1、 1 甘肃省中医院白银分院物业管理服务 项目 政府采购招标文件 招标编号： BGZJ-ZC18350 委托单位：甘肃省中医院白银分院 招标机构：甘肃西招国际招标有限公司 二一八年 六 月 2 目 录 第一章 招标公告 . 5 第二章 投标人须知前附表 . 8 第三章 投标人须知 . 11 3.1 招标文件涉及术语的内涵及解释 . 11 3.2 招标项目概况及投标人资格要求 . 12 3.2.1 招标项目基本信息 . 14 3.2.2 投标人资格要求 . 14 3.3 招标 . 14 3.3.1 综合说明 . 14 3.3.2 招标公告时间 . 14 3.3.3 招标文件的构成 . 14 3.3
2、.4 需要落实的政府采购政策 . 15 3.3.5 招标文件的修改与补充 . 15 3.3.6 答疑会和现场考察 . 15 3.4 投标 . 16 3.4.1 投标综合要求及说明 . 16 3.4.2 投标文件的语言 . 16 3.4.3 计量单位 . 17 3.4.4 投标货币 . 17 3.4.5 联合体投标 . 17 3.4.6 知识产权 . 17 3.4.7 投标文件的组成 . 18 3.4.8 投标文件格式 . 19 3.4.9 投标有效期 . 19 3.4.10 投标保证金 . 19 3.4.11 投标文件的份数和签署 . 20 3.4.12 投标文件的密封 . 20 3.4.13
3、 投标文件递交 . 20 3 3.4.14 投标文件递交截止时间 . 21 3.4.15 投标文件的修改与撤回 . 21 3.4.16 特殊情形的规定 . 21 3.4.17 投标人出现以下情况，采购人（代理机构） 将拒收其递交的投标文件。 . 21 3.5 开标 . 22 3.5.1 开标内容及注意事项 . 22 3.6 评标 . 22 3.6.1 评标流程 . 22 3.6.2 注意事项 . 23 3.6.3 供应商家数计算 . 23 3.7 定标 . 23 3.7.1 定标原则 . 23 3.7.2 定标程序 . 23 3.8 发放中标通知书 . 24 3.9 签订政府采购合同 . 24
4、 3.9.1 合同授予原则 . 24 3.9.2 合同的签署、履行及验收 . 24 3.9.3 其他 . 25 3.10 质疑与答复 . 25 3.10.1 综合说明 . 25 3.10.2 质疑和答复的时限 . 25 3.10.3 投标人提起质疑应当符合下列条件： . 26 3.10.4 质疑函的递交及地点 . 26 3.10.5 对供应商质疑的答复 . 26 3.10.6 质疑不予受理的情况 . 27 3.10.7 投诉 . 27 3.11 招标代理费 . 27 第四章 项目需求 . 27 4.1 服务要求 . 27 第五章 评标办法 . 32 5.1 评标原则及组织 . 32 4 5.1
5、.1 原则 . 32 5.1.2 组织 . 32 5.2 评标程序 . 33 5.2.1 投标文件的初审 . 33 5.2.2 比较与评价 . 34 5.2.3 评标方法 . 35 5.2.4 变更采购方式后采用的评标方法 . 35 5.2.5 评标报告 . 36 5.3 废标 . 37 第六章 附件 . 39 附件 1：合同格式及条款 . 40 附件 2：投标函 . 43 附件 3：法定代表人资格证明书 . 44 附件 4：法定代表人授权委托书 . 45 附件 5：开标一览表 . 46 附件 6：分项报价表 . 47 附件 7：投标商务、货物偏离表 . 48 附件 8：现场勘察确认表 . 5
6、0 附件 9：残疾 人福利性单位声明函 . 51 附件 10：中小企业声明函 . 52 附件 11：财政部工业和信息化部文件 . 53 5 第一章 招标公告 甘肃西招国际招标有限公司 受 甘肃省中医院白银分院 的委托，对 甘肃省中医院白银分院物业管理服务 项目 以公开招标方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来投标。 一、 招标文件编号： BGZJ-ZC18350 二、采购方式： 公开招标 三、 项目简介： （一） 采购内容：甘肃省中医院白银分院 总占地面积 100.53 亩，总建筑面积 40697 平方米，绿化面积 22116 平方米 的物业管理服务。 （二） 采购预算： 98 万元 /年
7、（总预算： 294 万元） （三） 评审办法：综合评分法 （四）服务期限：三年 四、 供应商资格要求： （一） 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定； （二）提供营业执照、机构代码证、税务登记证副本 或具有统一社会信用代码的营业执照副本 ； （三）提供法定代表人资格证明、身份证（法定代表人参与投标时提供）； （四） 提供附有法定代表人身份证复印件的法人授权函 ，被授权人身份证（非法定代表人参与投标时提供）； （五） 供应商须提供由住所地或者业务发生地市（州）县（区）人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函； （六）提供参加政府采购活动近三年内无重大违法记录书面声明原件； （七）提供财务
8、状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； （八）投标供应商须为未被列入“信用中国”网站（ ）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（ ） 政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；未被列入“信用甘肃”网站（ ）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的6 投标。（以投标截止日当天在“信用中国”网站（ ）、中国政府采购网（ ）及“信用 甘肃”网站（ ）查询结果为准，如相关失信记录失效，供应商需提供相关证明资料）； （ 九 ）本项目不接受
