1、劳务施工合同书 合同编号：XCSY-2012(0104)第 1 页，共 14 页工程劳务分包合 同 书施工总包单位：绵阳 建设工程有限公司 （以下简称甲方）劳务分包单位： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，为明确双方的权利、义务，保证工程施工的进度、质量与安全，双方就“ 新 川 瑞 逸 东 郡 ”劳 务 分 包 施 工 项 目 有关事项，经过协商一致，签订本合同。第一条 工程概况1.工程名称：“川瑞逸西庭”楼工程2.工程地点：成都市高新区绵兴东路 87 号3.工程规模：本工程暂定总建筑面积：14,761.
2、21m 24.承包方式：土建双包(部分材料甲供)5.工程承包范围：“川瑞逸西庭”楼工程施工图所包含的土建工程劳务、周转材料、辅材、机械费的全部内容和材料抽样、检验检测等（具体工作界面划分见附表“川瑞逸西庭”楼工程工作界面划分及配合表）6.合同工期（1）开工时间：2012 年 3 月 15 日（具体开工时间以项目部发布的开工指令为准） 。（2）竣工时间：2013 年 9 月 15 日。（3）合同工期总日历天数：550 天。（4）各阶段工作完成时间要求见下表：序号 阶 段 名 称 完成时间1 0.000 以下工程2 五层主体工程3 十二层主体工程4 主体封顶5 五层以下砌体6 十二层以下砌体7 全
3、部砌体工程注 ： 各 阶 段 施 工 工 期 安 排 可 由乙 方 自 主 安 排 ， 但 最 迟 完 工 时间 不 能 迟 于 表 中 规 定 时 间 。劳务施工合同书 合同编号：XCSY-2012(0104)第 2 页，共 14 页8 十二层以上抹灰、 装饰工程9 五层以上抹灰、 装饰工程10 五层以下抹灰、 装饰工程11 外架拆除完成12 竣工初验13 竣工验收（5）本工程除不可抗力外，工期不能顺延，甲方根据本合同工期制定月进度计划、周进度计划，乙方应严格按照甲方确定的进度计划配置相应的资源，以确保工程进度。7、工期延误：（1）如遇下列特殊情况，经双方协商一致并由甲方驻现场代表签字认可后
4、，工期可相应顺延：1）甲方未能按时提供图纸，施工场地水、电、道路未按时提供，影响进场施工。2） 重大设计变更或设计方案改变造成施工无法正常进行而影响进度。3） 在施工中如因连续停电、停水 24 小时以上或连续间歇性停水、停电累计 3天以上，影响正常施工。4） 甲供材料未按时到位。5） 遇地下障碍物影响基础工程正常施工。6） 其它不可抗力。（2）乙方必须按照本合同约定的竣工日期或同意顺延( 工 期 延 长 须 经 甲 方 批 准 ,由 于 涉及 变 更 但 非 关 键 线 路 上 的 工 期 延 长 不 予 批 准 )的工期竣工。第二条 双方权利与义务1.双方派驻人员（1）甲方项目经理：唐位甲方
5、现场代表： 、 、 （2）乙方项目经理： 乙方现场负责人： 乙方施工员： 、 乙方安全员： 、 乙方质检员： 、 劳务施工合同书 合同编号：XCSY-2012(0104)第 3 页，共 14 页乙方试验员： 乙方材料员： 2.双方职责(1)甲方职责1）提供在红线内的施工所需水、电的接驳点以及场地的平整，以保证施工期间的需要。2）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时停水、停电、中断交通、用火、爆破作业等审批手续。3）确定水准点、坐标控制和高程控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。4）组织建设单位、监理单位、乙方、设计单位进行图纸会审和设计交底。5）向乙方提供本工程施工图纸 3 套及相
6、关的技术资料，对乙方的进场工作予以必要的协助。6）负责本项目档案资料的收集、编制、整理和组卷工作。7）主持工程建设中有关单位的日常组织协调。8）发布开工令、停工令、复工令。9）监督乙方严格按规范、标准和管理程序施工，控制工程质量和进度，对于不符合规范要求和国家质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知乙方停工整改、返工。10）工程款支付需按照甲方管理流程进行，签字顺序为：甲方现场工程师、甲方工程项目部经理、甲方成本部经办人、甲方成本部经理、甲方副总经理、甲方财务部经理、甲方总经理。11）施工进度更改，需经甲方管理人员会审后批准实施。12）有权要求乙方从工地撤换不能胜任其职务或玩忽职
7、守人员。未征得甲方同意，被撤换的人员不得再承担本工程中任何工作。13）合同签订后，组织乙方管理人员对甲方工程管理制度和相关流程进行学习，并要求乙方遵照执行。14）每月进行综合检查。（2）乙方职责1）根据甲方进度安排，足量配备相应专业的劳动力、施工机械、周转材料，完成相应工作量。劳务施工合同书 合同编号：XCSY-2012(0104)第 4 页，共 14 页2）乙方需全力配合甲方的专业分包工作，为专业分包项目提供施工条件和作业面。专业分包划分及配合要求见附表“川瑞逸西庭”楼工程工作界面划分及配合表。3）遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等方面的管理规定，并依法办理相关
