番禺区大石人民医院易地重建工程.DOC

1、 0 番禺区大石人民医院易地重建工程 施工总承包 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广州市番禺区基本建设投资管理办公室 招标代理单位： 广州新业建设管理有限公司 日 期： 二 O 一 三 年 十 一 月 1 目 录 目录 . 1 投标邀请书 . 2 第一章 投标须知 . 3 一、投标须知前附表 . 3 二、投标须知修改表 . 9 三、投标须知通用条款 . 18 （一）总则 . 18 （二）招标文件 . 19 （三）投标文件的编制 . 20 （四）投标文件的提交 . 29 （五）开标、评标、定标及合同签定 . 31 第二章 开标、评标及定标办法 . 33 一、开标、评标及定标办法修改表

2、. 33 二、开标、评标及定标办法通用条款 . 36 （一）总则 . 36 （二）开标评标办法程序和细则 . 38 可选办法二（适合平均值评标法，不要求编制技术标） . 38 第三章 合同条款 . 59 第四章 投标文件格式 . 59 第五章 技术条件（工程建设标准） . 279 第六章 图纸及勘察资料 . 275 第七章 工程量清单 . 276 第八章 招标控制价 . 277 2 投标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加我 单位 番禺区大石人民医院易地重建工程 施工公开招标， 经资 格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 广州新业建设管理有限公司 处购买

3、招标文件和相关资料。时间为 2013 年 月 日上午 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 捌拾万元 的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 2013 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易中心 番禺 部 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在 广州建设工程交易中心 番禺 交易部 室 公开进行，投标人的法定 代表 人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位： 广州市番禺区基本建 设投资管理办公室 地 址： 广州市番禺区清河东路 319号六楼 联系人： 梁 工

4、联系电话： 020-84612339 招标代理： 广州新业建设管理有限公司 地 址： 广州市番禺区 东环路 203 号二楼 A13 号 联系人： 陈先生 联系电话： 020-39219117 注：本投标邀请书使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 3 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标

5、和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州市番禺区基本建设投资管理办公室 招标代理： 广州新业建设管理有限公司 设计单位： 广州亚泰建筑设计院有限公司 监理单位： 2 2.2 工 程名称 番禺区大石人民医院易地重建工程 施工总承包 3 2.2 建设地点 广州市番禺区大石街群贤路 4 2.2 建设规模 番禺区大石人民医院易地重建工程 占地面积 41045 平方米，计划建筑总面积 48000 平方米（含地下停车场 7632 平方米）。其中建楼高十六层的医

6、疗综合楼一幢，单体建筑面积约 45973 平方米，建筑高度为 72 米；建楼高二层的配电房一幢，面积 360平方米；建楼高一层的污水处理站一座，面积 48 平方米 (具体数据和内容以施工图纸为准 )。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安装、包安全 、包文明施工；包调试和联合调试；包消防、人防等工程。协助业主办理环保、环卫、给水、排污、供电等事项的申报、验收和开通手续。 综合单价（含项目措施费综合单价）包干、不可计量项目措施费包干。 4 项目 条款号 内容 说明与要求 6 2.2 质量标准 工程质量目标：确保工程质量符合工程施工质量验收规范合格标准，并要求获得市级或以上“优良

7、样板工程”称号和获得市级或以上“安全文明工地”称号；不能取得市级以上“优良样板工程”称号的，在工程结算时需扣除合同价的 5%，不能取得市级以上“安全文明工地”称号的，在工程结算时需扣除合同价的 3%,为取得市级或以上 “优良样板工程”称号和取得市级或以上“安全文明工地”称号而产生的相关费用各投标人应自行考虑进投标报价中。 7 2.2 招标范围 按招标文件、图纸、相关法律法规以及招标过程发出的文件承担合同范围内本工程项目的 地基与基础、基坑开挖与支护、主体结构、建筑装饰装修 （含二次装修） 、建筑屋面、建筑排水（含排污）、建筑给水（含消防）、建筑电气、防雷、智能建筑、通风与空调、节能工程、市政园

8、林及其它 等 工程以及 完成上述永久工程所需的附属 临时 工程项目施工。 具体内容详见招标文件、工程量清单和招标图纸。 8 2.2 工期要求 2013 年 月 日计划开工， 2015 年 12月 31 日前完工并交付使用 。 9 3.1 资金来源 财政 资金 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 详见本工程招标公告 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工 程 量清 单 计价 ，按 建 设 工程 量清 单计 价 规范 （ GB50500-2008）执行。若本工程纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资

