1、登封市东华镇村级党群服务中心建设项目 竞争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 0 登封市东华镇村级党群服务中心建设项目 竞争性谈判文件 采 购 人： 登封市东华镇人民政府 代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司 二零一八年七月 登封市东华镇村级党群服务中心建设项目 竞争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 1 目 录 目 录 . 0 第一章 谈判公告 . 1 第二章 响应人须知 . 3 响应人须知前附表 . 3 总则 . 7 2. 谈判文件 . 8 3. 响应文件 . 9 4. 响应文件密封、递交及修改 . 11 5. 谈判程序 . 12 6. 谈判 . 12 7. 合同授予 . 1
2、3 8. 纪律和监督 . 13 9. 需要补充的其他内容 . 14 第三章 谈判办法（最低评标价法） . 15 第四章 合同条款及格式 . 18 第一节 通用合同条款 . 18 第二节 专用合同条款 . 19 第三节 合同附件格式 . 26 第五章 工程量清单 . 29 第六章 响应文件格式 . 31 目 录 . 33 一、投标函及投标函附录 . 34 二、法定代表人身份证明 . 36 三、授权委托书 . 37 四、谈判保证金 . 38 五、已标 价工程量清单 . 39 六、施工组织设计 . 40 七、项目管理机构 . 45 八、资格审查资料 . 47 登封市东华镇村级党群服务中心建设项目 竞
3、争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 1 第一章 谈判公告 登政采 201807193 公告发布时间： 2018 年 7 月 25 日 (一 )谈判条件 本采购项目登封市东华镇村级党群服务中心建设项目，已由登封市财政局备案审核，资金来源为财政资金。采购人为登封市东华镇人民政府。本项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判采购。 （二）项目概况和采购范围 2.1 项目标段：本次项目分为两个标段 2.1.1 第一标段：袁村、石桥村、张寺庄村党群服务中心建设 2.1.2 第二标段：背阴坡村、郭村、河门村、骆驼崖村党群服务中心建设 2.2 项目地点：登封市境内 2.3 采购范围：工程量清单及图纸内全部
4、内容 2.4 资金来源：财政资金 2.5 采购预算：第一标段： 1736087.15 元；第二标段： 1334643.12 元 （三）合格供应商的资格要求 (本项目采用资格后审 ) 3.1 本次项目不接受联合体谈判。 3.2 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的供应商资格条件； 3.3 特定条件： 3.3.1、 具有 建筑工程施工总承包叁级 及以上资质且具有有效的安全生产许可证； 3.3.2、 所派项目负责人须具有相关专业贰级及以上注册建造师资格且具有有效的安全生产考核合格证； 3.3.3 出具项目所在地或企业注册地检察院出具的无行贿受贿犯罪档案的结果查询（要求证明内容涵盖企业、企业法
5、定代表人、项目负责人、被授权人，出具日期为本次公告发布之日后）； 3.3.4 被“信用中国”网站 ()列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人和被“中国政府采购网”（ ）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本项目的招标活动；（提供“信用中国”和“中国政府采购网”网站查询页面并加盖公章，出具日期在本项目公告日期之后） 。 （四）报名须知 凡有意参加谈判者，应首先完成诚信库入库登记（具体办理事宜请查询登封市公共资源交易中心网站 -办事指南 -登封市公共资源电子交易平台交易主体诚信库入库指南）；诚信库入库登记通过后，登封市东华镇村级党群服务中心建设项目 竞争性谈判文件
6、河南宏业建设管理股份有限公司 2 方可办理 CA 数字证书及电子签章（具体办理事宜请查询登封市公共资源交易中心网站 -办事指南 -登封市公共资源中心交易主体 CA 办理指南 ）。 然后凭领取的企业身份认证锁（ CA 密钥），于 2018 年 7 月 26 日 00： 00 时至 2018 年 7 月 30 日 23：59 时前，登录“登封市公共资源交易中心网站”，进行网上报名，并按网站提示下 载谈判文件，谈判文件以“登封市公共资源交易中心网站”的电子文件为准，采购人不再提供纸质谈判文件。响应人未按规定在网上下载电子谈判文件的，其投标将被拒绝。谈判文件每套售价 100 元，在响应文件递交截止时间
7、前以现金形式现场缴纳，逾期投标将被拒绝。登封市公共资源交易中心网站：http:/ （五）响应文件的递交 响应文件递交的截止时间为： 2018 年 8 月 8 日 14 时 00 分整 (北京时间）； 响应文件递交方法为：开标现场递交纸质响应文件； 地点为登封市公共资源交易中心第 3 开标室。 逾期送达 /递交的或者未送达指定地点的响应文件，采购人或其招标代理机构将不予受理。 （六）开标时间及地点 时间： 2018 年 8 月 8 日 14 时 00 分整 (北京时间） ; 地点：登封市公共资源交易中心第 3 开标室。 （七）本次谈判联系事项 采购人：登封市东华镇人民政府 联 系 人：王先生 联
