1、 博白县大坝镇骏华砖厂 采 矿权 出让收益 评估报告 广西金土矿权评 字 2018第 0708 号 广西金土矿业评估咨询 有限公司 二 一八年七月九 日 通讯地址： 广西南宁市金湖路 63号金源 CBD现代城 B座 2429号 邮政编码 530022 电话： (0771)5858819 传真： (0771)5891300 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 出让收益 评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 1 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 出让收益 评估报告 （摘 要） 广西金土矿权评 字 2018第 0708 号 评估机构： 广西金土矿业评估咨询有限 公司 。 评估委托人： 博白县国土资源局 。
2、评估对象： 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 。 评估目的： 博白县国土资源局 拟出让 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行 出让收益 评估。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 出让收益 参考意见 。 评估基准日： 2018 年 5月 30 日 。 评估方法： 收入权益法 。 评估主要参数： 截至 评估基准日 ， 博白县大坝镇骏华砖厂 矿区保有经济资源量（ 333） 18.40万吨 ， 评估利用的资源储量 17.63万吨， 可采储量 14.82万吨 。 生产 规模 15.00万吨 /年 ， 矿山服务年限 0.99年 ，
3、 评估计算年限为 0.99年， 评估动用可采储量 14.82万吨， 产品方案： 砖瓦用页 岩 。 矿产品销售 平均 价格（坑口价，不含税）： 20.00元 /吨 。正常生产年份销售收入 300.00 万元。折现率 8%。采矿权权益系数 4.50。 评估结果： 经评估人员 尽职 调查 及对所收集资料进行分析 ， 按照 采矿权 评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过 计算和验证 ， 确定 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 （评估计算年限为 0.99年、 拟动用可采储量 14.82 万 吨 ）在评估基准日的 出让收益评估 价值为人民币12.59 万元，大写人民币 壹拾贰万伍仟玖佰 元整。单
4、位可采储量 出让收益 评估值 0.85 元 /吨。 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 出让收益 评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 2 提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的 评估假设、特别事项 说明 、报告使用限制等事项。 评估有关事项声明： 本次评估确定的评估基准日为 2018年 5月 30日 。根据 中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行） ， 评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。 如超过有效期，需重新进行评估。 本评估报告 只能由在业务约定书中载明的评估报告使用
5、者使用； 只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定 、 相关当事方另有 规定或 约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体 。 重要提示：以上内容摘自 博白县大坝镇骏华 砖厂 采矿权 出让收益 评估 报告 ， 欲 了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估 报告 全文。 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 出让收益 评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 3 （本页无正文） 法定代表人（签 字 ）： 执业 矿业权评估师（签 字 ）： 执业 矿业权评估师（签 字 ）： 广西金土矿业评估咨询 有限公司 二 一八年七月 九 日 博白县大坝镇骏华
6、砖厂 采矿权 出让收益 评估报告 1 目 录 第一部分：报告正文 1评估机构 . 3 2评估委托人 . 3 3 矿业 权 申请 人 . 3 4评估目的 . 3 5评估对象和范围 . 4 6评估基准日 . 5 7评估依据 . 5 8矿产资源勘查和开发概况 . 7 9评估实施过程 .13 10评估方法 .14 11评估参数的确定 .16 12评估假设 .21 13评估结论 .21 14特别事项说明 .23 15评估报告使用限制 .24 16评估报告日 .24 第二部分：报告附表 附表一 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 出让收益 评估价值估算表 ； 附表二 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 出让收益 评估
7、资源储量估算表 ； 附表三 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 出让收益 评估销售收入估博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 出让收益 评估报告 2 算表 ； 第三部分：报告附件 附件一 附件使用范围的声明 ； 附件 二 矿业权价款评估合同书 ； 附件 三 关于 博白县大坝镇骏华砖厂 砖瓦用页岩矿 2017 年度矿山资源储量年报 报告的审查备案证明（ 博白县国土资源局 ， 2018 年 6月 22 日） ； 附件 四 博白县大坝镇骏华砖厂 砖瓦用页岩矿 2017 年度矿山资源储量年报 评审意见书（ 广西 壮族自治区 地质环境监测总站 ， 2018 年 4月 3 日） ； 附件 五 博白县大坝镇骏华砖厂砖瓦用
8、页岩矿 2017 年度矿山资源储量年报 （ 广西 北流市致皆矿业技术服务有限公司 ， 2018 年 3 月 ） ； 附件 六 博白县大坝镇骏华砖厂 砖瓦用页岩矿 开发利用方案 评审意见书 （ 广西 壮族自治区地质环境监测总站， 2015 年 12月 25 日） ； 附件 七 博白县大坝镇骏华砖厂砖瓦用页岩矿开发利用方案 （ 广西北海地质工程勘察院 ， 2015 年 12 月 ） ； 附件 八 广西金土矿业评估咨询有限 公司 企业法人营业执照； 附件 九 广西金土矿业评估咨询有限 公司 探矿权采矿权 评估资格证书； 附件 十 中国矿业权评估师 执业 执业证书 ； 附件 十 一 矿业权评估机构及