9、项目价款结算的依据。 13 15.1 投标 有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 80 万元人民币投标保证金，缴纳时间在 递交投标文件截止时间之前 。 户 名： 广州建设工程交易中心 银行账号： 44001583404059333333 开户银行： 中国建设银行广州天润路支行 咨询电话： 020-28866000 注： 所有投标保证金必须由投标单位的银行基本账户转出。 5 项目 条款号 内容 说明与要求 15 5 踏勘现场 时间：自 2013 年 11 月 日具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行 踏勘； 现场详细地点：广州市番禺区大石街群贤路

10、省疾 控中心旁。 16 8 投标答疑 疑问提交时间： 2013 年 月 日 时前，传真电话：020-34583905 答疑会时间： 2013 年 月 日 时。 地点： 广州建设工程交易中心 番禺区 部会议室 ，具体地点另行通知。 答疑纪 要 须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。 17 11 投标文件的组成 组成二（不要求编制技术标书） 18 17.1 投标文件份数 办法二（不要求编制技术标） : 不要求编制技术标投标文件，经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。独自分 开的封包数共为 2 包。（注：中标单位须在中标公示结束后 5天内再提供投标文件正本复印件一

11、式三份）。 19 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人： 广州市番禺区基本建设投资管理办公室 地点：广州建设工程交易中心 番禺交易 部 ，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 2013 年 月 日 时 截止时间： 2013 年 月 日 时 20 20.1 开标开始时间 方式二（不要求编制技术标，或采用综合评估法技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间： 2013 年 月 日 时 分， 地点：广州建设工程交易中心 番禺交易 部 室 21 26 开标评标办法 办法二（平均值评标法，不要求编制技术标的） 6 项目 条款号 内容 说明与要求 22 29.1 履约担保 方式一 ： 中标人提

12、供的履约保证金为中标价款的 10%。 中标通知书发放后 5 个工作日内 ,中标人须向招标人提交履约保证金，履约保证金的提交方式为：从中标人开户银行中转帐或汇 款 到招标人以下三个银行（帐户一：收款人：广州市番禺区基本建设投资管理办公室；开户银行：工商银行番禺盛泰支行；帐号： 3602070119200076312。帐户二：收款人：广州市番禺区基本建设投资管 理办公室；开户银行：中国建设银行番禺东区支行；帐号： 44001531416059000078。帐户三：收款人：广州市番禺区基本建设投资管理办公室；开户银行：兴业银行番禺支行；帐号： 391160100100059844。）中的任一帐户内

13、。若在中标通知书发放后 5 个工作日内，中标人未提交履约保证金且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金。 中标人须于中标通知书发出之日起， 10 个工作日内完成签订施工合同的工作，并将中标人已签妥的施工合同及相关协议文件提交招标人。若不提交，招标人有权取 消其中标资格，并没收其投标保证金 。 23 招标控制价 本项目设置招标总价控制价、综合单价控制价，招标总价控制价为人民币 187963274.24 元，综合单价控制价详见招标控制价公布函；其中安全文明施工费为 元 , 余泥渣土运输与排放费为 元，投标总价超过招标总价控制价或 投标报价中任一项综合单价超过招标控制

14、价公布函中相应的综合单价控制价时，投标文件将被拒绝。 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 25 评标参考价的下浮率 计算评标参考价的下浮率 X 从 0、 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。 26 评标委员会人数 组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由 5 人组成，综合评标委员会可全部由经济评委组成。 27 企业综合诚信评价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工 -房建 排名为准。 7 项目 条款号 内容 说明与要求 28 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 详见投标须知修改表及施工承包合同相关条款。

15、 29 人员到位 合同签订后 10 天内中标人的项目负责人与投标文件中配备的人员须到招标人处报到，否则招标人有权解除合同，没收中标人的履约保证 金，并且中标人需向招标人赔偿因此而造成的一切损失。 30 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 31 预付款保函 本工程设立预付款银行保函，保函格式按本招标文件所附施工合同附件。 注：企业 综合诚信评价排名得分即 企业 综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 8 现场详细地点： 9 二、投标须

16、知修改表 声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： http:/）下载查阅。 条款号： 11.投标文件的组成 可选择组成一 修改类型：删除 原文： 省略 条款号： 11.2.1 修改类型：修改 原文： 经济标投标书（按招标文件的要求填写）。 现文： 广州建设工程施工招标投标书 （ 投标文件正本中须放原件，副本可用复印件 。 按招标文件的要求填写）。 条款号： 11.2.4（ 1） 修改类型：修改

17、 原文： 施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）； 现文： 施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员 （适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） ； 条款 号： 11.2.4（ 2） 修改类型：修改 原文： 施工总承包单位安全总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的， 暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 现文： 施工总承包单位安全总责承诺书 （适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承包