8、系电话： 13592690006 地址：登封市东华镇 代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司 联系人：赵先生 电话： 0371-60162555 13384036555 传真： 0371-56505011 邮政编码： 450000 地址 ：郑州市郑东新区寿丰街 50 号 28 层 网址： http:/ 登封项目部地址：登封市守敬路南段 123 数码智能酒店 6 楼 登封市东华镇人民政府 2018 年 7 月 25 日 登封市东华镇村级党群服务中心建设项目 竞争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 3 第二章 响应人须知 响应人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2
9、采购 人 名称： 登封市东华镇人民政府 地址： 登封市 东华镇 联 系 人： 王先生 联系电话： 13592690006 1.1.3 谈判 代理机构 名称： 河南宏业建设管理股份有限公司 登封项目部 地址： 登封市 守敬路南段 123 数码智能酒店 6楼 联系人： 赵军政 电话： 0371-60162555 13384036555 1.1.4 项目名称 登封市东华镇村级党群服务中心建设项目 1.1.5 建设地点 登封市 东华镇境内 1.2.1 资金来源 及比例 财政资金， 100% 1.2.2 资金 落实情况 已落实 1.3.1 响应 范围 工程量清单 及图纸 内的全部内容 1.3.2 计划工
10、期 计划工期： 第一标段： 45 日历天 ；第二标段： 45 日历天 1.3.3 质量要求 质量要求：合格 1.4.1 响应人资质条件、能力 1 本次项目不接受联合体谈判 ； 2 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的供应商资格条件 ； 3 特定条件： 3.1 具有 建筑 工程施工总承包叁级 及以上资质且具有有效的安全生产许可证； 3.2 所派项目负责人须具有相关专业贰级及以上注册建造师资格且具有有效的安全生产考核合格证； 3.3 出具项目所在地或企业注册地检察院出具的无行贿受贿犯罪档案的结果查询（要求证明内容涵盖企业、企业法定代表人、项目负责人、被 授权人，出具日期为本次公告发布登封市
11、东华镇村级党群服务中心建设项目 竞争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 4 之日后）； 3.4 被“信用中国”网站 ()列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人和被“中国政府采购网”（ ）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本项目的招标活动；（提供“信用中国”和“中国政府采购网”网站查询页面并加盖公章，出具日期在本项目公告日期之后） 。 注：响应文件中应附企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、项目负责人资格证及安全考核合格证的复印件，正本中的所有证明材 料的复印件均应加盖响应人公章，副本可为正本的完全复印件。 1.9.1 踏勘现场 不组织 1.10.1
12、 谈判预备会 不召开 1.10.2 响应人提出 异议 的截止时间 各响应人应将质疑问题以书面形式在响应文件递交截止时间 3 个工作日前向以书面形式向谈判代理机构提交，答疑将以书面形式发给所有谈判文件收受人 1.10.3 采购人书面澄清的时间 收到异议之日起 3 日内予以答复 1.11 偏离 不允许 2.1 构成谈判文件的其他材料 谈判控制价以及采购人在谈判活动期间发出的有编号的补遗书和其它有效正式函件 2.2.2 响应文件 澄清形式 网上公告 2.2.3 响应人确认收到谈判文件澄清的时间 收到澄清后 24 小时内（以发出时间为准） 2.3.1 采购人修改 谈判文件的截止时间 递交响应文件截止之
13、日 3 个工作日前 2.3.2 响应人确认收到谈判文件修改的时间 收到修改后 24 小时内（以发出时间为准） 3.1.1 构成响应文件的其他材料 按谈判文件的要求 3.2.3 谈判控制价 根据登财投评字 2018203 号文，本项目控制价为 第一标段： 1736087.15 元，第二标段： 1334643.12 元。 响应人报价超过此价格 作无效标处理。 3.3.1 谈判有效期 60 日历天（从响应文件递交截止之日算起） 3.4.1 谈判保证金 谈判保证金的 形式： 转账或投标担保函形式（见附件 1） 第一标段： 缴纳名称：登封市公共资源交易中心 登封市东华镇村级党群服务中心建设项目 竞争性谈
14、判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 5 开户行 : 中信银行股份有限公司登封支行 银行账号： 3111110043470002154 第二标段： 缴纳名称：登封市公共资源交易中心 开户行 : 中国邮政储蓄银行登封市望箕路支行 银行账号： 94100801002586000100065 谈判保证金的 金额： 第一标段： 贰万 元 整 ； 第二标段： 贰万 元整 谈判保证金的递交截止时间为：于谈判截止日期前从本公司基本账户一次性足额转出（该基本账户必须在登封市公共资源交易中心入库备案，否则所产生一切后果由投标供应商自行承担）。并将转账凭证及开户许可证复印件加盖公章附于响应文件内。 备注：注明“
15、XX 项目 XX 标段 谈判保证金”，以便查账 3.5.2 近年财务状况的年份要求 近一年 3.5.3 近年完成的类似项目的年份要求 近三年 （如有则提供） 3.6.3 签字或盖章 要求 谈判文件规定应加盖公章的地方必须加盖响应人公章，要求签字的由响应人的法定代表人或其委托代理人亲笔签署姓名。副本可为正本的完全复印件。 3.6.4 响应文件副本份数 贰 份 （注：响应文件份数共叁份，正本一份，副本贰份） 3.6.5 装订要求 响应文件全套应采用胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。响应文件不提倡豪华精装。响应文件应编制目录，并标注页码 4.1.2 封套上 应载明的信息 采购人名称