9、执业 矿业权评估师承诺函 ； 附件 十 二 评估人员自述资料 。 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 出让收益 评估报告 3 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 出让收益 评估报告 广西金土矿 权 评 字 2018第 0708 号 广西金土矿 业评估咨询有限 公司 受 博白县国土资源局 的委托，根据国家 矿业权出让转让和矿业权评估的有关法 律 、法规 和 矿业权 评估准则 ，本着 独立、 客观 、公正的原则，按照必要的评估程序对 所 委托评估的 “博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 ”进行了 调研、市场调查、 资料 收集和评定估算 工作 ，对 其 在 2018年 5月 30日 的 出让收益 价值作出了 反映。现
10、将 采 矿 权评估情况及评估结果报告如下： 1评估机构 名称： 广西金土矿业评估咨询有限公司 ； 地址： 南宁 市 青秀区金湖路 63号金源 CBD现代城 B 座 2431 号 ； 法定代表人： 丁汉龙 ； 探矿权探矿权评估资格证书编号：矿 权评资 2002033 号； 营业执照统一社会信用代码 ： 91450103667006398X。 2 评估委托 人 单位名称： 博白县国土资源局 。 3 矿业 权 申请 人 该矿 申请办理采矿权延续 手续 ， 博白县大坝镇骏华砖厂 为采矿权申请人 。 4 评估目的 博白县国土资源局 拟出让 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权，按照国家博白县大坝镇骏华砖厂 采矿
11、权 出让收益 评估报告 4 现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权出让收益参考意见。 5 评估对象和范围 5.1 评估对象 本次评估的对象： 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权。 5.2 评估范围 评估范围为 博白县国土资源局 委托评估 的范围。 出让采矿权 地理位置为 博白县大坝镇 ，开 采矿种为 砖瓦用页岩 ，开采方式为 露天 开采，生产规模为 15.00 万 吨 /年，矿区面积为 0.015km2， 开采深度自 +75.5m 至+62.5 标高 ， 矿区 共由 4 个拐点圈定。矿区范围拐点坐标见下表 （ 1
12、980西安坐标系） ： 矿区范围拐点坐标 拐点编号 1980 西安坐标系 X Y 1 2399656.00 37386470.00 2 2399660.00 37386538.00 3 2399525.00 37386639.00 4 2399525.00 37386490.00 5.3 矿业权历史沿革 2015 年 3月 11 日矿山业主进行采矿权延续登记手续， 由博白县国土资源 局颁 发给博白县大坝镇骏华砖厂现有的采矿许可证， 采矿许可证基本情况如下： 采矿许可证证号： C4509232009117130044174 采矿权人：博白县大坝镇骏华砖厂 矿山地址：广西博白县 矿山名称：博白县大
13、坝镇骏华砖厂 经济类型：私营独资企业 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 出让收益 评估报告 5 开采矿种：砖瓦用页岩 开采方式：露天开采 生产规模： 3. 00 万吨 /年 矿区面积： 0. 015 平 方公里 开采深度：由 75.5 米至 62.5 米标高 共有 4 个拐点圈定 采矿许可证有效期：叁年自 2015 年 3月 11 日至 2018年 3月 11 日 5.4 矿业权评估史 委托人和采矿权人未提供既往采矿权评估资料 。 5.5 矿业权有偿处置情况 委托人和采矿权人未提供原采矿权 价款处置 资料 。 6评估基准日 根据委托人委托，本项目评估基准日为 2018 年 5月 30 日 。 本次
14、评估报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。 7评估依据 评估依据包括 法律 法规依据 和经济 行为、 权属、 取价依据等，具体如下： 7.l 法律 法规 和评估准则 依 据 （ 1） 中华人民共和国矿产资源法（ 1996 年 8月 29日修改颁布）； （ 2） 中华人民共和国 资产评估 法（ 中华人民共和国主席令第四十六号 ）； （ 3） 矿产资源开采登记管理办法 （国务院 1998年第 241号令） ； （ 4） 矿业权出让转让管理暂行规定（国土资 发 2000309 号 ）； （ 5） 矿业权评估管理办法（试行） （国土资 发 2008174 号）； （ 6） 固体矿产资源 /
15、储量分类（ GB T17766 1999）； 博白县大坝镇骏华砖厂 采矿权 出让收益 评估报告 6 （ 7） 固体矿产地质勘查规范总则（ GB T13908 2002）； （ 8） 关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知 （ 国土资发2003136 号 ）； （ 9） 国土资源部 2008年第 6号关于实施矿业权评估准则的公告 ； （ 10） 矿业权评估技术基本准则 (CMVS00001-2008) ； （ 11） 矿业权评估程序规范 (CMVS11000-2008)； （ 12） 矿业权评估报告编制规范 (CMVS11400-2008) ； （ 13） 收益途径评估方法规范 (CMVS121
16、00 -2008) ； （ 14） 矿 业 权 评 估 利 用 矿 产 资 源 储 量 指 导 意 见(CMVS30300-2010)； （ 15） 矿 业 权 评 估 利 用 地 质 勘 查 文 件 指 导 意 见(CMVS30400-2010)； （ 16） 矿 业 权 评 估 利 用 矿 山 设 计 文 件 指 导 意 见(CMVS30700-2010)； （ 17） 矿业权评估参数确定指导意见 (CMVS30800-2008) ； （ 18） 矿业权价款评估应用指南（ CMVS 20100-2008） （ 19） 国土资源部 2006 年第 18号关于实施 的公告及矿业权评估收益途径评估方法修改方案； （ 20） 矿业权评估收益途径评估方法和参数(2006 修订 ) ； （ 21） 中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3号发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行） ； 7.2 行为、 权属 和取价依据 （ 1） 矿业权价款评估合同书 ；