8、手续。4）已竣工工程未交付甲方前，乙方应负责做好工程的保护工作。如保护期间发生损坏，由乙方予以修复。5）做好施工场地的地下管线、邻近建筑物、构筑物（包括文物）及临时水电管线的保护工作，节约用水、用电。6）做好施工临时生活污水、生产废水的排放，按要求设置简易化粪池和沉淀池，保证施工场地的环境卫生符合国家有关规定，达到“安全文明工地”标准。7）乙方应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员并负责施工现场的安全生产管理工作。8）熟悉甲方工程管理制度和流程，并严格遵照执行。9）乙方在施工过程中应积极配合甲方按照设计和规范要求作出的指挥和安排，以保证工程质量，维护施工现场秩序。10）乙方在各分项
9、工序施工完成后应积极组织甲方和相关部门进行验收；材料进场时及时通知甲方对进货材料进行验收。11）配备专职试验人员，对规范要求必须抽检的材料、成品、半成品等进行取样、送样，并及时将试验报告移交甲方资料员12）乙方参加甲方的各项会议、遵守会场纪律，请假需经甲方项目负责人同意。13）乙方参加甲方每月进行的综合检查，管理人员应全部到场。14）本合同所含施工内容中各分部、分项验收由乙方组织，所发生的相关业务费由乙方承担。3.因不可抗力事件发生的费用及延误的工期双方按以下方法处理:乙方与甲方人员伤亡的救治与善后工作由其各自单位负责，并承担相应费用；乙方机械设备损坏、停工损失及相关管理费用，由乙方承担；延误
10、的工期相应顺延。因合同一方迟延履行义务后发生不可抗力的，不能免除责任。第三条 工程质量与检验劳务施工合同书 合同编号：XCSY-2012(0104)第 5 页，共 14 页1、工程质量（1）工程质量：满足工程设计及施工规范要求，按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）及建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）等相关标准、规范执行，工程质量必须达到合格标准。（2）工程质量等级评定按照绵阳市质监站根据国家现行建筑工程施工质量验收标准、建筑装饰装修工程质量验收规范以及相关标准为依据评定的结果作为考核依据，因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担
11、违约责任。（3）乙方在施工中如发生质量事故，应及时报告甲方和监理单位。重大质量事故的处理方案应经设计、监理、质量监督站和甲方等单位共同研究，并经设计单位签字后实施。（4）双方在中间验收过程中对工程质量有争议，提交绵阳市建设工程质量监督站鉴定。2、检查与返工（1）乙方应按照标准、规范和设计图纸要求及甲方驻现场代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方驻现场代表的检查检验，为检查检验提供便利条件。（2）工程质量达不到约定标准的部分，甲方现场代表一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方现场代表的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期
12、不予顺延。3、隐蔽工程和中间验收（1）乙方应在隐蔽工程隐蔽前 48 小时内通知甲方现场代表进行隐蔽工程检查验收，甲方现场代表验收签字后方可进行下一道工序施工。若甲方代表未及时检查验收，延迟了工程进度，由甲方承担责任。但乙方不得在甲方代表未检查验收前将工程隐蔽，否则，甲方有权要求乙方剥离或返工，并由乙方承担因剥离或返工所造成的经济损失。（2）乙方应按质量验收标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将其评定结果送甲方代表。4、重新检验甲方代表有权要求对经检查已经隐蔽的工程重新检验，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，顺延工期，并由甲方承担由此发生的全部追加
13、费用，赔偿乙方损失。检验不合格，由乙方承担发生的全部费用并赔偿损失，工期不予顺延。劳务施工合同书 合同编号：XCSY-2012(0104)第 6 页，共 14 页第四条 安全施工1、安全施工与检查(1)乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法进行的监督检查。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。(2)乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得违反安全管理的规定进行施工，若因此而导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的一切费用。(3)安全文明施工应达到建筑施工安全检查标准（JGJ599