16、： （项目名称） 标段响应文件 在 年 月 日 时 分前不得 开启 响应人名称： 4.2.1 响应文件递交截止时间： 2018 年 8 月 8 日 14 时 00 分 4.2.2 递交响应文件地点 登封市公共资源交易中心 第 3 开标室 4.2.3 是否退还响应文件 否 5.1 谈判时间和地点 谈判 时间 ： 同 响应文件递交截止时间 谈判地点 ： 登封市公共资源交易中心 第 3 开标室 登封市东华镇村级党群服务中心建设项目 竞争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 6 5.2 谈判程序 密封情况检查： 按照递交响应文件逆顺序 谈判顺序： 按照递交响应文件逆顺序 6.1.1 谈判小组的组建
17、 谈判 小组构成： 3 人，其中采购人代表 1 人，专家 2 人； 谈判专家确定方式 ： 经济、技术专家应在谈判前 从有关政府部门设立的谈判专家库中随机抽取确定 7.1 是否授权谈判小组确定成交供应商 否， 推荐的成交候选人数 ： 3 7.2 成交候选人公示媒介 河南省政府采购网、登封市政府采购网、登封市公共资源交易中心 9 需要 补充 的其他 内容 1、 谈判文件人民币 100 元 /份（售后不退）； 2、 代理服务费： 按预算金额 1%收取， 由成交供应商支付； 3、 谈判文件的最终解释权归采购人； 其它未尽事宜，按国家有关法律、法规执行。 登封市东华镇村级党群服务中心建设项目 竞争性谈判
18、文件 河南宏业建设管理股份有限公司 7 总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据中华人民共和国政府采购法 等有关法律、法规和规章的规定，本项目已具备 采购 条件，现对本项目施工进行竞争性谈判采购。 1.1.2 本项目采购人：见响应人须知前附表。 1.1.3 本项目谈判代理机构：见响应人须知前附表。 1.1.4 本项目名称：见响应人须知前附表。 1.1.5 本项目建设地点：见响应人须知前附表。 1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本项目的资金来源及出资比例：见响应人须知前附表。 1.2.2 本项目的资金落实情况：见响应人须知前附表。 1.3 响应范围、计划工期、质量要求 1.3.1 本次响应
19、范围：见响应人须知前 附表。 1.3.2 本项目的计划工期：见响应人须知前附表。 1.3.3 本项目的质量要求：见响应人须知前附表。 1.4 响应人资格要求 1.4.1 响应人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。 （ 1）资质条件：见响应人须知前附表； （ 2）项目负责人资格：见响应人须知前附表； 1.4.2 响应人不得存在下列情形之一： （ 1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （ 2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的； （ 3）为本项目的监理人； （ 4）为本项目的代建人； （ 5）为本项目提供谈判代理服务的 ； （ 6）与本项目的监理人或代建人或谈判代理机构同为
20、一个法定代表人的； （ 7）与本项目的监理人或代建人或谈判代理机构相互控股或参股的； （ 8）与本项目的监理人或代建人或谈判代理机构相互任职或工作的； （ 9）被责令停业的； （ 10）被暂停或取消投标资格的； （ 11）财产被接管或冻结的； （ 12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 登封市东华镇村级党群服务中心建设项目 竞争性谈判文件 河南宏业建设管理股份有限公司 8 1.4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。 1.5 费用承担 响应人准备和参加投标活动发生的费用自理。 1.6 保密 参与谈判活动的各方应对谈判文件和响应文
21、件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字 谈判、响应文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。 1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 踏勘现场 1.9.1 响应人须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按响应人须知前附表规定的时间、地点组织响应人踏勘项目现场。 1.9.2 响应人踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3 除采购人的原因外，响应人自行负责在踏勘现场中所发生的人 员伤亡和财产损失。 1.9.4 采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供响应人在编制响应文件时参考，采购人不对响应人据此作出的判断和决策负责。 1.10 谈判预备会 1.10.1 响应人须知前附表规定召开投标预备会的，采购人按响应人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清响应人提出的问题。 1.10.2 响应人应在响应人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达采购人，以便采购人在会议期间澄清。 1.10.3 谈判预备会后，采购人在响应人须知前附表规定的时间内，将对响应人所提问 题的澄清，以书面形式通知所有购买谈判文件的响应人。该澄清内容为谈判文件的组成部分。 1.11 偏离 1.11.1 本次谈判不允许偏离。 2. 谈判文件 2.1 谈判文件的组成 2.1.1 本谈判文件包括：
