1、房产税改革试点方案未最终确定2012-08-31国家税务总局针对房产税改革问题作出最新说明，“由于对个人住房征税涉及面广，且需要一系列的配套制度，扩大试点方案以及细化的征收标准和办法尚未最终确定。“这是国税总局在回答人民网网友提问时所作的官方表示。国税总局新闻处今天向财新记者确认了上述说明。国税总局认为，对个人住房征收房产税，增加了住房的持有成本，有利于引导购房者理性地选择居住面积适当的住房，从而促进土地的节约集约利用;也有利于调节收入分配、缩小贫富差距。经国务院同意，上海、重庆两市于 2011 年 1 月 28 日启动了个人住房房产税试点工作。当下，国税总局会同财政部、住房城乡建设部在总结沪
2、、渝两市房产税改革试点经验的基础上，正在积极研究推进扩大房产税改革试点范围问题。国税总局表示，住房兼有消费品和投资品的双重属性，在扩大房产税改革试点问题中，将充分考虑居民基本住房需求，对属于基本住房需求的部分予以一定的税收优惠。对于有全国人大代表提出的“对所有权人自住的第一套住房全额免征以切实保障自住;对存量或增量的第二套住房拟征一定的房产税，对存量或增量的三套及以上住房课以重税并实行累进税率“、“ 将房产税收入专项用于保障房开工建设“等建议，国税总局称将会认真考虑。关于对个人住房征收房产税是否能有效抑制房价大幅上涨的问题，国税总局指出，对个人住房征收房产税，由于增加了住房持有成本，还可在一定程度上抑制房地产市场的投资投机行为，但其作用是有限的。“决定房价高低的关键是供求关系，调控房价、保持房地产市场的健康运行，需要财政、等经济措施与行政措施相互配合。“