9、联合体投标。 五、网上报名时间： 2018 年 6月 29 日 0： 00： 00至 2018 年 7 月 5日 23:59:59，请登录白银市公共资源交易网（ http:/）网上报名，不接受线下报名。 六、招标文件获取时间及地点： （一）时间： 2018 年 6月 29 日 00时 00 分 00秒至 2018 年 7月 5 日 23 时 59 分 59 秒。 （二）方 式：登录甘肃政府采购网站或白银市公共资源交易中心网站自行免费下载。 （三）网址：甘肃政府采购网 ；白银市公共资源交易中心网站。 七、投标截止时间、开标时间及地点： （一）投标截止时间： 2018 年 7 月 24 日 09
10、时 00分（北京时间，逾期不予受理） （二）开标时间： 2018 年 7月 24 日 09 时 00 分（北京时间） （三）开标地点：白银市公共资源交易中心 2楼西侧第 2开标室。 八、其他说明： 凡是拟参与白银市公共资源交易活动的招标人、招标 代理机构、投标单位需先在白银市公共资源交易网上注册，注册信息审核通过后，方可登录系统进行项目投标登记，投标“登记号”系统会实时发送到投标人手机。 注：填写信息必须真实有效。若有问题，请电话咨询： 0943-8287909。 九、投标保证金递交截止时间：同递交投标文件截止时间。 （一）投标保证金应当以支票、汇票、网上银行等非现金形式提交。 （二）投标人必
11、须通过基本账户交纳保证金，且投标保证金单位名称必须与投标人登记的单位名称一致，不得以分公司、办事处或其他机构名义递交。 （三）投标人在办理投标保证金手续时，在银 行电汇单、网上银行等附言栏内必须且只填写投标保证金对应的投标项目标段（包）的 8位数字登记号。在附言栏内不填或错填投标“登记号”，交易系统无法识别保证金所对应的项目标段（包）的，将导致投标无效；未按标段（包）7 逐笔递交保证金的，将导致投标无效。 投标保证金其他问题，可登录白银市公共资源交易中心网站查看“网上交纳投标保证金操作指南”。 十、采购项目联系人及电话： 采 购 人：甘肃省中医院白银分院 联 系 人： 廖志晖 联系电话： 09
12、43-8662008 代理机构：甘肃西招国际招标 有限公司 联 系 人：高正虎 联系电话： 18919060809 联系地址：兰州市安宁区北滨河西路通达街 3号雁京罗马商务大厦 24 层 白银市公共资源交易中心： 联 系 人： 关景元 联系电话： 0943-8287900 甘肃西招国际招标有限公司 2018 年 6月 28 日 8 第二章 投标人须知前附表 下述关于要采购的 内容的 具体资料是对投标须知的具 体补充和修改，如果有矛盾的话，应以本前附表资料为准。 条款号 条 款 名 称 内 容 规 定 2.1 综合说明 1）项目名称：甘肃省中医院白银分院物业管理服务 项目 2） 服务地点 ： 甘
13、肃省中医院白银分院 3） 招标内容 ： 甘肃省中医院白银分院 总占地面积100.53亩，总建筑面积40697平方米，绿化面积22116平方米 的物业管理服务。 4） 采购预算 ： 98万元 /年（总预算：294万元） 5）评标办法：综合评分法 6）服务期限：三年 7）投标报价：按一年管理服务费报价 2.2 采购人 1）单位名称：甘肃 省中医院白银分院 2）联 系 人： 廖志晖 3）联系电话： 0943-8662008 2.3 代理机构 1）单位名称：甘肃西招国际招标有限公司 2）联 系 人：高正虎 3）联系电话： 18919060809 2.4 付款方式 本次采购金额为一年服务费用， 招标人对
14、供应商的服务按 月 进行验收，验收合格后，根据实际发生量结算，凭发票支付供应商 上月 管理服务费 。 （完税价） 2.5 投标人资 质文件要求： （未做说明的资料复印件加盖鲜章，原件携带备查。) 1）提供年检合格的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件的 副本或具有统一社会信用代码的营业执照副本（复印件）； 2）法定代表人资格证明（原件）、身份证（正、反面复印件）（法定代表人参与投标时提供）（1式2份 1份装入投标文件正本，1份带至开标现场） 3）法定代表人授权委托书（原件）及被授权人身份证（正、反面复印件）（非法定代表人参与投标时提供）（1式2份 1份装入投标文件正本，1份带至开标现
15、场） 4）提供 2017年度 财务审计报告（新成立企业提供基本开户银行出9 具的资信证明） ； 投标截止 时间 前三个月 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料 。 （复印件加盖公章） 5）提供由供应 商住所地或者业务发生地市（州）、县（区）人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函 ； （ 原件 备查） 6）提供参加政府采购活动 近 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件装入投标文件正本，并作为资格审查的必要条件） 7)须为未被列入“信用中国”网站()记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网()政府采购严重违法失信行为信
16、息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；未被列入“信 用甘肃”网站（）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标。（以投标截止日当天在“信用中国”网站（）、中国政府采购网()及“信用甘肃”网站（）查询结果为准， 如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料 ） 8）本项目不接受联合体投标 。 以上条款为所有投标项目必须提供的文件，其中证书必须在有 效期内，且第1)项应按规定通过上年度年检或复审，所有证书复印件必须加盖投标人法人鲜章。若法定代表人参加投标,须提供第2)项，若法人授权人参加投标,须提供第2)项和第3)项。证书未按规定年检、复审或未按上述要求制作标书的，将视为无效投标。 2.6 投标文件递交截止时间 2018年 7月 24日 09 时 00分 2.7 服务期 三年 2.8 投标有效期 60天 10 2.9 投标保证金数额及交纳方式 金额： 10000.00元（ 大写： 壹 万元整 ） 交纳方式：详见第一章招标公告第九条 投标人应于开标前将投标保证金 10000.00元（ 大 写 ： 壹万元整 ）按照上述要求足额进账到白银市公共资源交易中心指定的账号，过期视为无效标。同时投标人须在投标文
