） XXX 图纸 .dwg XXX 图纸 .dwg 8、 测工具及检测方法 8.1 材料检测（国家推荐的项目部工程师能采用的方法） 8.2 工艺方面的检测（国家推荐的项目部工程师能采用的方法） 9、 维护 （视标准内容而定） 工程技术统一标准 编号： 版号： A/0 页码： 第 7 页 共 10 页 9.1 10、 推荐的合格供应商资源 先泰实业 邓腾 MOBILE13502856981 TEL0755-83904868 霸魁 2000 王鸿鹏 MOBILE 13502853006 凯顿百森 赛柏斯 吉士涂 属刚性防水粉（卓宝） 11、 附页：性能简介 性能简介 一 、 特性 水泥基渗透结
12、晶型防水材料是一种粉状刚性防水材料，与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。 工程技术统一标准 编号： 版号： A/0 页码： 第 8 页 共 10 页 水泥基结晶型防水可做防水剂掺入混凝土中，但其抗裂性能差，随着混凝土裂缝出现，其防水作用也逐步丧失，所以，很少用作 防水剂（以下介绍以涂层施工方法为重点）。 二、成分 一般以硅酸盐水泥、石英砂为基材。 掺入活性化学物质，不同品牌的产品活性化学物质有所不同，既有无机类物质，亦有有机类活性化学物质。 活性成份中一般含有加快结晶形成的催化剂和向砼内部渗透的表面
13、活性剂。 材料必须符合已有的国标或行业的产品标准规定，以国家认可的检测机构出具的检测报告为准。 三、防水机理 混凝土的多孔结构。 渗透结晶防水与水反应后生成结晶体并填塞毛细孔道。 结晶体有自动修复宏观细裂缝的作用。 四、水泥基渗透结晶型防水材料的优缺点 4.1 优点 渗 透式防水 涂层中绝大部分化学活剂渗入混凝土中，即使除去涂层，抗渗能力仍能达到原来的 80%以上，“结晶防水”的整体功能很强，永无剥落之忧，还具备一定的宏观裂缝的自动修补能力。 不需要防水找平层和保护层，不易破坏，维护简单。 耐高水压，耐腐蚀，耐长期浸泡，涂料中的活性成分可以使反应不断深入到混凝土内部，在时间上持久进行，生成晶体
14、，因此具备二次抗渗能力，寿命与混凝土一样长久。 既适于外防，也适于内防，节点处理方便。 因不需要找平层和保护层，可以在潮湿面施工，大大缩短了工期，并可使综合造价降低性价比显著提高。 无 污染，符合环保要求，可以用于生活水池内防水。 工程技术统一标准 编号： 版号： A/0 页码： 第 9 页 共 10 页 4.2 缺点 延伸性和适应基层变形能力差。 低温条件下施工限制大，零度以下不能施工。 4.3 各类防水材料性能比较 各类防水材料性能比较见表 4 表 4 防水方案的比较 防水类型 比较内容 水泥基渗透结晶型防水涂料 有机类涂膜防水 （以双组分聚氨酯涂料为例） 卷材防水（以 SBS 及 APP
15、 改性沥青卷材为例） 特 性 寿命 长（与混凝土等 同） 较短（一般五年） 较短（一般五年） 适用范 围 既可外防也可 内防 一般作外防 只能作外防 易剥离性 绝无剥离、脱落 易超鼓、剥离 易起鼓、剥离、脱落 耐浸泡性 耐水长久浸泡 经浸泡老化快 经水泡老化加快、搭接处及基层粘接易出问题 污染性 耐局压性与耐用撞击性 无毒、无污染 好 有轻度污染 差 有轻度污染 差 抗老化能力 强 弱 弱 与砼基层的经合性 牢固 较强 靠粘结，要地下水长期浸泡下胶粘性会显著减弱，因而与基面结合较差 施 延伸性 差 好 好 二次抗渗性能 有 无 无 基面处理 不需 要平整、干 燥 必须平整（有些材料需要基面干燥
16、） 必须平整、干燥 收边 简易 较方便 操作复杂 工程技术统一标准 编号： 版号： A/0 页码： 第 10 页 共 10 页 工 适 应 性 搭接 非常方便 较易 难，易出问题导致防水失效，隐蔽后修补困难 阴阳角 处理非常方便，（但是效果差） 难，基面要作圆弧形或倒角八字状并需作防水加强层 难，基面要作圆弧形 并需做防水加强层 找平层 不需要 必须要做 必须要做 保护层 不需要 必须要做 必须要做，立面需砌砖 墙并填塞砂浆保护 易受损性 不易受损 易破损 易破损 工期 节省 2/3以上工期 长，遇雨季会更 长 长，遇雨季会更长 综合造价 较高 造价 （包括找平层、防水层 及保护层的系统价） 防水系统造价较低性价比高 较高 较高