14、9 标准） 。在建设行政主管部门的日常检查、大检查、联合检查中，应达到“合格”以上。2、事故处理(1)施工过程若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应立即通知甲方，事故责任由相关责任人全额承担。(2)甲乙双方对事故责任有争议时，按政府有关部门的认定和规定处理。3.保险（1）乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。乙方自行投保范围为：塔吊作业人员、架子工、模板工以及其它具有高空、危险作业环境的施工人员。（2）本合同签订后 15 日内，乙方应将投保的原始资料上报甲方审核，并上交复印件一份备案。第五条 合同价款与支付1.合同价款及
15、调整（1）本合同价款采用固定单价合同方式确定，经测算和甲乙双方共同协商，包干固定单价为： 元/m 2（建筑面积） ，工程合同总价 =固定单价建筑面积。本合同暂按总面积 14,761.21m2计算，结算时按照建筑工程建筑面积计算规范 （GB/T50353-2005）按实调整建筑面积。（2）本固定单价中已包含了乙方所承包工程内容施工过程中的全部人工费、机械费、周转材料费、施工水电费、企业管理费、利润、措施费【环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费（含甲供材料） 】 、大型机械设备进出场及劳务施工合同书 合同编号：XCSY-2012(0104)第 7 页，共 14 页
16、安拆费、模板及脚手架安拆费、垂直运输机械费、成品保护费、施工排水、降水费等，甲供材料设备的保管费、卸车费、甲方直接分包项目的配合、脚手架、收边收口费用、周转材料价格风险费用、建筑垃圾外运、营业税金以及按合同及补充合同条件和条款应承担的责任、义务和风险费。乙方是有经验的劳务分包单位，已充分考虑各种因素，凡因估计不足而要求改变、补充单价或总价，将不予认可。（2）根据第（1）条的单方造价，本工程劳务分包总价为： 元整(大写： )。（3）本劳务分包总价已综合考虑了施工期间人工费涨跌、物价波动、通货膨胀、气候变化等条件影响。除设计变更、材料替代等对总造价影响较大的因素外，合同总价不作调整。（4）工程实施
17、过程中，合同工作内容以外的增加工程按照新川实业有限公司现场经济签证管理流程办理经济签证。2.工程价款支付(1)本工程以银行转帐或现金方式支付工程款，不支付预付款。(2)本合同签订前三日内，乙方须向甲方缴纳工程履约保证金（不计利息）人民币500,000.00 元正（大写：伍拾万元整） 。本履约保证金随工程进度款平均分 10 次返还给乙方。(3) 工程款支付按工程形象进度分拨付，具体时间见下表：完成情况 支付比例 备 注0.000 以下工程完成 合同总价款的 10%主体五层完成 合同总价款的 10%主体十二层完成 合同总价款的 8%主体封顶 合同总价款的 8%五层以下砌体完成 合同总价款的 10%
18、十二层以下砌体完成 合同总价款的 8%全部砌体工程完成 合同总价款的 8%十二层以上抹灰、装饰工程完成 合同总价款的 8%五层以上抹灰、装饰工程完成 合同总价款的 8%五层以下抹灰、装饰工程完成 合同总价款的 8%乙方每次申请形象进度款时，所需资料和附件以及甲方进度款支付时间按甲方工程类款项支付管理流程办理工程结算办理完成 结算总价款的 95%工程竣工验收合格，提交完整竣工及结算资料，双方办理最终造价结算手续后 15 个工作劳务施工合同书 合同编号：XCSY-2012(0104)第 8 页，共 14 页日内。质量保证金 结算总价款的 5%自验收合格之日起计算质保期，质保期满后 10 日内退还全
19、部质保金第六条 材料设备供应1、材料供应界面划分（1）土建材料1）钢筋、商品砼、面砖、文化石、花岗石、粘结剂、勾缝剂均为甲供材料。2）防水、门窗、栏杆、栏板、内外墙腻子、内外墙乳胶漆为专业分包。（2）安装专业：所有安装工程为甲方专业分包。2、甲供材料（1）乙方须在材料需用日期 10 日前向甲方提交材料需用计划（商品混凝土提前 15个小时） ，甲方根据此计划组织材料采购工作，材料运抵现场后，在甲方见证下，由供应商直接向乙方交验材料，并同时抽取样品送检。甲方供应的材料，乙方派人参加清点后由乙方妥善保管。（2）未经甲方代表许可，甲供材料到场后一律不得出场。（3）甲供材料检测由乙方负责，检测费由乙方先
20、行垫付，凭检测机关出具的票据向甲方报销。3.乙供材料(1) 乙方采购材料在使用前，须按有关规定进行抽检送样，未检验合格的不得使用。(2) 乙方需要使用代用材料的，必须经甲方代表认可后，方可用于本工程。第七条 设计变更1. 甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，是施工的有效依据；开工前由甲方组织设计交底和三方会审并作出的会审纪要，作为施工的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改。2. 在施工过程中，因乙方不熟悉图纸、不熟悉现场情况等自身原因造成的变更无效。3. 乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出的合理化建议，经甲方等相关技术部门同意后采纳实施。4. 在施工过程中，未经甲方同意，乙方私
21、自作出的变更无效，甲方有权据此追究乙方劳务施工合同书 合同编号：XCSY-2012(0104)第 9 页，共 14 页相关责任。5. 甲方代表根据工程实际情况，对某分部工程的设计方案进行修改的，必须出具修改通知或修改图纸，时间紧迫的，甲方可进行口头通知并最迟在 24 小时内以书面形式通知乙方。乙方应按照变更后的设计方案进行施工。否则，甲方代表有权要求乙方返工，并由乙方承担由此造成的经济损失。6. 所有经济签证单均由乙方提出，经济签证单应注明工程量增减的原因、逐项分类别填写工程项目的增减情况（附明细及相关人员签字认可文件） ，同时在变更实施 24 小时前，通知甲方现场代表、甲方成本部人员等相关人
22、员按时到施工现场检查、计量。凡属事后补办的经济签证，一律不予认可。 （注：如遇不可抗力因素乙方需在 30 分钟内通知甲方相关人员） 。7. 乙方应在现场计量完成后 5 个工作日内，报送甲方现场代表、甲方成本部人员等相关人员签署经济签证，如未按期报送的经济签证，该份经济签证无效。8. 所有预算外的经济签证在甲方总经理批准后，乙方应将一份原件交甲方成本部备案。9. 所有预算外的经济签证均需由甲方代表、成本部人员、甲方分管领导签字方可作为结算依据。10. 甲方要求的工程变更，乙方不得以任何理由拒绝，但可能导致结构安全的工程变更除外。第八条 竣工验收及结算1.竣工验收(1)工程验收采用一证（施工许可证
23、）一验收的标准。（2）乙方提交结算相关竣工资料和验收报告应在竣工前七日内提出。（3）乙方应在工程竣工后 20 日内编制好工程竣工结算并报送甲方，甲方在接到乙方送交的完整的工程竣工结算资料 1 个月内完成竣工结算的审核工作。乙方在规定的时间内向甲方提交工程结算资料并经双方确认后，甲方在规定时间内办理工程结算。对超过规定时间提交的结算资料，将不再纳入到结算范围内。2.竣工结算工程结算造价按本合同上述有关条款确定的价款调整方式计算确定，甲方的审核为最终结算价。劳务施工合同书 合同编号：XCSY-2012(0104)第 10 页，共 14 页第九条 奖励及索赔以下所有奖励及违约索赔，甲方根据下述约定拟
24、制奖励或违约索赔通知书，甲方专业工程师签署后生效1.工期奖励及索赔：（1）主体结构工程按时封顶，甲方奖励乙方 1 万元，并在当期进度款中支付；乙方按时退场，甲方奖励乙方 1 万元，并在结算时计入。（2）主体结构工程未按时封顶，每延期一天乙方向甲方支付违约金 2000 元，并在当期进度款中扣除；乙方未按时退场，每延期一天乙方向甲方支付违约金 2000 元，并在结算时扣除。（3）甲方每周一依据上周共同签定的工程进度计划进行检查，若乙方未完成上周进度计划，甲方对乙方予以警告，并将要求乙方在当周弥补上周进度，若第二周检查仍未完成，乙方向甲方支付违约金 2000 元/次，违约金以现金形式在 48 小时内
25、交纳至甲方财务部，如未按时交纳，违约金上涨为 4000 元，并在当期进度款支付时扣除。乙方累计 3 次工期违约，甲方可要求乙方出场，乙方在本工程的全部投资将作为违约金赔付给甲方。（4）因乙方逾期竣工所造成第三方（如监理单位、其他分包单位）工期的延长、人工、材料等成本的增加，对第三方（如监理单位、其他分包单位）提出的工期延长等索赔由乙方承担，该部分的费用在结算中扣除。（5）因乙方原因造成工程中途停建、缓建给甲方造成经济损失或工期延误的由乙方承担损失赔偿责任，约定工期相应顺延。2.工程质量违约责任（1）质量问题的违约责任甲方或监理根据现行有关质量验收规范对各分部分项工程进行跟踪检查和验收，以每一小点作为检查点，有质量问题的为一处，每处均需在规定时间内整改。每次检查出现质量问题 5 处以下的，整改后不予索赔；每次检查出现质量问题超过 5 处的，乙方向甲方支付违约金 500 元/处。(2)乙方违章施工或施工质量不符规范要求，而造成分项、分部（含子分部）工程等不符合质量要求引起的质量事故，由乙方按要求进行返工，并对此所造成甲方（或第三方）的材料和其它经济损失予以赔偿。同时偿付甲方质量违约金，其质量违约金金额 2000 元/次。(3)上述(2)项中，若该部分工程未进行返工或返工后未达到要求，而经过鉴定（鉴定
